小區物業管鉗維修主辦崗位職責

　　1、在工程維修部主管的領導下，負責組織和安排管鉗組的維修工作。對小區給排水管網、消防設施和其它公共設施、設備實施檢查、維修、保養工作，確保正常使用，并做好相關的詳細、規范的質量記錄。

　　2、在完成好本職工作的同時，負責對本組員工的工作進行檢查、督導和進行業務技術指導、學習、交流，并對維保工作提出合理化建議。

　　3、負責組織本組維修材料的準備及備品備件的加工制作、維修焊接，負責材料的廢舊利新，成本控制、技術革新。

　　4、在完成好工程維修部日常工作和突發性工作的同時，負責組織實施維修工作劃，對維修中存在的問題提出合理的建議。

　　5、負責抓好本組的安全工作，確保小區設施設備的安全、經濟、合理的正常運行。

　　6、熟悉和掌握小區內設施設備的基本情況和管網分布走向等。

　　7、負責小區的用水管理，二次水箱的清洗，化糞池的清掏、溝池、井的定期疏浚。

　　8、負責本組員工的加班、值班安排和考勤，并及時上報行政人事部。

篇2：工程部管鉗工崗位職責

　　工程部管鉗工崗位職責

　　職 務：工程部管鉗工

　　呈報上級：工程部維修領班

　　2.7.1熟悉給排水系統(各種水泵、管道、閥門、控制設施)和各種機械設備、供氣供水設備的情況，掌握操作規程和維護保養知識，按要求正確使用。

　　2.7.2負責污水處理池的定期清潔監管，及時排除常見的故障，保證系統處于良好運轉狀態。

　　2.7.3當班期間及時巡視檢查上下系統設備和其他設備的運轉情況，并做好巡檢記錄。

　　2.7.4及時進行設備的維修保養，維修保養要及時，質量要保證，記錄要完整并存檔保管。

　　2.7.5做好應急(漏氣、漏水、污水外溢等)搶修工作，接到應急報告迅速奔赴現場，及時進行搶修，重大泄漏應在值班工程師或領班的指導下進行。

　　2.7.6積極配合其他工種工作，努力完成領導交給的其他任務。

　　2.7.7積極參加業務學習和技術培訓，不斷提高業務技術水平。

　　2.7.8負責外委專業維修公司的維修、保養的監管和配合工作。

　　2.7.9完成上級交辦的其他工作。

篇3：物業管鉗工職責

　　其主要工作任務是:負責冷熱供水系統、排水系統、消防水系統設備的運行管理和維修保養;負責污水處理系統運行管理和維修保養;負責消防門、自動門、窗簾及機械五金構件的維修保養,其主要職責是:

　　1 熟悉給排水系統各種水泵、管道、閥門、控制設施和各種機械設備、供氣供水設備的情況,掌握操作規程和維護保養知識,按要求正確使用。

　　2 負責污水處理池的日常清潔,及時排除常見的故障,保證系統處于良好運轉狀態。

　　3 當班期間及時巡視檢查上下系統設備和其他設備的運轉情況,并做好巡檢記錄。

　　4 及時進行設備的維修保養,維修保養要及時,質量要保證,記錄要完整并存檔保管。

　　5 做好應急漏氣、漏水、污水外溢等搶修工作,接到應急報告迅速奔赴現場,及時進行搶修,重大泄漏應在領導和工程師的指導下進行。

　　6 積極配合其他工種工作,努力完成領導交給的其他任務。

　　7 積極參加業余學習和技術培訓,不斷提高業務技術水平。