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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)管理強、弱電維修員崗位職責(zé)

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  強、弱電維修員

  1、在設(shè)施設(shè)備組組長的領(lǐng)導(dǎo)下,管理強、弱電系統(tǒng)所轄設(shè)備。

  2、制訂并監(jiān)督執(zhí)行強、弱電系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項目方案。

  3、填寫本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。

  4、提出本系統(tǒng)的備料計劃,協(xié)助采購專業(yè)性較強的工具或零件。

  5、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的外委項目(含外委工程、代維修工程以及儀器、儀表、工具送檢)的洽談審定,監(jiān)督并驗收。

  6、負(fù)責(zé)與相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系。

  7、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)各類圖紙和資料的收集、分類。

  8、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)弱電系統(tǒng)(包括消防系統(tǒng)和通訊系統(tǒng))的日常運行、保養(yǎng)、維修。

  9、負(fù)責(zé)配合電信部門對直線電話、專線電話的開通及維修聯(lián)系。

  10、負(fù)責(zé)配合電信部門對用戶電話系統(tǒng)的維護(hù)。

  11、負(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)中水系統(tǒng)和風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)。協(xié)助水電維修組對消防系統(tǒng)中的電氣部分進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

  12、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修。

  13、設(shè)備責(zé)任人每周一次巡查責(zé)任設(shè)備;每月一次清潔責(zé)任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。

篇2:酒店維修班維修員崗位工作職責(zé)

  酒店維修班維修員崗位職責(zé)

  1、在領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下,按要求著裝上崗,文明服務(wù)。

  2、負(fù)責(zé)全店地毯的清潔工作,清洗時先重點清洗污跡,然后全面清洗,保證質(zhì)量,節(jié)省洗滌劑。

  3、負(fù)責(zé)地毯的粘補,房間窗簾環(huán)、床角、柜門、壁紙的粘補等,小修理要及時,質(zhì)量合格。

  4、負(fù)責(zé)地毯機(jī)維護(hù)保養(yǎng),操作時堅守崗位,不得委托他人代管。操作之后,切斷電源,機(jī)器零件拆卸清理,放在指定位置。

  5、負(fù)責(zé)客房備品的出庫及外勤取修工作。

  6、夜班定時巡視樓層,發(fā)現(xiàn)問題及時解決、報告。

篇3:小區(qū)工程維修員崗位工作職責(zé)范文(9)

  小區(qū)工程維修員崗位職責(zé)范文(九)

  一、貫徹國家法律法規(guī),遵守公司管理制度,執(zhí)行公司決策,完成工作目標(biāo)。

  二、熟悉小區(qū)域各類房屋和公共配套設(shè)施設(shè)備的情況,嚴(yán)格執(zhí)行崗位操作規(guī)范和維修作業(yè)規(guī)程。

  三、根據(jù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備情況,按照維修保養(yǎng)計劃,定期檢查小公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查,維護(hù)、保養(yǎng)、維修,確保設(shè)施的正常運行。

  四、根據(jù)上級的要求和安排,完成小區(qū)域維修養(yǎng)護(hù)任務(wù),按照客戶求助服務(wù)規(guī)程及時上門為物業(yè)使用人維修項目,不亂收費,不私收維修費,做好維修值班工作。

  五、根據(jù)要求取得上崗證,在工作中嚴(yán)格遵守安全條例和操作規(guī)程,杜絕安全事故的出現(xiàn)。

  六、在取得上崗證的基礎(chǔ)上,加強工民建等相關(guān)知識的學(xué)習(xí),提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

  七、做好機(jī)電設(shè)備房的安全管理工作,確保設(shè)施設(shè)備運行安全。

  八、協(xié)助做好房屋接管驗收、入住裝修、質(zhì)量檢查整改等工作。

  九、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排,耐心細(xì)致為客戶服務(wù),積極為提高服務(wù)質(zhì)量和效益獻(xiàn)計獻(xiàn)策,努力為客戶排憂解難,樹立良好的服務(wù)形象。

  十、定期匯報工作情況,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

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