承包工程協(xié)議書

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　因施工需要，甲方將承建的工程 分包給乙方，本著互惠互利友好協(xié)作的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

　　一、承包方式和承包范圍：

　　1、承包方式：甲方將所承建工程的部分分包給乙方，承包方式為 。

　　2、承包范圍：標內(nèi)工程和增加的標外工程(按圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證)中的

　　二、單價和支付方式：

　　1、承包單價：

　　2、每月計算一次完成工程量(產(chǎn)值)計算依據(jù)是甲方上報業(yè)主并獲得業(yè)主審定的值。

　　3、每月按審定值的 %進行支付，如暫時支付困難，可預(yù)借生活費，以保證施工的正常進行。工程竣工甲方與業(yè)主的工程結(jié)算完畢收清業(yè)主欠款后付清全部尾款。

　　三、雙方責任：

　　(一)、甲方：

　　1、負責向乙方進行技術(shù)交底、提供

　　2、負責對乙方的施工作業(yè)指導(dǎo)、檢查、安全防護監(jiān)督指導(dǎo)，文明施工監(jiān)督指導(dǎo)。

　　3、

　　(二)、乙方：

　　1、乙方必須與進入施工現(xiàn)場的民工簽訂勞務(wù)合同書并辦理相應(yīng)的人身保險，凡未簽訂勞務(wù)合同未辦保險的民工一律不得使用。

　　2、乙方必須按照國家政策，為民工繳納社會保險費用，如未繳者，經(jīng)查出，后果自負。

　　3、乙方必須按月足額支付民工工資并按月上報民工工資發(fā)放表。

　　4、為保障民工的合法權(quán)益，甲方將根據(jù)乙方每月完成的工作量，在當月結(jié)算時預(yù)留結(jié)算值的8%用于民工工資預(yù)警，如發(fā)生民工工資拖欠，將從此預(yù)留款中支付;如未發(fā)生拖欠，甲方在月內(nèi)一次性返還乙方。

　　5、現(xiàn)場作業(yè)人員必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，嚴格按施工圖紙、施工規(guī)范要求施工。

　　6、保證工程質(zhì)量，堅決杜絕隨意和盲目施工，每道工序完工并自檢合格后方可通知甲方相關(guān)人員進行工序驗收，如因乙方自身原因造成的質(zhì)量事故所發(fā)生的返工費用由乙方自行承擔，由此給甲方造成的材料浪費、信譽損失、工期延誤，甲方將視情節(jié)輕重給予罰款。

　　7、保證工程工期。在非人力不可抗拒因素條件下，延誤工期業(yè)主處罰甲方，甲方雙倍處罰乙方。

　　8、保證合理使用施工機具、周轉(zhuǎn)材料、節(jié)約使用施工用料，如人為原因造成施工機具、周轉(zhuǎn)材料損壞、丟失的，甲方將造成損失的50%～200%處罰。

　　四、安全生產(chǎn)與文明施工：

　　(一)、甲方責任：

　　1、負責監(jiān)督乙方對進入現(xiàn)場施工人員進行“三級”安全教育，及負責安全技術(shù)交底。

　　2、負責協(xié)助乙方落實施工組織設(shè)計的各項安全技術(shù)措施。督促乙方實現(xiàn)安全生產(chǎn)目標。

　　3、對施工過程中的安全全方位監(jiān)督檢查，對違反安全規(guī)則和安全管理制度的行為進行教育并處罰。

　　4、嚴格實施安全生產(chǎn)的各項管理規(guī)定，不違章指揮。

　　5、對施工過程中的安全隱患提出整改意見，并督促乙方整改，如乙方整改不力，甲方有權(quán)進行處罰。

　　(二)、乙方責任：

　　1、對新進場的員工及時登記造冊報甲方，及時作好員工的“三級”安全教育，沒有經(jīng)過“三級”教育的員工不能上崗。

　　2、施工現(xiàn)場配備專職安全員，嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，教育所轄員工遵守安全操作規(guī)程，嚴格落實甲方有關(guān)安全生產(chǎn)方面的文件、管理規(guī)定條款、條例等。

　　3、堅決服從甲www.dewk.cn方安全員及施工管理人員的指揮，不違章作業(yè)。

　　4、特殊工種必須持證上崗，并遵守崗位安全生產(chǎn)規(guī)定，嚴禁無證上崗。

　　5、乙方員工違章作業(yè)，違反合同責任條款而發(fā)生安全事故，一切后果由乙方承擔，甲方視情節(jié)追究乙方造成企業(yè)聲譽的損失。

　　6、乙方必須保證現(xiàn)場文明施工，周轉(zhuǎn)材料堆放整齊，施工機具用畢及時清理或歸庫，現(xiàn)場人員文明禮貌，互相配合，穿著整齊，遵守各項文明施工的規(guī)章制度。

　　五、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

篇2：小區(qū)負大堂成品保護工程維護置換廣告位使用協(xié)議

　　小區(qū)負大堂成品保護工程維護置換廣告位使用協(xié)議

　　甲方: zz物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方: z市z裝飾工程有限公司

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、資源共享、優(yōu)勢互補的原則開展合作，就z小區(qū)負一層大堂成品保護工程維護相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

　　一、乙方免費完成廣和z小區(qū)一期3、5、6、7、8號樓9個梯間負一層大堂地面、墻面的成品保護工程（以下簡稱“成品保護工程”），并負責成品保護工程在本協(xié)議有效期內(nèi)的日常維護工作以使其處于完好狀態(tài)。

