建筑分公司罰款制度

　　1、分公司每季度一次、工程處每月一次安全大檢查總分不合格的項目部罰款1000-3000元，限期整改;

　　2、對上次檢查出的`隱患未按"三定"(定措施，定人員、定時間)要求及時整改或整改不徹底每項罰責(zé)任人50元

　　3、對不執(zhí)行施工組織設(shè)計中的安全措施，或擅自修改安全措施者，造成安全隱患罰責(zé)任人100元;

　　4、腳手架、井字架、爬架、施工電梯，搭吊、施工用電，不按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗收而使用，罰責(zé)任人50元;

　　5、進(jìn)入施工現(xiàn)場不戴安全帽，不系帽帶，赤腳，穿拖鞋、高跟鞋，違者每人罰款20元，在高處懸空作業(yè)不栓安全帶者每人罰款50元;

　　6、乙炔瓶和氧氣瓶應(yīng)有防曬設(shè)施和明顯的防火標(biāo)志，應(yīng)安裝有出廠合格證的保險裝置，乙炔與氧氣瓶存放點要保持不小于5m的安全距離，凡違章者罰責(zé)任人50元;

　　7、塔吊、井字架、施工電梯等大型設(shè)備，應(yīng)裝各種限位器，吊鉤保險齊全，靈敏可靠，凡不全或失靈，符著設(shè)置不符合規(guī)定的有關(guān)責(zé)任人罰款50元;

　　8、起重機械作業(yè)違反"十不吊"規(guī)定冒險作業(yè)，對違章指揮、司機等責(zé)任人罰款100元;

　　9、對挪動安全設(shè)施，如跳板、安全網(wǎng)、蓋板、防護(hù)欄桿、外架等不及時復(fù)原的違章者罰款50元;

　　10、各種施工機械傳動部位應(yīng)按規(guī)定設(shè)防護(hù)罩，機械保持清潔潤滑，螺絲緊固，凡無罩、不衛(wèi)生、潤滑差、螺絲松動、每臺機械罰責(zé)任人20元;

　　11、配電箱要符合規(guī)范，門鎖齊全，有防雨設(shè)施，箱內(nèi)無雜物，清潔衛(wèi)生，下班或停電必須切斷電源上好鎖，對上述違反者罰款責(zé)任人50元;

　　12、開關(guān)箱應(yīng)符合"一機一閘一箱一漏"的原則，熔絲入槽，不得用其它金屬代替熔絲，按規(guī)定設(shè)漏電保護(hù)器，膠開關(guān)外殼不得有破損，對違章者罰款50元;動力電必須按要求進(jìn)行接零保護(hù)，地下室、樓梯、電梯部位必須用安全電壓，電線、電纜架設(shè)，絕緣高度都要符合要求，不符合要求的罰責(zé)任人50元;

　　13、高處作業(yè)者包括樓層內(nèi)，嚴(yán)禁向、向地面拋擲任何東西，包括工具、材料、物料、石塊、垃圾等，凡違章者處罰50元。

篇2：物業(yè)管理公司有權(quán)罰款嗎

　　物業(yè)管理公司有權(quán)罰款嗎?

　　問題解答:

　　從法律角度來講，罰款就是一種行政處罰行為，而不存在所謂“行政處罰罰款”與“經(jīng)濟處罰罰款”之分。除行政處罰之外，所有的相似情形都不能再稱之為“罰款”。既然罰款是一種行政處罰行為，那么設(shè)定和實施罰款行為就必須以《中華人民共和國行政處罰法》為法律依據(jù)，不能違反法律的規(guī)定。《行政處罰法》第十五條規(guī)定：“行政處罰由具有行政處罰權(quán)的行政機關(guān)在法定的職權(quán)范圍內(nèi)實施”，而物業(yè)管理公司只是一個企業(yè)法人或非法人組織，不是行政機關(guān)，所以無權(quán)實施包括罰款在內(nèi)的任何行政處罰行為，這種行為是違反《行政處罰法》之規(guī)定的。

　　其一，很多物業(yè)管理企業(yè)的心態(tài)和指導(dǎo)原則不對，沒有把自己當(dāng)作提供服務(wù)者而當(dāng)作了管理者，所以在工作中就有很多與其職能不符的做法，隨意罰款就是其中之一。消除其對職能、權(quán)利的錯誤理解，將對其正確定位自己、理順關(guān)系、提高服務(wù)質(zhì)量，都有一定的意義。其二，一些裝修人員在施工區(qū)域吸煙以及搬家公司損壞了電梯都可能被罰款，這些行為只是違反安全規(guī)定的行為或民事?lián)p害行為，物業(yè)管理公司可以制止，也可以要求他們支付違約金或賠償金，但不能罰款。違約金或賠償金以實際損失和違約責(zé)任為準(zhǔn)。

　　綜上所述，物業(yè)管理公司確實無權(quán)實施罰款等行政處罰行為。即使對業(yè)主的違約行為，物業(yè)管理公司只能使用違約金和賠償金進(jìn)行管理。

篇3：煙臺物業(yè)收費不公示或公示不規(guī)范 處5000元以下罰款

　　煙臺物業(yè)收費不公示或公示不規(guī)范 處5000元以下罰款

　　齊魯晚報/20**0104

　　記者從煙臺市物價局獲悉，近日，為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟社會健康穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)國家發(fā)展改革委《價格監(jiān)督檢查提醒告誡辦法》的規(guī)定，物價部門對煙臺市市區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出提醒告誡。

　　記者在這份提醒告誡函中看到，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國價格法》等法律法規(guī)，物業(yè)服務(wù)收費遵循合法、合理、公開、公平和收費與服務(wù)質(zhì)量相適應(yīng)的原則，加強價格自律，依法誠信經(jīng)營，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)收費。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公示企業(yè)名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級、收費項目、計費方式與起始時間、收費標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)、舉報投訴電話等，接受業(yè)主、物業(yè)使用人的監(jiān)督，并不得向業(yè)主、物業(yè)使用人收取任何未予標(biāo)明的費用。對公共收益資金、代收費、二次供水加壓費、轉(zhuǎn)供電單位收費等，要按規(guī)定用途使用并及時公示。

　　自提醒告誡之日起，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)立即開展自查自糾活動，進(jìn)一步規(guī)范價格行為，價格執(zhí)法部門將開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)價格行為專項檢查。

　　提醒告誡函中提到，對經(jīng)提醒告誡仍不整改的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按規(guī)定處理。收費不公示或公示不規(guī)范的，按照《價格違法行為行政處罰規(guī)定》第十三條規(guī)定，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處5000元以下的罰款。

　　超標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費的，按照《價格違法行為行政處罰規(guī)定》第九條規(guī)定，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款;沒有違法所得的，處5萬元以上50萬元以下的罰款;情節(jié)較重或嚴(yán)重的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)有違法違規(guī)等嚴(yán)重失信行為的，價格執(zhí)法部門將按照煙臺市信用建設(shè)有關(guān)規(guī)定，在行政處罰作出決定7個工作日內(nèi)公示，并同步報送“信用中國”“信用煙臺”網(wǎng)站。