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物業(yè)經(jīng)理人

出入口安裝智能刷卡系統(tǒng)計劃書

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  主題:關(guān)于**居3、4、5期三個出入口安裝智能刷卡系統(tǒng)計劃書

  尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo):

  為有效控制閑雜人員進入小區(qū),規(guī)范各種車輛行駛,維護小區(qū)安全,避免各種隱患和糾紛,根據(jù)**居3、4、5期三個出入口的管理需要,現(xiàn)擬安裝智能卡設(shè)備,經(jīng)會同捷順公司現(xiàn)場勘察定位,初步達成共識,具體計劃如下:

  一、智能設(shè)備類133000元(由捷順公司提供,包工包料包安裝)

  1、**豪園大門、四期后門、三期三個出入口分別安裝智能道閘系統(tǒng)一套,功能為:圖像對比、聯(lián)網(wǎng)、刷卡記錄儲存。每套主要設(shè)備如下:

  a、標準柵欄桿道閘1套;

  b、出入口控制機2個;

  c、出入口彩色攝像機2臺;

  費用為:45000元/套×3=135000元(含稅)

  ★**豪園大門口單桿道閘設(shè)備因與新設(shè)備不統(tǒng)一,須更新產(chǎn)品,以便統(tǒng)一管理。經(jīng)與捷順公司協(xié)商,該舊設(shè)備原價4500元(已使用5年多),現(xiàn)要求捷順公司回收,抵價為2000元,那么,所有新設(shè)備該項投入費用為:135000-2000=133000元(含稅)。

  二、防護鐵欄類3444元(由**提供,按**華庭款式制作)

  a、**豪園大門:人行道防護欄4m(長)×1.4m(高)=5.6㎡,

  兩邊防護欄面積共:5.6㎡×2=11.2㎡;

  小鐵門1個{1.2m(寬)×1.4m(高)=1.68㎡};

  小計:12.88㎡

  b、四期后門:小鐵門1個{1m(寬)×1.4m(高)=1.4㎡};

  人行道防護欄:2.5m(長)×1.4m(高)=3.5㎡;

  小計:4.9㎡

  c、三期出入口:人行道防護欄2.5m(長)×1.4m(高)=3.5㎡;

  小鐵門1個{1.2m(寬)×1.4m(高)=1.68㎡}

  小計:5.18㎡

  該項投入費用為:(12.88+4.9+5.18)×150元/㎡=3444元(含稅)

  三、電腦及人行道門禁控制器類13500元(**發(fā)展自行解決)

  a、普通型電腦:2臺×2800元/臺=5600元

  b、高級型電腦:1臺×4000元/臺=4000元;

  c、門禁控制器(安居寶牌子):3臺×200元/臺=600元

  d、讀卡器(安居寶牌子): 3臺×900元/臺=2700元

  e、磁力鎖(優(yōu)質(zhì)型號): 3個×200元/個=600元

  該項投入費用為:13500元。

  以上三大項總投入費用為:149944元。

  簡要分析:

  A、3、4、5期現(xiàn)有住戶約700戶,每戶使用智能卡3張,使用卡量為2100張,每張成本價約7元,擬出售價20元/張,該項可回收成本27300元。

  B、對摩托車控制每月約200輛,15元/月/輛,每年可增收約36000元。

  根據(jù)以上分析, 兩年半可回收投入的設(shè)施成本(63300×2.5=158250元)。

  C、設(shè)備投入后,既可規(guī)范管理,又能增加小區(qū)的安全性,有效杜絕外來人員進入小區(qū),增加車輛收費,減少和避免各種糾紛。

  D、因公司提高管理檔次,建議公司在投入安裝前,利用這個良好機會,并給合本月發(fā)生的官司案例.

