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物業(yè)經(jīng)理人

共創(chuàng)共建協(xié)議書范本

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  共創(chuàng)共建協(xié)議書范本

  為確保大橋的"安全暢通,和諧高效"運(yùn)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),加強(qiáng)與大橋各養(yǎng)護(hù)管理單位及經(jīng)營(yíng)單位的工作聯(lián)系,建立并完善各方的工作溝通機(jī)制,增強(qiáng)各單位工作的自律意識(shí),進(jìn)一步履行各自的安全責(zé)任主體職責(zé),營(yíng)造和諧互動(dòng)的良好氛圍,決定開展共創(chuàng)共建活動(dòng)。經(jīng)共同協(xié)商,公司與經(jīng)營(yíng)單位共同簽訂共創(chuàng)共建協(xié)議書。

  一、公司職責(zé)

  1、根據(jù)安全管理職責(zé),督促經(jīng)營(yíng)單位切實(shí)履行安全生產(chǎn)主體責(zé)任,協(xié)調(diào)各經(jīng)營(yíng)單位的相關(guān)安全管理工作。

  2、對(duì)經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行定期或不定期安全檢查和安全指導(dǎo)工作,及時(shí)了解經(jīng)營(yíng)單位的工作情況,對(duì)其工作中存在的困難和需上級(jí)部門解決的問(wèn)題及時(shí)給予反映或解決。

  3、主動(dòng)與經(jīng)營(yíng)單位溝通,增進(jìn)互信,互相尊重,建立良好的工作協(xié)調(diào)機(jī)制。

  4、定期向經(jīng)營(yíng)單位的主管部門通報(bào)各自的工作情況。

  5、定期組織召開 "安全運(yùn)營(yíng)管理例會(huì)"等會(huì)議,通報(bào)信息,總結(jié)共創(chuàng)共建成效。

  二、經(jīng)營(yíng)單位承諾

  1、按照安全責(zé)任主體職責(zé),切實(shí)履行對(duì)大橋的平安創(chuàng)建工作。

  2、及時(shí)向公司報(bào)告涉及橋的平安創(chuàng)建工作情況,提出共創(chuàng)共建工作的意見和建議。

  3、主動(dòng)與公司溝通,增進(jìn)互信,相互尊重,建立良好的工作協(xié)調(diào)機(jī)制。

  4、自覺遵守公司和大橋主管部門有關(guān)橋運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)定。

  5、定期參加公司組織召開的"安全運(yùn)營(yíng)管理例會(huì)"等會(huì)議。

  三、總結(jié)評(píng)分

  1、20**年年底,各方要按照各自承諾的內(nèi)容進(jìn)行工作總結(jié),供各參建單位共同交流,以進(jìn)一步完善共創(chuàng)共建活動(dòng),提高工作實(shí)效。

  2、公司按照《安全生產(chǎn)及共創(chuàng)共建考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)條款對(duì)各單位進(jìn)行年度評(píng)分。

  本協(xié)議一式十六份,各方各執(zhí)二份,自各方負(fù)責(zé)人簽署、加蓋公章后生效,本協(xié)議書時(shí)效為20**年度。

篇2:正確使用公物共建溫馨家園--使用公物建議和要求

  正確使用公物 共建溫馨家園--使用公物的建議和要求

  近年來(lái),學(xué)校為了更好滿足師生的學(xué)習(xí)、工作、生活需要,加大了公物使用、保管、考核的力度,效果較明顯,師生愛護(hù)公物、勤儉節(jié)約的意識(shí)大大增強(qiáng),許多班級(jí)采用了行之有效的措施和辦法,現(xiàn)在的904班,為了保護(hù)課桌面,每人配備了一塊塑料墊板,還有今天在這里倡議“節(jié)約用水”的702班,都是非常好的舉措,值得全校師生學(xué)習(xí)、行動(dòng)!但是,我們?nèi)杂性S多同學(xué)不愛惜公物,導(dǎo)致公共設(shè)施和設(shè)備頻頻損壞,工人修不勝修,既給同學(xué)們學(xué)習(xí)、生活帶來(lái)不便,又浪費(fèi)了國(guó)家資源。

