酒店工程部電梯維修制度5
1、勤檢制：
工作人員在接班后按規定時間和路線對電梯進行一次檢查，內容包括機房、電梯內選，外呼、樓層指示燈、電梯乘坐舒適感、廳門、橋廂門、橋廂照明、橋廂裝修、風扇以及巡視記錄表中的所有項目；
2、包干責任制：
為了更有效地對電梯進行日常的維護保養，實行電梯的維護保養包干責任制，即將人員分成若干組，每組負責若干部電梯的日常維護保養，內容包括該電梯所屬設施；整流器、控制屏、主機、橋廂及橋廂頂、導軌、廳門及門軌、井道及井道設施、井底等。
3、季度和年度安全檢查制：
除了日常對電梯進行巡視和實行包干責任制以外，還應進行季度和年度安全檢查，按升降機試驗記錄逐項檢查，并做好檢查的詳細記錄。
篇2：電梯維修保養管理制度
電梯的維修保養管理制度
為使電梯安全運行，需要對電梯進行經常性的維護、檢查和修理。電梯管理員和電梯機房值班電工負責電梯發生故障時的緊急維修工作，公司工程部主管負責電梯故障維修的組織監控工作，并負責建立電梯維修管理制度。電梯維修管理制度主要包括：
1、月維修保養制度
檢修完成后填寫《電梯月維修保養記錄》。
電梯月維修保養記錄
維修保養項目 清理 檢查 調查 記錄 不良情況部分記錄及處理結果
機房 1 曳引輪清潔
2 限速器及電器接點檢查
3 制動閘瓦磨損檢查
4 選層器詳查
5 控制柜各機電接點清潔，各接觸器、繼電器電阻
機身及井道 1 干電池、蓄電池檢查
2 內外門藕合檢查、清掃、注油
3 內外吊門輪、限位輪，外門關閉器，路軌檢查清掃
4 內外門閘鎖及門聯鎖開關內部及接點清潔
5 門聯鎖接線檢查
6 接合板裝置
7 各種開關接點檢查
8 鋼帶清掃，抹油，鋼帶開關檢查
9 限速鋼絲抹試
10井底各設備檢查，清掃，抹油
維修保養人 驗證人
2、季維修保養制度
針對機房內的主要設備進行檢修。檢修完成后填寫《電梯季度維修保養記錄》。
電梯季維修保養記錄
維修保養項目 清理 檢查 調查 記錄 不良情況部分記錄及處理結果
機房 1 電動機冷卻風扇注油
2 電源總開關
3 控制盤、訊號盤清掃，緊引線螺絲
機身及井道 1 門機各裝置箱內部檢查
2 門電機、電阻箱、接點盒內部檢查
3 門機械牙箱、連桿、鏈條、皮帶檢查
4 加軌裝置與路軌間隙檢查
5 檢查主鋼絲的磨損、清潔、張力平衡
6 轎箱風扇檢查及清潔
7 底坑緩沖器油量檢查及清潔
維修保養人 驗證人
3、年維修保養制度
每年對電梯的整機運行性能和安全設施作一次檢查。整機性能包括乘坐的舒適感、運行的振動、噪音、運行速度、平層準確性。安全設施包括超速保護，斷相、錯相保護，撞底緩沖裝置，超越上下限位置的保護等。整機檢修完成后填寫《電梯年維修保養記錄》。
電梯年維修保養記錄
維修保養項目 清理 檢查 調查 記錄 不良情況部分記錄及處理結果
機房 1 減速箱換油
2 各種潤滑油更換
3 電動機定子、轉子氣隙測量
4 曳引輪槽磨損情況檢查
5 制動器解體大修及線圈電流測定
機身及井道 1 選層器牙箱換油
2 安全系統及限速器動作試驗
3 安全器及夾軌拆卸、清洗
4 曳引機、行車速度、平衡裝置檢測
5 制動盤各接線螺絲固定
6 門電機牙箱、潤滑油更換
7 中途箱，轎底接線箱螺絲緊固
8 主纜、保險纜加纜油
9 井道內各路軌、各腰刀等牢固
10 井底油壓緩沖器清洗換油，有效動作確定
11 井道內及井底大掃除
12 勞動局電梯年檢
維修保養人 驗證人
篇3：電梯維修保養制度范本
電梯維修保養制度范本
1、維修人員必須嚴格遵守上、下班制度，當班時不得擅離崗位，打掃機房及其設備的清潔，檢查機房設備的完好性，離開時須鎖好機房門；在機房外應張貼："機房重地閑人免入"的標語。
2、協助操作人員搞好電梯投入正式運行前的檢查工作，及時排除電梯出現的故障。
3、嚴格執行電梯的潤滑制度，按時潤滑電梯的零部件。
4、搞好電梯的月檢、季檢、年檢工作。
5、根據電梯營運情況，編制電梯中、大修計劃，日常維修所需配件的購置計劃。
6、當班時不得飲酒或酒后上班，時刻注意安全工作。
7、在對電梯進行檢修時，轎頂與轎內的人要注意協同配合，相互照應。要移動轎廂時要上下呼應，得到對方的認可后方可開動電梯。
絕對禁止在未得到雙方響應時擅自開動。
8、對電梯的安全部件在維修中如需調整應征得有資格的上級部門技術人員的認可。
9、所進行的調整工作一定要符合國家標準對各安全部件的規范要求。
10、維修、保養人員對所進行的工作要作好維修工作記錄。
11、維修工作記錄要存入該臺技術檔案。
管理單位（公章）