物業會所小區游泳池承包經營協議書
甲方: zz物業服務有限公司
乙方: z市z體育有限公司
z市z游泳池(包括附設施:水循環設施,男女更衣室及工作間)交由乙方承包,乙方必須保證向小區內業主(住戶)提供優質水質服務(負責游泳池員工的開支、水質處理以及消毒加藥費用)；另外甲方負責水電費和承包期內設備預防性維修費用。為了完善小區的配套設施,滿足廣大業主健身運動的需求,經甲乙雙方協商簽訂本協議:
第一條承包內容
z游泳池(包括附設施:水循環設施,男女更衣室及工作間)交由乙方承包,乙方必須保證向小區內業主(住戶)提供優質水質服務(負責游泳池員工的開支、水質處理以及消毒加藥);甲方負責水電費和承包期內設備預防性維修費用。
第二條承包期
承包時間五年，每年的承包使用時間是20**年---20**年每年的 5 月 1 日---- 9月 30 日,承包期滿后,視承包期內水質情況和服務質量,可續簽延期承包合同。如乙方放棄續包,應提前30天通知甲方及撤離現場。
第三條 承包補貼金額
因小區居住業主很少，不能維持游泳池的開放使用的正常開支 ，所以承包期間第一、第二年（兩年）的營業期間甲方按五個月(五月份開始)每月五號前向乙方繳納20000元補貼費用，甲方每年需向乙方支付五個月補貼費用，付款方式：現金付款或轉賬。 第三、第四、第五年根據游泳池的經營情況調整補貼費用。
第四條 雙方權利與義務
(一)甲方權利義務
1.提供游泳池常規設備,如循環系統等,保證正常供水、供電。
2.負責提供完善合格的配套設施,負責辦理游泳池衛生許可證。
3.監督和配合乙方按市政府有關法規使用和管理游泳池房地產,并負責非營業時間管理。
4.負責指定游泳池有關規章制度,監督乙方嚴格執行小區內規章制度和服務言行。
5.如發現水質問題及業主合理投訴,甲方有權對乙方游泳池管理人員視其情節輕重實行警告,后果嚴重者將追究責任。
6.確定游泳池的開放時間為每年 5 月 1日---9 月30 日。原則上必須每天開放,開放時間:周一至周五每天 18 點---21 點，周六、周日以及暑假每天16點---21點。如遇特殊惡劣天氣可以適當調整
(二) 乙方權利義務
1、必須按照z市游泳池管理的有關規定和z市z管理處有關規定對管理人員和水質進行管理,確保人身安全和水質達標。
2、乙方必須選聘持有救生員素質良好、具有經驗豐富的看管泳池經驗的人員擔任救生員,及時處理各種問題。
3、負責管理人員工資,水質處理等費用。
4、在承包期內乙方有義務去維護游泳池及附屬配套設施，并保證游泳池內配套設施齊全,功能完好。
5、如果甲方的原因提前終止合同的，甲方應給乙方賠償相應合理的損失。
6、游泳池開放時間如果沒做好安全措施造成游客傷害的，乙方負其責任。
第五條 爭議解決方式
第六條 因履行本合同所發生的一切爭議,甲、乙雙方應通過友好協商解決。
第七條 如甲方退出z市z小區物業管理權,本合同自動終止,雙方互不承擔經濟責任。
第八條 甲乙雙方就承包協議未盡事宜,可另行協商簽訂補充協議。
本協議一式叁份,自簽字之日起生效,甲方執兩份,乙方執一份,如做出補充協議或附件具同等法律效力。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期: 年 月 日日期: 年 月 日
篇2：游泳池安全須知
游泳池安全須知
為了你的安全和健康，請自覺遵守：
一、憑票入場，一人一票，無票者不得進入；
二、禁止游泳者穿鞋進入泳池，游泳者須先在浴室淋浴后通過浸足池消毒方可入內；
三、有傳染性疾病或其它惡疾者嚴禁進入：如皮膚病、性病、紅眼病、腸道傳染、乙肝、高血壓、心臟病等及女性經期內；
