物業財務部工作職責

　　財務部在公司財務部及總物業經理的領導下，行使財務管理、財務監督以及成本核算的職能。主要任務包括：籌措資金、財務核算、編制預算、審核各項成本費用支出、組織收款業務、承擔成本核算和會計核算等會計職能;制作各種財務報表;保證財務信息暢通，利用財務分析和數據資料為管理人員提供決策依據。

　　1、掌握經濟信息，作好經濟預測。掌握國家已出臺的經濟法規、政策、條例，廣泛收集市場信息及各種經濟資料、市場發展趨勢等，為總物業經理組織公司重要經營活動提供客觀依據。

　　2、編制財務預算，確定財務管理目標。即在市場調查和經濟預測的基礎上，組織公司各部門做好財務預算，編制部門計劃，搞好綜合平衡，編制公司的財務收支預算，確定公司及各部門的財務管理目標。

　　3、合理運用資金，加快資金周轉。即以預算目標為基礎，合理控制成本和費用，加快資金周轉，提高資金使用效率。

　　4、加強經營收入管理，保證資金及時回籠。

　　5、加強成本費用管理，提高經濟效率，定期編制成本、費用及經營收入分析報告，為考核各部門目標管理預算指標的執行情況提供依據。

　　6、加強固定資產管理，提高固定資產利用率，監督固定資產使用過程，延長固定資產使用壽命，提高固定資產使用效率。

　　7、加強會計核算，按時上報各種財務報表。根據公司要求設置會計科目、編制會計報表，定期組織資產核算、負債核算、所有者權益核算、營業收入核算、成本費用和稅金核算、利潤和利潤分配核算等全面核算。按期提供會計報表和各種統計報表，為總物業經理的經營決策和經營的正常開展提供依據。

篇2：物業公司財務部工作職責

　　物業公司財務部工作職責

　　1、認真貫徹《會計法》，執行國家財經政策、法令，遵守各項資金收入制度，嚴格執行費用開支范圍的標準；

　　2、正確、及時地核算和監督公司的財務狀況、經濟活動和經營成果，為領導提供準確可靠的財務會計信息；

　　3、加強計劃（預算）管理，認真編制財務計劃（預算）；

　　4、加強經濟核算，認真做好各項控制工作；加強財務分析，考核各項經濟指標的執行情況，反映經營管理狀況，總結經驗、發現問題，促進公司改善經營管理；

　　5、切實做好記帳、算帳、報帳工作，做到手續完備、內容真實、數字準確、日清月結、按期報帳及各款會計報表；

　　6、做好現金和支票的管理工作，對下屬各管理處經費的收支情況，經常進行檢查監督和指導；

　　7、妥善保存會計檔案資料；

　　8、充分發揮財務在公司管理中的預測、計劃、控制、調節和監督作用促使公司不斷提高經濟效益和管理水平；

　　9、完成好領導布置的其他工作。

篇3：物業公司財務部工作職責(2)

　　物業公司財務部工作職責

　　一、根據《企業會計準則》和《企業財務通則》的規定、要求，結合公司的具體情況，制訂適合專業物業管理需要的會計核算制度和財務管理制度。

　　二、根據服務合同、委托協議和公司運作情況，編制財務預算，確定合理可行的管理費用。

　　三、組織日常的會計核算，遵守各項收入制度、費用開支范圍和開支標準，做到帳實相符、帳帳相符、帳表相符。

　　四、統一歸口管理各類票據、現金、存款，監督檢查有關收費項目的收支憑證和帳目，杜絕公司收益和資產的流失。

　　五、定期檢查財務預算的執行情況，加強與部門（項目）間的協調，發現問題及時調整，確保管理費收支基本平衡。

　　六、及時催收應交的管理費、水費、電費等各項應繳費用，按期上繳各種稅收。

　　七、妥善保管會計憑證、會計帳簿、會計報表及其他相關檔案資料，負責會計電算化的系統維護保管和重要資料的備份、存檔。

　　八、參與公司重大業務以及合同簽約和管理業務開拓的可行性研究，為總經理室決策提供參考意見。