小區(qū)（大廈）柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理規(guī)程

　　一、目的

　　確保柴油發(fā)電機(jī)處于良好技術(shù)狀態(tài),滿足小區(qū)電梯、泵房設(shè)備、應(yīng)急用電的需要。

　　二、適用范圍

　　小區(qū)柴油發(fā)電機(jī)組的運(yùn)行管理。

　　三、職責(zé)

　　1、機(jī)電人員負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)組的操作、監(jiān)控、記錄、清潔、維修保養(yǎng)及試運(yùn)行。

　　2、機(jī)電主管負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)綜合管理及上述工作的檢查監(jiān)督。

　　3、工程部主管負(fù)責(zé)上述工作的檢查監(jiān)督。

　　四、工作程序

　　1、管理人員工作程序

　　（1）機(jī)電人員

　　A、在"市電"停電的情況下，機(jī)電人員應(yīng)迅速趕到發(fā)電機(jī)房。一般情況下柴油發(fā)電機(jī)組延時8秒自動啟動（**花園、**大廈適用），若不能自投帶負(fù)荷，遵照《柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程》對冷卻系統(tǒng)、潤滑系統(tǒng)、燃油系統(tǒng)、空氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查，經(jīng)檢查無故障，迅速手動啟動發(fā)電機(jī)組。

　　B、帶負(fù)荷運(yùn)行過程中，每１小時抄填一次"柴油發(fā)電機(jī)組運(yùn)行記錄"。

　　C、分析運(yùn)行各項數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除，重大異常情況及時報告機(jī)電主管。

　　D、依《柴油發(fā)電機(jī)檢查保養(yǎng)計劃表》要求按《柴油發(fā)電機(jī)檢查保養(yǎng)表》進(jìn)行維修保養(yǎng)并記錄于《柴油發(fā)電機(jī)設(shè)備保養(yǎng)記錄表》。

　　E、負(fù)責(zé)編制設(shè)備臺帳、設(shè)備卡。

　　F、負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)房的清潔衛(wèi)生。每周打掃機(jī)房一次，每半月清潔機(jī)組一次，無積塵、水漬、油漬。

　　（2）機(jī)電主管

　　A、機(jī)電主管不定期對柴油機(jī)組運(yùn)行情況及相關(guān)記錄進(jìn)行檢查。

　　B、每年12月份制訂下一年度《柴油發(fā)電機(jī)檢查保養(yǎng)計劃表》，并按運(yùn)行情況制訂中修、大修計劃。

　　C、對柴油發(fā)電機(jī)的運(yùn)行管理提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

　　（3）工程部主管

　　A、審核《柴油發(fā)電機(jī)檢查保養(yǎng)計劃表》、《柴油發(fā)電機(jī)設(shè)備維修記錄表》、《柴油發(fā)電機(jī)設(shè)備保養(yǎng)記錄表》及中修、大修計劃。

　　B、不定期組織有關(guān)人員對發(fā)電機(jī)房及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行檢查。

　　2、發(fā)電機(jī)房管理工作程序

　　（1）非工作人員進(jìn)入發(fā)電機(jī)房，須經(jīng)機(jī)電主管或管理處主任批準(zhǔn)后，由機(jī)電人員陪同方可進(jìn)入。

　　（2）由機(jī)電人員負(fù)責(zé)操作。

　　（3）消防設(shè)施完好，禁止吸煙。

　　（4）保持良好通風(fēng)及照明，門窗開啟靈活。

　　（5）保持機(jī)房清潔、地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬，不得堆放雜物。

　　（6）發(fā)電機(jī)置于自動啟動狀態(tài)。（龍禧花園、陽光大廈）

　　（7）每月試運(yùn)行兩次，每次15分鐘。

　　（8）發(fā)電機(jī)油箱內(nèi)儲備24小時滿負(fù)荷用油量。

　　五、相關(guān)文件和記錄

　　1、《設(shè)備管理控制程序》

　　2、《機(jī)電設(shè)備臺賬》

　　3、《柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄》

　　4、《檢查保養(yǎng)計劃表》

　　5、《設(shè)備保養(yǎng)記錄表》

　　6、《設(shè)備維修記錄表》

　　7、《設(shè)備對外委托維修申請表》

　　編 制 審 核

　　批 準(zhǔn) 生效日期

篇2：發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理規(guī)程

　　發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理規(guī)程

　　1．0目的

　　讓所有管理或操作本設(shè)備的人了解相關(guān)規(guī)定，為設(shè)備的正常運(yùn)行提供幫助；

　　2．0適用范圍

　　適用于z客戶服務(wù)中心

　　3．0管理職責(zé)

