物業(yè)轄區(qū)維修人員職責

　　1、熟練操作掌握管轄區(qū)的供電系統(tǒng)線路布置、設備技術性能及實際操作。

　　2、持證上崗，遵守員工守則的各項規(guī)章制度，服從領導安排。

　　3、堅守崗位，定時巡視配電房、水泵房設備，注意負荷變動，發(fā)現(xiàn)異常情況分析原因并報告辦公室，認真作好值班記錄及配電房、水泵房巡查記錄。

　　4、負責客戶二次裝修圖紙各專業(yè)的技術審定。

　　5、根據(jù)用戶要求和公司相關部門傳遞的要求,負責對所管轄區(qū)域的業(yè)主、住戶進行服務或者特約維修服務各類項目維修。

　　6、對商務樓內設備、設施實施維護保養(yǎng)并作好設備維修、保養(yǎng)記錄。

　　7、發(fā)生事故或停電時應保持頭腦冷靜，按規(guī)程操作，及時排除故障，正確停送電。

　　8、嚴格遵守安全操作規(guī)程，除經主任批準并制定了可靠的安全措施，不允許帶電作業(yè)。

　　9、經常保持配電房、變壓器房、值班室內外的清潔衛(wèi)生工作。

　　10、按時上班，不脫崗。緊急事故未排除時不得下班。

　　11、完成上級交辦的其他臨時任務。

篇2：物管中心工程管理部強電維修工崗位職責

　　物管中心工程管理部強電維修工崗位職責

　　a)服從主管、副主管、領班的領導，完成上級安排的日常工作。

　　b)自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的要求。

　　c)認真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程，工作時做好個人防護，確保安全生產。

　　d)堅守崗位，對《維修通知單》及時處理，并將其完成情況反饋到本專業(yè)主管、主管。

　　e)按上級安排的檢修計劃對強電設施設備進行維護、保養(yǎng)。

　　f)完成經領導批準的服務申請單的工作內容。

　　g)聽從主管指揮，工作中一旦發(fā)現(xiàn)問題，應及時上報，不得拖延。

　　h)努力學習業(yè)務理論知識，不斷提高業(yè)務技術水平。

　　i)遵守安全運行管理制度，加強巡回檢查工作。

　　j)廢舊電器材料送垃圾房分類存放。

　　k)完成強電主管、副主管、領班交辦的其它工作。

篇3：物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責

　　物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責

　　a)服從主管、副主管、領班的領導，完成上級安排的日常工作。

　　b)自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的要求。

　　c)認真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程，工作時做好個人防護，確保安全生產。

　　d)熟練掌握本專業(yè)檢修技術和相關知識。

　　e)負責本專業(yè)相關設備的維護保養(yǎng)與維修工作，確保設備正常運行；加強巡檢工作。

　　f)認真填寫本專業(yè)相關系統(tǒng)的檢修和維修記錄。

　　g)負責配合、監(jiān)督、檢查本專業(yè)分包方工作的執(zhí)行情況。

　　h)負責處理本系統(tǒng)運行、維修過程中與相關部門、專業(yè)之間的協(xié)調工作，并積極配合及時排除運行故障。

　　i)熟悉本系統(tǒng)意外故障的預防措施及應急方案。

　　j)負責對突發(fā)性故障的初期處理工作。

　　k)負責根據(jù)運行數(shù)據(jù)、運行記錄、報警記錄等對系統(tǒng)的實際運行狀況進行綜合分析與評價，為制定維保工作計劃提供資料。

　　l)定期巡視和清掃本專業(yè)各機房，遵守機房管理制度，確保機房設備的安全運行。

　　m)服從領導，工作中一旦發(fā)現(xiàn)問題，應及時通報有關人員，不得拖延。

　　n)認真完成派工單任務，并及時交回。每次檢修工作結束，應做到現(xiàn)場清潔。

　　o)遵守安全管理制度，登高作業(yè)2米以上，需佩戴安全帶，并有專人監(jiān)護。

　　p)關鍵設備、設施、自動化控制裝置需做好火災防護工作，并配備滅火器材。

　　q)完成主管、副主管、領班臨時交辦的其它工作。