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物業(yè)經(jīng)理人

四星級(jí)項(xiàng)目水電工崗位工作職責(zé)

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  四星級(jí)項(xiàng)目水電工崗位職責(zé)

  1、熟悉本小區(qū)自來水、熱水、純凈水、低壓配電、消防、人防、風(fēng)機(jī)、新風(fēng)、公共照明等系統(tǒng)線路、管道走向、各水路控制閥門位置、各樓道進(jìn)水閥門尺寸、水表位置;熟悉配電箱位置、戶內(nèi)進(jìn)戶線平方數(shù)和住宅商鋪原設(shè)計(jì)負(fù)載功率容量;

  2、每日巡視小區(qū)水電及所有附屬公用設(shè)施、設(shè)備、及水泵房、配電間、風(fēng)機(jī)房,保證小區(qū)水電設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行;

  3、根據(jù)公司年度、月度設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃,切實(shí)做好泵、路燈、配電箱、控制柜等設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)工作;

  4、為業(yè)主提供水、照明設(shè)施、電路維修的有償服務(wù),做到小修不過夜,大修不拖延;

  5、嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行檢修,確保自身和他人的安全,檢修完成后,及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng),收好所有工具;

  6、定期對(duì)小區(qū)水泵、機(jī)電設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng),保證各種機(jī)電產(chǎn)品工作有效,并做好各類表單的登記工作;

  7、每周檢查小區(qū)的給排水、消防管網(wǎng)、各管路閥門、熱水管路發(fā)現(xiàn)滲、滴、漏現(xiàn)象要及時(shí)處理;每月檢查地下車庫(kù)排污泵,并進(jìn)行運(yùn)行試驗(yàn),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;每半年檢查一次消防閥門,閥桿處加注潤(rùn)滑油并作一次放水檢查;

  8、每月對(duì)消防泵、噴淋泵、消防穩(wěn)壓泵進(jìn)行運(yùn)行試驗(yàn),并保持各設(shè)備房的衛(wèi)生和設(shè)備衛(wèi)生;

  9、每季度疏通小區(qū)雨水井、污水井保證小區(qū)同市政管網(wǎng)暢通;

  10、接到客戶服務(wù)部水電維修任務(wù)單時(shí),按約定時(shí)間及時(shí)上門維修并保證維修質(zhì)量;收取相關(guān)費(fèi)用并將維修單、收費(fèi)資金及時(shí)上交客戶服務(wù)中心;

  11、發(fā)生溢水、停電等突發(fā)事件時(shí)要在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,并做好業(yè)主的解釋等工作;

  12、協(xié)助服務(wù)中心其他工作;如水、電表抄表工作、機(jī)電設(shè)備、水管爆裂的搶修工作、雨污水井的清理、綠化各個(gè)時(shí)段的拔草、割草,保安部日常配合工作;

  13、完成服務(wù)中心交辦的其他工作。

篇2:(學(xué)校)水電工工作職責(zé)

>  小學(xué)(學(xué)校)水電工工作職責(zé)

  一、水電工的職責(zé)范圍包括教學(xué)區(qū)、生活區(qū)和校內(nèi)職工住宅區(qū)。

  二、每學(xué)期在開學(xué)前、學(xué)期中及學(xué)期末分別對(duì)所有線路、水路、保險(xiǎn)、電閘(開關(guān))、插座等用電用水設(shè)施進(jìn)行全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)處理,不留任何不安全隱患。

  三、對(duì)教學(xué)區(qū)內(nèi)所有插座、接頭、電閘等危險(xiǎn)部位,要充分考慮到學(xué)生的安全,按放在學(xué)生不易觸摸的位置,并貼上“有電危險(xiǎn)”的安全標(biāo)識(shí)。

  四、對(duì)已經(jīng)外露、老化的電線、插座等要及時(shí)更換,發(fā)現(xiàn)漏電、斷電、漏水、管道堵塞等情況應(yīng)及時(shí)排查維修。

  五、不斷學(xué)習(xí)水電維修等相關(guān)知識(shí),用科學(xué)的知識(shí)和科學(xué)的方法解決實(shí)際問題,對(duì)學(xué)校水電工作的安排與布置提出合理化建議。

  六、隨時(shí)做好水電維修工作記錄,及時(shí)反映有關(guān)情況,做工作中的有心人。

  七、對(duì)由于技術(shù)操作不當(dāng)和個(gè)人責(zé)任意識(shí)淡漠所造成的損失,負(fù)有完全責(zé)任。

篇3:學(xué)校總務(wù)處后勤水電工職責(zé)

  學(xué)校總務(wù)處后勤水電工崗位職責(zé)

  1.保證教學(xué)、辦公、生活等場(chǎng)所及其它用電設(shè)備的正常運(yùn)行。切實(shí)做好常規(guī)安全檢查。堅(jiān)持校內(nèi)每天一次巡視制度,對(duì)存在安全隱患的用電設(shè)施要及時(shí)排查及更換,防止出現(xiàn)設(shè)備安全事故。

  2.熟悉和掌握水電設(shè)備設(shè)施規(guī)格、型號(hào)、性能和用途,提高工作能力和水平,遵守電工操作規(guī)程避免發(fā)生事故。

  3.堅(jiān)守崗位,盡職盡責(zé),負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。

  4.設(shè)備發(fā)生故障,應(yīng)及時(shí)維修,常規(guī)維修當(dāng)天完成。要按規(guī)定做好維修、驗(yàn)收記錄,做好五金耗材使用情況登記。

  5.要按規(guī)定履行值班職責(zé),做好相應(yīng)值班記錄。

  6.負(fù)責(zé)大型活動(dòng)接電工作和維修接電工作。大型水電安裝維修由總務(wù)處統(tǒng)一安排。

  7.負(fù)責(zé)學(xué)校音響器材、弱電線路的管理維護(hù),確保各類活動(dòng)的正常開展。

  8.完成學(xué)校交辦的其他工作。

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