安徽省蕪湖市人民政府
馬政[20**]70號
二〇〇七年十二月二十九日
第一章 總 則
第一條 為了加強對建筑裝飾裝修的管理,規(guī)范建筑裝飾裝修市場秩序,保證建筑裝飾裝修工程質(zhì)量和安全,切實維護建筑裝飾裝修活動當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章,結(jié)合本市實際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴建、改建建筑物、構(gòu)筑物和原有建筑物、構(gòu)筑物的裝飾裝修,包括住宅裝飾裝修和公共建筑裝飾裝修(含沿街門面裝飾裝修)。
第三條 市建設(shè)行政主管部門是建筑裝飾裝修活動的行政主管部門,日常的監(jiān)督、管理工作可委托有關(guān)管理機構(gòu)具體實施。
規(guī)劃、房地產(chǎn)、工商、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、環(huán)境保護、市容管理(行政執(zhí)法)等行政管理部門及各區(qū)政府按照各自職責(zé),共同做好建筑裝飾裝修活動的監(jiān)督管理工作。
第四條 建筑裝飾裝修行業(yè)組織在主管部門的指導(dǎo)下推進(jìn)行業(yè)自律,建立行業(yè)信用檔案、發(fā)布信用信息,開展評先評優(yōu),推進(jìn)建筑裝飾裝修行業(yè)的健康發(fā)展。
第五條 鼓勵發(fā)展和采用建筑裝飾裝修新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備,貫徹執(zhí)行環(huán)保節(jié)能措施;鼓勵科技創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新,促進(jìn)建筑裝飾裝修水平的提高。
第二章 一般規(guī)定
第六條 公共建筑和住宅裝飾裝修均應(yīng)由建設(shè)單位、業(yè)主或者使用人(以下簡稱裝修人)委托(發(fā)包)具有相應(yīng)資質(zhì)等級的企業(yè)進(jìn)行。
公共建筑裝飾裝修按規(guī)定應(yīng)當(dāng)監(jiān)理的必須實行監(jiān)理,提倡住宅裝修人委托有資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行住宅裝飾裝修監(jiān)理。
第七條 建筑裝飾裝修企業(yè)(以下簡稱裝修企業(yè))應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的資質(zhì)證書,并在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事裝飾裝修活動。
第八條 從事建筑裝飾裝修活動的專業(yè)技術(shù)人員,應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書,并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事裝飾裝修活動;技能崗位作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得技能崗位上崗證書。無執(zhí)業(yè)資格證書或技能崗位證書的不得上崗。
第九條 裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全教育培訓(xùn)制度,加強對職工的教育培訓(xùn)。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員,不得上崗作業(yè)。
裝修企業(yè)不得使用無上崗證書的人員進(jìn)行裝飾裝修活動。
第十條 用于建筑裝飾裝修的材料、構(gòu)配件和設(shè)備,必須符合設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。裝修人不得要求裝修企業(yè)使用不合格的裝飾裝修材料(來自:www.dewk.cn)、構(gòu)配件和設(shè)備。
嚴(yán)禁在建筑裝飾裝修活動中使用有害物質(zhì)超標(biāo)、國家實行強制性認(rèn)證而未經(jīng)認(rèn)證以及國家明令淘汰的材料和產(chǎn)品。
第十一條 建筑裝飾裝修設(shè)計、
施工必須保證房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全。
危險房屋或者質(zhì)量驗收不合格的房屋不得進(jìn)行裝飾裝修。
第十二條 裝修人、裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)或者房屋產(chǎn)權(quán)證書載明的用途進(jìn)行裝飾裝修活動,不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。
未經(jīng)批準(zhǔn),沿街門面房不得破窗改門,不得將居住用房改為經(jīng)營性用房。
第十三條 裝飾裝修中變動原有房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)增加樓面、屋面荷載或者改變房屋使用性質(zhì)的,裝修人應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計文件,設(shè)計文件要報原審查單位審查批準(zhǔn),并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修企業(yè)承擔(dān)。
第十四條 裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量安全生產(chǎn)管理制度,設(shè)立質(zhì)量安全生產(chǎn)管理機構(gòu),制定質(zhì)量安全生產(chǎn)措施和安全事故應(yīng)急救援預(yù)案,確保裝飾裝修施工質(zhì)量和安全。
裝修企業(yè)未取得安全生產(chǎn)許可證的,不得從事建筑裝飾裝修活動。
第十五條 裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場掛牌,告示裝修企業(yè)的名稱、施工負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式、開工與竣工日期和市建設(shè)行政主管部門或其委托管理機構(gòu)的投訴監(jiān)督電話。
