湖南省岳陽(yáng)市人民政府辦公室

　　岳政辦發(fā)[20**]17號(hào)

　　二○○七年十一月六日

　　第一章 總 則

　　第一條 為加強(qiáng)我市城市白蟻防治管理工作,及時(shí)預(yù)防滅治白蟻,控制蟻害,確保房屋住用和人民財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》(建設(shè)部令第130號(hào))的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱白蟻防治管理,是指對(duì)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修房屋的白蟻防治,對(duì)原有房屋的白蟻危害檢查與滅治管理,城市園林綠地、名勝古跡、水庫(kù)堤壩的白蟻防治。

　　第三條 凡本市范圍(含獨(dú)立工礦區(qū))內(nèi)的單位和個(gè)人,均應(yīng)遵守本辦法。

　　第四條 房地產(chǎn)管理部門(mén)是我市城市白蟻防治工作的行政主管部門(mén),其所屬的白蟻防治管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)白蟻防治的日常監(jiān)督管理工作。其職責(zé)是:

　　(一)宣傳貫徹國(guó)家有關(guān)白蟻防治的政策法規(guī);

　　(二)調(diào)查、論證、確定防治項(xiàng)目,審核白蟻預(yù)防設(shè)計(jì)方案,發(fā)放白蟻預(yù)防證明;

　　(三)對(duì)白蟻防治單位進(jìn)行資格認(rèn)定,核發(fā)《白蟻防治單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》;

　　(四)組織白蟻防治科學(xué)研究,推廣先進(jìn)防治技術(shù),開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn)及技術(shù)咨詢服務(wù);

　　(五)對(duì)白蟻防治藥劑進(jìn)行檢測(cè);

　　(六)組織、監(jiān)督、指導(dǎo)白蟻防治單位嚴(yán)格執(zhí)行白蟻防治操作規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),檢測(cè)防治質(zhì)量;

　　(七)查處白蟻防治違法行為。

　　第五條 白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。

　　第六條 政府鼓勵(lì)開(kāi)展白蟻防治科學(xué)研究和科普宣傳,推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。

　　第二章 白蟻防治

　　第七條 凡本市城市范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修房屋,都必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理。

　　第八條 建設(shè)項(xiàng)目依法批準(zhǔn)后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算。

　　第九條 本市范圍內(nèi)建(構(gòu))筑物的建設(shè)單位和個(gè)人在申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí),應(yīng)持《岳陽(yáng)市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》到白蟻防治管理機(jī)構(gòu)辦理白蟻預(yù)防手續(xù),未辦理白蟻預(yù)防手續(xù)的,規(guī)劃部門(mén)不得核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

　　第十條 建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治管理單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載明防治范圍、防治費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、回訪周期、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

　　新建、改建、擴(kuò)建房屋白蟻預(yù)防包治期限不低于15年,裝飾裝修房屋白蟻預(yù)防包治期限不低于5年,包治期限自工程交付使用之日起計(jì)算。

　　第十一條 城市區(qū)域內(nèi)園林綠地在營(yíng)造時(shí),應(yīng)當(dāng)進(jìn)行白蟻預(yù)防處理。在管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)蟻害時(shí),管理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托白蟻防治單位實(shí)施白蟻滅治處理。

　　第十二條 白蟻預(yù)防工程完成后,經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)組織檢測(cè)合格的,發(fā)放白蟻預(yù)防證明。

　　第十三條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷(預(yù))售時(shí),應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件(來(lái)自:www.dewk.cn),提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。

　　建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí),應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具按照本規(guī)定實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。

　　第十四條 在白蟻防治包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的,白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)按照防治合同的約定進(jìn)行滅治。

　　未委托白蟻防治單位進(jìn)行白蟻預(yù)防處理或超過(guò)白蟻防治期限發(fā)生蟻害的,其所有權(quán)人、使用人或管理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治,并支付白蟻防治費(fèi)。

　　所有權(quán)人、使用人以及管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。

　　第十五條 白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑并按規(guī)定使用,白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度,藥劑必須專倉(cāng)儲(chǔ)存、專人管理。

　　第三章 白蟻防治單位

　　第十六條 設(shè)立白蟻防治單位,應(yīng)具備以下條件:

　　(一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);

　　(二)有固定的辦公地點(diǎn)及場(chǎng)所;

　　(三)有30萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本;

　　(四)有生物、藥物檢測(cè)和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員。

　　第十七條 白蟻防治單位必須經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)進(jìn)行資格認(rèn)定,取得《白蟻防治單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》,并經(jīng)工商行政管理部門(mén)注冊(cè)登記后方可營(yíng)業(yè)。

　　第十八條 外地白蟻防治單位在本市承接白蟻防治業(yè)務(wù)的,應(yīng)當(dāng)持白蟻防治資質(zhì)等級(jí)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)備案,并接受監(jiān)督管理。

　　第十九條 建設(shè)單位或管理單位與白蟻防治單位簽訂白蟻滅治合同時(shí),必須查驗(yàn)白蟻防治資質(zhì)等級(jí)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。白蟻防治單位應(yīng)將簽訂的白蟻滅治合同報(bào)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)備案。

