物業(yè)維修主管工作制度

　　1、負(fù)責(zé)所管轄設(shè)備的檢修、維護(hù)保養(yǎng)、消除缺陷和事故處理。制止亂扯線路及浪費(fèi)電能現(xiàn)象。

　　2、了解電氣設(shè)備使用情況及存在的缺陷。負(fù)責(zé)提出電氣設(shè)備的檢修計(jì)劃和技改方案。

　　3、負(fù)責(zé)外包工程電氣部分的施工管理和質(zhì)量檢查工作。

　　4、牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的思想，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，不斷提高服務(wù)水平。制止違反“安規(guī)”或危及人身和設(shè)備安全的施工、作業(yè)。杜絕違章指揮和違章作業(yè)。嚴(yán)格執(zhí)行“安全規(guī)程”，遵守各種規(guī)章制度。負(fù)責(zé)電源設(shè)備的安全可靠供電。

　　5、經(jīng)常向有關(guān)人員了解設(shè)備運(yùn)行情況和供電線路的使用情況。根據(jù)實(shí)際提出對(duì)線路及設(shè)備的改造建議。及時(shí)維修保養(yǎng)電器設(shè)備和線路，提高設(shè)備使用完好率。發(fā)現(xiàn)設(shè)備重大缺陷和事故時(shí)要及時(shí)處理并向上級(jí)如實(shí)匯報(bào)。

　　6、做好工具、儀器儀表、備品備件和圖紙資料的使用和管理。

　　7、搞好協(xié)作，積極配合各工種完成維修任務(wù)。完成領(lǐng)導(dǎo)分配的其他工作任務(wù)。

篇2：園區(qū)維修主管崗位職責(zé)

　　園區(qū)維修主管崗位職責(zé)

　　1、在園區(qū)管理辦公室主任的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)所轄設(shè)備及員工進(jìn)行管理。

　　2、安排執(zhí)行所轄設(shè)備的定期保養(yǎng)規(guī)定及參與執(zhí)行有關(guān)的技改項(xiàng)目。

　　3、核算每月水電表用量并制作報(bào)表。

　　4、負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程單的作業(yè)情況。

　　5、定期組織所轄員工進(jìn)行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識(shí)交流。

　　6、做好本班組的技術(shù)檔案、維修保養(yǎng)記錄和交接班記錄等原始記錄。

　　7、負(fù)責(zé)監(jiān)督、跟進(jìn)相關(guān)外包工程的進(jìn)展情況。

　　8、及時(shí)反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質(zhì)情況。

　　9、認(rèn)真完成上級(jí)交辦的其它工作。

篇3：酒店綜合維修主管崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

　　酒店綜合維修主管崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

　　報(bào)告上級(jí)：工程部經(jīng)理

　　督導(dǎo)下級(jí)：維修工

　　職責(zé)規(guī)范：

　　1、負(fù)責(zé)酒店冷熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、及上述系統(tǒng)設(shè)備(包括水泵、熱水加熱器、管道、閥門極其附屬設(shè)備)的保養(yǎng)和掌握檢修的工作安排。

　　2、負(fù)責(zé)酒店所有衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具、五金構(gòu)件的維修保養(yǎng)工作安排。

　　3、負(fù)責(zé)酒店洗滌機(jī)械設(shè)備、各餐廳出訪機(jī)械設(shè)備、廚房用具的維修保養(yǎng)。

　　4、負(fù)責(zé)過濾砂缸系統(tǒng)的機(jī)械及管道部分維修保養(yǎng)。

　　5、負(fù)責(zé)所有手推車、門彈簧的維修保養(yǎng)。

　　6、負(fù)責(zé)氣焊、電焊施工及維護(hù)。

　　7、負(fù)責(zé)中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理。

　　8、負(fù)責(zé)通風(fēng)設(shè)備的維修與保養(yǎng)。

　　9、負(fù)責(zé)酒店冷藏設(shè)備的維護(hù)。

　　10、負(fù)責(zé)酒店木工的施工與維護(hù)。

　　11、負(fù)責(zé)所屬員工的培訓(xùn)及日常管理。

　　12、負(fù)責(zé)一定的各部門之間協(xié)調(diào)工作。

　　13、負(fù)責(zé)一定的專業(yè)性對(duì)外聯(lián)系工作。

　　14、負(fù)責(zé)所屬員工的安全教育。