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物業(yè)經(jīng)理人

時代小區(qū)入住協(xié)議

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  時代小區(qū)入住協(xié)議

  為加強小區(qū)物業(yè)管理,維護全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益,維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共環(huán)境和秩序,為業(yè)主提供一個方便、文明、安全、舒適的居住環(huán)境。根據(jù)《物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定,特簽訂此合約。

  甲方:灤平z物業(yè)服務有限公司

  乙方:號樓單元 室業(yè)主

  身份證號:

  第一條 灤平z物業(yè)服務有限公司全面負責融合時代小區(qū)的物業(yè)管理工作,為居民提供優(yōu)質(zhì)周到的服務。其服務宗旨是:以人為本,為業(yè)主提供公共性服務和便民有償服務。凡入住在本小區(qū)的業(yè)主都應支持配合物業(yè)公司的工作。

  第二條 凡是購買本小區(qū)住宅的業(yè)主,在入住前都應與物業(yè)公司簽訂本入住協(xié)議,并嚴格遵守所約定的條款。

  第三條 乙方辦理入住的同時受到并詳細閱讀理解了《前期物業(yè)管理服務合同》、《業(yè)主臨時公約》、《消防安全責任書》、《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》、《業(yè)主須知》等文件,并承諾遵守以上文件中規(guī)定的各項義務。

  第四條:違反入住協(xié)議的責任:

  (一)甲方認真履行其管理職責,自覺接受業(yè)主的監(jiān)督,做到方便住戶優(yōu)質(zhì)服務。如管理人員在管理方面有失職行為或未按規(guī)定為居民提供合理服務,居民有權(quán)向公司投訴,甲方將對責任人將嚴肅處理,并及時糾正。

  (二)業(yè)主如違反規(guī)定的義務,依照相關(guān)合約中約定的違約情況處理。

  第五條:未盡事項,執(zhí)行法律相關(guān)規(guī)定。

  第六條:本合約一式二份,物業(yè)公司、業(yè)主各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽章):乙方(簽章)

  日期:年月日日期:年月日

篇2:物業(yè)收樓入住協(xié)議

  物業(yè)收樓入住協(xié)議

  甲方:________合同號:________

  身份證號碼:________聯(lián)系電話:________

  乙方:____物業(yè)管理有限公司

  甲方于____年____月____日入住________(本物業(yè))____園____樓____號房,為便于今后各項管理服務工作,明確雙方責權(quán),甲乙雙方達成如下協(xié)議:

  一、甲方應與乙方密切配合,自覺遵守本物業(yè)的《業(yè)主公約》及各項管理制度,共同管理好本物業(yè),使本物業(yè)保持良好的生活環(huán)境。如甲方違反本物業(yè)《業(yè)主公約》,應承擔相應的責任。

  二、甲方所在樓宇是經(jīng)北京市建筑質(zhì)量檢驗部門檢驗合格后交付使用的,受開發(fā)商委托,保修期內(nèi)由乙方代為修繕,發(fā)生費用由開發(fā)商承擔。保修期結(jié)束后甲方可委托乙方代為修繕,發(fā)生費用由甲方承擔。

  三、乙方不提供裝飾裝修業(yè)務,亦不向甲方推薦施工單位。甲方以任何方式為其購置物業(yè)選擇的施工隊,均與乙方無關(guān)。

  四、根據(jù)北京市住宅裝飾裝修管理的有關(guān)規(guī)定,未經(jīng)批準擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、外貌或進行擴建、拆建者,乙方有權(quán)責令甲方停工,甲方承擔恢復原貌及賠償經(jīng)濟損失的責任。

  五、甲方的毗鄰進行防水驗收時,甲方應予以配合。乙方不承擔因甲方未予配合而導致滲漏及所造成一切損失的責任。

  六、甲方必須按時如數(shù)交納管理費、水電費、取暖費、煤氣費、有線電視費、維修服務費等相關(guān)費用,如有拖欠,按每日3‰收取滯納金。如無正當理由逾期三個月拒絕繳交,乙方有權(quán)采取停止相關(guān)服務等措施予以催繳。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方:________乙方:________

  ____年____月____日 ____年____月____日

篇3:小區(qū)入住(租用)協(xié)議書范本

  小區(qū)入住(租用)協(xié)議書范本

  姓名(單位):   于   年  月  日進住(租用)    號房。經(jīng)查驗房內(nèi)設施齊全,完好無損,就今后有關(guān)事項與管理處達成協(xié)議如下:

  一、住/租戶進住7天之內(nèi),如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)有電器設施斷路、短路、開關(guān)不靈、燈具不亮、上下水道不通等,可報管理處,由管理處通知原施工隊盡快修復。7天后發(fā)生問題由住戶自己解決。

  二、住/租戶所住用的樓宇,是經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗部門檢驗合格后交付使用的,1年內(nèi)如因建筑質(zhì)量問題需要維修的,由管理處通知施工隊盡快修復。1年后由住/租戶自己負責。

  三、為保持住宅區(qū)高雅的格調(diào)及外貌美觀協(xié)調(diào),住/租戶絕對不得將窗戶及外墻作任何更改,不得擅自安裝防盜網(wǎng)、雨篷,至于認可的裝置,例如窗花,則必須依照指定的規(guī)格裝設。

  四、住/租戶必須自覺遵守管理處有關(guān)管理條例,不準在小區(qū)內(nèi)外亂丟垃圾、雜物;亂貼廣告、標語;亂豎廣告牌、指路牌等;不得將神位、神像等設置在戶外;不準損壞綠化植物或在樹上曬衣服;不準機動車輛在小區(qū)范圍內(nèi)亂停亂放;不準違反消防管理規(guī)定等。

  五、住/租戶應與管理處密切配合,共同管好小區(qū)。小區(qū)內(nèi)嚴禁飼養(yǎng)家禽、家畜,違者按城市衛(wèi)生管理條例處理。垃圾用袋裝好后放入垃圾箱內(nèi),電視或者音響的音量不要影響他人休息,使小區(qū)有一個良好的生活和辦公環(huán)境。

  六、根據(jù)市政府有關(guān)收取管理費的文件規(guī)定,住/租戶必須按時交管理費、租金等有關(guān)費用。如欠交上述費用,除按規(guī)定收取滯納金外,管理處將按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定采取相應措施。

  七、根據(jù)市《商品房房產(chǎn)管理規(guī)定》,未經(jīng)市人民政府或指定的機關(guān)批準,自己改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、外貌或進行擴建、拆建者,除責令停止并恢復原貌外,并根據(jù)情節(jié)輕重,處以人民幣 元以下的罰款。

  八、雙方確認進住前水表讀數(shù)為 m3;電表讀數(shù)為 度。

  九、協(xié)議一式兩份,管理處與住戶各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

  住/租戶(簽字/蓋章):管理處(蓋章):

  代理人(單位):負責人(簽字):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

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