某學(xué)院后勤服務(wù)協(xié)議書
甲方：zz學(xué)院國有資產(chǎn)與后勤管理處
乙方：zz學(xué)院后勤總公司
根據(jù)《*zz學(xué)院委員會 zz學(xué)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)后勤工作的意見》、《zz學(xué)院后勤服務(wù)經(jīng)費管理辦法（試行）》、《zz學(xué)院后勤服務(wù)質(zhì)量考核辦法（試行）》和《zz學(xué)院后勤服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的有關(guān)規(guī)定，甲方將學(xué)校相關(guān)后勤服務(wù)工作委托乙方，并按服務(wù)項目向乙方支付服務(wù)費，為保證雙方履行職責(zé)，簽訂本服務(wù)協(xié)議。
一、服務(wù)協(xié)議時限
本協(xié)議時限為壹年：自20**年1月1日起至20**年12月31日止。
二、服務(wù)項目
甲方委托乙方的后勤服務(wù)項目包括：
（一）教學(xué)及辦公用房物業(yè)管理服務(wù)；
（二）學(xué)生公寓物業(yè)管理服務(wù)；
（三）職工住宅物業(yè)管理服務(wù)；
（四）校園環(huán)境物業(yè)管理服務(wù)
（五）學(xué)校水、電、暖、汽及開水供應(yīng)服務(wù)；
（六）學(xué)生食堂飲食及浴室管理和服務(wù)；
（七）學(xué)校同意由其實施的小型維修工程服務(wù)。
三、管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
以《zz學(xué)院后勤服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的規(guī)定執(zhí)行。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方權(quán)利
l.貫徹落實學(xué)校的有關(guān)政策和規(guī)定，對乙方服務(wù)和管理工作行實施檢查、監(jiān)督和考核
2.按照學(xué)校規(guī)定進(jìn)行經(jīng)費預(yù)算，付款審批、結(jié)算和經(jīng)費使用的監(jiān)督檢查。對乙方的服務(wù)性收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行指導(dǎo)或糾正。
3. 對提供給乙方使用的國有資產(chǎn)享有所有權(quán)、監(jiān)督權(quán)和處置權(quán)，對乙方提出的達(dá)到學(xué)校物資采購限額的資產(chǎn)購置實施采購。
4. 將全校師生員工對乙方在服務(wù)過程中的意見、建議等信息及時反饋給乙方；同時將乙方的合理要求及時向?qū)W校匯報，與有關(guān)部門
溝通、協(xié)調(diào)。
（二）甲方義務(wù)
1. 落實國家、省上和學(xué)校關(guān)于后勤改革的各項政策。
2.承擔(dān)維護(hù)和局部維修范圍之外的房屋、設(shè)備、家具的大修和更新，
3. 按照學(xué)校制度和協(xié)議規(guī)定按時向乙方撥付服務(wù)資金。
4. 承擔(dān)相關(guān)政府規(guī)費的支付。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方權(quán)利
1.按照學(xué)校規(guī)定和協(xié)議約定獲得后勤服務(wù)撥付資金。
2.獲得與其服務(wù)相關(guān)的設(shè)備設(shè)施的管理和使用權(quán)。
3.按照學(xué)校規(guī)定獲得相應(yīng)的自主經(jīng)營、獨立核算的權(quán)利。
（二）乙方義務(wù)
1.根據(jù)學(xué)校制度和協(xié)議規(guī)定履行后勤服務(wù)職責(zé)，并承擔(dān)與其服務(wù)相關(guān)的相關(guān)管理責(zé)任。
2. 在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家和地方政府的法規(guī)，廣泛收集和聽取全校師生員工的意見和建議，自覺接受甲方和學(xué)校有關(guān)職能部門的監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，及時上報各類報表。
3.完善內(nèi)部建設(shè)，規(guī)范各類工作制度和工作流程，確保安全生產(chǎn)，運行順暢。
4.執(zhí)行國家編外用工規(guī)定，做好聘用人員的管理和教育工作。
5.負(fù)責(zé)學(xué)校提供給乙方的資產(chǎn)的管理使用，嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校有關(guān)資產(chǎn)管理規(guī)定，指定專人管理，確保資產(chǎn)安全、完好、保值和不流失，資產(chǎn)使用期滿，需正常報廢時，按學(xué)校有關(guān)規(guī)定、程序辦理報廢手續(xù)。
6.嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校的財務(wù)管理規(guī)定，制定具體的財務(wù)管理制度，做好各項費用的管理使用，并接受甲方及學(xué)校相關(guān)部門的監(jiān)督與審計。
