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物業(yè)經(jīng)理人

創(chuàng)業(yè)大廈值班制度

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  創(chuàng)業(yè)大廈值班制度

  1.0公司在創(chuàng)業(yè)大廈設(shè)值班經(jīng)理,由主管級以上管理人員輪流擔(dān)任。

  2.0大廈值班經(jīng)理,負(fù)責(zé)大廈節(jié)假日、雙休日期間的管理工作。其職責(zé)有:

  2.1負(fù)責(zé)巡視大廈各系統(tǒng)設(shè)備(供電、供水、供氣、供暖(冷)、電梯、電話、電視、消防等設(shè)備)和設(shè)施(霓虹燈、泛光燈等設(shè)施)的運(yùn)行狀況;

  2.2負(fù)責(zé)檢查大廈有關(guān)部門崗位(配電室、動力值班室、消控中心、前廳接待、

  廣場及通道、客務(wù)保潔等崗位)的值班及工作狀況;

  2.3負(fù)責(zé)檢查大廈公共區(qū)域(廣場、樓層衛(wèi)生間、走廊、步行通道等區(qū)域)、重點(diǎn)部位(廚房、倉庫、施工現(xiàn)場、F11-12辦公區(qū)、F1大廳)的安全及清潔狀況;

  2.4負(fù)責(zé)接待來訪客人和處理客戶投訴。

  2.5凡遇有不正常情況時應(yīng)及時責(zé)成有關(guān)人員解決;無法確定解決方法時,應(yīng)及時通知有關(guān)部門經(jīng)理,未配置經(jīng)理的通知部門主管,確定解決方法。并報(bào)告正、副總經(jīng)理。

  2.6遇有停水,停電,機(jī)械故障等影響客人、員工及大廈正常工作或安全時,應(yīng)立即協(xié)調(diào)有關(guān)人員做出適當(dāng)處理,并及時通知工程部、保安部經(jīng)理,直至總經(jīng)理。如有需要,無論其當(dāng)班與否,均需即時召集有關(guān)經(jīng)理回大廈共同處理。

  3.0每月28日前由辦公室負(fù)責(zé)編制《經(jīng)理值班表》,經(jīng)執(zhí)行副總經(jīng)理批準(zhǔn)后下發(fā)給各部門經(jīng)理及其他值班人員;遇重大節(jié)日時,由辦公室提前2天編制《節(jié)日值班表》,經(jīng)執(zhí)行副總經(jīng)理批準(zhǔn)后發(fā)給有關(guān)部門人員。

  4.0值班經(jīng)理因故不能按表值班時,需提前向執(zhí)行副總經(jīng)理請假。

  5.0經(jīng)批準(zhǔn)調(diào)班時,由辦公室變更《經(jīng)理值班表》,并通知大廈總機(jī)和保安部值班主管。

  6.0值班經(jīng)理值班期間應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé),將檢查結(jié)果分部門填制《值班日志》并在次日晨會(例會)上公布值班紀(jì)錄,移交值班手續(xù)。

  7.0值班記錄中的重大事項(xiàng)由辦公室負(fù)責(zé)跟蹤、督辦,每周一收集上周《值班日志》。

篇2:安管部值班制度

  安管部值班制度

  一:嚴(yán)格貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度及部門的管理規(guī)定。

  二:嚴(yán)格執(zhí)行儀容儀表規(guī)定,按規(guī)定著裝、佩帶工牌上崗。

  三:嚴(yán)格履行崗位職責(zé),熟練掌握崗位工作技能。

  四:文明執(zhí)勤,用語規(guī)范,動作大方得體,有禮有節(jié)。

  五:精神振作、姿態(tài)良好,不得背手、袖手、將手插入褲袋。

  六:堅(jiān)守崗位,不得遲到、早退,不得脫崗、串崗、擅離崗位。

  七:當(dāng)值時不得吸煙、聊天、讀書報(bào)、聽音樂、吃東西、喝酒,不得酒后上崗,不得打瞌睡、睡覺。

  八:嚴(yán)格執(zhí)行《交接班制度》。

  九:不得以任何形式從事于工作無關(guān)的事。

  十:完成上級布置的各項(xiàng)任務(wù)。

篇3:消防中心值班制度

  消防中心值班制度

  1.消防中心實(shí)行二十四小時值班制度,對消防主機(jī),消防聯(lián)動柜等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。

  2.值班人員必須熟練掌握消防系統(tǒng)的操作規(guī)程,嚴(yán)格按照操作程序操作,不得擅自調(diào)試主機(jī)和其它按鍵。

  3.時刻保持高度警惕,接到火警信號時應(yīng)沉著冷靜,并及時通知巡邏崗或附近崗位治安員確認(rèn),如屬誤報(bào),需查出原因,如屬火警,按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程》處理。

  4.消防中心不準(zhǔn)撥打與業(yè)務(wù)無關(guān)的電話,任何人不準(zhǔn)在消防中心會客和聊天,非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入監(jiān)控室內(nèi)(巡查、檢修人員除外),若需進(jìn)入須經(jīng)保安經(jīng)理同意。

  5.消防監(jiān)控室內(nèi)除配備消防設(shè)備外,嚴(yán)禁存放其它與工作無關(guān)的物品。

  6.當(dāng)值消防員每天應(yīng)打掃室內(nèi)衛(wèi)生,擦拭設(shè)備設(shè)施,始終保持地面、墻壁設(shè)備無積塵,無油漬,無污物,無蜘蛛網(wǎng),光亮整潔。

  7.消防中心內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、吃、喝、聊天、看書報(bào)、睡覺、高聲喧嘩等妨礙工作的行為。

  8.確保消防中心內(nèi)報(bào)警電話暢通,無特殊情況不得使用報(bào)警電話(緊急情況工作需要除外),緊急情況使用電話報(bào)警時,講話要簡單明確。

  9.消防系統(tǒng)在正常情況下應(yīng)處于自動狀態(tài),每個月進(jìn)行一次自動、手動的操作檢查,以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)。

  10.消防設(shè)備出現(xiàn)故障時,立即通知工程維修人員或維保單位進(jìn)行維修。

  11.消防中心值班人員必須堅(jiān)守崗位,有特殊情況暫離開時經(jīng)領(lǐng)班同意,并安排其他人員頂崗,交接注意事項(xiàng)后方可離開。

  12.消防中心工作人員必須遵守園區(qū)和安管部的規(guī)章制度。愛崗、敬業(yè),努力提高業(yè)務(wù)水平。各值班員對每班值班情況做好記錄,交接班時認(rèn)真做好崗

  13.交接班記錄,檢查系統(tǒng)是否正常,經(jīng)雙方確認(rèn)后方可離崗。

  14.工作時間八不準(zhǔn):不準(zhǔn)聊天;不準(zhǔn)串崗;不準(zhǔn)吃東西;不準(zhǔn)高聲喧嘩;不準(zhǔn)在崗位上辦私事;不準(zhǔn)打私人電話(接聽私人電話不超過1分鐘)、玩手機(jī);不準(zhǔn)看與工作無關(guān)的報(bào)刊雜志;不準(zhǔn)會私人客人。

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