小區(qū)綜合維修主管的崗位職責7
崗位名稱：綜合維修主管
直接上級：工程部經(jīng)理
直接下級：維修領班
本職工作：
1．對工程部經(jīng)理負責，并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務；
2．熟悉和遵守國家有關房屋及樓內公共設施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程；
3．負責協(xié)助公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作；
4．負責協(xié)助項目其他部門處理小區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作。
5．負責按公司及項目有關規(guī)定核定住戶維修項目和標準，監(jiān)督維修人員及時為住戶提供服務，并按維修回訪要求對住戶進行回訪，確保維修質量并采取有效措施改進服務；
6．負責小區(qū)已接管項目公共區(qū)域所有設施的管理、維修和維護工作；
7．負責向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃，協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結；
8．負責每月定期向工程部經(jīng)理匯報當月完成和進行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結；
9．負責每周一次對小區(qū)內所管轄的設備、設施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數(shù)，并負責各種搶險工作；
10．負責完成日常使用的專業(yè)技術資料的搜集、管理工作；
11．負責所有涉及本專業(yè)的技術服務工作并承擔相應責任；
12．負責每月15日前提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格；
13．負責制定公共區(qū)域設備、設施管理的各種規(guī)章制度，出具設備、設施巡檢表；
14．在部門經(jīng)理的指導下具體負責小區(qū)內改建、擴建項目的施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負責施工現(xiàn)場安全管理工作；
15．負責維修員工的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識的培訓，并對培訓效果進行考核，以促進維修人員業(yè)務素質的不斷提高；
16．積極推廣新技術，努力降低能耗，節(jié)約管理成本；
17．負責向經(jīng)理提出工程管理方面的合理化建議；
18．積極配合部門內其他專業(yè)、其他部門的工作。
篇2：綜合維修主管崗位職責
崗位名稱: 綜合維修主管
直接上級: 工程部經(jīng)理
直接下級: 維修領班
本職工作:
1. 對工程部經(jīng)理負責,并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務;
2. 熟悉和遵守國家有關房屋及樓內公共設施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程;
3. 負責協(xié)助公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;
4. 負責協(xié)助項目其他部門處理小區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作。
5. 負責按公司及項目有關規(guī)定核定住戶維修項目和標準,監(jiān)督維修人員及時為住戶提供服務,并按維修回訪要求對住戶進行回訪,確保維修質量并采取有效措施改進服務;
6. 負責小區(qū)已接管項目公共區(qū)域所有設施的管理、維修和維護工作;
7. 負責向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃,協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結;
8. 負責每月定期向工程部經(jīng)理匯報當月完成和進行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結;
9. 負責每周一次對小區(qū)內所管轄的設備、設施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數(shù),并負責各種搶險工作;
10. 負責完成日常使用的專業(yè)技術資料的搜集、管理工作;
11. 負責所有涉及本專業(yè)的技術服務工作并承擔相應責任;
12. 負責每月15日前提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格;
13. 負責制定公共區(qū)域設備、設施管理的各種規(guī)章制度,出具設備、設施巡檢表;
14. 在部門經(jīng)理的指導下具體負 責小區(qū)內改建、擴建項目的施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負責施工現(xiàn)場安全管理工作;
15. 負責維修員工的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓,并對培訓效果進行考核,以促進維修人員業(yè)務素質的不斷提高;
16. 積極
篇3：酒店綜合維修主管崗位工作職責標準
酒店綜合維修主管崗位職責標準
報告上級：工程部經(jīng)理
督導下級：維修工
職責規(guī)范：
1、負責酒店冷熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、及上述系統(tǒng)設備（包括水泵、熱水加熱器、管道、閥門極其附屬設備）的保養(yǎng)和掌握檢修的工作安排。
2、負責酒店所有衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具、五金構件的維修保養(yǎng)工作安排。
3、負責酒店洗滌機械設備、各餐廳出訪機械設備、廚房用具的維修保養(yǎng)。
4、負責過濾砂缸系統(tǒng)的機械及管道部分維修保養(yǎng)。
5、負責所有手推車、門彈簧的維修保養(yǎng)。
6、負責氣焊、電焊施工及維護。
7、負責中央空調系統(tǒng)的運行管理。
8、負責通風設備的維修與保養(yǎng)。
9、負責酒店冷藏設備的維護。
10、負責酒店木工的施工與維護。
11、負責所屬員工的培訓及日常管理。
12、負責一定的各部門之間協(xié)調工作。
13、負責一定的專業(yè)性對外聯(lián)系工作。
14、負責所屬員工的安全教育。