六、考核與獎懲
根據(jù)《zz學(xué)院后勤服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（試行）》和《zz學(xué)院后勤服務(wù)質(zhì)量考核辦法（試行）》，對乙方承擔(dān)的后勤服務(wù)項目進(jìn)行檢查、考核和獎懲。
七、經(jīng)費撥付
根據(jù)《zz學(xué)院后勤服務(wù)經(jīng)費管理辦法（試行）》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并將經(jīng)費預(yù)算表作為本協(xié)議的組成部分。乙方對服務(wù)性收費服務(wù)項目可按學(xué)校規(guī)定直接向用戶收取。
八、其它事項
1．對于學(xué)生食堂，乙方應(yīng)積極完善經(jīng)營管理模式，以利于食堂的健康運行，甲方對學(xué)生食堂水、電、暖和蒸汽費用方面給予公益性補(bǔ)貼，并進(jìn)行設(shè)備實施維修改造的的投入，體現(xiàn)食堂的公益性。
２．本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商解決，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本協(xié)議一式陸份，甲方四份，乙方二份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：國有資產(chǎn)管理與后勤管理處乙方：后勤總公司
甲方代表：(簽字) 乙方代表：(簽字)
日期： 年月日 日期： 年月日
篇2：物業(yè)小區(qū)裝修材料銷售、搬運及廢舊物品回收服務(wù)協(xié)議
物業(yè)小區(qū)裝修材料銷售、搬運及廢舊物品回收服務(wù)協(xié)議
甲方：
乙方：
為了更好的服務(wù)于社區(qū)，方便社區(qū)業(yè)主的裝修材料搬運、廢舊物品的及時處理，方便客戶服務(wù)中心的統(tǒng)一管理，維持良好的環(huán)境秩序，杜絕因違規(guī)操作造成的公共設(shè)施設(shè)備損壞，促進(jìn)社會的和諧發(fā)展。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方進(jìn)入甲方所管理的zz項目開展裝修材料銷售、搬運及廢舊物品回收服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意乙方在zz開展裝修材料銷售、搬運、廢舊物品回收服務(wù)，時間為壹年，即從20**年04月01日至20**年03月30日止，服務(wù)進(jìn)場時間為早上08：30-中午12：00；下午14：00-20：00；其中18：00-20：00為裝修垃圾清運時間。（特殊情況以最新通知為準(zhǔn)）。
二、甲方承諾在協(xié)議期內(nèi)，不接待與乙方同行業(yè)人員、機(jī)構(gòu)進(jìn)入社區(qū)進(jìn)行相同服務(wù)的活動（業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人帶進(jìn)的除外）。
三、甲方提供場地給乙方堆放所需的工具、材料。
四、甲方因業(yè)主的投訴、或?qū)σ曳降臉I(yè)務(wù)活動提出異議，需要解除與乙方合作協(xié)議的，甲方需提前十天書面通知乙方，乙方在接到甲方書面通知的當(dāng)月最后一天退場（陽歷計算），甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償且當(dāng)月所繳的費用不予退還。
五、乙方向甲方繳納一年秩序維護(hù)、清潔、場地使用費共計￥元，費用在協(xié)議簽訂時一次性付清，否則不予簽訂協(xié)議。
六、在本協(xié)議簽訂時，乙方須交保證金￥元；保證金在協(xié)議期滿或合同終止時，乙方如無重大違規(guī)行為給與全額退還（不計利息）。
七、乙方按甲方指定地點、路線、約定項目開展服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人邀請，不得擅自進(jìn)入住宅樓層，和以上門服務(wù)為理由尋找客戶資源或派發(fā)宣傳單張、在公共部位張貼、噴繪廣告宣傳內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，影響、騷擾業(yè)主的正常生活或正常的裝修施工，甲方有權(quán)從乙方的保證金中每次扣除￥元作為處罰，同時要求乙方主管人員進(jìn)行工作整頓；情況嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同，乙方須在兩天內(nèi)無條件退場，所繳交的一切費用不予退還。
八、乙方需自覺遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境及其它公共設(shè)施，保持服務(wù)區(qū)域的公共衛(wèi)生（沙子進(jìn)場必須袋裝化，廢品回收必須打包），做到文明服務(wù)，禮貌服務(wù)。每次服務(wù)結(jié)束后，乙方人員必須自覺清潔服務(wù)區(qū)域的衛(wèi)生。
九、乙方須固定人員在zz開展服務(wù)工作，在zz服務(wù)的工作人員必須著統(tǒng)一佩戴經(jīng)客戶服務(wù)中心配發(fā)的臨時出入證進(jìn)場。
