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物業經理人

大學掃雪鏟冰工作方案

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  大學掃雪鏟冰工作方案

  掃雪鏟冰工作是城市減災、防災、抗災應急體系的重要組織部分,是正確落實***、構建和諧社區的具體體現。為切實做好此項工作,保障校園內師生員工的交通安全和校容環境整潔,確保我校在雪情來臨時,能夠及時應對,現根據《北京市人民政府關于掃雪鏟冰管理的規定》,結合我校實際,制定此方案。

  一、掃雪鏟冰指導思想和工作原則

  本著“提前預防、充分準備、周密部署、快速反應、協調聯動”的原則,認真做好掃雪鏟冰工作,保障道路暢通和校內各項工作的正常開展。

  二、掃雪鏟冰組織領導

  為切實加強對全校掃雪鏟冰工作的領導,成立學校掃雪鏟冰工作指揮部(以下簡稱指揮部,具體見附件)。指揮部下設辦公室,辦公地點在后勤管理處。

  三、對掃雪鏟冰工作的總體要求

  出現雪情時,各單位應及時組織發動職工、學生完成責任區的掃雪鏟冰工作。白天降雪應在下午16時前清掃完畢;夜間降雪的應于次日上午10時前清掃干凈;持續降雪應當每天10時和16時前各清掃一次。清掃后要做到路面無冰和積雪,積雪堆放在樹池內或揚灑在草坪中。除雪作業要做到雪中除雪與雪后清掃并舉,環衛部門要及時處理黑雪、黑冰,在雪后迅速恢復校容環境整潔。

  任何單位或個人不得將清除的冰雪堆放和拋灑到行車道和人行道上,以免影響或防礙交通,形成二次交通安全事故隱患。

  四、掃雪鏟冰單位職責及工作要求

  (一)指揮部辦公室的職責

  具體負責指揮、協調全校的掃雪鏟冰工作,與全校各單位簽訂《掃雪鏟冰責任書》,并進行監督、檢查;按照掃雪鏟冰突發公共事件發生、發展的等級、趨勢和危害程度,及時向指揮部提出相應的預警建議;切實將掃雪鏟冰工作落到實處,做到無空白地區和管理盲區。

  掃雪鏟冰指揮部辦公室電話:z

  (二)物業管理單位的職責與工作要求

  按照《掃雪鏟冰責任書》的要求,負責其責任區內的掃雪鏟冰工作;

  在降雪前,應當全面清理管理物業范圍內屋頂的枯枝爛葉、確保屋面排水系統暢通;

  在降雪過程中,及時檢查房屋及附屬設施設備的安全,及時發現并消除安全隱患;

  降雪后,要在所管轄的樓宇出入口設置防滑地墊;

  在各院系掃雪鏟冰活動結束后,負責其管理區域內的環境衛生維持工作。

  (三)園林綠地管理單位的職責與工作要求

  按照《掃雪鏟冰責任書》的要求,負責其責任區內的掃雪鏟冰工作;

  要做好灌溉用水源的管理工作,防止由于“跑、冒、滴、漏”造成大面積結冰;

  要在降雪過程中及時清理校園的樹木積雪、減少積雪對樹木的損毀;

  在雪后要及時清理被積雪壓塌的樹枝、樹木。

  (四)環衛部門的職責與工作要求

  負責全校主干道的掃雪鏟冰工作;

  要嚴格按照《北京市融雪劑使用管理辦法》的規定使用融雪劑,嚴禁將有融雪劑的冰雪堆放在綠地、樹池及其它可能影響植物生長的地區。防止含融雪劑的的黑水進入綠地損傷植物;

  在各院系掃雪鏟冰www.dewk.cn活動結束后,要及時組織其清掃區域內的環境衛生維持工作;

  在降雪結束后,要及時清除校園主干道的黑冰、黑雪。

  (五)保衛處的職責與工作要求

  制訂降雪天氣校內交通應急預案;

  為確保行人及車輛交通安全,在掃雪鏟冰期間,應學校掃雪鏟冰總指揮的要求,對部分路段采取適當的交通管制、疏導措施。

  (六)全校各單位掃雪鏟冰地段劃分及要求

  全校各院(系)要與學校掃雪鏟冰工作指揮部簽訂責任書(具體責任地段劃分見附件2),要制定本單位的掃雪鏟冰工作預案,明確責任人,在相關部門發布雪情預報或發現降雪時,立即啟動掃雪鏟冰工作預案,做到“雪前準備”、“雪中除雪”與“雪后迅速恢復校容環境整潔”并舉。

