小區(qū)（大廈）工程維修（設(shè)備）部工作職責

　　1、負責起草小區(qū)（大廈）內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定；

　　2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、供暖、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施；

　　4、負責編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審；

　　5、負責小區(qū)小區(qū)（大廈）內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審；

　　6、負責對維修裝修項目、設(shè)備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術(shù)審核；

　　7、負責所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、供暖、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等）的管理、運行、維修等；

　　8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗、記錄工作；

　　9、負責配合完成客服中心客服員派發(fā)的維修施工單；

　　10、負責小區(qū)（大廈）內(nèi)緊急情況的處理工作。

篇2：工程維修部職責

　　工程維修部職責

　　1）負責制訂本部門各項崗位職責及部門內(nèi)部業(yè)務(wù)的服務(wù)標準。

　　2）負責制訂本部月工作計劃、月培訓計劃，并組織實施。

　　3）合理分配各崗位工作，按流程及標準要求負責小區(qū)房屋本體以及配套設(shè)施設(shè)備的運行、維護、維修工作。

　　4）負責電梯、消防等外包方的工作質(zhì)量，及時糾正不合格服務(wù)。

　　5）負責客戶二次裝修方案審核后報經(jīng)理批準，負責裝修現(xiàn)場巡查工作。

　　6）負責小區(qū)公共能耗的記錄、統(tǒng)計工作，注意節(jié)能降耗。

　　7）負責設(shè)施設(shè)備類突發(fā)事件處理。

　　8)完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。

篇3：小區(qū)工程維修員崗位工作職責范文(9)

　　小區(qū)工程維修員崗位職責范文（九）

　　一、貫徹國家法律法規(guī)，遵守公司管理制度，執(zhí)行公司決策，完成工作目標。

　　二、熟悉小區(qū)域各類房屋和公共配套設(shè)施設(shè)備的情況，嚴格執(zhí)行崗位操作規(guī)范和維修作業(yè)規(guī)程。

　　三、根據(jù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備情況，按照維修保養(yǎng)計劃，定期檢查小公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行檢查，維護、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施的正常運行。

　　四、根據(jù)上級的要求和安排，完成小區(qū)域維修養(yǎng)護任務(wù)，按照客戶求助服務(wù)規(guī)程及時上門為物業(yè)使用人維修項目，不亂收費，不私收維修費，做好維修值班工作。

　　五、根據(jù)要求取得上崗證，在工作中嚴格遵守安全條例和操作規(guī)程，杜絕安全事故的出現(xiàn)。

　　六、在取得上崗證的基礎(chǔ)上，加強工民建等相關(guān)知識的學習，提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　　七、做好機電設(shè)備房的安全管理工作，確保設(shè)施設(shè)備運行安全。

　　八、協(xié)助做好房屋接管驗收、入住裝修、質(zhì)量檢查整改等工作。

　　九、服從領(lǐng)導工作安排，耐心細致為客戶服務(wù)，積極為提高服務(wù)質(zhì)量和效益獻計獻策，努力為客戶排憂解難，樹立良好的服務(wù)形象。

　　十、定期匯報工作情況，完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。