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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)電梯工崗位工作職責(zé)(5)

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  物業(yè)電梯工的崗位職責(zé)(五)

  1.負(fù)責(zé)監(jiān)視和掌握公司各物業(yè)電梯的運(yùn)行狀態(tài),保證電梯的正常運(yùn)行;

  2.負(fù)責(zé)公司電梯及附屬設(shè)備的定期維修保養(yǎng)和故障檢修工作。

  3.負(fù)責(zé)轎廂(不包廂內(nèi))、井道及井道底、各梯整流、控制柜、變頻器的清潔。

  4.負(fù)責(zé)各電梯照明及內(nèi)選外呼指示的巡查和檢修。

  5.負(fù)責(zé)公司自動(dòng)門的維修保養(yǎng)和故障檢修。

  6.電梯機(jī)房發(fā)現(xiàn)故障時(shí),應(yīng)立即進(jìn)行檢修,并做好記錄,如無法修理,應(yīng)立即與廠家聯(lián)系,同時(shí)做好記錄;

  7.當(dāng)遇到運(yùn)行中的電梯出現(xiàn)緊急情況,首先應(yīng)保持鎮(zhèn)定,立即報(bào)告部門領(lǐng)導(dǎo)并按應(yīng)急處理辦法進(jìn)行處理。

篇2:物管中心工程管理部電梯工崗位職責(zé)

  物管中心工程管理部電梯工崗位職責(zé)

  a)服從主管、副主管、領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo),完成上級(jí)安排的日常工作。

  b)自覺遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。

  c)認(rèn)真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程,工作時(shí)做好個(gè)人防護(hù),確保安全生產(chǎn)。

  d)熟練掌握本專業(yè)檢修技術(shù)和相關(guān)知識(shí),了解電梯運(yùn)行狀態(tài)。

  e)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有電梯的日常運(yùn)行巡視檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題立即報(bào)告,認(rèn)真填寫本系統(tǒng)的相關(guān)記錄。

  f)配合完成上級(jí)安排的專梯服務(wù)。

  g)配合、監(jiān)督、檢查維保分包方的日常保養(yǎng)工作,做好相關(guān)記錄。

  h)負(fù)責(zé)本系統(tǒng)使用的圖紙、資料、文件、記錄等技術(shù)、運(yùn)行檔案的保存工作。

  i)對(duì)出現(xiàn)的應(yīng)急事故及時(shí)處理,發(fā)生電梯困人要快速解救、安撫被困人員。

  j)在主管的安排下配合有關(guān)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯安全年審工作。

  k)執(zhí)行電梯安全規(guī)范,井道內(nèi)作業(yè)必須佩戴安全帽、安全帶,并有專人監(jiān)護(hù)。

  l)負(fù)責(zé)監(jiān)督分包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的清潔,要求分包方對(duì)廢煤油、棉絲、垃圾等集中后統(tǒng)一處理。

  m)完成專業(yè)主管、副主管、領(lǐng)班臨時(shí)交辦的其它工作。

篇3:電梯公司電梯工崗位職責(zé)

  電梯公司電梯工崗位職責(zé)

  一、遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)上下班,當(dāng)班時(shí)不得會(huì)客,不得無故離崗、竄崗。

  二、密切監(jiān)視和掌握各電梯的運(yùn)行情況,做好電梯運(yùn)行方式的調(diào)度、管理工作,執(zhí)行公司安排的電梯服務(wù)時(shí)間。

  三、按時(shí)、按質(zhì)完成分管電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和當(dāng)班分配的維修工作及突發(fā)故障的搶修工作。

  四、應(yīng)急維修值班人員接到電梯故障反映后立即與本組人員聯(lián)系,在合同約定時(shí)間內(nèi)到位檢修,檢修完畢恢復(fù)正常后才能交付使用,同時(shí)詳細(xì)作好召修記錄。

  五、當(dāng)值班人員`遇到運(yùn)行中的電梯出現(xiàn)緊急情況時(shí)首先應(yīng)保持鎮(zhèn)定,與本組電梯工聯(lián)系,盡快到崗進(jìn)行處理,并報(bào)告隊(duì)長及主管經(jīng)理。

  六、應(yīng)急值班人員交接班時(shí)應(yīng)交代清楚各電梯運(yùn)行情況以及當(dāng)班時(shí)電梯應(yīng)急維修情況。

  七、電梯出現(xiàn)故障,經(jīng)檢查由于人力和技術(shù)水平所限而無法修復(fù)時(shí),應(yīng)報(bào)電梯公司請(qǐng)求派人協(xié)助修復(fù)。

  八、電梯出現(xiàn)故障在修復(fù)時(shí)如需更換主要配件時(shí),向電梯公司報(bào)告(一般配件報(bào)告隊(duì)長)。

  九、電梯出現(xiàn)困人故障,嚴(yán)格按照"電梯故障困人救援規(guī)程"執(zhí)行。

  十、每周對(duì)所轄電梯進(jìn)行巡視檢查,并填寫《電梯機(jī)房周巡視表》。

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