　　第二十條 白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系,嚴(yán)格按照《湖南省房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》中的操作程序進(jìn)行白蟻防治。

　　第四章 白蟻防治費(fèi)用

　　第二十一條 對(duì)城市配套的建(構(gòu))筑物、名勝古跡、水庫(kù)堤壩、園林綠地的白蟻防治,其費(fèi)用列入當(dāng)?shù)啬甓蓉?cái)政預(yù)算專項(xiàng)資金計(jì)劃,專款專用。

　　白蟻防治管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)轄區(qū)內(nèi)白蟻蟻害情況進(jìn)行監(jiān)測(cè),并發(fā)布白蟻蟻害監(jiān)測(cè)報(bào)告,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

　　第二十二條 白蟻防治費(fèi)應(yīng)按物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)足額收取,專款專用。各級(jí)政府及有關(guān)部門(mén)不得批準(zhǔn)緩、減、免交,不得提留。

　　第二十三條 白蟻防治單位應(yīng)將其收取的白蟻防治費(fèi)的20%作為后備基金,存入當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)指定的帳戶,用于白蟻防治施工的復(fù)查復(fù)治及施工質(zhì)量檢查監(jiān)督。

　　第五章 罰 則

　　第二十四條 違反本辦法規(guī)定的,由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)依法給予行政處罰。

　　第二十五條 違反本辦法第十一條、第十四條規(guī)定,相關(guān)責(zé)任人對(duì)發(fā)生蟻害不及時(shí)滅治或不配合滅治的,由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)組織強(qiáng)制滅治,費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。

　　第二十六條 房地產(chǎn)行政主管部門(mén)工作人員在白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

　　第六章 附 則

　　第二十七條 本市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村集體土地上的白蟻防治管理參照本辦法執(zhí)行。

　　第二十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行,《岳陽(yáng)市人民政府關(guān)于印發(fā)〈岳陽(yáng)市城鎮(zhèn)白蟻防治管理辦法〉的通知》(岳政發(fā)〔1998〕2號(hào))同時(shí)廢止。

篇2：湘潭市城鎮(zhèn)房屋白蟻防治管理辦法(2012)

　　湘潭市城鎮(zhèn)房屋白蟻防治管理辦法(20**)

　　湘潭市人民政府辦公室 潭政辦發(fā)〔20**〕64號(hào)

　　關(guān)于印發(fā)湘潭市城鎮(zhèn)房屋白蟻防治管理辦法的通知

　　各縣（市）區(qū)人民政府，市直機(jī)關(guān)各單位，市屬及駐市各企事業(yè)單位、大中專院校，各人民團(tuán)體：

　　《湘潭市城鎮(zhèn)房屋白蟻防治管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

　　二○一二年十月二十六日

　　湘潭市城鎮(zhèn)房屋白蟻防治管理辦法

　　第一條 為加強(qiáng)全市城鎮(zhèn)房屋白蟻防治管理，控制白蟻危害，保障城鎮(zhèn)房屋居住安全，根據(jù)《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部令第130號(hào)，20**年）和《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于白蟻防治中淘汰氯丹和滅蟻靈有關(guān)事項(xiàng)的通知》（湘政辦函〔20**〕39號(hào)）規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)房屋及其附屬物、建筑物的白蟻防治監(jiān)督和管理工作。

　　第三條 本辦法所稱白蟻防治管理，是指對(duì)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對(duì)原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。

　　第四條 城鎮(zhèn)房屋白蟻防治工作堅(jiān)持預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。

　　第五條 市房產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督全市城鎮(zhèn)房屋白蟻防治工作和市城區(qū)房屋白蟻防治的管理工作。

　　縣（市）房產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)房屋白蟻防治的監(jiān)督和管理工作。

　　市、縣（市）房產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)轄區(qū)內(nèi)白蟻蟻害情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并發(fā)布白蟻蟻害監(jiān)測(cè)報(bào)告，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

　　第六條 市、縣（市）房產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)白蟻防治工作的監(jiān)督管理，建立投訴、舉報(bào)制度和白蟻防治單位誠(chéng)信檔案系統(tǒng)，查處白蟻防治工作中的違法行為。

　　第七條 白蟻防治行業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，接受房產(chǎn)行政主管部門(mén)的監(jiān)督指導(dǎo)，制定行業(yè)行為規(guī)范，督促白蟻防治單位和從業(yè)人員依法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信服務(wù)。

　　第八條 設(shè)立白蟻防治單位，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

　　（一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；

　　（二）有固定的辦公地點(diǎn)及場(chǎng)所；

　　（三）有30萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本；

　　（四）有生物、藥物檢測(cè)和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員。

　　第九條 房產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)在本地承接白蟻防治業(yè)務(wù)的白蟻防治單位進(jìn)行登記管理，并搞好監(jiān)督指導(dǎo)工作。

