物業(yè)電信業(yè)務代收費協(xié)議書
甲方：汕頭市z物業(yè)管理有限公司
乙方：汕頭市z商貿有限公司
為提高甲方管理小區(qū)配套服務水平，方便住戶繳交電信業(yè)務使用費用，乙方將為甲方管理小區(qū)的住戶提供上門收取電信業(yè)務費用服務。為明確雙方的權利、義務和操作流程，經甲乙雙方友好協(xié)商，同意制訂本協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方為甲方提供下列兩項代收費服務
1、中國電信網絡服務，包括市內固定電話裝機、寬帶網接入、固定電話各項收費業(yè)務；
2、中國移動網絡服務，包括數(shù)字移動電話各項收費業(yè)務。
二、電信業(yè)務代收費服務操作流程
1、甲方于每月六日前向乙方提供各住宅小區(qū)住戶的電信業(yè)務收費資料，包括住戶姓名、固定電話號碼、移動電話號碼。
2、乙方根據(jù)甲方收集的住戶電信業(yè)務收費資料，于每月六日提供各住戶準確的電信業(yè)務使用金額。
3、甲方物業(yè)管理人員應于每月二十五日前向各住戶收取電信業(yè)務使用費，并由甲方向住戶開具收費收據(jù)。
4、乙方根據(jù)甲方提供的收費收據(jù)，于每月二十五日前分批向甲方提交正式電信業(yè)務收費發(fā)票，甲方核對簽收后向乙方支付與發(fā)票總金額相符的款項，并由甲方將發(fā)票交付住戶。
三、雙方的責任
1、甲方的責任：
1）提供正確的小區(qū)住戶電信業(yè)務資料（住戶姓名及其固定電話號碼、移動電話號碼）交付乙方。如果提供的資料有誤，造成的糾紛乙方不承擔任何責任。
2）妥善保管己收取的住戶電信使用費。如因保管不善造成的損失，由甲方承擔所有損失。
3）準確核對住戶己支付的款項與各住戶應收發(fā)票金額是否相符，經簽收后交付住戶。
2、乙方的責任：
1）準確提交甲方住戶當月應付的電信業(yè)務使用費清單，如因乙方失誤造成甲方收取的金額與住戶當月應付款項不符，甲方不承擔任何責任。
2）如住戶對應收電信使用費有異議，乙方有責任與住戶交涉，甲方不承擔任何責任。
3）承擔因乙方原因造成的住戶投訴責任。
4）乙方對甲方提供的住戶資料必須嚴格保密，否則由此產生的一切影響和損失由乙方承擔。
四、爭議與仲裁
雙方在履約中如發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成，可提請汕頭市仲裁委員會仲裁。
五、本協(xié)議書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。本協(xié)議書自雙方代表簽章之日起生效。本協(xié)議書有效期一年，自20**年月日至20**年月日。
篇2：國家稅務總局關于物業(yè)管理企業(yè)代收費用有關營業(yè)稅問題的通知(1998)
建設部辦公廳轉發(fā)《國家稅務總局關于物業(yè)管理企業(yè)代收費用有關營業(yè)稅問題的通知》
各省、自治區(qū)、建委(建設廳)，直轄市、計劃單列市建委(市政管委)、房地局(住宅局)：
現(xiàn)將《國家稅務總局關于物業(yè)管理企業(yè)的代收費用有關營業(yè)稅問題的通知》(國稅發(fā)[1998]217號)轉發(fā)給你們。
物業(yè)管理企業(yè)代收代繳水、電氣等費用，是一項方便廣大居民，提高辦事效率和服務質量的工作。請你們按照《國家稅務局關于物業(yè)管理企業(yè)的代收費用有關營業(yè)稅問題的通知》精神，協(xié)調與有關部門的工作關系，指導、規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)的代收代繳工作，努力推進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。
1998年12月29日
國家稅務總局關于物業(yè)管理企業(yè)的代收費用有關營業(yè)稅問題的通知
國稅發(fā)[1998]217號
