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物業(yè)經(jīng)理人

轄區(qū)配電間管理規(guī)定

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  轄區(qū)配電間管理規(guī)定

  1總則

  1.1通過對配電間的管理,保證配電間內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的安全運(yùn)行環(huán)境,防止意外事故的發(fā)生。

  1.2本規(guī)定適用于物業(yè)服務(wù)中心管轄區(qū)域內(nèi)的配電間。

  1.3凡從事變電值班、維修工作的人員以及涉及配電間范圍內(nèi)有關(guān)工作時(shí)應(yīng)按本規(guī)定執(zhí)行。

  2配電間管理

  2.1配電間應(yīng)有明顯設(shè)備機(jī)房名稱和限制非授權(quán)人員進(jìn)入的標(biāo)識;要有指定人員管理,無人作業(yè)時(shí),應(yīng)閉門上鎖。

  2.2配電間應(yīng)保持整潔、清潔、通風(fēng)、干燥的環(huán)境,配電間需每月進(jìn)行二次衛(wèi)生清潔,并形成“設(shè)備機(jī)房清潔記錄”。

  2.3不允許在配電間內(nèi)會客,非維修保養(yǎng)人員不得擅自進(jìn)入配電間,如因工作需要需進(jìn)入,必須得到工程主管的同意,并有專人陪同方可進(jìn)入,同時(shí)在“值班日志”上予以記錄。

  2.4所有獲準(zhǔn)進(jìn)入配電間的人員必須穿戴整齊,不得穿拖鞋和汗衫;電氣值班、維修工作人員巡視、保養(yǎng)、操作時(shí),嚴(yán)禁穿短袖衫、短褲,要穿工作服和有效的絕緣工作鞋。

  2.5配電間應(yīng)符合防水、防火、防潮、防小動物的要求,穿過室內(nèi)外的洞口應(yīng)堵塞,通風(fēng)口、窗戶應(yīng)用百葉窗和鐵絲網(wǎng)防護(hù),以防小動物進(jìn)入;保持機(jī)房門鎖、門窗、照明和通風(fēng)設(shè)施完好,如有損壞和故障應(yīng)及時(shí)修理。

  2.6配電間不得隨意排線和安裝其他無關(guān)設(shè)備,如有需要必須征得物業(yè)服務(wù)中心工程主管同意。

  2.7配電間內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,要配備符合法規(guī)要求的消防器材,并保持有效和完好。

  2.8配電間內(nèi)的動火作業(yè)必須嚴(yán)格遵守先報(bào)批后監(jiān)護(hù)的動火規(guī)程。

  2.9配電間內(nèi)各種標(biāo)識應(yīng)齊全、正確明晰,任何人不得隨意變動開關(guān)狀態(tài),不得隨意變動和移走警告標(biāo)識和指示標(biāo)識。

  2.10在執(zhí)行上級調(diào)度發(fā)布的操作命令和工作任務(wù)后,應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行記錄。

  3日常巡查管理

  3.1變電值班、維修工作人員應(yīng)掌握配電間設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、操作方法,遵守巡查的規(guī)章和規(guī)程,嚴(yán)禁違章操作。

  3.2變電值班、維修工作人員應(yīng)每周二次巡檢配電間,巡檢結(jié)束后應(yīng)在“設(shè)備巡檢表”上認(rèn)真填寫記錄,班組長每周檢查一次并簽字。

  3.3配電間內(nèi)所有儀表、信號、指示燈、壓板、插頭、設(shè)備位置指示器應(yīng)與運(yùn)行要求相符。

  3.4連接導(dǎo)線無過緊、過松現(xiàn)象,無落掛物、燒傷斷股情況。接頭應(yīng)緊固,無燒熱發(fā)紅現(xiàn)象,檢查時(shí)應(yīng)使用紅外測溫儀檢測,接頭及連接處溫度不得超過70℃。

  3.5設(shè)備操作通道和巡視走道上必須隨時(shí)保證暢通無阻,嚴(yán)禁堆放雜物;電纜蓋板應(yīng)完整無缺;電纜橋架內(nèi)出墻處應(yīng)無漏水現(xiàn)象。