第十六條 裝飾裝修現(xiàn)場應(yīng)符合文明施工的有關(guān)規(guī)定,沿街及主次干道應(yīng)當(dāng)采用磚砌圍墻、彩鋼瓦圍場作業(yè),其高度不低于1.8米,禁止使用彩條布等簡易設(shè)施搭設(shè)圍擋。
裝修人和裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場采取有效措施,避免或者減輕施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵和有害氣體對周圍居民的影響,并滿足消防規(guī)范要求。
夜間19:00至次日上午7:30之間,午間12:00至14:30,不得進(jìn)行影響鄰里休息的裝飾裝修活動。
施工中產(chǎn)生的建筑垃圾,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)管理部門和單位指定的位置堆放并處置,不得向路面或者垃圾道、下水道、通風(fēng)孔、消防通道等處傾倒。
第十七條 裝修人與裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)按建設(shè)行政主管部門提供的示范文本簽訂裝飾裝修書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
第十八條 隱蔽工程在隱蔽前,裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)通知裝修人或者監(jiān)理單位核驗。
第十九條 裝飾裝修工程竣工驗收時,其室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修人可以委托有資質(zhì)的檢測單位對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測。
檢測單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測,出具檢測報告,并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。
檢測不合格的,裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)返工,并承擔(dān)相應(yīng)損失;由于裝修人(業(yè)主)提供材料導(dǎo)致的除外。
第三章 公共建筑裝飾裝修
第二十條 投資30萬元以上或者建筑面積300平方米以上的公共建筑裝飾裝修工程,裝修人在領(lǐng)取《施工許可證》后方可進(jìn)行施工。
公共建筑裝飾裝修工程與主體工程一起發(fā)包的,應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定在工程開工前一并辦理施工許可手續(xù);單獨發(fā)包的應(yīng)當(dāng)單獨辦理工程施工許可證。
投資30萬元以下或者建筑面積300平方米以下的公共建筑裝飾裝修工程,參照住宅裝飾裝修有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條 公共建筑裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)依法發(fā)包。
提倡工程整體發(fā)包,發(fā)包人也可以按專業(yè)發(fā)包。
第二十二條 建筑裝飾裝修工程分包應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行。
建筑裝飾裝修工程的承包人既可以進(jìn)行專業(yè)分包,也可以進(jìn)行勞務(wù)分包,但分包企業(yè)必須具有相應(yīng)的資質(zhì)。
第二十三條 公共建筑裝飾裝修工程竣工后,裝修人應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工驗收,工程未經(jīng)驗收或者驗收不合格的不得交付使用。
裝修人應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi),到市建設(shè)行政主管部門或其委托機構(gòu)辦理備案手續(xù)。
第二十四條 住宅區(qū)內(nèi)的公共建筑工程裝飾裝修除遵守本章規(guī)定外,還應(yīng)當(dāng)遵守本辦法第二十六條、第二十七條、第二十八條、第二十九條的規(guī)定。
第四章 住宅裝飾裝修
第二十五條 在住宅裝飾裝修活動中,禁止下列行為:
>(一)擅自在原有房屋基礎(chǔ)上加層;
(二)擅自開挖地下室;
(三)擅自增加原地下室的深度;
(四)在承重墻上開門窗、擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;
(五)未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn),擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或者改變住宅外立面;
(六)未經(jīng)燃?xì)夤艿绬挝煌馍米圆鸶娜細(xì)夤艿篮驮O(shè)施;
(七)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房;
(八)擅自將生活污水管道接入雨水管道和改裝、遷移、拆除公共供水、排水設(shè)施;
(九)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果;
(十)侵占公共空間或者損害公共部位和設(shè)施;
(十一)其他變動房屋主體結(jié)構(gòu)或承重結(jié)構(gòu)、影響建筑結(jié)構(gòu)安全和使用安全的行為。
第二十六條 已實行物業(yè)管理的住宅區(qū),裝修人在住宅裝飾裝修工程開工前,應(yīng)當(dāng)向工程所在地物業(yè)管理企業(yè)申報登記。未實行物業(yè)管理的住宅區(qū),裝修人在住宅裝飾裝修工程開工前,應(yīng)當(dāng)向工程所在地社區(qū)申報登記。
申報登記應(yīng)當(dāng)提供下列材料:
(一)房屋所有權(quán)證復(fù)印件或者能夠證明其合法權(quán)益的有效憑證;
