簡潔版房屋買賣協議

　　房屋出售人(甲方)： 身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　房屋購買人(乙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立房屋買賣協議條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產權的位于 的房屋(房屋所有權證編號： ，建筑面積 平方米)以人民幣 萬元整(￥ 元)的價款出售給乙方。包括一部分 。

　　二、該房屋過戶如發生應繳納的一切稅費(契稅、營業稅、個人所得稅、交易費、登記費等稅費用)，由乙方負擔。

　　三、乙方先交買房定金 萬元，乙方將全額房款交付給甲方，甲方同時將房產證、土地證等證件及房屋鑰匙交付給乙方。 簽定協議之日十內甲乙雙方履行完本條款。

　　四、在辦理產權過戶手續時，甲方積極配合。水電及數字電視的過戶手續及時辦理。

　　五、水電及數字電視的費用的交接時間以交房日為界限，之前費用由甲方承擔，之前費用由乙方承擔。

　　六、本協議一式4份，甲乙方各執二份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

篇2：房屋買賣預定協議書

　　房屋買賣預定協議書

　　立協議書人買方_________(以下簡稱甲方)賣方_________(以下簡稱乙方)，茲為房屋預定買賣事宜，雙方協議訂立本協議，各條款如下：

　　第一條 房屋基地坐落：______等___號土地上，___形式___樓房屋約______平方米(含陽臺、公共設施在內，以土地局核定的圖樣為準)，精確面積以當地政府機關丈量結果為依據。

　　第二條 本約房屋預定買賣金額人民幣___萬___仟___佰元整(包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內)。

　　第三條 付款辦法

　　一、自備款人民幣___萬___仟___佰元整。

　　第一期簽約金：人民幣___萬___仟___佰元整，于簽約時交付(包括訂金在內，不另立據)。

　　第二期款：人民幣___萬___仟___佰元整___仟___佰元整，于開工時交付。

　　第三期款：人民幣___萬___仟___佰元整，于地下層基礎結構完成時交付。

　　第四期款：人民幣___萬___仟___佰元整，于第壹樓結構完成時交付。

　　第五期款：人民幣___萬___仟___佰元整，于第貳結樓構完成時交付。

　　第六期款：人民幣___萬___仟___佰元整，于第參結樓構完成時交付。

　　第七期款：人民幣___萬___仟___佰元整，于第肆樓結構完成時交付。

　　二、貸款人民幣___萬___仟___佰元整，如無需貸款的，應依下列期限按時交付。

　　(一)外飾完成時交付人民幣___萬___仟___佰元整。

　　(二)使用許可證時交付人民幣___萬___仟___佰元整。

　　(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內將尾款人民幣___萬___仟___佰元整及其他應負擔的各項費用全部付清后乙方應將本約房屋交付予甲方。

　　第四條 前條第二項如辦理貸款時，應依另立的代辦貸款委托書的約定辦理。

　　第五條 前條第二項貸款，甲方應自使用許可證領到日起至貸款領到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。

　　第六條 本約房屋的施工標準，按建筑管理機關核準的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現象發生，甲方對于內部裝設變更時，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。

　　第七條 乙方應自本工程開工之日起_________工作天內完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣______元以作逾期罰款金，但如因天災人禍非人力所能抗拒的事故發生，或因甲方變更設計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。

　　第八條 關于樓下空地及樓頂陽臺使用權屬范圍如下：

　　1、樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。

　　2、四樓屋頂陽臺除公共設施外，歸頂樓所有人保管使用。

　　第九條 樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。

　　第十條 本約房屋所有權登記所需各項產權憑證由乙方負責提供，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統一辦理，登記所需的房屋契稅、監證費、登記費、復丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內由甲方負擔并交付予乙方。

　　第十一條 若因使用道路，政府課征有關道路的任何費用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔。

　　第十二條 本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應歸甲方負擔繳納。

　　第十三條本約乙方已向土地局領得建造許可證，并依計劃施工，而甲方未及時列為起造人時，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負擔，但若經列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進行。

　　第十四條 本約甲方應付乙方的各期價款應于接到通知書五日內給付現款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣伍佰元計算。此外，若甲方以支票支付應付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現時，視為違約。

　　第十五條 本約房屋移交甲方接管后，乙方負責保留一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導致損壞的，不在此限)。

　　第十六條 甲方應憑乙方所給遷入證明及本協議書始得遷入，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。

　　第十七條 本約甲方全權委托乙方代為監造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進行及施工的監造，均應以善良管理人的注意為之，若有本約所未規定事項，雙方應本著公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。

　　第十八條 本約一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　立協議書委建人

　　甲方：__________

　　住址：__________

　　身份證統一號碼：__________

　　立協議書承建人乙方：__________

　　住址：__________

　　身份證統一號碼：__________

　　監造人：__________

　　負責人：__________

　　_____年___月___日

篇3：房屋買賣手續代辦咨詢協議

　　房屋買賣手續代辦咨詢協議

　　甲方：

　　賣方：________身份證號碼：_____

　　地址：________

　　買方：________身份證號碼：_____

　　地址：________

　　乙方：________

　　深圳市____行房地產經紀有限公司

　　地址：深圳市____路____大廈13樓

　　甲方就深圳市____區___棟/閣/座___層___物業自主達成買賣意向，并已就物業轉讓的相關操作達成一致意思，甲方要求乙方協助辦理物業轉讓的以下相關手續：

　　一、代辦咨詢內容：

　　1、產權查詢：查看是否有查封;

　　2、簽訂買賣合同：由房地產經紀人主持簽訂《深圳市房地產買賣合同》，并網上備案;

　　3、購房貸款：配合買方提交抵押貸款的相關資料，申請銀行按揭;

　　4、見證定金：見證房款定金支付或采用資金監管方式直接監管房款定金;

　　5、辦理交稅：計算并協同交納各種稅費，充分利用各種優惠政策免稅;

　　6、聯系贖樓：提供最新的贖樓咨詢、協助尋找擔保公司;

　　7、新房產證：配合領取新房產證。

　　鑒于甲方對物業咨詢服務的要求，甲方需要乙方提供以上______條款服務內容。

　　二、代辦咨詢服務費用

　　1、深圳市二手房買賣按每套物業人民幣____元收取。

　　2、商用房地產買賣按每套商鋪人民幣____元收取。

　　以上費用在甲方(買賣雙方)簽署《深圳市房地產買賣合同》后向產權登記中心申請辦理產權登記手續之前收取，若因甲方(買賣雙方)內部或與第三方產生任何糾紛都與經紀方無關，糾紛導致經紀方中斷或無法完成約定事宜時，買賣雙方仍須向經紀方支付合同約定代辦服務費用。

　　三、通知地址：

　　上述合約履行過程中所有相關法律文件及通知以特快專遞的形式郵寄送達至下述地址即視為送達本人。若因本人/公司拒收或因下述聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已送達。若本人/公司聯絡地址變更的，本人/公司將及時書面通知相對方，否則仍以本確認書為準。

　　本補充協議一式三份，三方各執一份，具同等法律效力。

　　賣方：_________買方：________

　　經紀方：深圳____行房地產經紀有限公司

　　置業顧問：________

　　審核人：________

　　二○○__年__月__日