四、禁止游泳者在游泳池非開放時間段進入泳池，否則一切后果自 負。酒后嚴禁進入，若強行入內我方有權采取強制措施勸離；
五、客人的毛巾浴巾請勿在游泳池內使用，請勿帶肥皂浴液下游泳 池，請勿將飲料和零食帶入場內，不得在游泳池拍照和錄像，禁止攜帶刀具等可能造成他人人身傷害的物品進場；
六、請勿在游泳池內追逐、嬉水、跳水、長時間潛水、大聲喧嘩、隨地吐痰；
七、1.2米以下兒童及不會游泳的少年兒童和65周歲以上的老人須由成人隨同；
八、有價證券、現金、首飾、手機等貴重物品請自行保管不得存放更衣室；
九、請妥善保管好衣柜鑰匙（如有遺失扣押金），如因鑰匙丟失造成物品丟失事故，公司將不承擔相應責任；
十、游泳者必須聽從管理人員之勸導指揮，且不得違反以上規定。
物業管理有限公司
篇3：澳城會所游泳池管理方案
隨著城市的發展及居住條件的改變，現在越來越多的住宅小區都擁有了自己的游泳池，這也是小區健身的重要場所之一。為充分、安全地使用本小區游泳池，使業主更正常、順利地開展健身運動，保障業主的人身安全，我方應對泳池現場進行考察，根據泳池現狀及相應管理經驗，出具以下游泳池管理方案：
一、我們的理念：安全第一、水質保證、服務至誠。
二、安全保障：
1、游泳安全，在游泳池開放期間，救生員全部持證上崗，配備4名救生員。
2、水質安全，游泳池水每天進行2次檢測，兩次消毒，每周一次沉淀吸塵。
3、教學安全，在教學時間安排至少兩個救生員值班，負責游泳培訓班的安全。
4、場地安全，在開放或上課前檢查游泳池的安全隱患，開放結束或下課后清場、巡查泳池及鎖門方可離場。
5、安排責任人值班，開放或上課時除教練和救生員外，安排一名負責人值班，對開放或上課時發生的突發情況及時進行處理。
三、設施設備管理：
1、在游泳池開放前物業公司負責對游泳池的圍欄、池壁池底、木地板、更衣室等進行維護或改造，循環設備進行檢修，照明系統進行升級。
2、游泳池開放期間設施設備出現故障時，物業公司負責安排人員進行維修。
四、場地改造要求
通過現場考察，需要對游泳池及配套設施進行以下增加與改造：
1、購買2個救生臺
2、游泳池照明亮度不符合要求，需要將照明燈再造成400瓦以上的燈。
五、安全管理
1、游泳池內由救生員和泳池管理員管理，非開放時間除工作人員外，任何人禁止進入泳池。并在各個入口及圍欄處張貼“非正常開放時間進入游泳池，發生事故責任自負”
2.加強安全教育，增強安全意識。確立“安全第一”的思想，向每個游泳健身者宣傳游泳安全衛生常識
3.如發現酒后、患有肝炎、心臟病、皮膚病、性病、嚴重沙眼、急性結膜炎、中耳炎、腸道傳染病等病患者,我公司工作人員有權禁止此類人的游泳活動。
4.設置安全標志和游泳池救生器材。在水深1.2米處設置警示牌內容為“深水區，危險”，提示前方為深水區，注意安全，并將“禁止跳水”的標示牌粘貼于游泳池顯眼處。
5、循環凈水和消毒設備：游泳池安裝的循環凈水和消毒設備，應能滿足水質處理的要求。確保游泳場所水質循環凈化消毒設備保持齊全完好，建立定期檢查和維修制度，做好經常性檢查、保養和維修并作好記錄。發現問題及時檢修，發生故障時應有應急處理措施，確保各類設施設備正常運行，保持良好狀態。
六、各類證件的公示
將救生員、教練員證書、衛生許可證等證件懸掛于售票口處，并將游泳池管理規定及游泳池事故應急方案粘貼于宣傳欄。
七、各類提醒標志設置
在水深1.2米處設置警示牌內容為“深水區，危險”，提示前方為深水區，注意安全，并將“禁止跳水”的標示牌粘貼于游泳池顯眼處。
八、其他方面
1、游泳池進行投保，保額不低于80萬。
2、配備急救藥箱，常備創可貼、消炎、防暑降溫藥物，為游泳者提供應急服務。