(二)申請人身份證件;
(三)變動原有房屋主體結(jié)構(gòu),超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范增加樓面、屋面荷載的,需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計文件及報原審查單位審查批準(zhǔn)的文件;
(四)裝修企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件;
(五)施工人員身份證復(fù)印件。
違反前款規(guī)定,裝修人不向物業(yè)管理企業(yè)(社區(qū))申報登記的,物業(yè)管理企業(yè)(社區(qū))有權(quán)按照業(yè)主公約等有關(guān)規(guī)定,禁止裝修施工人員進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域從事裝修作業(yè)。
第二十七條 裝修人應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理企業(yè)(社區(qū))簽訂住宅裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。
物業(yè)管理企業(yè)(社區(qū))應(yīng)當(dāng)將相關(guān)禁止行為和注意事項告知裝修人、裝修企業(yè),告知內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括外立面的管理要求、允許施工的時間、建筑垃圾的清運與處置、施工人員出入物業(yè)管理區(qū)域的要求等有關(guān)事項。
符合本辦法第二十六條規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)向裝修人提供房屋平面圖、電氣線路圖和相關(guān)管線布置圖。
第二十八條 裝修人、裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行住宅裝飾裝修工程技術(shù)、質(zhì)量、安全的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),遵守物業(yè)管理(社區(qū))的相關(guān)規(guī)定,接受物業(yè)管理企業(yè)(社區(qū))的監(jiān)督管理。
第二十九條 物業(yè)管理企業(yè)(社區(qū))應(yīng)當(dāng)按照住宅裝飾管理服務(wù)協(xié)議實施管理,經(jīng)常巡查施工現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝修企業(yè)違反本辦法有關(guān)規(guī)定的行為,應(yīng)當(dāng)予以制止,要求其及時糾正;對不聽勸阻、拒不糾正的,應(yīng)當(dāng)及時向業(yè)主委員會、市建設(shè)行政主管部門或其委托機構(gòu)及其他有關(guān)行政管理部門報告。
有關(guān)行政管理部門在接到報告后,應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場調(diào)查核實,責(zé)令其停止違法行為,立即整改,并可依法采取證據(jù)保全措施;拒不整改或不按要求整改的,依法進(jìn)行處理。
第三十條 物業(yè)管理企業(yè)(社區(qū))發(fā)現(xiàn)違反本辦法規(guī)定的行為而不采取措施予以制止、也不向有關(guān)部門報告的,業(yè)主有權(quán)向業(yè)主委員會或者有關(guān)行政管理部門報告,由有關(guān)行政管理部門依法進(jìn)行處理。
第三十一條 裝飾裝修工程竣工后,裝修人應(yīng)當(dāng)按照合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。驗收合格后,裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅裝飾裝修質(zhì)量保修書。
在正常使用條件下,裝飾裝修工程的最低保修期限為2年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻的防滲保修期限為5年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第五章 法律責(zé)任
第三十二條 建設(shè)單位將公共建筑裝飾裝修工程委托(發(fā)包)給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級企業(yè)的,由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款。
施工單位超越本單位資質(zhì)等級承攬裝飾裝修工程的,由建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止違法行為,處工程合同價款2%以上4%以下的罰款,有違法所得的,予以沒收。
第三十三條 裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中有下列行為之一的,由市建設(shè)行政主管部門或其委托機構(gòu)責(zé)令限期改正,處以500元以上1000元以下的罰款:
(一)未申報登記進(jìn)行裝飾裝修活動的;
(二)擅自拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的;
(三)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房的;
(四)拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的;
(五)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,擅自超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載的。
裝修人有前款第(三)(四)(五)項行為之一的,在處罰裝修人的同時,還應(yīng)對裝修企業(yè)處以1000元以上1萬元以下的罰款。
第三十四條 裝修企業(yè)違反本辦法規(guī)定,擅自變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的