　　二、在乙方完成好上述負一層大堂成品保護工程的基礎(chǔ)上，以5000元/年的費用使用z3、5、6、7、8號樓9個梯間負一層大堂墻面保護板上的廣告位。

　　三、為保障廣告位所在建筑物的完好無損，乙方須向甲方交納廣告位使用保證金2000元整，廣告位到期經(jīng)甲方驗收及恢復(fù)原狀后，全額返還保證金。如乙方拒絕或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)按整修或清理的實際所需費用從使用保證金中扣除。

　　四、本成品保護工程維護協(xié)議期限自20**年4月1日至20**年3月31日止。

　　五、付款方式及時間：廣告位使用費按年支付，即在簽訂本協(xié)議當日一次性繳付，可現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式支付，甲方收取款項后開具發(fā)票，甲方的銀行信息如下：

　　開戶名稱：zz物業(yè)服務(wù)有限公司

　　開戶銀行：zz

　　開戶賬號：z

　　六、責任義務(wù)

　　1．甲方發(fā)現(xiàn)成品保護工程有破損情況的應(yīng)及時通知乙方派員維護，乙方在接到甲方的維護通知后必須在三個工作日內(nèi)到場處理。

　　2．乙方在使用廣告位期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廣告位轉(zhuǎn)租他人使用。

　　3．乙方使用廣告位時，應(yīng)保持廣告牌的羅列規(guī)范整齊，內(nèi)容清晰，干凈整潔。

　　4．廣告位的使用僅限于廣告的發(fā)布，乙方不得挪作它用或改變用途，如因乙方使用不當給甲方、第三方造成損失的，由乙方負完全責任。

　　5．乙方使用廣告位時應(yīng)遵守小區(qū)各項物業(yè)管理規(guī)定，使用時不得破壞廣告位所在的建筑物，不得占用廣告位以外的墻面和其他商家廣告位。

　　6．廣告位在使用期滿后乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

　　7．甲方只提供廣告位場地，廣告位的設(shè)計、制作、安裝、審批等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用，乙方設(shè)計制作的廣告牌應(yīng)與小區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負責整改，費用由乙方承擔。

　　8．乙方負責協(xié)議期內(nèi)廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患等情況，由乙方及時負責修復(fù)，費用由乙方承擔。

　　9．廣告位的廣告內(nèi)容由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，但須在發(fā)布前經(jīng)甲方審查備案（提交廣告樣圖等），廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均由乙方自行承擔。

　　10．本協(xié)議期滿或依法解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)自行拆除全部廣告牌及設(shè)施，恢復(fù)原狀。若乙方拒不拆除，視為對廣告牌及設(shè)施自行放棄，甲方有權(quán)按遺棄物處理。

　　七．如雙方出現(xiàn)違約現(xiàn)象，可按照以下兩種方式進行解決：

　　①按實際情況扣除保證金作為懲罰。

　　②雙方協(xié)商解決，無法達成協(xié)商的，可通過法律訴訟解決。

　　八、如因不可抗力，致使本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任。

　　九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生特殊情況的，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商制定特殊條款

　　十、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份。甲乙雙方簽章后生效，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方簽名（蓋章）乙方簽名（簽字/蓋章）

　　年月日年月日

篇3：商品房工程質(zhì)量(樓板裂紋)賠償協(xié)議書

　　商品房工程質(zhì)量(樓板裂紋)賠償協(xié)議書

　　甲方：廣東z（集團）有限公司

　　乙方：z

　　甲、乙雙方于1999年11月10日簽訂商品房預(yù)售合同，乙方自愿向甲方購買位于z市z莊西三區(qū)陽光花園4幢802房，該房產(chǎn)已于1999年12月28日經(jīng)有關(guān)主管部門驗收合格交付使用。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)該房天面樓板產(chǎn)生裂紋。現(xiàn)經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商，雙方同意訂立本協(xié)議書，供雙方遵守執(zhí)行。

　　一、為解決802房使用過程中樓板出現(xiàn)裂紋的問題，甲方同意按照乙方認可的修復(fù)方案負責修復(fù)，乙方同意不因樓板產(chǎn)生裂紋問題向甲方提出退房要求。

　　二、甲方同意一次性補償乙方因樓板裂紋而造成的損失人民幣貳拾伍萬元正（?125000.00元）。

　　三、根據(jù)第二條約定，甲方在本協(xié)議書生效之日起5天內(nèi)先向乙方預(yù)支付補償款人民幣壹拾萬元正（50000.00元）。乙方自收到甲方預(yù)支付的補償款之日起，應(yīng)為甲方的實施修復(fù)工作提供方便（包括為甲方提供進場施工的條件、同意甲方對所涉及樓板進行修補等）。

　　甲方對上述天面樓板的修復(fù)期為十天，自乙方提供甲方進場施工之日起計。甲方修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)及時驗收并予以書面確認。驗收完成后，甲方根據(jù)乙方對修復(fù)工作的書面確認于2天內(nèi)向乙方支付剩余的補償款人民幣壹拾伍萬元正（75000.00元）。

　　四、乙方全額領(lǐng)取上述補償款后，同意作如下承諾：今后該802房如出現(xiàn)天面樓板質(zhì)量問題的一切后果或因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任（無論該802房是否轉(zhuǎn)手）均由乙方自行負責。

　　五、如乙方同意甲方提供的修復(fù)方案，則應(yīng)在修復(fù)方案上簽名并確認按此方案進行修復(fù)，該修復(fù)方案作為本協(xié)議書不可分割的組成部分，與本協(xié)議書具同等法律效力。

　　六、本協(xié)議書一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　代表：代表：

　　年月日年月日