聯(lián)合開發(fā)征地協(xié)議書

　　立協(xié)議單位：z市z鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）

　　z鎮(zhèn)z村村民委員會（以下簡稱乙方）

　　二0一三年八月甲、乙雙方簽訂了E-e-10地塊的90畝征地協(xié)議書，二00七年省政府先后兩次批準(zhǔn)了該地塊南部約47.2畝（按批文面積為準(zhǔn)、下同）為農(nóng)摶用，現(xiàn)雙方按預(yù)先約定將該47.2畝土地報請市政府進(jìn)行開發(fā)，為了進(jìn)一步明確聯(lián)合開發(fā)的有關(guān)事項，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下協(xié)議。

　　一、征地價格的調(diào)整

　　規(guī)劃紅線內(nèi)的47.2畝、每畝計價壹拾捌萬元整（18萬元/畝）包括片區(qū)綜合價，被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險補(bǔ)助。被征地農(nóng)民生活補(bǔ)貼，青苗及地上附著物補(bǔ)償費等一切費用。返回地指標(biāo)的政策已經(jīng)廢止，

　　二：地塊四周的帶征：

　　1、該地塊南面相對應(yīng)的城南大道未征部分及西面相對應(yīng)的河濱路，其道路寬度的一半實行模擬帶征，征用標(biāo)準(zhǔn)也為壹拾捌萬元每畝（18萬元/畝）在開發(fā)成本中計算。

　　2、該地塊想對應(yīng)的虹南大道，已全線實行統(tǒng)一征地，不再重復(fù)征地。

　　3、該地塊的南面城南大道及西面的河濱路建設(shè)，按照z鎮(zhèn)有關(guān)道路建設(shè)的慣例，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　三：有關(guān)的政策處理：

　　1、該地塊在開發(fā)前（包括道路模擬帶征部分），其地上附著物，青苗補(bǔ)償及土地承包的調(diào)整，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理上述政策時，如有出現(xiàn)個別村民無理取鬧等問題，由乙方負(fù)責(zé)解決。

　　2、該地塊在招拍掛前、由甲、乙雙方共同建設(shè)圍墻，以便中標(biāo)單位進(jìn)場施工。

　　3、該地塊公開出讓后，乙方必須無條件保證中標(biāo)方依法進(jìn)場建設(shè)。

　　四：收入的分成比例

　　該地塊完成開發(fā)后，開發(fā)所得的資金被市政府扣除成本后，再扣除道路模擬帶征的征地費，其剩余的凈收入資金由甲、乙雙方按6:4比例分成，即甲方占60%、乙方占40%。

　　五：此協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方共同信守，不得反悔。本協(xié)議未盡事宜，雙方再協(xié)商解決。

　　六：此協(xié)議一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)黨政辦，財政辦各執(zhí)一份，存檔一份。

　　下面是雙方簽字

篇2：廟宇建設(shè)征地協(xié)議書

　　廟宇建設(shè)征地協(xié)議書

　　世界z氏宗親總會向河南省z縣z鎮(zhèn)人民政府，在z鎮(zhèn)蓼山山頂征地 20 畝，作為修建“蓼王廟z氏始祖叔安公紀(jì)念館”用途，經(jīng)世界z氏宗親總會代表z太全先生、z義培先生 20** 年 8 月 29 日與z縣政府副縣長李林、財政局長楊長杰、國土資源局局長周全政、副局長王振雙、z鎮(zhèn)黨委書記靖忠增、鎮(zhèn)長朱偉、人大主席焦玉杰、辦公室主任房德亮等進(jìn)行協(xié)商，雙方協(xié)議如下：

　　一、雙方同意每畝地需向河南省、南陽市兩級政府交納稅費人民幣22,000 元，20 畝共計人民幣 440,000元，其中由z縣政府交納人民幣200000 元，世界z氏宗親總會交納人民幣 240,000元， 農(nóng)民的征地補(bǔ)償費、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費、義務(wù)植樹綠化費及園林綠化補(bǔ)償費等，由z鎮(zhèn)人民政府支出。

