(2000年10月27日太原市第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十七次會(huì)議通過(guò) 2000年12月2日山西省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十九次會(huì)議通過(guò))
第一條 為加強(qiáng)土地資源和資產(chǎn)管理，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事土地開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)、管理和中介服務(wù)的單位和個(gè)人，均應(yīng)遵守本規(guī)定。
第三條 市人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全市土地資源、資產(chǎn)的統(tǒng)一管理和監(jiān)督工作。
縣(市)人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)土地資源、資產(chǎn)的管理和監(jiān)督工作。
區(qū)人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)民集體所有土地的管理和監(jiān)督工作。
第四條 國(guó)有土地的使用者、農(nóng)民集體土地的所有者和使用者應(yīng)當(dāng)依法登記，領(lǐng)取土地權(quán)屬證書(shū)。土地抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記。
縣(市)行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地的使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利，農(nóng)民集體所有土地的所有權(quán)、使用權(quán)由縣(市)人民政府登記，核發(fā)土地權(quán)屬證書(shū)。
區(qū)行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地的使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利由市人民政府登記，核發(fā)土地權(quán)屬證書(shū);農(nóng)民集體所有土地的所有權(quán)、使用權(quán)由區(qū)人民政府登記，核發(fā)土地權(quán)屬證書(shū)。
土地權(quán)屬證書(shū)不得偽造、涂改。
違反這一款規(guī)定的，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期辦理;逾期不辦理的，可按所占土地每平方米5元以下處以罰款。違反第四款規(guī)定的，由縣級(jí)以上人民政府土地主管部門(mén)公告其證書(shū)無(wú)效，沒(méi)收土地權(quán)屬證書(shū);有違法所得的，沒(méi)收違法所得，并可處200元以上2000元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五條 有下列情形之一的，用地單位和個(gè)人必須自改變之日起三十日內(nèi)，持有關(guān)文件到原登記發(fā)證機(jī)關(guān)所屬的土地行政主管部門(mén)更換土地權(quán)屬證書(shū);
(一)依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的;
(二)依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物權(quán)屬，導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生變更的;
(三)依法改變土地用途及登記內(nèi)容變更的;
(四)依法變更土地他項(xiàng)權(quán)利的;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)變更登記的。
違反前款規(guī)定的 ，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，可按其所用土地處以每平方米5元以下罰款。
第六條 有下列情形之一的，由原土地登記機(jī)關(guān)注銷(xiāo)土地登記：
(一)因自然災(zāi)害造成土地滅失的;
(二)被依法收回土地使用權(quán)的;
(三)以不正當(dāng)手段騙取登記的;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷(xiāo)登記的。
第七條 有下列情形之一的，土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)暫停登記：
(一)土地權(quán)屬有爭(zhēng)議的;
(二)違法占用土地行為尚未處理或者正在處理的;
(三)依法限制土地權(quán)利或者依法查封地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物而限制土地權(quán)利的;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定暫停登記的。
第八條 土地權(quán)利登記出現(xiàn)錯(cuò)誤、漏登，土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)更正;利害關(guān)系人也可要求更正。土地行政主管部門(mén)未更正的，產(chǎn)生的后果由土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé);利害關(guān)系人不予配合登記的，后果自負(fù)。
第九條 國(guó)有土地的使用者、建制鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)使用農(nóng)民集體所有土地開(kāi)發(fā)建設(shè)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在縣級(jí)以上人民政府公告規(guī)定的限期內(nèi)到指定地點(diǎn)辦理土地權(quán)屬證書(shū)檢驗(yàn)手續(xù)。
違反前款規(guī)定的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期檢驗(yàn);檢驗(yàn)不合格的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，由原發(fā)證的人民政府公告其證書(shū)無(wú)效并收回。
