物業(yè)小區(qū)綜合維修主管崗位職責(zé)6
崗位名稱：
綜合維修主管
直接上級：
工程部經(jīng)理
直接下級：
維修領(lǐng)班
本職工作：
1．對工程部經(jīng)理負責(zé)，并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務(wù)；
2．熟悉和遵守國家有關(guān)房屋及樓內(nèi)公共設(shè)施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程；
3．負責(zé)協(xié)助公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作；
4．負責(zé)協(xié)助項目其他部門處理小區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作。
5．負責(zé)按公司及項目有關(guān)規(guī)定核定住戶維修項目和標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督維修人員及時為住戶提供服務(wù)，并按維修回訪要求對住戶進行回訪，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進服務(wù)；
6．負責(zé)小區(qū)已接管項目公共區(qū)域所有設(shè)施的管理、維修和維護工作；
7．負責(zé)向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計劃，協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié)；
8．負責(zé)每月定期向工程部經(jīng)理匯報當(dāng)月完成和進行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié)；
9．負責(zé)每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數(shù)，并負責(zé)各種搶險工作；
10．負責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作；
11．負責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；
12．負責(zé)每月15日前提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格；
13．負責(zé)制定公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度，出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表；
14．在部門經(jīng)理的指導(dǎo)下具體負責(zé)小區(qū)內(nèi)改建、擴建項目的施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負責(zé)施工現(xiàn)場安全管理工作；
15．負責(zé)維修員工的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn)，并對培訓(xùn)效果進行考核，以促進維修人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高；
16．積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本；
17．負責(zé)向經(jīng)理提出工程管理方面的合理化建議；
18．積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。
篇2：綜合維修主管崗位職責(zé)
崗位名稱: 綜合維修主管
直接上級: 工程部經(jīng)理
直接下級: 維修領(lǐng)班
本職工作:
1. 對工程部經(jīng)理負責(zé),并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務(wù);
2. 熟悉和遵守國家有關(guān)房屋及樓內(nèi)公共設(shè)施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程;
3. 負責(zé)協(xié)助公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;
4. 負責(zé)協(xié)助項目其他部門處理小區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作。
5. 負責(zé)按公司及項目有關(guān)規(guī)定核定住戶維修項目和標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)督維修人員及時為住戶提供服務(wù),并按維修回訪要求對住戶進行回訪,確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進服務(wù);
6. 負責(zé)小區(qū)已接管項目公共區(qū)域所有設(shè)施的管理、維修和維護工作;
7. 負責(zé)向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計劃,協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié);
8. 負責(zé)每月定期向工程部經(jīng)理匯報當(dāng)月完成和進行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié);
9. 負責(zé)每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數(shù),并負責(zé)各種搶險工作;
10. 負責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;
11. 負責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
12. 負責(zé)每月15日前提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格;
13. 負責(zé)制定公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;
14. 在部門經(jīng)理的指導(dǎo)下具體負 責(zé)小區(qū)內(nèi)改建、擴建項目的施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負責(zé)施工現(xiàn)場安全管理工作;
15. 負責(zé)維修員工的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn),并對培訓(xùn)效果進行考核,以促進維修人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高;
16. 積極
篇3：酒店綜合維修主管崗位工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)
酒店綜合維修主管崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)
報告上級：工程部經(jīng)理
督導(dǎo)下級：維修工
職責(zé)規(guī)范：
1、負責(zé)酒店冷熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、及上述系統(tǒng)設(shè)備（包括水泵、熱水加熱器、管道、閥門極其附屬設(shè)備）的保養(yǎng)和掌握檢修的工作安排。
2、負責(zé)酒店所有衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具、五金構(gòu)件的維修保養(yǎng)工作安排。
3、負責(zé)酒店洗滌機械設(shè)備、各餐廳出訪機械設(shè)備、廚房用具的維修保養(yǎng)。
4、負責(zé)過濾砂缸系統(tǒng)的機械及管道部分維修保養(yǎng)。
5、負責(zé)所有手推車、門彈簧的維修保養(yǎng)。
6、負責(zé)氣焊、電焊施工及維護。
7、負責(zé)中央空調(diào)系統(tǒng)的運行管理。
8、負責(zé)通風(fēng)設(shè)備的維修與保養(yǎng)。
9、負責(zé)酒店冷藏設(shè)備的維護。
10、負責(zé)酒店木工的施工與維護。
11、負責(zé)所屬員工的培訓(xùn)及日常管理。
12、負責(zé)一定的各部門之間協(xié)調(diào)工作。
13、負責(zé)一定的專業(yè)性對外聯(lián)系工作。
14、負責(zé)所屬員工的安全教育。