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物業經理人

住宅區家庭維修技術員崗位工作職責

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  住宅區家庭維修技術員崗位職責

  家庭維修技術員在維修主管的領導下,提供住戶室內設施維修保養服務。其職責如下:

  一、熟悉住宅區各類房屋的結構、安全要求及其養護方法,及時維護房屋,延長房屋的使用壽命。

  二、服從維修主管的工作安排,認真完成主管交代的各項工作任務。

  三、及時滿足業主、住戶的維修要求,在承接住戶家庭維修服務時,需明確故障的原因及維修保養的內容,在確保有維修及保養能力的情況下,方可按照管理處常規服務收費標準與顧客確定價格后進行維修。

  四、跟蹤住戶室內裝修施工作業,核定用電負荷和走線,監督使用易燃材料,裝修竣工之后進行總體驗收。

  五、配合水電費抄表及各項費用的收取工作。

  六、完成維修主管交辦的其他任務。

篇2:客運公司維修中心技術員崗位工作職責

  客運公司維修中心技術員崗位職責(綜合工時制其他)

  1、熱愛公司,愛崗敬業,自覺維護公司的和諧、團結和穩定,自覺維護公司良好形象。

  ①嚴格履行公司崗位職責,全面完成各項工作任務;

  ②嚴禁任何惡意破壞公司形象的言行,如散布謠言、拉幫結派、制造混亂等;

  ③嚴禁以任何方式惡意對抗公司管理;

  2、認真貫徹執行“計劃維護、視情修理”的車輛維護方針和維護行業技術標準,熱愛本職工作,自覺遵守維修公司的各項管理制度,協助維修公司領導抓好維修技術工作。

  3、了解和熟悉公司的客運車輛技術狀況和維修要求,協助經理組織維修生產。

  4、做好車輛維修安排并填寫有關單證(報修單、派工單)和記核每月維修工工時。

  5、及時診斷車輛報修的故障,組織維修人員及時排除故障,組織對疑難故障的會診處理,及時向維修公司經理反饋信息。

  6、負責維修公司車輛維修安全、消防安全工作,監督、檢查、整改并做好原始記錄。

  7、參與配件、材料驗收和機損、維修安全、消防安全事故的調查處理以及維修設備、工具損壞的鑒定。

  8、積極主動完成領導交辦的其他工作。

篇3:工程維修技術員崗位職責

工程技術員崗位職責

  1.負責對大廈機電設備的運行值班,處理一般性故障,參與協助設施、設備的維修、保養工作,對發生的問題及時向上級領導或管理處匯報。

  2.值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調、智能設施、設備的情況,掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。禁止與本部門無關人員進入機房。

  3.定時巡視設施、設備的運行情況,認真做好巡查記錄和值班記錄。

  4.配合管理處各部門的各項工作,建立良好的合作關系,記錄維修投訴情況,并及時處理。

  5.保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。

  6.負責設備房的安全管理工作,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設備房管理規定的行為。

  7.遇到突發停電或發生其他突發事故時,應從容鎮定,按規定和操作程序及時排除故障,或采取應急措施,迅速通知相關人員處理。

  8.加強防范意識,做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作。

  9.協助供電局抄表確認用電量,并進行月度用電分析對比,及時發現問題,杜絕浪費。

  10.完成上級交辦的其他臨時任務。

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