第十條 經(jīng)市、縣(市)人民政府批準(zhǔn)以有償方式出讓的新增和存量建設(shè)用地，主要以公開(kāi)招標(biāo)或者拍賣(mài)的方式出讓。
第十一條 開(kāi)發(fā)建設(shè)使用國(guó)有土地，除國(guó)家規(guī)定可以劃撥方式取得外，其他應(yīng)當(dāng)以出讓、出租、作價(jià)出資或者入股等有償使用方式取得，其中作價(jià)出資或者入股的，應(yīng)當(dāng)報(bào)市、縣(市)人民政府批準(zhǔn)。
禁止擅自將以劃撥方式取得的土地使用權(quán)改變用途從事生產(chǎn)性和服務(wù)性經(jīng)營(yíng);確需改變用途的應(yīng)當(dāng)報(bào)市、縣(市)人民政府批準(zhǔn)，并辦理有償使用手續(xù)。
國(guó)有土地有償使用費(fèi)應(yīng)當(dāng)由市、縣(市)土地行政主管部門(mén)按有償使用合同收取，上繳國(guó)庫(kù)。
違反第二款規(guī)定，擅自改變土地用途的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得，責(zé)令限期辦理有償使用手續(xù);逾期不辦理的，責(zé)令交還土地，可并處非法改變用途土地每平方米10元以上30元以下罰款。
第十二條 國(guó)有土地使用權(quán)出讓、出租、作價(jià)入股，以及依法將以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，應(yīng)當(dāng)由具有土地評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并由市、縣(市)人民政府土地行政主管部門(mén)予以確認(rèn)。
第十三條 建設(shè)用地單位依法使用征用土地，應(yīng)當(dāng)按國(guó)家規(guī)定支付土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助等費(fèi)用;不按規(guī)定支付費(fèi)用的，市、縣(市)人民政府土地行政主管部門(mén)不得辦理土地使用手續(xù)。
被征地單位和個(gè)人依法得到補(bǔ)償后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬遷并交付土地使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得拒絕、阻撓。
違反第二款規(guī)定的，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)可以作出限期搬遷的決定;逾期仍不搬遷的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制搬遷。
第十四條 任何單位和個(gè)人不得以任何方式侵占交通、市政、河道、水利、園林等專(zhuān)項(xiàng)用地。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變專(zhuān)項(xiàng)用地的用途和界限;不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或者以其他形式變相轉(zhuǎn)移使用權(quán)，非法收取費(fèi)用。
確需改變專(zhuān)項(xiàng)用地用途的，應(yīng)當(dāng)報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，并辦理土地變更登記手續(xù)。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變用途的，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。
第十五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)，或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同興辦企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)持縣級(jí)以上人民政府有關(guān)
部門(mén)的批準(zhǔn)文件，向縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定建設(shè)用地興辦企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)辦理土地征用手續(xù)。
第十六條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)十分珍惜耕地，切實(shí)加強(qiáng)耕地的管理和保護(hù)，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地。
禁止占用農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
違反第二款規(guī)定，非法占用農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止施工，限期拆除，恢復(fù)土地原狀，沒(méi)收違法所得，并可處戰(zhàn)地面積每平方米10元以上30元以下罰款。
第十七條 占用耕地實(shí)行補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照：占多少，懇多少“的原則，由占用耕地的單位和個(gè)人開(kāi)墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?沒(méi)有條件開(kāi)墾或者開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定交納耕地開(kāi)墾費(fèi)，專(zhuān)款用于開(kāi)墾新的耕地。
第十八條 占用耕地建設(shè)永久性畜禽飼養(yǎng)場(chǎng)、塘底固化的水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)、農(nóng)副產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)、加工廠、集貿(mào)市場(chǎng)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和配套設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，并按本規(guī)定第十七條規(guī)定補(bǔ)償耕地。
