共同投資購房協(xié)議書范本

　　協(xié)議訂立人：

　　_______，住z市z區(qū) ，身份證號碼

　　_______，

　　_______，

　　本協(xié)議各方為共同出資購買位于________房屋，經(jīng)過平等友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、房屋信息

　　談判代表經(jīng)過與房屋所有權(quán)人（以下簡稱“賣方”）委托的中介機構(gòu)協(xié)商，了解到房屋信息及房屋所有權(quán)人的要求如下：

　　1.房屋地址位于，面積為_____㎡。

　　2.房屋已經(jīng)出租給第三人，租賃合同在___年____月底到期。

　　3.房屋價格定位_____元。

　　4.與此次交易相關(guān)的所有稅費由購買方承擔(dān)（及本協(xié)議各方共同承擔(dān)）。

　　5.簽訂協(xié)議后3個工作日內(nèi)向賣方支付____萬元購房款；____年5月31日前再向賣方付60萬元；20**年7月31日前再向賣方付60萬元；剩余的費用在20**年9月30日前付清。

　　6.在付清購房款項后辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

　　6.中介機構(gòu)要收取房屋價款1%（即2.85萬元）的中介費。

　　以上幾項費用合計約為306萬元。

　　二、出資比例

　　______出資 萬元，占購房款____%，首付 ___萬元，20**年5月31日前再出資 萬元，20**年7月31日前再出資 萬元，剩余部分應(yīng)于20**年9月30日日前出資完畢；

　　______出資 元，占購房款 %，首付30萬元，20**年5月31日前再出資 萬元，20**年7月31日前再出資 萬元，剩余部分應(yīng)于20**年9月30日日前出資完畢；

　　_____出資 元，占購房款 %，首付30萬元，20**年5月31日前再出資 萬元，20**年7月31日前再出資 萬元，剩余部分應(yīng)于20**年9月30日日前出資完畢；

　　______出資 元，占購房款 %，首付15萬元，20**年5月31日前出資 萬元，20**年7月31日前出資 萬元，剩余部分應(yīng)于20**年9月30日日前出資完畢；

　　_____出資 元，占購房款 %，首付10萬元，20**年5月31日前再出資 萬元，20**年7月31日前再出資 萬元，剩余部分應(yīng)于20**年9月30日日前出資完畢；

　　_____出資 元，占購房款 %，首付15萬元，20**年5月31日前再出資 萬元，20**年7月31日前再出資 萬元，剩余部分應(yīng)于20**年9月30日日前出資完畢；

　　______出資 元，占購房款 %，首付15萬元，20**年5月31日前再出資 萬元，20**年7月31日前再出資 萬元，剩余部分應(yīng)于20**年9月30日日前出資完畢；

　　_____出資 元，占購房款 %，首付10萬元，20**年5月31日前再出資 萬元，20**年7月31日前再出資 萬元，剩余部分應(yīng)于20**年9月30日日前出資完畢。

　　本協(xié)議約定之出資款項，各方應(yīng)按時足額存入以下賬戶：

　　三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)

　　1.本協(xié)議約定購買的房屋所取得的利益（包括但不限于租金、轉(zhuǎn)讓價款等）由雙方根據(jù)出資比例平均共享；

　　2.本協(xié)議約定購買的房屋所產(chǎn)生的費用（包括但不限于裝修費、物業(yè)費、水電費、暖氣費、各種稅費等）由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偅?/P>

　　3.本協(xié)議約定購買的房屋可能發(fā)生的風(fēng)險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。

　　四、投資事務(wù)執(zhí)行

　　1.在購買本協(xié)議約定之房屋后，本協(xié)議各方均應(yīng)登記為房屋產(chǎn)權(quán)證上的房屋所有權(quán)人。

　　2.產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理房屋日常事務(wù)，本協(xié)議其他各方有權(quán)隨時查看、核實產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)予配合。

　　3.本協(xié)議各方委托代表各方執(zhí)行共同購買的日常事務(wù)，包括但不限于：

　　（1）房屋購買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

　?。?）房屋產(chǎn)權(quán)證辦理www.dewk.cn的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

　?。?）房屋出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)。

　　4.在處理房屋事務(wù)時應(yīng)及時與本協(xié)議其他各方溝通事務(wù)的進程與結(jié)果。

　　5.共同購買的下列事務(wù)須有本協(xié)議各方共同協(xié)商決定：

　?。?）房屋出租的價格、時限等關(guān)鍵事項；

　?。?）房屋出售的價格、時限等關(guān)鍵事項。

　　五、持股的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營

　　1.本協(xié)議任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過其他出資人的一致同意。

　　2.本協(xié)議任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，本協(xié)議其他方具有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.房屋必須整體出租，不允許分開出租。

