物業(yè)園區(qū)水池清洗操作規(guī)范

　　1 目的

　　為規(guī)范水池清洗操作程序，確保供水安全，特制定本操作規(guī)范。

　　2 適用范圍

　　適用于水池清洗操作。

　　3 職責(zé)

　　3.1 管理處主任負(fù)責(zé)組織水池的清洗工作。

　　3.2 小區(qū)維修組負(fù)責(zé)水池的清洗、消毒、投藥。

　　4 操作規(guī)范

　　4.1 生活及生活消防共用水池清洗

　　4.1.1 清洗時間

　　每年清洗兩次，間隔不超過6個月，具體時間應(yīng)列入《設(shè)施設(shè)備年度維修保養(yǎng)計劃》中。

　　4.1.2 清洗順序

　　有兩個或兩個以上水箱的，應(yīng)先清洗一個水箱，由另一個水箱供水，清洗完一個后，再清洗另一個。只有一個水箱供水的，應(yīng)選擇在用水低峰時進(jìn)行清洗，清洗前應(yīng)提前一周告知用戶具體停水時間。

　　4.1.3 清洗方法

　　清洗方法如下：

　　a) 清洗前應(yīng)排放水池中的剩水，并準(zhǔn)備好清洗工具和輔助工具，其中照明應(yīng)使用低于36伏的低壓安全照明燈具，并配漏電開關(guān);

　　b) 放完水后，打開水池的蓋，拆開閥門過濾網(wǎng)，用鼓風(fēng)機(jī)向水池中鼓風(fēng);

　　c) 鼓風(fēng)半小時后，用燃著的蠟燭試驗水池內(nèi)部是否缺氧;

　　d) 如無異常，則進(jìn)入水池開始清洗;

　　e) 先清除池壁上的污垢和銹斑，然后用清水沖凈池壁，再用清潔劑刷洗水池墻壁橫、豎各三遍，完畢后向水池內(nèi)四周噴灑漂白精消毒;

　　f) 檢修水池中的管道及浮球、水位控制器等，檢查池壁有無裂縫;

　　g) 噴灑漂白精半小時后，再次進(jìn)入池內(nèi)，用清水沖洗二次后，清除水池溝底污積，用潛水泵抽出積水;

　　h) 清洗完畢撤離現(xiàn)場前，應(yīng)檢查是否遺留工具;

　　i) 在清洗水池的同時，應(yīng)另派人檢修、清理、緊固閥門、過濾網(wǎng)以及檢查電氣控制線路;

　　j) 在水池清洗完畢后，檢查供水、供電是否正常;

　　k) 清洗完畢后注水入池;

　　l) 清洗水池時，池外應(yīng)配備一名工作人員，與池內(nèi)工作人員保持聯(lián)系。

　　4.1.4 清洗完畢供水前應(yīng)送樣品到市防疫站化驗、取證。

　　4.2 消防專用水箱清洗

　　4.1.1 清洗時間

　　每年清洗一次，具體時間應(yīng)列入《設(shè)施設(shè)備年度維修保養(yǎng)計劃》中。清洗前應(yīng)通知保安部、消監(jiān)控中心停水時間。

　　4.1.2 清洗方法

　　同“4.1.3”。

　　4.3 投放殺蟲劑

　　殺蟲劑的投放應(yīng)嚴(yán)格按市防疫站和殺蟲劑使用說明書中的要求執(zhí)行，并做好記錄。

　　4.3.1 投放時間

　　為了更好地發(fā)揮殺蟲劑的作用，應(yīng)在用戶用水低峰期投藥，一般可安排在凌晨2點左右進(jìn)行(消防專用水箱任何時間投藥都可以)，這樣藥在水箱中保持的濃度大、時間長，能更好的發(fā)揮其效用。

　　4.3.2 投藥時應(yīng)先將藥倒入大桶內(nèi)，并在桶內(nèi)注入清水，攪勻后再投入水箱內(nèi)。

　　4.3.3 投放周期

　　生活及生活消防共用水箱，每年1月、3月、4月、7月、10月各投放一次。

　　4.3.4 以上說明中，如有與殺蟲劑使用說明書中不一致之處，以使用說明為準(zhǔn)。

　　4.4 參加清洗作業(yè)人員應(yīng)持健康證方可操作，清洗工具應(yīng)事先做消毒處理。

　　5 相關(guān)文件

　　《維修工具管理規(guī)程》

　　6 記錄 殺蟲劑投放記錄

篇2：住宅園區(qū)清洗水池協(xié)議書

　　住宅園區(qū)清洗水池協(xié)議書

　　甲方：

　　乙方：**市自來水二次供水服務(wù)部

　　為了保證二次供水水質(zhì)，根據(jù)**市人民政府[(1994)37號]文件及《**生活飲用水二次供水管理和衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定》的精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，特簽訂此合同。

