辦公樓供配電設備工作程序

　　設備維修工

　　a.每日一次按照《設備、設施巡視內容與程序》巡視配電房設備，并記錄《配電房巡視記錄表》；

　　b.配電房每周打掃一次，配電柜每月清潔一次。雙電源柜(箱)"運行"與"備用"每月切換檢查一次，并記錄《設備定期啟動表》；

　　c.按《設備、設施（年度）周期檢查、保養計劃表》和《供配電設備（設施）維修保養規程》的內容要求進行周期檢查、保養，并將結果記錄于《設備、設施周期檢查、保養記錄表》內；

　　d.供配電設備、設施維修工作記錄于《設備、設施維修記錄表》內；

　　e.供配電設備發生異常和故障及時報告電氣領班，記錄《設備故障記錄表》，并在電氣領班協同下排除異常和故障。

　　物業主任

　　a.負責設備的技術資料、檔案的收集、保管；負責零星設備的配件、材料的采購計劃的編制，外委托修理的聯系工作；

　　b.每年12月制訂下一年度《設備、設施（年度）周期檢查、保養計劃表》，并按運行情況制訂《設備、設施（年度）維修計劃表》；

　　c.組織實施供配電設備的運行管理及維修保養工作，并進行指導，檢查；

　　d.每周巡視配電房設備,檢查巡視記錄、交接班記錄；

　　e.每月定期組織電工檢查供配電設備的運行狀況，填寫《供配電系統檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄，根據《設備完好率標準》填寫《設備完好率月度統計表》交設備主管審核后報公司主管部門；

　　f.對每次周期檢查保養記錄、維修記錄、故障記錄進行檢查驗證；

　　g.每季匯總設備故障情況，填寫《設備故障記錄（季度）匯總表》，報設備主管審核后，交公司主管部門；

　　h.按《應急預案》規定負責處理應急事件。

篇2：供配電設備設施安全操作標準作業程序

　　一、目的

　　規范供配電設備設施的操作程序，確保正確、安全的操作供配電設備設施。

　　二、適用范圍

　　適用與物業部轄區內供配電設備設施的操作。

　　三、職責

　　1、工程部 主管/變配電房組長負責檢查《供配電設備設施安全操作標準作業程序》的執行情況。

　　2、變配電室值班電工負責供配電設施的操作。

　　四、程序要點

　　1、安全操作注意事項

　　(1)操作高壓設備設施時，必須帶絕緣手套、著棉工作服、使用絕緣操作桿。

　　(2)操作低壓設備設施時，必須穿絕緣鞋、戴棉紗手套、避免正向面對操作設備。

　　(3)嚴禁帶電工作，緊急情況需帶電作業時，需具備如下條件：

　　有監護人;

　　工作場地空間足夠，光線足夠;

　　所用工具材料齊全(絕緣平口鉗、斜口鉗、尖嘴鉗、螺絲批、電工膠布等);

　　工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。

　　(4)自動空氣開關跳閘或熔斷器熔斷時，應查明原因并排除故障后，在行恢復供電。不允許強行送電，必要時允許試送電一次。

　　(5)電流互感器不得開路、電壓互感器不得短路、不得用搖表測量帶電體的絕緣電阻。

　　(6)變配電房拉、合閘時，應一人執行一人監護。

　　2、供配電設備設施操作

　　(1)配電變壓器停電的操作要領：

　　①拉開各低壓出線開關;

　　②拉開低壓總開關;

　　③拉開配電變壓器高壓側開關。

　　(2)自發電停點的操作要領：

　　①拉開發電機配電歸總開關;

　　②關掉發電機控制電源。

　　(3)配電變壓器送電的操作要領：

　　①合上配電變壓器高壓側開關;

　　②合上低壓總開關;

　　③合上各低壓出線開關。

　　(4)自發電送電的操作要領：

　　①合上發電機控制電源;

　　②合上發電機配電柜總開關。

　　(5)在配電變壓器上工作前，操作要領如下：

　　①拉開高、低壓兩側電源;

　　②驗電，確認無電;

　　③兩側分別掛三相短路接地線;

　　④高安全圍欄，掛上：“有人工作，禁止合閘”標示牌于高、低壓開關處。

　　(6)在配電柜開關上工作前，操作要領如下：

　　①拉開開關、有明顯的開路點;

　　②驗電，確認無電;

　　③掛三相短路接地線;

　　④設置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);

　　⑤掛上：“有人工作，禁止合閘”標示牌于停電開關處;