　　二、世界z氏宗親總會需向z縣人民政府及國土資源局辦理征地手續(xù)，取得土地使用證及產(chǎn)權(quán)證后，征地范圍內(nèi)屬世界z氏宗親總會所有，任何人士不得用任何名義、任何形式占用。

　　雙方同意以上協(xié)議，協(xié)議一式兩份，并自正式簽署日起生效。

　　簽署人：簽署人：

　　z縣z鎮(zhèn)人民政府代表世界z氏宗親總會代表

　　z縣z鎮(zhèn)黨委書記 靖忠增世界z氏宗親總會會長 zz

　　蓋章：蓋章：

　　簽署日期： 20** 年 9 月 24 日簽署日期： 20** 年 9月 24 日

篇3：經(jīng)濟(jì)適用房征地協(xié)議書

　　經(jīng)濟(jì)適用房征地協(xié)議書

　　甲方:z區(qū)z辦事處z第五村民組

　　乙方：河南z實業(yè)發(fā)展有限公司

　　乙方為了響應(yīng)鄭州市政府的，發(fā)展事業(yè)，擬征用甲方土地開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條：乙方擬征用的甲方土地，位于清華園路以東，其四址為東臨 惠文小區(qū)，南臨五組居住房，西臨，北臨答對商業(yè)用房。土地面積為85畝，凈地為畝。

　　第二條：甲方保證擁有該宗土地合法的、完整的所有權(quán)，其所有權(quán)具有完全的排他性，并承諾該宗土地?zé)o任何糾紛，其被有償征用行為經(jīng)全體村（組）民的一致通過。否則甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，視同違約。

　　第三條：甲、乙雙方約定該宗土地的補(bǔ)償費用每畝17萬元。包括青苗補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物（包括水、電、路以及排污設(shè)施等所有構(gòu)筑物）以及土地補(bǔ)償費。

　　第四條：付款方式。征地手續(xù)經(jīng)批準(zhǔn)并在乙方與鄭州市國土資源主管部門簽訂《國有土地使用權(quán)合同》后 7個工作日內(nèi)付 定金300萬 元。地價款以乙方所開發(fā)的商業(yè)用門面房沖抵，房屋價格以鄭州市有關(guān)部門最終核準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用房價格為準(zhǔn)。

　　第五條：稅費承擔(dān)：因征地和房屋開發(fā)產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)，因甲方購買開發(fā)后的房屋所產(chǎn)生的所有稅費由甲方承擔(dān)。

　　第六條：乙方有償取得該宗土地后使用權(quán)后，有合理利用該宗土地的權(quán)利；有依法經(jīng)營管理、建設(shè)和用工的自主權(quán)；在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權(quán)利；其使用權(quán)在使用年限內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動，合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。

　　第七條：因國家建設(shè)或城市規(guī)劃需要使用該宗土地時，國家所給予的賠償和各項補(bǔ)償費用歸乙方所有。甲乙雙方之間對此行為所產(chǎn)生的后果互不補(bǔ)償。

　　第八條：甲方應(yīng)協(xié)同乙方并向乙方提交有關(guān)辦理土地使用權(quán)證所需要的法律文件，辦證費用由 乙 方支付。

　　第九條：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后成立。協(xié)議成立后，任何一方不得違約，甲方更不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓該宗土地，否則，違約方支付守約方違約金 300萬元。

　　第十條：甲方關(guān)于該宗土地同意被征用的有關(guān)會議紀(jì)要和村民大會（或村民代表會議）紀(jì)錄以及村民的簽字件作為該協(xié)議的附件，應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向乙方提交，甲方應(yīng)對其真實性和合法性負(fù)責(zé)。

　　第十一條：未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十二條：本協(xié)議一式五份，五份具有同等的法律效力。

　　附件：1、該宗土地平面圖一份；

　　2、村民簽字名單一份；

　　3、航測圖一份。

　　甲方：乙方：

　　組長簽字：法定代表人簽字：

　　村民代表簽字：

　　村委會蓋章：

　　年月日