　　六、違約責(zé)任

　　1.本協(xié)議各方應(yīng)按照本協(xié)議第二條約定的時間、金額和賬號，按時足額地履行自己出資義務(wù)，每遲延一天按滯納款項金額的2%向守約各方支付滯納金。

　　2.本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給各方帶來的全部經(jīng)濟損失。

　　七、其他條款

　　1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2.本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。

　　3.本協(xié)議一式八份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　各方簽字：

篇2：購房贈送露臺使用權(quán)協(xié)議

　　購房贈送露臺使用權(quán)協(xié)議

　　甲方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　乙方：________身份證號碼：________

　　地址：________聯(lián)系電話：________

　　鑒于乙方向甲方購買____居____期____幢____號商品房，甲方贈送乙方露臺使用權(quán)，現(xiàn)甲、乙雙方就露臺的使用權(quán)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議：

　　一、乙方向甲方購買樂意居____期____幢____號商品房享有甲方贈送的露臺獨家使用權(quán)（相關(guān)圖紙附后，作為本協(xié)議附件），面積為____平方米。

　　上述露臺的所有權(quán)歸甲方所有。

　　二、上述露臺的使用權(quán)期限為：自____年____月____日起至2073年4月14日止。

　　三、鑒于乙方只有露臺的使用權(quán)不擁有露臺的所有權(quán)，在使用期限內(nèi)乙方不得出租或轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方使用，亦不得利用露臺進行任何營業(yè)行為。

　　四、乙方不得改變露臺的建筑結(jié)構(gòu)；露臺不得加建、擴建、折除任何建筑物、構(gòu)筑物；不得加建遮蓬、曬衣架、天線、旗桿，不得懸掛旗幟、橫幅標(biāo)語、廣告牌、招牌、燈箱或其他伸出物，亦不得加建水池、爐臺。

　　五、乙方必須保持露臺清潔衛(wèi)生，保持露臺整潔舒適。

　　六、乙方不得超越自己露臺范圍占用他人的露臺，否則，由此產(chǎn)生的糾紛和經(jīng)濟責(zé)任，概由乙方自行承擔(dān)。

　　七、乙方如將露臺使用權(quán)與上述購買的商品房一并轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事前取得甲方書面同意，并應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與甲方簽訂露臺使用管理協(xié)議。

　　八、乙方承諾使用該露臺時，保證按**樂意居期業(yè)主公約及各項物業(yè)管理制度履行義務(wù)。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽名、蓋章日起生效。

　　本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：____

　　日期：日期：

　　簽約地點：

篇3：購房贈送摩托車位使用權(quán)協(xié)議

　　購房贈送摩托車位使用權(quán)協(xié)議

　　甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　乙方：________，位于______居____期____幢______房業(yè)主

　　身份證號碼：________聯(lián)系電話：________

　　鑒于乙方向甲方購買中山市________居____期____幢____號商品房，甲方隨房附贈摩托車位使用權(quán)給乙方，現(xiàn)甲、乙雙方就該摩托車位的使用管理事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資以雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方贈送乙方摩托車位使用權(quán)一個，該摩托車位位于**樂意居____期，詳細位置見本協(xié)議附件。

　　上述摩托車位的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅依本協(xié)議享有使用權(quán)。

　　二、摩托車位使用期限自____年____月____日起至2073年4月14日止。

　　使用期滿后，甲方有權(quán)收回該摩托車位。若出現(xiàn)不可抗力因素，如：戰(zhàn)爭、天災(zāi)或政府規(guī)劃提前回收土地等現(xiàn)象，導(dǎo)致乙方的摩托車位不可用，甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任，乙方不得有異議。

　　三、乙方使用上述摩托車位期間，每月 5 日前應(yīng)向甲方委托之中山市物業(yè)管理有限公司交納物業(yè)管理費（非保管費）人民幣伍元整，并承諾保證遵守該小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

　　四、乙方車位性質(zhì)為停放摩托車，乙方不得隨便更改場地用途（例如：堆放雜物、將單車放在車位上等）。

　　六、乙方在使用車位期間必須服從甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理，把摩托車停放在自己的車位上，應(yīng)注意自己的財物和人員安全、購買相應(yīng)保險。若有車輛或財物的損失，甲方不負任何責(zé)任。

　　七、乙方不得出借或轉(zhuǎn)讓車位給第三方使用，否則甲方有權(quán)隨時收回上述車位。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽名、蓋章日起生效。

　　本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：________

　　日期：日期：

　　簽訂地點：