　　⑥站在絕緣墊上工作，盡量單手作業。

　　五、記錄

　　六、相關支持文件

篇3：供配電設備設施運行管理標準作業程序

　　一、目的

　　規范供配電設備設施運行管理工作，確保供配電設備設施良好運行。

　　二、適用范圍

　　適用與物業部供配電設備設施的運行管理。

　　三、職責

　　1、工程部主管負責配電設備運行的實施情況。

　　2、工程部變配電室組長負責供配電設施運行管理工作。

　　3、變配電室值班電工負責供配電設備設施的運行管理。

　　四、程序要點

　　1、巡視監控

　　(1)變配電室值班電工每班巡視兩次高壓開關柜、變壓器，每兩小時巡視一次;中班巡視三次配電柜、電容柜，每周巡視一次落地箱、電表箱。

　　(2)變配電室值班電工應按規定的頻次進行檢查、巡視、監控，并把每次所到巡視點的時間記錄在《供配電設備設施運行日記》上。

　　(3)巡視內容：

　　①變壓器油位、油色是否正常，密封處是否漏油，變壓器運行是否超溫(85℃);

　　②有無異常響聲或氣味;

　　③各種儀表指示是否正常，指示燈是否正常;

　　④單相、三相電壓是否在額定值±10%范圍以內，是否超載運行;

　　⑤各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡;

　　⑥防小動物設施是否完好;

　　⑦接地線有無銹蝕或松動;

　　⑧各種臨時用電接駁情況;

　　⑨各種表示牌、標示物是否完好;

　　⑩安全用具是否齊全，是否存放與規定位置;

　　按時開關管轄區域內的路燈、燈飾或噴水池，及時維修好轄區內路燈。

　　(4)對于巡視中發現的問題，當值變配電室值班電工應及時采取整改措施加以解決，處理不了的問題應及時如實地匯報給組長或主管，在組長或主管的協同下加以解決。整改時應嚴格遵守《供配電設備設施安全操作標準作業程序》和《供配電設備設施保養標準作業程序》的相關規定。

　　2、異常情況處置

　　(1)觸電位置。發現有人觸電時，當值變配電室值班的電工應保持鎮靜、保持頭腦冷靜，盡快使觸電者脫離電源，并進行緊急搶救：

　　①拉開電源開關、拔去插頭或熔斷器;

　　②用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線;

　　③用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住，將觸電者脫離電源;

　　④防止觸電者在斷電后跌倒;

　　⑤如果觸電者尚未失去知覺，則必須讓其保持安靜，并立即請醫生進行診治，密切注意其癥狀變化;

　　⑥如果觸電者已失去知覺，但呼吸尚存，應使其舒適、安靜地仰臥，將上衣與褲帶放松，使其容易呼吸，若觸電者呼吸困難，有抽筋現象，則應積極進行人工呼吸，并及時送進醫院;

　　⑦如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都以停止，此時不能認為其已死亡，應當立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫生感到現場救治為止。

　　(2)配電柜自動空氣開關跳閘的處置：

　　①判斷跳閘原因(短路或過載);

　　②查清楚負載種類及分布情況;

　　③對可疑處逐個檢查，確認故障部位或報告組長/主管，請求支援解決;

　　④如故障已排除應立即恢復供電。

　　(3)變配電房發生火災按《火警、火災、應急、處理標準作業程序》處置。

　　(4)變配電房發生水浸時的處置：

　　①視進水情況，拉下總電源開關或高壓開關;

　　②堵住漏水源;

　　③如果漏水較大，應立即通知機電處主觀，同時盡力阻滯進水;

　　④漏水源堵住后，應立即排水;

　　⑤排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等);

　　⑥確認濕水已消除(如各絕緣電阻達到規定要求)，開機試運行，如無異常情況出現，則可以投入正常運行。

　　3、“市電”停時，當值變配電室值班電工應按《柴油發電機操作標準作業程序》進行巡視監控。從“市電”停到發電機開始供電，規定時間不超過5分鐘。

　　4、變配電室管理

　　(1)非值班人員不準進入機房，若需要進入，須經機電處主管，并在值班人員陪同下方可進入機房。

　　(2)機房內嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內應備齊消防器材，并禁止吸煙。

　　(3)每班打掃一次機房的衛生，每周清潔一次機房內和設備設施衛生，做到地面、墻壁、天花、門窗、設備設施表面無積塵、無油漆、無銹蝕、無污物，油漆完好，整潔光亮。

　　(4)機房內應當通風良好、光線足夠、門窗開戶靈活，防小動物設施完好。

　　(5)對機房都應當做到隨時上鎖，鑰匙由當值班電工保管，值班電工不得私自配鑰匙。

　　5、交接班要求

　　(1)接班人員應認準時來接班。

　　(2)接班人員應認真聽取交班人員交代，并查看《供配電設備設施運行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在《供配電設備設施運行日記》上簽名。

　　(3)有下列情況之一者不準交接班：

　　①上一班運行情況未交代清楚;

　　②記錄不規范、不完整、不清晰;

　　③機房不干凈;

　　④接班人未到崗;

　　⑤事故正在處理。