,由市建設(shè)行政主管部門或其委托機構(gòu)責(zé)令限期改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款。
業(yè)主或者房屋使用者有前款行為的,由市建設(shè)行政主管部門或其委托機構(gòu)責(zé)令限期改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款。
第三十五條 裝修企業(yè)違反本辦法規(guī)定,使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的,由市建設(shè)行政主管部門或其委托機構(gòu)責(zé)令改正,并處工程價款2%以上4%以下的罰款。
第三十六條 未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),在裝飾裝修活動中搭建建筑物、構(gòu)筑物的,或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的,由市城市管理行政執(zhí)法局按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定予以處罰。
第三十七條 物業(yè)管理企業(yè)未能按照本辦法規(guī)定行使管理職責(zé)的,由物業(yè)管理行政主管部門按照《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定予以處罰。
第三十八條 違反本辦法規(guī)定,對經(jīng)營性用房因進(jìn)行野蠻裝修、亂拆結(jié)構(gòu)等危及房屋安全的行為受到市建設(shè)行政主管部門或其委托機構(gòu)以及市城市管理行政執(zhí)法局查處的,查處部門應(yīng)及時書面告知工商部門,工商部門尚未頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照的,應(yīng)暫緩頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照。在裝修人按要求完成整改后,查處部門應(yīng)及時將整改結(jié)果書面告知工商部門。
第三十九條 裝修人在裝飾裝修活動中違反相關(guān)規(guī)定給他人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,屬于裝修企業(yè)責(zé)任的,由裝修人向裝修企業(yè)追償。
第四十條 裝修企業(yè)違反《馬鞍山市建筑市場不良行為記錄暫行辦法》相關(guān)規(guī)定的,記入不良行為記錄。
第四十一條 市建設(shè)行政主管部門或其委托機構(gòu)應(yīng)當(dāng)積極為裝修企業(yè)提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)、教育培訓(xùn)和服務(wù),簡化辦事程序,提高辦事效率。定期向社會公布裝修企業(yè)資質(zhì)等級和信用情況,給裝修人選擇裝修企業(yè)提供便利,并及時處理裝修人反映的問題。
第四十二條 市建設(shè)行政主管部門及其他有關(guān)部門的工作人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé),強化管理和服務(wù),不得玩忽職守,濫用職權(quán),徇私舞弊。行政機關(guān)工作人員違法使用職權(quán),尚未構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第六章 附 則
第四十三條 具有文物保護價值的建筑物、古建筑和軍用工程的建筑裝飾裝修,依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四十四條 本辦法自20**年1月1日起施行
篇2：本溪市城市房屋外墻保溫裝飾裝修管理辦法(2012修正)
本溪市城市房屋外墻保溫裝飾裝修管理辦法(20**修正)
《本溪市城市房屋外墻保溫裝飾裝修管理辦法》已經(jīng)本溪市第十三屆人民政府第87次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予公布，自20**年9月1日起施行。
市長二○○七年八月二日
本溪市人民政府令 第161號
《關(guān)于廢止和修改部分市政府規(guī)章的決定》業(yè)經(jīng)20**年3月13日本溪市第十四屆人民政府第105次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。
市長：高宏彬
二○一二年三月十六日
關(guān)于廢止和修改部分市政府規(guī)章的決定
為貫徹執(zhí)行《中華人民共和國行政強制法》，按照《國務(wù)院關(guān)于貫徹實施<中華人民共和國行政強制法>的通知》（國發(fā)〔20**〕25號）要求，市政府決定：廢止《本溪市土地開發(fā)復(fù)墾辦法》等3件市政府規(guī)章、修改《本溪市檔案管理規(guī)定》等7件市政府規(guī)章。
......
四、《本溪市城市房屋外墻保溫裝飾裝修管理辦法》（市政府令第132號）修正案
1．第十四條第（一）項：“未經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門審批同意，對正在實施房屋外墻保溫裝飾裝修工程的，責(zé)令停止施工，并限期辦理審批手續(xù)，逾期未辦理的，依法予以強制拆除；”修改為：“未經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門審批同意，對正在實施房屋外墻保溫裝飾裝修工程的，責(zé)令停止施工，并限期辦理審批手續(xù)。”
2．第十四條第（二）項：“房屋外墻保溫裝飾裝修工程不符合安全、質(zhì)量要求的，責(zé)令限期改正，逾期未改正的，依法予以強制拆除；”修改為：“房屋外墻保溫裝飾裝修工程不符合安全、質(zhì)量要求的，責(zé)令限期改正。”
3．第十四條第（三）項：“房屋外墻保溫裝飾裝修工程改變外墻立面色彩、影響城市市容景觀的，責(zé)令限期恢復(fù)原貌，逾期未恢復(fù)原貌的，依法予以強制拆除；”修改為：“房屋外墻保溫裝飾裝修工程改變外墻立面色彩、影響城市市容景觀的，責(zé)令限期改正。”
......