各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務局：
關于物業(yè)管理企業(yè)代收費用是否計征營業(yè)稅的問題，根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》及其實施細則的有關規(guī)定精神，現(xiàn)通知如下：
物業(yè)管理企業(yè)代有關部門收取水費、電費、燃(煤)氣費、維修基金、房租的行為，屬于營業(yè)稅“服務業(yè)”稅目中的“代理”業(yè)務，因此，對物業(yè)管理企業(yè)代有關部門收取的水費、電費、燃(煤)氣費、維修基金、房租不計征營業(yè)稅，對其從事此項代理業(yè)務取得的手續(xù)費收入應當征收營業(yè)稅。
維修基金，是指物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)財政部《物業(yè)管理企業(yè)財務管理規(guī)定》(財基字[1998]7號)的規(guī)定，接受業(yè)主管理委員會或物業(yè)產權人、使用人委托代管的房屋共用部位維修基金和共用設施設備維修基金。
1998年12月5日
篇3：物業(yè)電信業(yè)務代收費協(xié)議書
物業(yè)電信業(yè)務代收費協(xié)議書
甲方：汕頭市z物業(yè)管理有限公司
乙方：汕頭市z商貿有限公司
為提高甲方管理小區(qū)配套服務水平，方便住戶繳交電信業(yè)務使用費用，乙方將為甲方管理小區(qū)的住戶提供上門收取電信業(yè)務費用服務。為明確雙方的權利、義務和操作流程，經甲乙雙方友好協(xié)商，同意制訂本協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方為甲方提供下列兩項代收費服務
1、中國電信網絡服務，包括市內固定電話裝機、寬帶網接入、固定電話各項收費業(yè)務；
2、中國移動網絡服務，包括數(shù)字移動電話各項收費業(yè)務。
二、電信業(yè)務代收費服務操作流程
1、甲方于每月六日前向乙方提供各住宅小區(qū)住戶的電信業(yè)務收費資料，包括住戶姓名、固定電話號碼、移動電話號碼。
2、乙方根據(jù)甲方收集的住戶電信業(yè)務收費資料，于每月六日提供各住戶準確的電信業(yè)務使用金額。
3、甲方物業(yè)管理人員應于每月二十五日前向各住戶收取電信業(yè)務使用費，并由甲方向住戶開具收費收據(jù)。
4、乙方根據(jù)甲方提供的收費收據(jù)，于每月二十五日前分批向甲方提交正式電信業(yè)務收費發(fā)票，甲方核對簽收后向乙方支付與發(fā)票總金額相符的款項，并由甲方將發(fā)票交付住戶。
三、雙方的責任
1、甲方的責任：
1）提供正確的小區(qū)住戶電信業(yè)務資料（住戶姓名及其固定電話號碼、移動電話號碼）交付乙方。如果提供的資料有誤，造成的糾紛乙方不承擔任何責任。
2）妥善保管己收取的住戶電信使用費。如因保管不善造成的損失，由甲方承擔所有損失。
3）準確核對住戶己支付的款項與各住戶應收發(fā)票金額是否相符，經簽收后交付住戶。
2、乙方的責任：
1）準確提交甲方住戶當月應付的電信業(yè)務使用費清單，如因乙方失誤造成甲方收取的金額與住戶當月應付款項不符，甲方不承擔任何責任。
2）如住戶對應收電信使用費有異議，乙方有責任與住戶交涉，甲方不承擔任何責任。
3）承擔因乙方原因造成的住戶投訴責任。
4）乙方對甲方提供的住戶資料必須嚴格保密，否則由此產生的一切影響和損失由乙方承擔。
四、爭議與仲裁
雙方在履約中如發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成，可提請汕頭市仲裁委員會仲裁。
五、本協(xié)議書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。本協(xié)議書自雙方代表簽章之日起生效。本協(xié)議書有效期一年，自20**年月日至20**年月日。