  五、掃雪鏟冰指揮部辦公室負責全校降雪期間的掃雪鏟冰檢查工作,督促各單位寫成本單位的掃雪鏟冰工作任務,對未按規定做好掃雪鏟冰工作的單位進行督促、教育。對掃雪鏟冰工作中的典型事跡及時進行宣傳報道,對未完成掃雪鏟冰任務的單位提出通報批評。

  附件:1.掃雪鏟冰指揮部成員名單

  2.全校各單位掃雪鏟冰責任區分布表

篇2:住宅小區冬季掃雪鏟冰處理預案

  住宅小區冬季掃雪鏟冰處理預案

  【目的】

  及時保質保量的完成鏟冰掃雪任務,確保管理范圍道路暢通、行人安全。

  【職責】

  管理部辦公室、客戶服務中心、工程維修部、安全事務部共同負責鏟冰掃雪工作。

  【工作程序】

  1.項目管理部管轄區域的掃雪工作,要進行區域劃分、明確具體負責人;

  2.提前準備各種清掃工具,工作要徹底保證積雪不造成新的障礙;

  3.下雪天要及時組織人員清掃,工作要徹底,保證積雪不造成新的障礙;

  4.嚴格按照市政府要求落實掃雪鏟冰工作;

  1)白天雪后"2小時融通,4小時打透"及時清掃,保證道路暢通;

  2)夜間降雪,次日10時之前將路面積雪清掃干凈;

  5.項目管理部執總、助理和各部門專業經理必須到達管理區域組織和調配人員開展掃雪鏟冰工作;

  6.遇節假日降雪,各項目管理部應提前布置,確保道路暢通,公司行政管理部和各項目值班負責人要積極做好協調、溝通工作;

  7.公司行政管理部要對各項目管理部掃雪鏟冰工作進行抽查,對未能及時完成或不配合工作的部門和個人進行通報批評并按公司相關規定進行處理;

  8.為了避免破壞環境,掃雪鏟冰主要以人工清掃為主,避免、少用各類融雪劑,更不得將含有融雪劑的雪直接傾倒于轄區綠化帶內,或直接在綠化帶內傾倒融雪劑。

  【人員安排】

  1.安排保潔綠化人員清掃各單元門前積雪:

  1)1號樓--4號樓2人

  2)5號樓--9號樓2人

  3)10號樓--12號樓2人

  4)16號樓--15號樓2人

  2.安排保潔綠化人員清掃主路:主路安排4人清掃。

  3.安排保潔綠化人員清掃幼兒園及中心花園:

  1)幼兒園安排1人清掃。

  2)中心花園安排2人清掃。

  4.清掃園區外圍路面堆放的積雪:

  安排3輛三輪車,6人清掃園區外圍積雪。

  5.客戶服務部、安全事務部、工程維修部協助清掃。

篇3:物業轄區掃雪鏟冰應急預案

  物業轄區掃雪鏟冰應急預案

  主要責任部門:物業保潔部

  負責人: 物業保潔部經理 (平日工作時間)

  保安部值班長(夜間及節假日等非辦公時間)

  冬季,物業管理處制定掃雪鏟冰預案,規定掃雪的人力、物資安排,劃定掃雪路線。大廈的掃雪鏟冰物資妥善保管在一處,值班人員熟悉取用的地點和方式。

  物業人員應及時了解天氣變化情況,以提前做出相應安排。

  下雪時,物業經理人員(值班經理)應注意觀察雪量,調動人力清掃積雪,做好如下事宜:

  1.保潔部在大堂鋪設防雨墊,以維護樓內環境。

  2.保潔部在大廈外圍可能造成跌傷的地點(如大理石材質的地面、不銹鋼材質的下水口箅子等處)拉設阻擋線或鋪設硬紙板,并設置[小心地滑]標牌,以防止行人滑倒跌傷。

  3.車場管理員負責清除露天行車坡道上的積雪,鋪設防滑草墊。

  4.門崗保安應注意提示來往行人注意防止滑倒。

  5.下雪量較大,造成保潔工作量較大時,物業其它部門可調動備勤的人力或者宿舍室休息的保安員協助保潔部清掃積雪,做到隨停隨清。

  6.掃雪期間,要保證員工著大衣保暖,并安排進行換班。在清掃車道時要安排專人看護,提醒注意來往車輛。

  7.雪停以后,物業各部門員工應協力盡快清除積雪。清除含有融雪劑的積雪時,注意不應將積雪堆放在綠地、樹坑或其它角落處,防止傷害植被,影響環境整潔。

  8.非辦公時間,由保安部值班長負責配合值班經理,協調調動備勤保安人員及物業各部門值班人力,安排應急除雪工作。

  附錄:掃雪物資表

  物資名稱數量功能狀況負責部門存放地點

  掃帚

  鐵鍬

  雨靴

  推雪板

  鐵鉤

  防滑草墊

  棉服

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