本溪市城市房屋外墻保溫裝飾裝修管理辦法(20**修正本)
第一條 為加強對城市房屋外墻保溫裝飾裝修管理，保障城市市容市貌整潔美觀，維護公共安全，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《遼寧省城市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》和《本溪市城市房產(chǎn)管理條例》，結(jié)合我市實際，制定本辦法。
第二條 在我市建成區(qū)內(nèi)從事城市房屋外墻保溫裝飾裝修活動及其管理應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。本辦法所稱的城市房屋外墻保溫裝飾裝修，是指使用保溫材料、裝飾材料、粘結(jié)材料和增強材料等對已建成使用的房屋外墻進(jìn)行保溫處理的工程建筑活動。
第三條 本溪市房產(chǎn)行政主管部門是房屋外墻保溫裝飾裝修的行政主管部門。規(guī)劃建設(shè)、工商、公安、綜合執(zhí)法部門依法按照各自職責(zé)，配合房產(chǎn)行政主管部門共同做好房屋外墻保溫裝飾裝修管理工作。
第四條 房屋外墻保溫裝飾裝修應(yīng)遵循統(tǒng)一有序、安全美觀、節(jié)約能源的原則，并遵守下列規(guī)定：
（一）房屋外墻保溫設(shè)計應(yīng)充分考慮外墻裝飾的內(nèi)容和需要；
（二）房屋外墻保溫裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料選擇應(yīng)與建筑物的性質(zhì)、功能、標(biāo)準(zhǔn)及其所處城市環(huán)境相適應(yīng)，施工工藝符合國家標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范要求；
（三）外墻不得隨意增加原設(shè)計以外的影響建筑外觀和周圍環(huán)境以及荷重等不安全因素的內(nèi)容，保溫裝飾裝修應(yīng)與周邊建筑外墻立面色彩、造型保持一致，與城市景觀協(xié)調(diào)；
（四）符合城市規(guī)劃、市容、房產(chǎn)管理等有關(guān)規(guī)定。
第五條 房屋外墻保溫裝飾裝修應(yīng)按下列規(guī)定向市房產(chǎn)行政主管部門提出申請：
（一）未竣工驗收但已入住使用的房屋，由開發(fā)單位提出申請；
（二）單位自管房屋，由產(chǎn)權(quán)單位提出申請；
（三）市直管公有房屋，由房產(chǎn)維修單位提出申請；
（四）實行物業(yè)管理房屋，由物業(yè)管理企業(yè)代為提出申請；
（五）其它擬實施外墻保溫裝飾裝修的住宅，以整棟樓或單元為單位提出申請，在所有業(yè)主（包括所有權(quán)人或使用人，下同）達(dá)成統(tǒng)一意見并告知房屋維修單位后，委托保溫裝飾裝修施工企業(yè)辦理申請手續(xù)。前款規(guī)定的房屋位于城市主要道路兩側(cè)的，必須以整棟樓為單位提出申請，以單元為單位提出申請的不予受理。房產(chǎn)維修單位或者物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)當(dāng)協(xié)助裝飾裝修人提出申請，并告知住宅外墻保溫裝飾裝修禁止的行為和事項。
第六條 市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)在市公共行政服務(wù)中心設(shè)立窗口，受理房屋外墻保溫裝飾裝修申請，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查。自受理申請之日起20日內(nèi)作出答復(fù)，對符合條件的給予發(fā)放《施工許可證》。未經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門審批同意，任何單位或個人不得實施房屋外墻保溫裝飾裝修。
第七條 申請房屋外墻保溫裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)填寫《本溪市城市房屋外墻保溫裝飾裝修工程登記表》，并提交下列材料：
（一）申請人身份證明；
（二）委托代理合同；
（三）施工申請；
（四）施工企業(yè)資質(zhì)證書；
（五）外墻保溫裝飾裝修方案；
（六）工程質(zhì)量監(jiān)督委托書。
第八條 房屋外墻保溫裝飾裝修必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)施工，其他企業(yè)或個人不得從事房屋外墻保溫裝飾裝修活動。保溫裝飾裝修企業(yè)的資質(zhì)由市規(guī)劃建設(shè)行政主管部門予以認(rèn)定。
第九條 房屋外墻保溫裝飾裝修應(yīng)當(dāng)按照市房產(chǎn)行政主管部門的要求進(jìn)行施工，禁止夜間（19：00?次日7：00）進(jìn)行有噪聲污染的施工作業(yè)；城市主干路兩側(cè)的房屋外墻保溫裝飾裝修施工期限不得超過15天。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格施工現(xiàn)場管理，保持周圍市容環(huán)境衛(wèi)生整潔，并在裝修活動結(jié)束后及時拆除、清理臨時設(shè)置的設(shè)施和產(chǎn)生的廢棄物。
第十條 房屋外墻保溫裝飾裝修竣工后7日內(nèi)，由裝飾裝修人告知市房產(chǎn)行政主管部門予以驗收。驗收不合格的，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)返工或者返修。
第十一條 本辦法施行前實施的城市房屋外墻保溫裝飾裝修工程，由開發(fā)建設(shè)單位、產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)維修單位和物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行登記，市房產(chǎn)行政主管部門予以核查，對不符合本辦法第四條 規(guī)定的，責(zé)令裝飾裝修人限期整改。
第十二條 裝飾裝修人對其房屋外墻保溫裝飾裝修應(yīng)定期檢查和維護，出現(xiàn)危險征兆的，應(yīng)及時加固或拆除。因房屋外墻保溫材料脫落造成人身傷害和財產(chǎn)損失的，依據(jù)房屋外墻保溫裝飾裝修施工合同約定，由裝飾裝修人或施工企業(yè)承擔(dān)民事法律責(zé)任。
第十三條 房產(chǎn)維修單位或者物業(yè)管理企業(yè)，對管理范圍的住宅應(yīng)開展經(jīng)常性巡查，發(fā)現(xiàn)違反本辦法的行為應(yīng)立即制止并向市房產(chǎn)行政主管部門報告。
第十四條 違反本辦法有下列情形之一的，由房產(chǎn)行政主管部門按照管理權(quán)限予以處罰：
（一）未經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門審批同意，對正在實施房屋外墻保溫裝飾裝修工程的，責(zé)令停止施工，并限期辦理審批手續(xù)，逾期未辦理的，依法予以強制拆除；
（二）房屋外墻保溫裝飾裝修工程不符合安全、質(zhì)量要求的，責(zé)令限期改正，逾期未改正的，依法予以強制拆除；
（三）房屋外墻保溫裝飾裝修工程改變外墻立面色彩、影響城市市容景觀的，責(zé)令限期恢復(fù)原貌，逾期未恢復(fù)原貌的，依法予以強制拆除；
（四）依法強制拆除的房屋外墻保溫裝飾裝修工程，拆除費用由裝飾裝修人承擔(dān)，并按照裝飾裝修的立面面積對裝飾裝修人處以每平方米100元罰款；
（五）房屋維修單位和物業(yè)管理企業(yè)不履行監(jiān)管義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的，可處以1000元以上10000元以下罰款；
（六）房屋外墻保溫裝飾裝修施工企業(yè)未按照市房產(chǎn)行政主管部門要求進(jìn)行施工的，給予警告或處以500元以上2000元以下罰款。
