第一條 為了加強土地管理、保證國家和集體建設用地的需要,促進經(jīng)濟建設,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(下稱《土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《內(nèi)蒙自治區(qū)實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》(下稱《實施辦法》),制定本暫行規(guī)定。
第二條 本暫行規(guī)定適用于政府對農(nóng)村集體土地實行的統(tǒng)一征地和統(tǒng)一出讓。按照國務院有關(guān)規(guī)定,對國家投產(chǎn)的國家機關(guān)用地和軍事用地,城市基礎建設用地和公益事業(yè)用地,國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地,法律和行政法規(guī)定的其他用地,繼續(xù)采用劃撥方式供應土地。
第三條 “三資”企業(yè)、股份制企業(yè)、私營企業(yè)、個體工商戶、商業(yè)旅游、服務業(yè)、商品房屋、金融、涉外工程建設用地,必須根據(jù)有關(guān)規(guī)定以出讓或批租的方式取得土地使用權(quán)。
第四條 無論是以征用還是出讓或批租方式取得土地使用權(quán),都必須按照國家土地管理“五統(tǒng)一”的規(guī)定,由土地管理部門辦理有關(guān)手續(xù)。
第五條 國家建設征用土地必須兼顧國家、集體、個人三者利益。
征地單位應本著先行規(guī)劃、合理布局、節(jié)約用地的原則,盡可能不占用耕地、林地。
被征地單位和個人應當服務國家建設的需要,不得借國家征用土地之機討價還價,更不得以種種借口刁難和阻撓。
土地管理部門必須按照國家法律、法規(guī)規(guī)定的收費標準,收取有關(guān)費用,用地單位必須依法繳納。
第六條 國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在法定期限內(nèi)一次性繳納出讓金有困難的,經(jīng)土地管理部門批準,可以在3年內(nèi)繳納。為化解企業(yè)資金緊張的困難,經(jīng)盟土地管理部門批準,用地單位可在土地使用年期內(nèi),分年度按合同規(guī)定交款額繳納土地出讓金,即實行年批租的辦法。對“三資”企業(yè)、股份制企業(yè)、私營企業(yè)、個體工商戶的
篇2：伊克昭盟征用農(nóng)村集體土地補償安置規(guī)定
第一條 為了加強土地管理、保證國家和集體建設用地的需要,促進經(jīng)濟建設,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(下稱《土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《內(nèi)蒙自治區(qū)實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》(下稱《實施辦法》),制定本暫行規(guī)定。
第二條 本暫行規(guī)定適用于政府對農(nóng)村集體土地實行的統(tǒng)一征地和統(tǒng)一出讓。按照國務院有關(guān)規(guī)定,對國家投產(chǎn)的國家機關(guān)用地和軍事用地,城市基礎建設用地和公益事業(yè)用地,國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地,法律和行政法規(guī)定的其他用地,繼續(xù)采用劃撥方式供應土地。
第三條 “三資”企業(yè)、股份制企業(yè)、私營企業(yè)、個體工商戶、商業(yè)旅游、服務業(yè)、商品房屋、金融、涉外工程建設用地,必須根據(jù)有關(guān)規(guī)定以出讓或批租的方式取得土地使用權(quán)。
第四條 無論是以征用還是出讓或批租方式取得土地使用權(quán),都必須按照國家土地管理“五統(tǒng)一”的規(guī)定,由土地管理部門辦理有關(guān)手續(xù)。
第五條 國家建設征用土地必須兼顧國家、集體、個人三者利益。
征地單位應本著先行規(guī)劃、合理布局、節(jié)約用地的原則,盡可能不占用耕地、林地。
被征地單位和個人應當服務國家建設的需要,不得借國家征用土地之機討價還價,更不得以種種借口刁難和阻撓。
土地管理部門必須按照國家法律、法規(guī)規(guī)定的收費標準,收取有關(guān)費用,用地單位必須依法繳納。
第六條 國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在法定期限內(nèi)一次性繳納出讓金有困難的,經(jīng)土地管理部門批準,可以在3年內(nèi)繳納。為化解企業(yè)資金緊張的困難,經(jīng)盟土地管理部門批準,用地單位可在土地使用年期內(nèi),分年度按合同規(guī)定交款額繳納土地出讓金,即實行年批租的辦法。對“三資”企業(yè)、股份制企業(yè)、私營企業(yè)、個體工商戶的
篇3：土地征用合同書
土地征用合同書
甲方：
證件號：
地址：
乙方：
證件號：
地址：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，乙方是
村村民，同意甲方公司一次性征用村集體土地，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《合同法》及相關(guān)政策的規(guī)定，現(xiàn)就征用土地相關(guān)事項達成協(xié)議，特訂立本合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
1、本合同所指耕地、林地為乙方向 村委承包的土地，乙方系該區(qū)域承包證所登記的承包人，面積、位置地點以承包面積為準。
2、乙方必須配合甲方測量好所征土地的面積，若乙方有殊原因不能到場的可委托家庭其他成員或親友代辦(須書面的授權(quán)委托書)。若有其他人對該塊地提出權(quán)力要求，甲方有權(quán)要求乙方賠償所造成的損失，否則視為違約，按違約處理。土地詳細信息為：
四至界線：該地塊位于
(附照片)，東至
，西至
，南至
，北至。
土地面積：該地塊長米，寬米，合計面積畝，作為乙方生產(chǎn)、建設、經(jīng)營場地用途。
3、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和土地管理的有關(guān)規(guī)定，征用上述土地由甲方按下列標準和金額支付給乙方作為土地補償費、安置補助費及青苗補償費。
1、土地按22600元/畝補償，共計元;
2、山地按11300元/畝補償，共計元;
3、青苗補償費：元，沒有莊稼則沒有青苗補償費。
以上補償費共計：佰拾萬仟佰拾元角分(計：元)。
4、在上述土地范圍內(nèi)，乙方自本協(xié)議簽訂之日起，不得再種植作物或各種構(gòu)筑物，不得以任何理由影響甲方工作及水電、道路安全交通，否則視為違約，一切損失由乙方負責，甲方不再支付任何費用。
5、付款方式：土地征用費在簽訂合同后15日前轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶。
6、
其它事項：
1、合同生效后，該地塊歸甲方所有，甲方有權(quán)改變土地的用途;
2、土地征用后，乙方村民不得阻擋甲方的改造、裝修、修建等正常施工，也不能干擾甲方的正常經(jīng)營活動;
3、土地征用后，不因甲方的轉(zhuǎn)讓、拍賣、承包、合資、擴建而改變或終止本合同;
4、若乙方違反合同，除全額退還甲方支付的征地費外，另賠償給甲方由此造成的一切損失。
7、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行出具補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
8、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份、報一份，雙方應共同遵守，不得違反。
甲方：
乙方：
代表人：
法定代表人：
村委會：
二0*年*月*日