  今天,我主要就如何正確使用寢室、教室(含英語(yǔ)小教室)公物提出一些建議和要求,希望同學(xué)們?cè)谏睢W(xué)習(xí)中采納,也希望家長(zhǎng)、生活老師和班主任經(jīng)常提醒監(jiān)督學(xué)生做到:

  一是要保護(hù)好寢室電話。總務(wù)處開學(xué)前就在不斷檢查、更換、電話,但同時(shí)電話又還在不斷地?fù)p壞,導(dǎo)致家長(zhǎng)與學(xué)生聯(lián)系不便。電話都是08年上半年新?lián)Q的,電信局裝的,質(zhì)量是可以的,同樣的電話在*校區(qū)壞的就很少。到本周為止,本部160多部電話,已換了近80部,經(jīng)檢查,主要是電話進(jìn)水、受潮,有的同學(xué)把電話放到有水的地上,相當(dāng)一部分男生在陽(yáng)臺(tái)沖澡,把水濺到電話上,甚至直接把水潑到電話上,這樣必然會(huì)導(dǎo)致電話短路、失靈。因此,要求同學(xué)們?cè)谑褂秒娫挄r(shí)要輕拿輕放,按鍵時(shí)不要用力過(guò)猛;當(dāng)別人在打電話時(shí),不要去爭(zhēng)搶。嚴(yán)防洗澡將水灑到電話機(jī)上,若萬(wàn)一不小心把水灑到電話機(jī)上要立即用干毛巾把水醮干。

  二是要愛護(hù)好寢室設(shè)施。毛巾?xiàng)U、蚊帳桿、水龍頭、鐵床、扶手、樓梯欄桿、門窗及玻璃等,都是為了方便生活和安全而設(shè)置的,每個(gè)同學(xué)都必須愛惜,要像對(duì)待自己家里臥室一樣對(duì)待它。不能用腳踢,用拳頭擂,不用手搖撼。開關(guān)龍頭水閥要用力均勻、適中,開關(guān)門要用手慢慢推開(拉開),合上,不能用手猛拉猛推,更不能用腳踢踹。開關(guān)玻璃窗要輕輕滑動(dòng),不得在墻上亂貼亂畫,更不能在墻壁上噴涂有顏色的東西。要保護(hù)好廁所大便器和下水道。便紙入簍,嚴(yán)禁將衛(wèi)生巾、報(bào)紙、果皮、飲料瓶、抹布扔入大便器。為了保護(hù)好物品柜上面的鎖、柜門扣,每個(gè)人必須把鑰匙放一把在生活老師那里備用,萬(wàn)一掉了,找生活老師拿鑰匙配,不要輕易把鎖或柜門扣撬掉了。現(xiàn)在許多柜門都被鉆爛了,找不到安鎖的位置啦!

  三是要愛護(hù)好教室物品。教室里名人名言、校訓(xùn)和班訓(xùn)牌、紗窗、飲水機(jī)的盛水盒,不要隨意取下,再安裝難以還原,有時(shí)還形成安全隱患。剛剛維修油漆過(guò)的課桌凳,要珍惜,學(xué)校為此投入了幾百個(gè)工,花了幾萬(wàn)元錢,希望每個(gè)同學(xué)嚴(yán)格按要求管好你所使用的桌凳(包括公用教室的桌凳),嚴(yán)禁在桌凳上刻、寫、畫。掃把、撮箕等清潔工具要放在較隱蔽的地方。

