物管處工程部主管崗位說明書

　　崗位名稱：工程部主管

　　直屬上級：物管處主任

　　管理幅度：16人

　　所屬部門：物管處工程部

　　工作內容：

　　1、負責處理大廈工程方面的問題和日常維修服務管理工作；

　　2、監督檢查工程部各值班情況；

　　3、巡查并掌握大廈各系統設備運行狀況，發現異常或故障，采取有效措施及時解決；

　　4、審閱各班組設備運行報表，組織好定期保養工作；

　　5、負責對遺留工程問題的提出及跟進工作。

　　6、負責對業主裝修過程中結構方面的控制管理，以及水、電、氣等線路的規范管理。

　　7、掌握每天維修工作進程，并檢查其完成的質量；

　　8、組織工程部內部的各種培訓工作；

　　9、組織技術文件和設備檔案的接管，建立和管理工作。

　　10、負責外委工程的督查跟進。

　　權限；

　　監督管理工程部內部員工的工作完成質量，對員工的獎懲提出建議。

　　崗位能力要求：

　　具有較高的文化知識，工作經驗豐富，有較強的分析問題、解決問題的能力，工作責任心強，工作經驗五年以上，具有團結協作精神。

　　業績考核指標：

　　1、根據對各種工作的完成率；

　　2、工作成績質量的滿意率；

　　3、員工對其成績的考評和支持率。

篇2：房地產公司工程部主管工程師工作職責

　　房地產公司工程部主管工程師工作職責：

　　一、工程管理：

　　1、參與工程招標工作，做好開工前的準備工作。

　　2、熟悉施工圖紙及施工、監理、材料和設備訂購等合同。

　　3、審核監理規劃、監理細則，并提出意見。

　　4、核定隱蔽工程簽證，做好設計變更的簽證工作。

　　5、定時進行工地巡查，監督監理單位做好日常監理工作。

　　6、及時處理工程建設中存在的問題，對于較大問題提出處理意見，報工程部經理。

　　7、協同監理、施工單位做好材料質量的把關。

　　8、對涉及投資的設計變更提出處理意見，按規定程序辦理。

　　9、參加監理例會，參與工程階段驗收。

　　10、督促監理公司對施工單位的工程預算、結算及竣工資料進行審查，并報建設單位。

　　11、按照竣工驗收備案制度，協助主管領導組織工程建設竣工驗收。

　　12、完成部門經理交辦的其它工作。

　　二、技術管理：

　　1、參與開發前期整體方案的確定，技術資料整理收集工作。

　　2、對可行性研究和初步設計進行技術審查，并提出意見供領導決策。

　　3、參加甲供材料、設備訂貨合同的簽訂，并負責相關技術條款的審查。

　　4、參加施工圖會審工作。

　　5、負責與勘察、設計單位的聯系工作。

　　6、負責對設計變更提供相關專業的技術方案。

　　7、參加相關專業的檢查、驗收工作。

　　8、完成領導交辦的其他工作。

篇3：酒店工程部機修組主管崗位工作職責

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　　酒店工程部機修組主管崗位職責

　　[管理層級關系]

　　直接上級：設備運行維修部經理

　　直接下級：機修工

　　[崗位職責]

　　1、執行上級經理的工作指令，并報告工作。

　　2、按照設備維修操作規范和維修保養制度，負責做好設備檢修及“三級保養”工作。

　　3、負責安排檢修業務工作，及時協調機修各工種之間技術業務工作。

　　4、教育和督促機修工熟悉使用和保管好各種維修機械和維修工具，定期做好保養潤滑工作，保證維修工作正常進行。

　　5、掌握各種主要設備的備品備件情況，合理控制使用，適時編制申購計劃，保證設備維修的需要。

　　6、配合有關部門做好機修工的技術培訓和特殊工種的定期復證工作。

　　7、帶領教育機修工樹立為前臺服務思想，進入前臺檢修時要注意禮貌和儀表儀容，維修結束，要做到人走場地清，不沾污地面、墻面和其他部位。

　　8、配合上級經理對機修質量進行檢查，尤其對主要設備檢（維）修后，要進行試車（機），待運轉正常后，方可交付使用。

　　9、參與有關設備事故的分析會議，及時提出有效的防范、改進措施。

　　10、負責員工出缺勤考勤和工作考核，做好文明班組建設。