　　3.1工作負(fù)責(zé)人:工程部主管；

　　3.2相關(guān)崗位維修人員按規(guī)定在發(fā)電機(jī)運(yùn)行期間值守，填寫《發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄表》；

　　4．0定義

　　無

　　5．0規(guī)程

　　5.1柴油發(fā)電機(jī)平時應(yīng)處于自動備用狀態(tài)，以保證對消防、保安、電梯、應(yīng)急照明、以及部分重要設(shè)備的可靠供電；

　　5.2市電停電5秒鐘后，發(fā)電機(jī)應(yīng)能自動投入負(fù)荷運(yùn)行狀態(tài)，如不能自動投入，值班人員應(yīng)立即趕到發(fā)電機(jī)房對機(jī)組進(jìn)行檢查，迅速找出故障原因并加以處理后投入運(yùn)行；

　　5.3運(yùn)行中巡視，作業(yè)人應(yīng)特別小心，勿接近發(fā)燙機(jī)件及轉(zhuǎn)動部件，避免發(fā)生事故；

　　5.4運(yùn)行中的柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)有專人值守，監(jiān)視機(jī)組的運(yùn)行狀況，每小時應(yīng)作如下項目的檢查并作好記錄:

　　5.4.1機(jī)油壓力（350～450psi）；

　　5.4.2冷卻水溫度（75～85度）；

　　5.4.3電壓（穩(wěn)定于400V）；

　　5.4.4電流（900KVA不超過額定電流1299A、800KVA不能超過額定電流1155A）；

　　5.4.5功率（900KVA不超過功功率720KW、800KVA不能超過額定功率640KW）；

　　5.4.6頻率（穩(wěn)定于50HZ）；

　　5.4.7冷卻風(fēng)扇及室內(nèi)通風(fēng)設(shè)備正常；

　　5.4.8燃油充足；

　　5.4.9柴油機(jī)響聲無異常，附屬設(shè)備無異常；

　　5.5柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行中如有下列情況，應(yīng)立即卸除負(fù)荷，停車檢查(消防狀態(tài)時例外)：

　　5.5.1水溫急劇上升；

　　5.5.2機(jī)油壓力嚴(yán)重不足；

　　5.5.3柴油機(jī)運(yùn)動件損壞；

　　5.5.4發(fā)電機(jī)電壓或頻率發(fā)生大幅波動，對負(fù)荷產(chǎn)生不利；

　　5.6注：如柴油機(jī)發(fā)生“飛車”，應(yīng)帶負(fù)荷緊急停車，切不可拉開斷路器，以免柴油機(jī)轉(zhuǎn)速上升更快；

　　6．0附則

　　按照程序操作，測試各電源系統(tǒng)；

　　7．0支持性文件

篇3：物業(yè)柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行安全操作規(guī)程

　　質(zhì)量/環(huán)境/安全管理體系作業(yè)指導(dǎo)書

　　物業(yè)柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行安全操作規(guī)程

　　1.0目的

　　保證操作的安全性和正確性。

　　2.0適用范圍

　　適用于**花園、**管理處的發(fā)電機(jī)組的操作。

　　3.0 職責(zé)

　　3.1 機(jī)電維修人員負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)組的操作。

　　4.0 工作程序

　　4.1 **花園柴油發(fā)電機(jī)操作。

　　4.1.1 檢查控制箱面板上燈光（發(fā)光二級管）的顯示，檢查機(jī)油、柴油油位，檢查冷卻液液位是否保持在標(biāo)準(zhǔn)液位。

　　4.1.2 手動起動

　　4.1.2.1 旋三位開關(guān)到手型符號位置，隨后按起動按鈕。

　　4.1.2.2 發(fā)動機(jī)起動，若第一次起動失敗，暫停10秒鐘后，再起動每第二次，通常設(shè)定為三次。

　　4.1.2.3 若三次起動失敗，在面板上起動失敗燈亮。

　　4.1.2.4 發(fā)動機(jī)起動后，機(jī)組轉(zhuǎn)速和電壓達(dá)到額定值時，機(jī)組運(yùn)行燈亮。

　　4.1.2.5 機(jī)組在運(yùn)行中，由控制系統(tǒng)自動控制機(jī)組的某些性能和功能，當(dāng)發(fā)生停機(jī)故障時，機(jī)組停機(jī)，故障指示燈亮。

　　4.1.2.6 檢查機(jī)組運(yùn)行情況，如噪音、震動、油、水、氣等泄漏，電壓、頻率，若發(fā)現(xiàn)有不正常現(xiàn)象，應(yīng)停機(jī)。

