物業設備巡視檢查管理規定

　　1、為保證設備正常運行，及時發現并消除故障隱患，工程部必須對所轄設備進行日常巡檢。

　　2、運行值班人員必須按本部門規定的時間，項目，巡視檢查所轄設備。

　　3、運行值班人員外出巡檢，必須隨身攜帶對講機，隨時與當值主管保持聯系，運行值班人員每次巡檢均需在相應的運行日志上依順序做好巡查情況和結果記錄。

　　4、運行值班人員必須在巡檢表上簽名。

　　5、運行值班人員應根據當班設備運行情況，對手動檔運行的設備和有異常現象，運行不穩定的設備加強巡視檢測和監控。

　　6、發現設備儀表，電壓表，壓力表、溫度表和有缺陷，發現設備運行指示燈有損壞，發現安全保護元件有老化，發現線路有老化均應調整或更換，保證設備的監控元件在完好下狀態運行。

　　7、發現設備有不正常的噪音壓力、溫度，振動，、泄露等又不能迅速排除的必須立即報告當值領班，并采取適當的防護措施，防止事故的進一步擴大。

　　8、質量員每周對巡查情況和結果進行抽查，值班主任每月抽查，發現問題追查原因。如屬人為應追究當事人責任。

篇2：電力公司變電所設備巡視工作規范

　　電力公司變電所設備巡視工作規范

　　一、設備巡視檢查應遵循"正常運行按時查、高峰高溫重點查、天所突變及時查、重點設備專項查、薄弱設備仔細查"的原則。

　　二、設備巡視檢查分為日常巡查和特殊巡視。

　　三、日常巡查包含夜間巡視，交接班進行的現場檢查不能替代設備巡視。

　　四、日常巡視檢查：

　　1、巡視規定：戶外電氣設備、保護室、高壓室、和380V配電室每天按規定進行巡視，并在運行工作記錄和設備巡視測溫記錄上作好記錄，并簽名。巡視人員由值班負責人統一安排。

　　2、集控中心、巡維中心應將所轄無人值班變電站的日常巡視鈉入月工作計劃中，每站日常巡視每月至少1-2次，夜間巡視每月至少1次。若設備狀況不良，應適當增加巡視次數。

　　3、遇有操作或事故處理可作適當調整。

　　4、巡視檢查內容和要求按本站《現場運行規程》進行。

　　五、交接班現場檢查按照中國**電網公司《電網調度及變電運行交接班標準》進行。

　　六、特殊巡視檢查：

　　1、特殊巡視檢查規定：

　　(1)設備過負荷或負荷有明顯增加時。

　　(2)惡劣氣候或天氣突變。

　　(3)事故跳閘。

　　(4)設備異常運行或運行中有可疑的現象。

　　(5)設備經過檢修、改造或長期停用后重新投入系統運行。

　　(6)新安裝設備投入運行。

　　(7)其他。

　　2、特殊巡視檢查要求：

　　(1)氣候暴熱時，應檢查各種設備溫度、油位、油壓、氣壓等的變化情況，檢查油溫、油位是否過高，冷卻設備運行是否正常，油壓和氣壓變化是否正常。

　　(2)氣候驟冷時，應重點檢查充油充氣設備的油位變化情況，油壓和氣壓變化是否正常，加熱設備運行情況。

　　(3)刮大風時，檢查臨時設施牢固情況、導線舞動情況、有無雜物附到設備上的可能、室外設備門窗是否關閉。

　　(4)降雨、雪天氣時，應檢查室外設備接點、觸頭等連接處及導線是否有發熱和冒氣現象。

　　(5)大霧潮濕天氣時，應檢查套管及絕緣部分是否有污閃和放電現象。

　　(6)雷雨天氣過后，檢查設備有無放電痕跡。

　　(7)設備過負荷或負荷明顯增加時，檢查設備接點、觸頭的溫度變化情況。

　　(8)新安裝設備投入運行后，前四小時內應每小時巡視一次。

　　(9)巡視設備人員在巡視過程中必須嚴格遵守《電業安全工作規程》的有關規定。

篇3：電梯設備巡視記錄表格式

　　電梯設備巡視記錄表格式

　　巡 視 時 間備注

　　電 梯 編 號

　　序號 運行監控項目

　　1 機房溫度、濕度

　　2 曳引電動機溫度、潤滑油、緊固情況

　　3 減速箱油位油色、連軸器緊固情況

　　4 限速器、機械選層器運行情況

　　5 控制柜的繼電器工作情況

　　6 制動器

　　7 變壓器、電抗器、電阻器

　　8 對講機、警鈴、應急燈

　　9 轎箱內照明、風扇

　　10 廳外轎內指層燈及指令按鈕

　　11 廳門及轎門踏板清潔

　　12 開關門有無異常

　　13 井道底坑情況

　　14 各種標示物及救援工具情況

　　15 電梯運行舒適感

　　電梯值班員： 負責人：

　　1、建立巡視監控管理制度

　　公司工程部的電梯管理員，根據電梯的性能和運行情況制定出電梯巡視管理制度。并監督機房值班人員執行。

　　2、巡視內容

　　機房值班人員巡視應注意按照上表提示內容檢查。

　　3、巡視中發現不良情況的處理

　　當巡視中發現不良狀況，機房值班人員應及時采取措施進行調整。如果問題嚴重則及時報告公司工程部主管，協同主管進行解決。整修時應嚴格遵守《電梯維修保養標準》。