第十九條 禁止在耕地上親傾垃圾、渣土等廢棄物和其他破壞耕地種植條件的行為。
違反前款規(guī)定的，由縣級(jí)以上人民政府土地主管部門(mén)責(zé)令限期治理，恢復(fù)原狀，有違法所得的沒(méi)收違法所得，可以并處耕地開(kāi)墾費(fèi)2倍以下罰款;造成耕地大量毀壞構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十條 市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)建立土地收購(gòu)、儲(chǔ)備制度。
下列國(guó)有土地應(yīng)當(dāng)收購(gòu)、儲(chǔ)備：
(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)無(wú)力開(kāi)發(fā)、又不具備轉(zhuǎn)讓條件的;
(二)城市規(guī)劃和土地整理需要調(diào)整的;
(三)使用權(quán)人申請(qǐng)交回使用權(quán)的;
(四)市區(qū)內(nèi)使用權(quán)不明的;
(五)政府征用的;
(六)使用期限已滿被收回的;
(七)荒蕪、閑置被收回的;
(八)非法占用、非法轉(zhuǎn)讓和非法批準(zhǔn)使用的;
(九)單位因搬遷、解散、撤消、破產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等原因調(diào)整出的;
(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他國(guó)有土地。
第二十一條 市、縣(市)人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立國(guó)有土地使用權(quán)交易市場(chǎng)。
國(guó)有土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，應(yīng)當(dāng)在國(guó)有土地使用權(quán)交易市場(chǎng)內(nèi)交易;任何單位和個(gè)人不得在場(chǎng)外交易。
違反第二款規(guī)定的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令改正;拒不改正的，不予辦理土地變更登記手續(xù)，并按違法占地查處。
第二十二條 單位和個(gè)人非法占用土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，
縣級(jí)以上土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止施工，自行拆除非法建筑物和其他設(shè)施;不聽(tīng)勸告繼續(xù)施工的，土地行政主管部門(mén)可以采取措施制止;不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆除。
第二十三條 單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)支持土地行政主管部門(mén)依法履行職務(wù)。對(duì)侮辱、漫罵、防礙和毆打依法執(zhí)行公務(wù)的土地行政主管部門(mén)工作人員的，由公安機(jī)關(guān)依法予與處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十四條 土地行政主管部門(mén)工作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行職責(zé)，秉公執(zhí)法，不得利用職權(quán)侵害公民、法人和其他組織的合法權(quán)益。在土地執(zhí)法過(guò)程中的不當(dāng)行為侵犯當(dāng)事人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法予與賠償;玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十五條 本規(guī)定具體應(yīng)用中的問(wèn)題由人民政府負(fù)責(zé)解釋。
第二十六條 本規(guī)定自公布之日起施行，《太原市非農(nóng)業(yè)用地管理若干規(guī)定》同時(shí)廢止。
2000年12月2日
篇2：醫(yī)科大學(xué)土地管理辦法
醫(yī)科大學(xué)土地管理試行辦法
第一條 為貫徹落實(shí)全面深化改革的方針，充分合理開(kāi)發(fā)、利用土地，加強(qiáng)土地的有效管理，促進(jìn)我校各方面建設(shè)的不斷發(fā)展，特制定本辦法。
第二條 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定中的土地所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則，凡以zz醫(yī)科大學(xué)名義使用的城鎮(zhèn)國(guó)有土地，必須由現(xiàn)使用部門(mén)經(jīng)辦人持合法證明材料到當(dāng)?shù)貐^(qū)政府規(guī)劃土地管理局申請(qǐng)辦理《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，經(jīng)校房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案后，將此證送交校辦檔案室存檔備查，任何部門(mén)和個(gè)人不得私自留存。
第三條 zz醫(yī)科大學(xué)后勤管理處代表學(xué)校對(duì)依法取得《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》的每宗土地?fù)碛泄芾頇?quán)。
第四條 依照規(guī)定對(duì)取得土地使用權(quán)的各類(lèi)用途土地，任何部門(mén)和個(gè)人在開(kāi)發(fā)、利用土地的活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定，不得損害公共利益。