  四是要正確使用電源。寢室教室都提供有220V交流電源,用于照明或教學(xué)。開關(guān)、插座都是經(jīng)過(guò)電工安裝好的,發(fā)現(xiàn)損壞要及時(shí)報(bào)告,由學(xué)校安排專人維修,千萬(wàn)不要擅自撥弄、修理。寢室里禁止私接電源、禁止私用電器,不得在電扇、電燈上懸掛衣物和其它東西,更不能用彩紙裝飾屋頂,以防引發(fā)火災(zāi),保護(hù)消防設(shè)施。寢室、教室樓道口都設(shè)有消火栓或滅火器,它是滅火的必備設(shè)施,受法律保護(hù)。不要用腳踢或拳頭擂消火栓門,更不要隨意動(dòng)用滅火器閥門。要保護(hù)好各樓道消防安全圖以及每個(gè)寢室的消防安全線路圖。

  同學(xué)們!只有我們正確使用好各種物品,保證其使用壽命,才能保障我們學(xué)習(xí)、生活的需要,才能方便自己和他人,才能營(yíng)造一個(gè)溫馨的家。希望愛護(hù)公物、勤儉節(jié)約成為外校學(xué)生的自覺行動(dòng)。

  謝謝大家!

篇3:大學(xué)公共建筑節(jié)能管理辦法

  理工大學(xué)公共建筑節(jié)能管理辦法

  為規(guī)范學(xué)生用水用電行為,保證學(xué)生用水用電安全,養(yǎng)成良好節(jié)約水電習(xí)慣,增強(qiáng)職工、學(xué)生節(jié)約能源意識(shí),提高能源利用效率創(chuàng)建節(jié)約型校園,特制定本管理辦法。

  一、用水用電制度

  1.愛護(hù)水電管線及水、電器設(shè)備,不得在公寓樓內(nèi)私自搭接電線、安裝插座。

  2.學(xué)生不得私挪動(dòng)宿舍插座,學(xué)生手機(jī)、學(xué)習(xí)機(jī)充電一律在宿舍有人的情況下進(jìn)行。

  3.宿舍做到按時(shí)熄燈、人走燈熄。停電時(shí)要檢查電源是否關(guān)閉,放假離校前認(rèn)真檢查宿舍所有電器(尤其是廁所排氣扇)關(guān)閉情況,避免電器無(wú)人看管長(zhǎng)時(shí)間工作而出現(xiàn)用電浪費(fèi)及安全事故,

  4.白天非特殊陰暗天氣原則上不開走廊燈。

  5.宿舍內(nèi)禁止學(xué)生私自使用自帶用電設(shè)備,宿舍安裝的照明燈學(xué)生不得私自更換功率更大的燈具。

  6.宿舍無(wú)人時(shí)電扇應(yīng)關(guān)掉,務(wù)必做到人走扇停。不能疲勞使用電扇,讓電扇連續(xù)工作。

  7.養(yǎng)成良好的節(jié)約用水習(xí)慣:

  (1)睡覺之前、出門之前,應(yīng)檢查水龍頭是否關(guān)閉,特別是停水時(shí)離開宿舍,更要認(rèn)真檢查,避免來(lái)水時(shí)造成水資源浪費(fèi)。

  (2)嚴(yán)禁將茶葉、食物殘?jiān)葟U棄物丟進(jìn)蹲坑或洗手池,更不得將廢棄衣物、塑料袋、礦泉水瓶等物件扔進(jìn)下水道,避免造成下水道堵塞,避免用水浪費(fèi)。

  (3)注意節(jié)約用水,洗手時(shí)不能把水龍頭開得過(guò)大;洗漱、洗衣,不讓水長(zhǎng)流;學(xué)會(huì)一水多用。洗臉、洗腳后的水用于沖廁所。

  8.公寓住宿學(xué)生均有管理、監(jiān)督、檢查、維修上報(bào)水、電設(shè)備、設(shè)施的義務(wù)與責(zé)任,發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施、設(shè)備損壞,及時(shí)到樓管處報(bào)修,如遇緊急安全問(wèn)題,及時(shí)當(dāng)面告知公寓管理人員,以便及時(shí)安排維修,排除安全隱患。

