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物業(yè)經(jīng)理人

購物中心強(qiáng)電主管職責(zé)

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  購物中心強(qiáng)電主管職責(zé)

  (1)在物業(yè)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下

  ①主管樓面配電、照明、變電設(shè)備的全面工作,確保樓面配電柜,照明設(shè)備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)下安全運行及日常安全管理。

  ②負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)電話末端設(shè)備、線路的全面工作。

  (2)每天檢查工程現(xiàn)場和設(shè)備狀況

  ①檢查設(shè)備運行狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

  ②檢查下層崗位紀(jì)律和工作態(tài)度,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正,并如實記入考核成績。

  ②審查運行記錄,掌握能耗狀況,做好節(jié)能工作,做好記錄.

  (3)每月負(fù)責(zé)廣場各大客戶的用電量報表,在空調(diào)工程師配合下核算廣場購物中心總用電量,發(fā)現(xiàn)差異要分析原因,及時采取措施糾正。

  (4)制定并貫徹電氣設(shè)備運行方案、檢修方案、計劃和安全操作規(guī)程,監(jiān)督和檢查各班組合理使用電氣設(shè)備,定期維護(hù)電氣設(shè)備的情況,并記錄歸檔。

  (5)每月負(fù)責(zé)商場客戶,除公司應(yīng)配照明外的電費管理收取工作。

  (6)負(fù)責(zé)督促檢查電氣設(shè)備的技術(shù)資料收集整理工作,完善技術(shù)資料。

  (7)掌握科技發(fā)展新動態(tài),適時應(yīng)用新技術(shù)。

  (8)負(fù)責(zé)對直接下屬的業(yè)績考核并與工資掛鉤及各項培訓(xùn)工作。

篇2:工程部強(qiáng)電主管崗位工作職責(zé)(10)

  工程部強(qiáng)電主管崗位職責(zé)(十)

  1 負(fù)責(zé)本專業(yè)綜合管理的實施,負(fù)責(zé)本專業(yè)的各項培訓(xùn)工作的落實,確保工作質(zhì)量達(dá)到要求。

  2 負(fù)責(zé)本專業(yè)系統(tǒng)、設(shè)備預(yù)防性維修計劃的制定和維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備的正常運行。

  3 負(fù)責(zé)制定本專業(yè)的設(shè)備運行管理方案,制定能源統(tǒng)計和節(jié)能措施。

  4收集各類設(shè)備的技術(shù)資料及時登記各類設(shè)備的驗收情況、運行狀況及維修記錄,每月交文員整理歸檔。

  5 負(fù)責(zé)本專業(yè)的大事記,每月報工程部匯總。

  6 按月編制與之配套的備品、備件計劃,每月匯總物品消耗情況上交工程部。

  7 負(fù)責(zé)本專業(yè)的應(yīng)急預(yù)防措施的制定、實施。

  8 檢查本專業(yè)實施崗位責(zé)任制、安全操作規(guī)程及設(shè)備維修保養(yǎng)制度的執(zhí)行情況、發(fā)現(xiàn)問題及時提出改進(jìn)措施,并督促改進(jìn)工作,確保專業(yè)工作場所內(nèi)的人員無重傷以上事故。

  9定期檢查本專業(yè)系統(tǒng)各類設(shè)備的運行狀況,發(fā)現(xiàn)故障和隱患及時帶領(lǐng)員工處理、搶修。

  10負(fù)責(zé)對本專業(yè)對外分包的維修、保養(yǎng)項目進(jìn)行質(zhì)量檢查。

  11檢查專業(yè)工具的保管、使用情況,確保正常操作所需要的工具。

篇3:工程部設(shè)備運行主管空調(diào)弱電主管強(qiáng)電消防主管崗位工作職責(zé)

  工程部設(shè)備運行主管、空調(diào)弱電主管、強(qiáng)電消防主管崗位職責(zé)

  【管理層級關(guān)系】

  直接上級: 工程部經(jīng)理

  直接下級: 污水站、鍋爐房、水處理、衛(wèi)星站、健身空調(diào)、開閉所員工

  【技能要求】

  1.基本素質(zhì):具有認(rèn)真負(fù)責(zé)、踏實肯干、講究效率。為人正直,關(guān)系融洽,有較強(qiáng)的管理、組織、協(xié)調(diào)能力。

  2.自然條件:30歲以上,身體健康。

  3.文化程度:大專或同等學(xué)歷。

  4.工作經(jīng)驗:三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

  5.特殊要求:熟悉設(shè)備管理,掌握工程設(shè)施情況,具備指導(dǎo)設(shè)備維修能力。

  【崗位職責(zé)】

  1.對主管業(yè)務(wù)負(fù)直接責(zé)任,負(fù)責(zé)與政府有關(guān)職能部門的聯(lián)絡(luò)工作

  2.負(fù)責(zé)制定各崗位工作程序及管理制度,負(fù)責(zé)分配員工的各項工作,對各站設(shè)備運行情況進(jìn)行巡查和考評

  3.負(fù)責(zé)制定主管各崗設(shè)備的維修計劃,材料消耗計劃,備品備件計劃。對維修質(zhì)量進(jìn)行考評

  4.對主管各站的安全、消防進(jìn)行巡查,并做好記錄

  5.負(fù)責(zé)檢查主管各站的各種備件和工具使用、保管情況

  6.關(guān)心員工的工作、學(xué)習(xí)和生活情況,負(fù)責(zé)本系統(tǒng)員工的培訓(xùn)和考核工作

  【工作標(biāo)準(zhǔn)】

  1.負(fù)責(zé)各項動力設(shè)備的運行控制及維修保養(yǎng)。

  2.協(xié)調(diào)本部各崗位之間工作,使部門工作順利進(jìn)行。

  3.合理安排工作,使各崗位員工工作有序,工作量飽滿。

  4.制訂明確的維修工作計劃,及時發(fā)現(xiàn)工作中的問題,提出實施解決辦法。

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