　　第十條 下列項(xiàng)目必須實(shí)施白蟻預(yù)防：

　　（一）新建、改建、擴(kuò)建房屋及其附屬物、建筑物；

　　（二）裝飾裝修非住宅房屋；

　　（三）文物保護(hù)單位、文物保護(hù)點(diǎn)和歷史建筑在修繕、保護(hù)時(shí)；

　　（四）新建住宅區(qū)內(nèi)種植花草樹(shù)木；

　　（五）按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)實(shí)施白蟻防治處理的其他情形。

　　第十一條 白蟻預(yù)防費(fèi)屬于事業(yè)性收費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按省財(cái)政和省物價(jià)行政主管部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)足額收取，專款專用。各有關(guān)部門(mén)不得緩、減、免繳白蟻預(yù)防費(fèi)，不得違規(guī)提留白蟻預(yù)防費(fèi)。

　　白蟻防治單位應(yīng)從白蟻預(yù)防費(fèi)中提取20%作為后備資金，用于新建、改建、擴(kuò)建房屋白蟻預(yù)防工程的回訪復(fù)查費(fèi)和后續(xù)滅治經(jīng)費(fèi)。白蟻防治工程竣工后，按年度比例逐年啟用該項(xiàng)資金。

　　第十二條 建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同，并向白蟻防治單位提供建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明、總平面圖、底層平面圖等必要資料。

　　第十三條 白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載明預(yù)防范圍、防治費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容。

　　白蟻預(yù)防包治期限不低于15年，包治期限自白蟻預(yù)防工程交付之日起計(jì)算。包治期限內(nèi)，白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)定期回訪；接到白蟻危害報(bào)告后，白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織勘查，并按照技術(shù)規(guī)范和操作程序給予免費(fèi)滅治。

　　第十四條 白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照國(guó)家《房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》和《湖南省房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》進(jìn)行白蟻預(yù)防和滅治施工，確保工程質(zhì)量。

　　第十五條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷（預(yù)）售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人出具該項(xiàng)目的白蟻預(yù)防合同或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的住宅質(zhì)量保證書(shū)中應(yīng)當(dāng)包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。

　　建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房屋登記機(jī)構(gòu)出具申請(qǐng)登記房屋已實(shí)施白蟻預(yù)防的證明文書(shū)。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行物業(yè)承接驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交已實(shí)施白蟻預(yù)防處理的證明文書(shū)（包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證內(nèi)容）。

　　第十六條 未進(jìn)行白蟻預(yù)防處理和超過(guò)白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生白蟻危害的，房屋所有人、使用人或管理單位應(yīng)及時(shí)委托具有白蟻防治營(yíng)業(yè)執(zhí)照的單位進(jìn)行滅治，并支付白蟻滅治費(fèi)。

　　房屋所有人、使用人或管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。

　　住宅小區(qū)內(nèi)超過(guò)白蟻預(yù)防包治期限房屋的公共部分或未經(jīng)白蟻預(yù)防處理的小區(qū)綠化區(qū)域發(fā)生白蟻危害的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治，滅治費(fèi)用可在住宅專項(xiàng)維修資金中列支。

　　第十七條 白蟻防治單位實(shí)施白蟻防治時(shí)，禁止使用氯丹和滅蟻靈藥劑。鼓勵(lì)、支持白蟻防治單位推廣應(yīng)用環(huán)保型的白蟻防治新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。

　　第十八條 白蟻防治藥劑的選擇和使用，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)農(nóng)藥管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第216號(hào)，1997年）等相關(guān)規(guī)定。

　　第十九條 違反《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》，有下列行為之一的，由房產(chǎn)行政主管部門(mén)依法予以處罰：

　　（一）白蟻防治單位未按照國(guó)家和省有關(guān)白蟻預(yù)防和滅治施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行施工的，或者在白蟻預(yù)防和滅治施工中使用不合格藥劑的；

　　（二）不符合國(guó)家規(guī)定條件，設(shè)立白蟻防治單位從事白蟻預(yù)防和滅治業(yè)務(wù)的；

　　（三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷（預(yù)）售商品房時(shí)，未向購(gòu)房人出具已實(shí)施白蟻預(yù)防處理的證明文書(shū)，或者在提供的住宅質(zhì)量保證書(shū)中，未包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證內(nèi)容的；

　　（四）原有房屋和超過(guò)白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生白蟻危害，有關(guān)責(zé)任人不及時(shí)進(jìn)行白蟻滅治的。

　　第二十條 建設(shè)單位未按規(guī)定實(shí)施白蟻預(yù)防處理的，由房產(chǎn)行政主管部門(mén)按照《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》予以處罰。

　　第二十一條 白蟻防治單位違法從事白蟻預(yù)防、滅治業(yè)務(wù)給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十二條 房產(chǎn)行政主管部門(mén)及有關(guān)行政管理部門(mén)工作人員在白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十三條 城市的園林綠地、水庫(kù)、堤壩、橋梁等的白蟻防治管理參照本辦法執(zhí)行。

　　第二十四條 本辦法自公布之日起施行。