　　一、甲方將樓頂共個池（箱），地下共個池（箱）由乙方清洗消毒。

　　二、本合同有效期從年月日至年月日止，共年。在有效期內(nèi)乙方應(yīng)對甲方的水池清洗次，每次間隔周期為天，每次清洗消毒時限為小時。根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商清洗水箱的費(fèi)用為人民幣元／次（不含水質(zhì)檢驗費(fèi)），次共計人民幣元； 大寫為:服務(wù)形式：包工包料。

　　三、質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　1、經(jīng)清洗消毒后，二次供水水質(zhì)達(dá)到國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、以市水質(zhì)檢測中心出具的二次供水設(shè)施清洗消毒合格證明為驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、責(zé)任與義務(wù)

　　甲方：

　　1、提供水池（箱）圖紙資料；

　　2、確定清洗消毒日期及時間，通知用戶作好儲水準(zhǔn)備，保證用戶用水不受影響；

　　3、提供專職人員配合，保證服務(wù)場所水電供應(yīng)；

　　4、對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、驗收、簽署乙方清洗消毒施工記錄；

　　5、按合同向乙方付款。

　　乙方：

　　l、根據(jù)甲方用水情況，盡量避開甲方的高峰用水時間，在清洗消毒時限內(nèi)盡快完成服務(wù)任務(wù)；

　　2、嚴(yán)格按照市政府有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真做好水池的清洗、消毒工作；

　　3、清洗消毒完畢后，負(fù)責(zé)與市水質(zhì)檢測中心聯(lián)系現(xiàn)場水樣取樣、檢測事宜，應(yīng)保證水池（箱）水質(zhì)達(dá)到國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，水樣檢驗費(fèi)及檢驗報告由甲方負(fù)責(zé)交取；

　　4、向甲方提供二次供水管理技術(shù)咨詢，對不符合規(guī)范的提出整改意見。

　　5、使用的消毒藥物符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、安全施工，如發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、付款方式

　　乙方出具市水質(zhì)檢測中心二次供水設(shè)施水質(zhì)合格證明之后，清洗消毒費(fèi)由甲方三日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。

　　六、其它

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由乙方每半年匯總一次報市水務(wù)局備案，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表：代表：

　　戶名：**市自來水二次供水服務(wù)部

　　開戶行：建設(shè)銀行****支行

　　帳號：***

　　年月日

篇3：花園小區(qū)水池清洗消毒承包協(xié)議

　　花園小區(qū)水池清洗消毒承包協(xié)議

　　甲方：**物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方：**市自來水二次供水服務(wù)部

　　為了保證二次供水水質(zhì)，根據(jù)**市人民政府【（1994）37號】文件及《**生活飲用水二次供水管理和衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定》的精神，甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，就甲方委托乙方清洗消毒E花園（*區(qū)）水池一事，雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方所在的E花園（*區(qū)）負(fù)二層的水池進(jìn)行清洗消毒工作，體積共計：196立方米。

　　二、承包期限：自20--年9月1日至20--年8月31日止，共1年。

　　三、承包方式：在有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對甲方的水池清洗消毒2次，每次間隔周期為180天，每次清洗消毒時限為24小時。根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商清洗水箱的費(fèi)用為每次人民幣18元/立方米（不含水質(zhì)檢驗費(fèi)），共計人民幣***元/次（已含稅）；大寫為：***元整。服務(wù)形式：包工包料。

　　四、質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　1、經(jīng)清洗消毒后，二次供水質(zhì)達(dá)到國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、以市水質(zhì)檢測中心出具的二次供水設(shè)施水質(zhì)合格證明為驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、付款方式：乙方向甲方提供市水質(zhì)檢測中心出具的二次供水設(shè)施水質(zhì)合格證明，甲方在收到乙方開具的等額發(fā)票后三日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)到乙方以下銀行賬戶。

　　用戶名稱：**市自來水二次供水服務(wù)部

　　開戶銀行：建設(shè)銀行**支行

　　賬號：-----

　　六、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)對進(jìn)行水池清洗消毒的施工人員購買相關(guān)保險。

　　2、乙方需提供相關(guān)施工人員資質(zhì)證明。

　　3、乙方在進(jìn)行水池清洗消毒前需做好安全防范措施及作業(yè)前的各項準(zhǔn)備工作。

　　4、若遇自然災(zāi)害，如臺風(fēng)、洪水、地震等不可抗力因素影響而無法及時清洗消毒水池時，乙方承諾在自然災(zāi)害過后2天內(nèi)安排施工人員進(jìn)行水池清洗消毒，否則甲方有權(quán)扣除當(dāng)次清洗費(fèi)用的5%作為補(bǔ)償費(fèi)。

　　七、其它

　　1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。

　　2、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由乙方每半年匯總一次報市水務(wù)局備案。

　　3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方（蓋章）：**物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方（蓋章）：**市自來水二次供水服務(wù)部

　　授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：

　　日期：日期：