　　4.1.2.7 當(dāng)機(jī)組頻率和電壓穩(wěn)定在額定值后，才能閉合斷路器，向負(fù)責(zé)載供電。

　　4.1.3 自動起動

　　4.1.3.1 旋三位開關(guān)到"自動"位置。

　　4.1.3.2 當(dāng)機(jī)組接收到配電柜市電停電信號后，機(jī)組經(jīng)一定時間（通常設(shè)定為2秒鐘）延遲后自動起動。

　　4.1.3.3 發(fā)動機(jī)若第一次起動失敗，暫停數(shù)秒鐘后，再起動第二次，通常設(shè)定為三次。

　　4.1.3.4 若第三次起動失敗，在面板上起動失敗燈亮。

　　4.1.3.5 發(fā)動機(jī)起動后，機(jī)組頻率和電壓達(dá)到額定值時，發(fā)動機(jī)運(yùn)行燈亮。

　　4.1.3.6 機(jī)組在運(yùn)行中，由控制系統(tǒng)自動控制機(jī)組的某些性和功能，當(dāng)發(fā)生停機(jī)故障時，機(jī)組故障指示燈亮。

　　4.1.3.7 檢查機(jī)組運(yùn)行情況，如噪音、震動、油、水、氣等泄漏，電壓，電流，頻率，若發(fā)現(xiàn)有不正常現(xiàn)象，應(yīng)停機(jī)。

　　4.1.3.8待機(jī)組頻率和電壓穩(wěn)定在額定值后，才能閉合斷路器，向負(fù)載供電。

　　4.1.4 手動停機(jī)

　　4.1.4.1 斷開斷路器。

　　4.1.4.2 發(fā)動機(jī)將在空載狀態(tài)下，繼續(xù)運(yùn)行一段時間（通常為5分鐘）后停機(jī)。

　　4.1.4.3 旋三位開關(guān)到停機(jī)（OFF）位置。

　　4.1.5 自動停機(jī)

　　當(dāng)異地起信號解除后，發(fā)動機(jī)將在空載狀態(tài)下，繼續(xù)運(yùn)行一段時間（通常為5分鐘）后自動停機(jī)。

　　4.2 *-*管理處柴油發(fā)電機(jī)操作

　　4.2.1檢查控制箱面板上燈光（發(fā)光二級管）的顯示，檢查機(jī)油、柴油油位，檢查冷卻液液位是否保持在標(biāo)準(zhǔn)液位。

　　4.2.2 手動啟動

　　4.2.2.1 打開燃油閥門

　　4.2.2.2 將鑰匙插入控制箱的鑰匙開關(guān)孔，轉(zhuǎn)動至啟動位置，或按下啟動按鈕。

　　4.2.2.3 如果發(fā)動機(jī)在20秒內(nèi)不能啟動，應(yīng)暫停啟動操作，將鑰匙轉(zhuǎn)回停止位置，等待1分鐘后再重試。

　　4.2.2.4連續(xù)啟動發(fā)動機(jī)三次失敗后，等待一段時間。

　　4.2.2.5 發(fā)動機(jī)啟動后，松開鑰匙或按鈕。

　　4.2.2.6 發(fā)動機(jī)啟動后立即檢查油壓表。如果無油壓顯示，必須立即停機(jī)。

　　4.2.3 手動關(guān)閉

　　4.2.3.1 撤去發(fā)動機(jī)負(fù)荷

　　4.2.3.2 使發(fā)動機(jī)怠速運(yùn)行1分鐘

　　4.2.3.3 把鑰匙轉(zhuǎn)至停機(jī)位置或按下停機(jī)按鈕關(guān)閉發(fā)動機(jī)。

　　4.2.4 自動起動

　　4.2.4.1 將發(fā)電機(jī)組控制屏轉(zhuǎn)換開關(guān)撥到自動（A1）位置，打開電源開關(guān)。

　　4.2.4.2 此時機(jī)組已進(jìn)入自動狀態(tài)。當(dāng)市電停電，配電房的控制信號使發(fā)電機(jī)組在5至10秒鐘自動起動供電，聯(lián)絡(luò)切換柜自動切換，由發(fā)電機(jī)供電。

　　4.2.4.3 市電恢復(fù)后，發(fā)電機(jī)接到配電房的控制信號，在3至5分鐘后，發(fā)電機(jī)自動停機(jī)。

　　5.0 支持性文件

　　5.1 《柴油發(fā)電機(jī)組使用手冊》（說明書）