  9.公寓維修工是分管公寓樓水電設(shè)備維修直接責(zé)任人,接到報(bào)修任務(wù)需要及時(shí)予以處理,維修不了及時(shí)上報(bào)公寓維修科,并采取切實(shí)措施杜絕由此可能造成的安全事故和水電浪費(fèi)現(xiàn)象的擴(kuò)大。平時(shí)采取報(bào)修和主動(dòng)巡修相結(jié)合,保證學(xué)生宿舍及公共用電、用水開關(guān)、水閥等正常使用,并經(jīng)常做好安全檢查和維護(hù),發(fā)揮開關(guān)作用,延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。

  二、管理考核辦法

  1.樓管員和宿舍長(zhǎng)是公寓樓、宿舍用水用電設(shè)施直接責(zé)任人,實(shí)行誰(shuí)損壞,誰(shuí)賠償原則。找不到當(dāng)事人,由共用人一同承擔(dān)。用水用電設(shè)施損壞如未上報(bào),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),則扣相應(yīng)管理責(zé)任人工作考核分。

  2.宿舍長(zhǎng)是宿舍用水用電安全管理責(zé)任人,平時(shí)必須堅(jiān)持用水用電安全排查,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修,如因責(zé)任人管理不到位出現(xiàn)安全事故,公寓將依制度追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。

  3.公寓樓、宿舍用水實(shí)行學(xué)校規(guī)定的定額,公寓公共部分用電由學(xué)校定額,宿舍用電為每學(xué)期100度免費(fèi),超出自負(fù)。

  4.學(xué)生公寓每周對(duì)學(xué)生公寓和學(xué)生宿舍用水用電情況進(jìn)行檢查,工作人員檢查與考核和個(gè)人工資掛鉤,學(xué)生檢查與學(xué)生宿舍內(nèi)務(wù)違紀(jì)檢查掛鉤,具體見下《用水用電考核細(xì)則》。

  三、學(xué)生用水用電考核細(xì)則

  序號(hào) 考核項(xiàng)目 扣分標(biāo)準(zhǔn)

  1.未經(jīng)同意私自搭接電線、裝插座 5分

  2.宿舍內(nèi)使用電熱、冷設(shè)備 10分、通報(bào)批評(píng)

  3.未按規(guī)定關(guān)燈、扇、廁所排氣扇、水造成浪費(fèi) 5分

  4.私自更換大功率用電器 10分

  5.向蹲坑及洗手池內(nèi)扔廢棄物 3分

  6.私自拆、裝水龍頭 10分

  7.發(fā)現(xiàn)損壞未及時(shí)上報(bào)維修造成長(zhǎng)流水 3分

  8.故意破壞水電設(shè)備設(shè)施 10分 賠償并予以處罰

  有扣分的宿舍,不能參加文明宿舍、優(yōu)良學(xué)風(fēng)宿舍的評(píng)比,所扣分?jǐn)?shù)計(jì)入學(xué)生綜合測(cè)評(píng),影響學(xué)生獎(jiǎng)學(xué)金、優(yōu)秀先評(píng)比。

  四、公寓工作人員考核細(xì)則

  1.公寓管理員、門衛(wèi)、保潔等工作人員使用違章電器,除沒收外罰款100-200元,第二次予以解聘,公寓公共區(qū)、管理員辦公室出現(xiàn)人走燈未熄或水未關(guān)現(xiàn)象,予以通報(bào)批評(píng)。

  2.管理責(zé)任人未能及時(shí)上報(bào)水電設(shè)備損壞,維修不及時(shí),造成不必要浪費(fèi)水電、損毀公私財(cái)物現(xiàn)象,將視情節(jié)予以處罰并予以賠償。

  3.維修工沒按工作要求及時(shí)處理報(bào)修和主動(dòng)巡修,由此造成的水、電、暖氣、及沒有正常巡檢等的浪費(fèi)和水電暖元器件的損壞,將是情節(jié)予以相應(yīng)處罰。

  學(xué)生公寓管理中心

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