第五條 對(duì)取得使用權(quán)的城鎮(zhèn)國(guó)有土地及其相關(guān)的地上建筑物、構(gòu)筑物和地下隱蔽工程等，未經(jīng)學(xué)校主管部門(mén)同意批準(zhǔn)，任何部門(mén)和個(gè)人不得擅自出讓、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、終止等項(xiàng)事宜。對(duì)違反規(guī)定的，一經(jīng)查出，學(xué)校將對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行嚴(yán)肅處理。
第六條 土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人，利用土地搞開(kāi)發(fā)，經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目獲取收益者，學(xué)校作為出租人將該段土地或按其所占比例分?jǐn)偅B同地上建筑物，其他附著物租賃給承租者使用，并由承租者向?qū)W校按照合同規(guī)定支付租金。所收租金上交學(xué)校財(cái)務(wù)主管部門(mén)，做為基本建設(shè)和土地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)基金管理。
第七條 土地使用者因遷移、解散、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地的，學(xué)校主管部門(mén)有權(quán)終止或收回其原使用的土地。
第八條 因基本建設(shè)工程項(xiàng)目和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際情況而需要使用土地的，在不影響學(xué)校總體規(guī)劃和合理布局的前提下，經(jīng)辦部門(mén)應(yīng)將擬建項(xiàng)目的具體內(nèi)容和有關(guān)資料（如：用途、資金來(lái)源、基底占地面積、建筑面積、概預(yù)算，圖紙等）報(bào)經(jīng)學(xué)校主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)和主管部門(mén)存檔后，方可辦理其他相關(guān)的手續(xù)。
第九條 學(xué)校新置土地，新建建筑物或增加建筑設(shè)施，基建或校內(nèi)其他建設(shè)主管部門(mén)，應(yīng)于竣工之后將工程決算付本、圖紙等提交學(xué)校主管部門(mén)，由主管部門(mén)向?qū)W校國(guó)有資產(chǎn)、財(cái)務(wù)部門(mén)辦理財(cái)產(chǎn)報(bào)增手續(xù)。主管部門(mén)在辦理財(cái)產(chǎn)報(bào)增時(shí)應(yīng)收集各類(lèi)工程資料，負(fù)責(zé)整理建檔，并移交校檔案室統(tǒng)一保存?zhèn)洳椤?/P>
第十條 學(xué)校減少土地、拆除或部分拆除建筑物、構(gòu)筑物，應(yīng)由主管部門(mén)審核，經(jīng)校長(zhǎng)批準(zhǔn)。主管部門(mén)須憑上述批文到學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)，財(cái)務(wù)部門(mén)辦理財(cái)產(chǎn)報(bào)減手續(xù)。無(wú)批文者，主管部門(mén)應(yīng)制止拆除，國(guó)有資產(chǎn)、財(cái)務(wù)部門(mén)將不予辦理財(cái)產(chǎn)的報(bào)減手續(xù)。學(xué)校將對(duì)責(zé)任部門(mén)和責(zé)任者追究行政責(zé)任。
第十一條 學(xué)校房管部門(mén)應(yīng)于每年年末前向國(guó)有資產(chǎn)、財(cái)務(wù)部門(mén)填報(bào)土地、建筑物、構(gòu)筑物統(tǒng)計(jì)表，并與國(guó)有資產(chǎn)、財(cái)務(wù)部門(mén)保持上述財(cái)產(chǎn)帳帳相符，帳表相符。
第十二條 哈醫(yī)大所署名單位的土地，規(guī)劃和使用等，必須上報(bào)學(xué)校審批，并履行手續(xù)。
第十三條 zz醫(yī)科大學(xué)是依法對(duì)自身已經(jīng)取得城二地使用權(quán)的每宗土地享有開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等項(xiàng)權(quán)利唯一合法單位，任何部門(mén)和個(gè)人在未經(jīng)學(xué)校主管部門(mén)批準(zhǔn)同意的情況下，不得在該范圍擅自圈占土地和私建濫建。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，學(xué)校主管部門(mén)將勒令當(dāng)事人自行拆除；對(duì)拒不執(zhí)行主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)將予以強(qiáng)行拆除，因此而造9由當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。
篇3：全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)修改《中華人民共和國(guó)土地管理法》決定
中華人民共和國(guó)主席令第二十八號(hào)
《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉的決定》已由中華人民共和國(guó)第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議于20**年8月28日通過(guò),現(xiàn)予公布,自公布之日起施行。
中華人民共和國(guó)主席 *
20**年8月28日
全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)土地管理法》的決定
(20**年8月28日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過(guò))
第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議決定對(duì)《中華人民共和國(guó)土地管理法》作
如下修改:
一、第二條第四款修改為:“國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”
二、將第四十三條第二款、第四十五條、第四十六條、第四十七條、第四十九條、第五十一條、第七十八條、第七十九條中的“征用”修改為“征收”。
本決定自公布之日起施行。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》根據(jù)本決定作修改后,重新公布。