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物業經理人

購物中心物業部部門職責(設備管理)

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  購物中心物業部部門職責

  1、負責購物中心設備設施正常、安全、經濟運作,為購物中心的經營提供基本保證。

  2、負責購物中心所屬設備設施的運行、維修、保養工作,使之保持良好的工作性能技術狀況。

  3、根據經營布局要求及設備技術狀況,對設備設施進行合理調整改遷,使公司物業得到升值。

  4、對部門員工進行嚴格管理、檢查、督促部門員工嚴格執行公司各項管理制度。

  5、組織部門員工進行物業管理培訓,提高員工綜合素質。

篇2:企業生產處設備管理方面安全職責

  企業生產處設備管理方面安全職責:

  1、負責機械、電氣、動力設備、工藝管道、通排風裝置及工業建筑物等的管理,使其符合安全技術要求;

  2、組織對工業建筑、起重機械、施工機具、鍋爐、壓力容器及安全裝置、熱力管道、采暖、制冷、通排風等設備的定期檢查、校驗、檢測工作;

  3、負責制定和審查有關設備制造、改造、維護、檢修的各項管理制度;貫徹國家、上級部門關于設備制造、檢修、維護保養及施工方面的安全規程和規定,制訂和修訂各類機械設備的操作規程和管理制度;編制裝置大檢修安全組織措施計劃和下達安全檢修任務書;

  4、按采購計劃進行采購,并對采購的設備、配件質量負責,其質量必須符合國家、省、市有關標準和規定;

  5、新增、改造、超期運行設備、操作條件變動時應使其符合安全技術要求;

  6、組織機動設備專業檢查,對機動設備存在的事故隱患須及時組織力量整改;

  7、負責機動設備事故、檢修質量事故和基建施工質量事故的調查、處理、統計和上報,參加 重大事故的調查處理工作;

  8、組織落實安全技術措施工程項目的施工,并按期完成;負責本部門外雇施工人員的安全教育,如發生事故按合同協議辦理;

  9、參加基建項目的審查和施工,并使其符合國家關于安全、防火、工業衛生要求,并保證其同時施工、竣工、驗收;

  10、工程竣工交付使用前必須按國家規定和交接程序辦理交接手續;

  11、嚴格執行國家《建筑安裝工程安全技術規程》及其它有關安全規定;

  12、制定審查各項工程的安全防范措施;

  13、負責對外來的基建施工隊伍、民工等的安全教育,督促施工隊伍簽訂《外來施工安全合同》。

篇3:電池公司設備管理部職能、職責

  電池有限公司設備管理部職能、職責

  設備管理職能、職責

  1、設備主管(WW)

  1.1職責和權限:

  1.1.1負責公司設備和工裝的日常管理、臺帳管理及對維修工的協調管理。

  1.1.2負責公司設備和工裝的年度修理計劃編制和設備工裝的添置、報廢管理工作。

  1.1.3負責公司設備和工裝保養檢查和點檢工作。

  1.1.4負責公司設備和工裝的外加工。

  1.1.5負責公司設備和工裝的改裝和改進工作。

  2、機修工(FF)

  2.1職責和權限:

  2.1.1負責公司電池總裝流水線、抽風機、烘箱(房)、電池工裝等的日常維修和年度計劃修理。

  2.1.2負責公司設備和工裝日常保養的指導、監督檢查和對設備進行三級保養。

  2.1.3配合好其他維修工的修理工作。

  3、工裝、模具維修工(AA)

  3.1職責和權限:

  3.1.1負責公司工裝夾具、注塑模具等的日常維修和年度計劃修理。

  3.1.2負責公司工裝夾具、注塑模具等日常保養的指導、監督檢查和對工裝夾具、注塑模具等進行保養。

  3.1.3配合好其他維修工的修理工作。

  4、水電維修工(SS)

  4.1職責和權限:

  4.1.1負責公司日常水電氣的安裝及維修。

  4.1.2負責公司設備的電器、線路檢查和維護。

  4.1.3配合好其他維修工的修理工作。

  設備管理員職責

  1、對本公司管轄管理區域內電氣、電梯、空調、消防、水泵等設備進行規范化管理的具體實施工作。

  2、負責建立和完善設備資料檔案,負責設備管理的日常事務。

  3、跟蹤國內外設備管理的先進水平,完善設備運行、維護、維修的先進管理模式和制度,達到管好、用好、養好設備的目的。

  4、對提高設備利用率、降低設備能耗負有統籌、監控和提出改進方案的責任。

  5、負責對新購或更新設備的先進性、合理性提出核定意見。

  6、負責對新接樓宇主要設備的會審、質量監督、接管的技術工作。

  7、協助相關專業主管對重要設備安裝、改造、更新、維護、維修計劃的制定和組織實施。

  8、負責檢驗、測量、試驗設備的管理工作。

  9、對設備的正常、安全使用負有督導責任,勤查勤看設備現場,對設備班組的現場工作進行檢查和指導。

  10、負責計劃用電、節約用電、安全用電以及節約用水的日常事務。

  11、完成經理交辦的其它任務。

  重慶格林電池有限公司

  設備動力部

  20**-2-10

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