篇2:出入口安裝智能刷卡系統(tǒng)計劃書

  主題:關(guān)于**居3、4、5期三個出入口安裝智能刷卡系統(tǒng)計劃書

  尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo):

  為有效控制閑雜人員進入小區(qū),規(guī)范各種車輛行駛,維護小區(qū)安全,避免各種隱患和糾紛,根據(jù)**居3、4、5期三個出入口的管理需要,現(xiàn)擬安裝智能卡設(shè)備,經(jīng)會同捷順公司現(xiàn)場勘察定位,初步達成共識,具體計劃如下:

  一、智能設(shè)備類133000元(由捷順公司提供,包工包料包安裝)

  1、**豪園大門、四期后門、三期三個出入口分別安裝智能道閘系統(tǒng)一套,功能為:圖像對比、聯(lián)網(wǎng)、刷卡記錄儲存。每套主要設(shè)備如下:

  a、標準柵欄桿道閘1套;

  b、出入口控制機2個;

  c、出入口彩色攝像機2臺;

  費用為:45000元/套×3=135000元(含稅)

  ★**豪園大門口單桿道閘設(shè)備因與新設(shè)備不統(tǒng)一,須更新產(chǎn)品,以便統(tǒng)一管理。經(jīng)與捷順公司協(xié)商,該舊設(shè)備原價4500元(已使用5年多),現(xiàn)要求捷順公司回收,抵價為2000元,那么,所有新設(shè)備該項投入費用為:135000-2000=133000元(含稅)。

  二、防護鐵欄類3444元(由**提供,按**華庭款式制作)

  a、**豪園大門:人行道防護欄4m(長)×1.4m(高)=5.6㎡,

  兩邊防護欄面積共:5.6㎡×2=11.2㎡;

  小鐵門1個{1.2m(寬)×1.4m(高)=1.68㎡};

  小計:12.88㎡

  b、四期后門:小鐵門1個{1m(寬)×1.4m(高)=1.4㎡};

  人行道防護欄:2.5m(長)×1.4m(高)=3.5㎡;

  小計:4.9㎡

  c、三期出入口:人行道防護欄2.5m(長)×1.4m(高)=3.5㎡;

  小鐵門1個{1.2m(寬)×1.4m(高)=1.68㎡}

  小計:5.18㎡

  該項投入費用為:(12.88+4.9+5.18)×150元/㎡=3444元(含稅)

  三、電腦及人行道門禁控制器類13500元(**發(fā)展自行解決)

  a、普通型電腦:2臺×2800元/臺=5600元

  b、高級型電腦:1臺×4000元/臺=4000元;

  c、門禁控制器(安居寶牌子):3臺×200元/臺=600元

  d、讀卡器(安居寶牌子): 3臺×900元/臺=2700元

  e、磁力鎖(優(yōu)質(zhì)型號): 3個×200元/個=600元

  該項投入費用為:13500元。

  以上三大項總投入費用為:149944元。

  簡要分析:

  A、3、4、5期現(xiàn)有住戶約700戶,每戶使用智能卡3張,使用卡量為2100張,每張成本價約7元,擬出售價20元/張,該項可回收成本27300元。

  B、對摩托車控制每月約200輛,15元/月/輛,每年可增收約36000元。

  根據(jù)以上分析, 兩年半可回收投入的設(shè)施成本(63300×2.5=158250元)。

  C、設(shè)備投入后,既可規(guī)范管理,又能增加小區(qū)的安全性,有效杜絕外來人員進入小區(qū),增加車輛收費,減少和避免各種糾紛。

  D、因公司提高管理檔次,建議公司在投入安裝前,利用這個良好機會,并給合本月發(fā)生的官司案例.

篇3:學(xué)校浴室刷卡取水改造通知

  學(xué)校浴室刷卡取水改造通知

  各位同學(xué):

  為響應(yīng)國家節(jié)水號召,暑期我公司對學(xué)校浴室進行了刷卡取水改造,并和“校園一卡通”項目實行了無縫對接,請同學(xué)們就浴時注意,刷卡取水步驟如下:

  1.打開水龍頭。

  2.將校園卡插入卡槽,此時讀卡器自動從賬戶扣除3元錢至卡機,電控磁閥打開開始出水,讀卡器按照時間倒數(shù)計費。

  3.洗發(fā)和打肥皂時,先將校園卡拔出卡槽后立即在讀卡器上再讀一次,此時讀卡器將會把余額刷回校園卡;再立即關(guān)閉水龍頭,防止水壓差冷水壓入熱水管內(nèi)。

  4.沖洗時再打開水龍頭,將校園卡插入卡槽,讀卡器重復(fù)第2步。

  5.洗浴完畢,拔出校園卡立即在讀卡器上重讀一次,余額刷回校園卡。

  6.為了下一位洗浴的同學(xué),請立即關(guān)閉水龍頭。

  特此通知,節(jié)水工作請同學(xué)們理解、支持和配合。

  后勤服務(wù)總公司

  二〇**年九月三日

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