第十五條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
第十六條 阻礙房產(chǎn)管理工作人員執(zhí)行職務(wù)的，由公安機關(guān)按照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關(guān)規(guī)定處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十七條 房產(chǎn)管理工作人員不作為、玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由所在單位或者上級主管機關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十八條 本辦法自20**年9月1日起施行。
遼寧省本溪市人民政府
篇3：住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法(2011修正)
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法(20**修正)
（根據(jù)20**年1月26日發(fā)布的中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第9號令《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于廢止和修改部分規(guī)章的決定》修改）
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法(20**修正本)
第一章 總則
第一條 為加強住宅室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。
第二條 在城市從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，實施對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
本辦法所稱住宅室內(nèi)裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格后，業(yè)主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動。
第三條 住宅室內(nèi)裝飾裝修應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量和安全，符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。
省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。
直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。
第二章 一般規(guī)定
第五條 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；
（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。
本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
第六條 裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：
（一）搭建建筑物、構(gòu)筑物；
（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；
（三）拆改供暖管道和設(shè)施；
（四）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。
本條所列第（一）項、第（二）項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第（三）項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第（四）項行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。
第七條 住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。
第八條 改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水試驗。
第九條 裝修人經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)。
第十條 裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質(zhì)量。
第十一條 裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。
第十二條 裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設(shè)施。
第三章 開工申報與監(jiān)督
第十三條 裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)（以下簡稱物業(yè)管理單位）申報登記。
非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。
第十四條 申報登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）房屋所有權(quán)證（或者證明其合法權(quán)益的有效憑證）；
（二）申請人身份證件；
（三）裝飾裝修方案；
（四）變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案；
（五）涉及本辦法第六條行為的，需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設(shè)計方案或者施工方案；
（六）委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。
非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。
第十五條 物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。
裝修人對住宅進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里。
第十六條 裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（一）裝飾裝修工程的實施內(nèi)容；
（二）裝飾裝修工程的實施期限；
（三）允許施工的時間；
（四）廢棄物的清運與處置；
（五）住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求；
（六）禁止行為和注意事項；
（七）管理服務(wù)費用；
（八）違約責(zé)任；
（九）其他需要約定的事項。
第十七條 物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)立即制止；已造成事實后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報告有關(guān)部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，追究違約責(zé)任。
第十八條 有關(guān)部門接到物業(yè)管理單位關(guān)于裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法行為的報告后，應(yīng)當(dāng)及時到現(xiàn)場檢查核實，依法處理。
第十九條 禁止物業(yè)管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業(yè)或者強行推銷裝飾裝修材料。
