物業(yè)園區(qū)缺陷設(shè)備運(yùn)行工作程序
一、在每日的巡視中，將有缺陷的設(shè)備設(shè)施記錄于《缺陷設(shè)備設(shè)施登記表》中。
二、對(duì)一般的輕微的影響不大的缺陷設(shè)備應(yīng)立即更換，并做好記錄存檔。
三、對(duì)一般的輕微的影響面寬的缺陷應(yīng)盡量的將維修時(shí)間安排在下班后或住戶(hù)休息后進(jìn)行，在此之前應(yīng)將需更換的材料全部準(zhǔn)備好，并將維修時(shí)間通告所有商家/業(yè)主，維修完畢后做好維修記錄并存檔。
四、對(duì)缺陷已很?chē)?yán)重的設(shè)備設(shè)施應(yīng)立即口頭通知工程維修主管和所有商家/住戶(hù)，同時(shí)立即著手進(jìn)行維修，并以書(shū)面形式將通知張貼于通告欄，維修完畢后做好維修記錄并存檔。
五、對(duì)暫時(shí)無(wú)法維修而缺陷已很?chē)?yán)重的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)立即上報(bào)公司，同時(shí)將停止使用的原因及恢復(fù)使用時(shí)間公告于告示欄，并在限期內(nèi)維修完畢。
六、對(duì)需進(jìn)行外委修理的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)上報(bào)公司與管理，并限期維修完畢。
篇2：酒店設(shè)備缺陷管理制度（二）
酒店設(shè)備缺陷管理制度(二)
1.缺陷的劃分
(1)危急：設(shè)備和建筑物發(fā)生了直接威脅安全的問(wèn)題，需要緊急進(jìn)行處理的缺陷;
(2)嚴(yán)重：設(shè)備發(fā)生問(wèn)題，程度較重，不及時(shí)處理還可以暫時(shí)運(yùn)行的缺陷;
(3)一般：設(shè)備問(wèn)題較輕，不處理時(shí)對(duì)安全運(yùn)行威脅不大的缺陷。
2.缺陷管理辦法
(1)設(shè)備缺陷，無(wú)論是危急、嚴(yán)重或一般，均應(yīng)由當(dāng)值人員共同簽訂，并記入缺陷記錄;
(2)發(fā)現(xiàn)危急缺陷立即報(bào)告配電中心室，采取措施進(jìn)行消除，在沒(méi)消除前應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)視，隨時(shí)掌握缺陷發(fā)展變化情況;
(3)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重缺陷應(yīng)立即報(bào)告上級(jí);
(4)在缺陷沒(méi)消除前，要重點(diǎn)加強(qiáng)監(jiān)視，有了變化及時(shí)上報(bào)，并記錄在運(yùn)行日志中;
(5)缺陷消除后，由當(dāng)值登記消除缺陷日期和單位;
(6)領(lǐng)導(dǎo)或負(fù)責(zé)人每月組織所有人員對(duì)缺陷進(jìn)行一次會(huì)診分析。
篇3：學(xué)校變電所設(shè)備缺陷管理制度
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1.在額定條件下運(yùn)行或備用的設(shè)備上發(fā)生了影響安全的異常現(xiàn)象或達(dá)不到一類(lèi)設(shè)備條件的問(wèn)題，均叫做設(shè)備缺陷。
重在缺陷：設(shè)備缺陷嚴(yán)重威脅設(shè)備安全運(yùn)行或人身安全，不及時(shí)處理，可能造成事故者；
一般缺陷：設(shè)備缺陷不及時(shí)處理，尚能保持安全運(yùn)行者。
2.發(fā)現(xiàn)設(shè)備重大缺陷，當(dāng)班值班負(fù)責(zé)人應(yīng)立即組織消除或采取可靠措施。當(dāng)班不能消除的缺陷，應(yīng)由所長(zhǎng)組織力量予以消除。所以無(wú)力消除的缺陷，應(yīng)及時(shí)向上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)指定專(zhuān)人及時(shí)消除，并由值班人員監(jiān)督執(zhí)行。
3.發(fā)現(xiàn)設(shè)備一般缺陷，可列入正常維修計(jì)劃進(jìn)行處理。
4.設(shè)備缺陷無(wú)論消除與否均應(yīng)由值班員記入設(shè)備缺陷記錄簿、并向上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
5.值班人員在運(yùn)行中應(yīng)加強(qiáng)設(shè)備缺陷的監(jiān)視，在交班時(shí)應(yīng)詳細(xì)進(jìn)行交待。
6.變電所所長(zhǎng)應(yīng)經(jīng)常查閱設(shè)備缺陷記錄薄，了解設(shè)備缺陷內(nèi)容和處理情況，對(duì)未消除者應(yīng)盡快安排處理。
7.消除重大設(shè)備缺陷遇有困難時(shí)，應(yīng)及時(shí)同當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門(mén)聯(lián)系，請(qǐng)求支助，以避免造成更大損失。