村土地出讓與租賃協(xié)議
甲方：壽縣z鄉(xiāng)人民政府
乙方：z村居民委員會(huì)
為加大招商引資工作力度，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方?jīng)Q定在z村老墻、命東、新墻、小圩、東墻五個(gè)村民組租賃乙方土地畝，征地畝，供招商引資企業(yè)用地，區(qū)位圖附后。通過(guò)雙方協(xié)商，現(xiàn)將有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)出讓與租賃的土地及相關(guān)地面附屬物給予補(bǔ)償。
2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地租金20**年、20**年每年720元，兩年一次性付清；以后每年每畝1000元，分年付清。出讓的土地農(nóng)民三項(xiàng)補(bǔ)償每畝2.6萬(wàn)元，一次性付清。地面附屬物補(bǔ)償，樹木每棵50元，墳?zāi)姑孔?000元，一次性付清。
3、甲方在租賃土地北側(cè)留一路一渠。
二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)在甲方認(rèn)可的區(qū)域內(nèi)，為甲方調(diào)整土地畝，出讓、租賃給甲方。
2、負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)戶土地進(jìn)行測(cè)量、調(diào)整和補(bǔ)償費(fèi)用的兌現(xiàn)。
4、負(fù)責(zé)提供良好的投資環(huán)境，保證企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)不受外界因素干擾。
5、負(fù)責(zé)處理農(nóng)戶因土地調(diào)整而引起的各種糾紛，不再于所征土地、租賃土地上耕作。
6、負(fù)責(zé)地面附屬物清理工作，確保被征用土地的可用性。
三、其他事宜：
1、土地租賃期限為叁拾年，從二○○九年六月二十日日至二○三九年六月二十日。
2、土地租賃款分年付給，每年在十月三十一日前付清。
3、未盡事宜另行協(xié)商。
4、此協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份。
甲方簽字（蓋章）
乙方簽字（蓋章）
年月日
篇2：商鋪(含土地)租賃協(xié)議
商鋪(含土地)租賃協(xié)議
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在____區(qū)____路____街(巷、里)____號(hào)____部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作____使用，房屋建筑面積____平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止，共計(jì)____個(gè)月。
月租金為(____幣)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分。
租金按_____結(jié)算，由乙方在每____的第____日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納(____幣)____元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用；因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書面通知乙方。
4、租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。
5、租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依約按時(shí)交納租金。
2、將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。
3、因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
4、因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
5、負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用：
?、倥潘堋⒒S池的清疏；
?、陲嬘盟厍逑醇袄厍謇?；
?、坶T窗玻璃及小五金的更換，分電表或無(wú)分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換；
?、苁覂?nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾；
⑤水泵設(shè)備的維修和更換。
因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
6、協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
8、不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。
9、租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。
10、乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。
八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。
九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
十、如因不可抗力的原因，造成本契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任
十一、違約責(zé)任：
1、任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國(guó)家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。
2、乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3、租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金。
4、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。
十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本契約履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十五、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)：________乙方(答章)：________
代表________代表________
立約時(shí)間：________地點(diǎn)：________
篇3：售樓部土地租賃合同
售樓部土地租賃合同
出租方：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行______市______支行(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：中山市______房地產(chǎn)服務(wù)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家、省、市土地租賃管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，同意就下列土地租賃事宜訂立合同，共同遵守執(zhí)行。
一、甲方自愿將座落于農(nóng)行______支行辦公樓后______公路至______路之間的三畝土地，租給乙方作建設(shè)售樓部和住宅示范單位使用。
二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、甲、乙雙方議定上述土地每季租金為人民幣3750元(大寫：叁仟柒佰伍拾元正)。租金按季結(jié)算，由乙方在每季第一個(gè)月第五日前支付給甲方，付款方式為現(xiàn)金支付。
四、租賃期間乙方合法的經(jīng)營(yíng)，甲方不予干涉，但乙方不準(zhǔn)搞違法經(jīng)營(yíng)，乙方與外界發(fā)生任何糾紛與甲方無(wú)關(guān)。
五、租賃期間乙方應(yīng)做好周圍的環(huán)境衛(wèi)生和防火工作。土地范圍不得堆放易爆或有毒物品，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
六、租賃土地所需繳納政府有關(guān)部門的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。
七、合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，續(xù)租的租賃費(fèi)用按原租賃費(fèi)每年10%遞增，如乙方不再承租。甲方不補(bǔ)償給乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。
八、本合同履行過(guò)程中如有發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方可依法向人民法院起訴;本合同租賃期限屆滿，甲方需提前2個(gè)月通知乙方。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具同等法律效力。
甲方：________乙方：________
簽章：________簽章：________
____年____月____日____年____月____日