第二十條 裝修人不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。
第二十一條 任何單位和個人對住宅室內(nèi)裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權(quán)檢舉、控告、投訴。
第四章 委托與承接
第二十二條 承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。
第二十三條 裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)。
第二十四條 裝修人與裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
住宅室內(nèi)裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：
（一）委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話；
（二）住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積，裝飾裝修的項目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗收方式；
（三）裝飾裝修工程的開工、竣工時間；
（四）裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限；
（五）裝飾裝修工程價格，計價和支付方式、時間；
（六）合同變更和解除的條件；
（七）違約責(zé)任及解決糾紛的途徑；
（八）合同的生效時間；
（九）雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。
第二十五條 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。
第五章 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
第二十六條 裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。
第二十七條 住宅室內(nèi)裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。嚴(yán)禁違反規(guī)定將各種固體、可燃液體等廢物堆放于住宅垃圾道、樓道或者其他地方。
第二十八條 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
第二十九條 裝修人委托企業(yè)對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修人可以委托有資格的檢測單位
第六章 竣工驗收與保修
第三十條 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。
物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。
第三十一條 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修企業(yè)負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。
第三十二條 在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第七章 法律責(zé)任
第三十三條 因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。
裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。
第三十四條 裝修人因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設(shè)施造成損害的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十五條 裝修人未申報登記進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
第三十六條 裝修人違反本辦法規(guī)定，將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級企業(yè)的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
第三十七條 裝飾裝修企業(yè)自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十八條 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處罰款：
（一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款；
（二）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上5千元以下的罰款；
（三）擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；
（四）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款。
第三十九條 未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。
第四十條 裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的，由建設(shè)行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定處罰。
第四十一條 裝飾裝修企業(yè)違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，不按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業(yè)和進(jìn)行焊接作業(yè)的，或者對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處1千元以上1萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處1萬元以上3萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。
第四十二條 物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法規(guī)定的行為不及時向有關(guān)部門報告的，由房地產(chǎn)行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務(wù)費2至3倍的罰款。
第四十三條 有關(guān)部門的工作人員接到物業(yè)管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違法行為的報告后，未及時處理，玩忽職守的，依法給予行政處分。
第八章 附則
第四十四條 工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下，可以不申請辦理施工許可證的非住宅裝飾裝修活動參照本辦法執(zhí)行。
第四十五條 住宅竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。
第四十六條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以依據(jù)本辦法，制定實施細(xì)則。
第四十七條 本辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
第四十八條 本辦法自20**年5月1日起施行。