別墅區(qū)物業(yè)工程師崗位職責

　　職位：工程師

　　報告：工程經(jīng)理

　　工作概要：負責別墅區(qū)內設備、設施的維修，運行管理。

　　主要職責：

　　1.在工程經(jīng)理的領導下，具體負責別墅內設施、設備的維修、運行的管理工作。

　　2.在布置工作和執(zhí)行技術管理時，把消防安全、勞動保護放在首位考慮。

　　3.書面制定組內所有設備的安全運行規(guī)則，并要求永久性貼在設備操作處和工作間內。

　　4.正確按管理公司請修單制度對請修單實行管理。

　　5.對新工作申請估工估料，并組織施工，對完工的新工作，填報實耗材料和工時，并報工程經(jīng)理。

　　6.編制本專業(yè)年度培訓計劃，負責培訓講課。

　　7.負責本班組人員的工作安排和技術指導。

　　8.負責檢查有關員工的崗位責任制，巡檢制度等制度的執(zhí)行。

　　9.按月組織預防性修理并上報完工量。

　　10.完成上級指派的其他工作。

篇2：物管中心工程管理部工程師崗位職責

　　物管中心工程管理部工程師崗位職責

　　a)貫徹執(zhí)行工程管理部經(jīng)理、副經(jīng)理、經(jīng)理助理的各項指令，協(xié)助相關專業(yè)完成各項工作。

　　b)自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、專業(yè)標準和《員工手冊》的要求。

　　c)根據(jù)管理體系的要求，對部門危險源及中心環(huán)境因素制定詳細的管理程序并組織實施。

　　d)負責本專業(yè)設備設施的技術管理，熟練掌握本專業(yè)設備及系統(tǒng)的原理和運行情況，確保所管轄的設備安全、可靠、高效的運行。

　　e)按時檢查和巡視大廈的土建結構、設備設施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時解決或控制避免擴大，并做好記錄與報告。

　　f)協(xié)助相關專業(yè)編制設施設備增改擴、大中小修計劃，協(xié)助工程設施設備的維修保養(yǎng)、運行管理，發(fā)現(xiàn)問題應提出解決措施。

　　g)負責對各種維保、工程項目的立項，合同的制定和分包方的審核，指導專業(yè)落實。

　　h)協(xié)助制訂專業(yè)培訓計劃，定期開展對本部門員工的業(yè)務培訓。

　　i)負責審核用戶的室內、外裝修及特約服務申請。對各種材料、施工過程進行監(jiān)控，并參與驗收。

　　j)負責大廈的能源統(tǒng)計和制定節(jié)能措施，實施成本控制。

　　k)負責本部門的標識、中心各種監(jiān)視和測量裝置的管理，建立臺帳。

　　l)負責完成工程設備設施因意外故障造成的財產損失的保險索賠工作。

　　m)負責處理臨時發(fā)生的緊急維修工作。

　　n)專業(yè)技術員在主管、工程師的指導下負責本專業(yè)的技術工作。

篇3：房地產公司總工程師職責范圍

　　房地產公司總工程師職責范圍

　　在總經(jīng)理的直接領導下開展工作。

　　負責執(zhí)行國家有關技術政策、規(guī)范、規(guī)程、標準。

　　負責推廣新技術、新工藝、新設備、新材料。

　　參與組織公司房屋開發(fā)的考察、評定和設計工作。

　　負責審定擴初設計及單體工程的設計方案和協(xié)調個專業(yè)的相互關系。

　　組織圖紙會審，審查施工方案。

　　培訓工程技術人員，負責職稱的評定及晉升工作。

　　組織工程竣工驗收和工程質量等級評定工作，工程技術檔案的審核、整理。