  3.6檢查有無橡膠、塑料、棉織物的焦味,瓷絕緣子有無破碎和放電現(xiàn)象,接觸器的電磁聲響是否正常。

篇2:企業(yè)高壓配電間安全管理規(guī)定

  企業(yè)高壓配電間安全管理規(guī)定

  一、高壓配電間安全管理制度

  1、嚴(yán)格遵守值班紀(jì)律,按時(shí)下班接班,工作時(shí)不得擅離崗位。值班員要認(rèn)真填寫工作記錄,保持對外聯(lián)系電話的暢通,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

  2、嚴(yán)格交接班手續(xù),交接時(shí),必須把電器設(shè)備運(yùn)行等情況的記錄向接班員交代清楚。

  3、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,值班員必須熟悉電氣設(shè)備情況,按章巡視檢查,發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備不正常及出現(xiàn)不安全因素時(shí)耍立即報(bào)告,操作時(shí)一人操作,專人監(jiān)護(hù)。

  4,除值班人員和直屬專職技術(shù)人員外,其他人員一律不準(zhǔn)進(jìn)入高低壓配電室,經(jīng)批準(zhǔn)須進(jìn)配電室的,必須辦理出入登記手續(xù)。

  5、在維修和事故處理等情況下,除檢修員、操作者、監(jiān)護(hù)人和電氣負(fù)責(zé)人外,其他人員嚴(yán)禁入內(nèi)。事畢后,在場人員必須做好登記。

  6、要認(rèn)真落實(shí)防止小動物進(jìn)入配電室的安全措施,值班員出入各工作室要隨手關(guān)好門窗,以防小動物入室發(fā)生事故。

  7、高配間負(fù)責(zé)人為安全責(zé)任人,要經(jīng)常進(jìn)行安全教育,發(fā)現(xiàn)問題,做好記錄,及時(shí)向主管部門和保衛(wèi)部門報(bào)告。

  二、崗位安全責(zé)任制

  l、高配間嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)及工作人員非工作時(shí)間入內(nèi)。

  2、高低壓配電間的門窗應(yīng)裝設(shè)鐵皮和鐵絲網(wǎng),防止小動物進(jìn)入。人員出入要隨手關(guān)門。

  3、電器設(shè)備禁止超負(fù)荷使用和帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。

  4,保證變壓內(nèi)和油開關(guān)處油質(zhì)良好,油位適宜。

  5、實(shí)行二十四小時(shí)值班,詳細(xì)記錄發(fā)現(xiàn)的問題并及時(shí)解決。

  6、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,嚴(yán)禁違章操作。搞好環(huán)境衛(wèi)生,嚴(yán)禁在配電間和值班室吸煙。

  7、保持室內(nèi)整潔,禁止堆放易燃物晶和雜物。嚴(yán)禁使用電熱器取暖和燒物。

  8、配置滅火器材,置于合適方便的位置。掌握“三懂三會”(即懂本崗位火災(zāi)危險(xiǎn)性,懂預(yù)防措施,懂滅火方法;會使用滅火器材和撲教起初火災(zāi),會報(bào)火警)。

  9、高配間負(fù)責(zé)人要定期進(jìn)行安全檢查,作好記錄,并將檢查結(jié)果報(bào)告負(fù)責(zé)人。

  三、電工崗位責(zé)任制

  l、持證上崗,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,禁止違章作業(yè)。

  2、定期對各企業(yè)的一切電器設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。發(fā)現(xiàn)隱患及不安全因素及時(shí)排除并報(bào)告。

  3、禁止線路及設(shè)備超負(fù)荷或帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。裝接的電器設(shè)備應(yīng)符合防火規(guī)范要求。

  4、對于其他企業(yè)的不符合安全要求的電器線路,應(yīng)予以拆除。

  5、發(fā)現(xiàn)線路老化及不良時(shí),應(yīng)及時(shí)更換。

  6、掌握“三懂三會”的消防知識(即懂本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性,懂預(yù)防措施,懂滅火方法;會使用消防器材和撲教初起火災(zāi),會報(bào)火警)。

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