十、乙方人員進(jìn)入社區(qū)服務(wù)，必須規(guī)范著裝，不得袒胸露背、穿拖鞋。
十一、乙方服務(wù)人員只能在指定區(qū)域休息，不得有礙瞻仰、不文明行為。
十二、乙方工作人員進(jìn)入zz時，需出示臨時出入證件配合門崗的詢問登記工作。
十三、乙方需提供在zz開展服務(wù)的工作人員名單，身份證復(fù)印件及1寸近期彩照2張，甲方給予辦理臨時出入證件及存檔，臨時出入證工本費元一張，出入證押金合并在保證金內(nèi)。
十四、乙方需要更換在社區(qū)的服務(wù)人員時，需提前一周書面通知甲方，并將名單及身份證復(fù)印件及近期1寸彩照兩張?zhí)峁┙o甲方辦理臨時出入證件及存檔。
十五、乙方不得進(jìn)行強(qiáng)買強(qiáng)賣，強(qiáng)行搬運，不得與客戶爭吵，如發(fā)生強(qiáng)買強(qiáng)賣或強(qiáng)行搬運事件，甲方將對乙方進(jìn)行￥元經(jīng)濟(jì)處罰，影響嚴(yán)重的甲方有權(quán)立即清場并扣除全部保證金及未到期的場地使用費。
十六、乙方工作人員未經(jīng)業(yè)主同意，私自進(jìn)入樓層遭到業(yè)主投訴的，甲方有權(quán)單方解除合作協(xié)議，乙方接到甲方電話通知后立即無條件退場，所繳一切費用不予退還。
十七、乙方違規(guī)使用甲方設(shè)施設(shè)備或損壞甲方設(shè)施設(shè)備的，甲方將對乙方處以￥元的經(jīng)濟(jì)處罰并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十八、本協(xié)議期滿，乙方需要繼續(xù)合作時，需提前兩個月提出書面申請。
十九、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
二十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
年月日年月日
篇3：海澳物業(yè)停車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議
海澳物業(yè)停車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議
甲方：湛江zz物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方（業(yè)主）：
房號：zz期幢座房
聯(lián)系電話：身份證號碼：
所購車位：號車位合同編號：
為了維護(hù)zz小區(qū)內(nèi)交通秩序，規(guī)范機(jī)動車安全、有序停放，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就乙方停車位的物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方有義務(wù)向甲方提供停放車輛的詳細(xì)資料：
（1）車牌號碼：； （2）車輛顏色：；
（3）車輛品牌型號：；（4）經(jīng)常駕駛此車人士：；
（5）車主（或單位）：；
乙方提供的信息如有變更的，應(yīng)及時告知甲方，否則，由于信息不實而造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對停車場的公共部位、公共設(shè)施設(shè)備、交通秩序及環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行維護(hù)、服務(wù)與管理；
2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定本停車場物業(yè)管理制度或規(guī)定；
3、建立健全停車場車位檔案及其它相關(guān)資料；
4、制止違反《臨時管理規(guī)約》、本停車場的物業(yè)管理規(guī)定及《高尚生活指南》的行為；
5、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取停車位物業(yè)服務(wù)費用。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)本協(xié)議的約定接受甲方提供的服務(wù)，監(jiān)督甲方履行本協(xié)議，就停車場管理問題向甲方提出意見和建議；
2、遵守本小區(qū)的《臨時管理規(guī)約》、《高尚生活指南》和本停車場的有關(guān)管理制度或規(guī)定；
3、依據(jù)本協(xié)議按時向甲方繳納停車位的物業(yè)服務(wù)費用；
4、乙方車輛不得占用公共通道或他人的私家車位，并服從甲方管理人員的管理；
5、愛護(hù)停車場設(shè)施，若損壞設(shè)施須照價賠償。
四、停車位物業(yè)服務(wù)費用（不包括公共部位、公共設(shè)施設(shè)備的大中修、更新、改造的費用）
1、停車位物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成：
⑴、停車場照明電費、水費及維修保養(yǎng)費用；
⑵、停車場保潔及垃圾清運費用；
⑶、停車場道閘管理系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費用；
⑷、交通秩序的管理費用及與停車場管理相關(guān)的其它費用。
2、停車位物業(yè)服務(wù)費繳納時間：于每月5日之前繳交當(dāng)月的停車位物業(yè)服務(wù)費；
3、停車位物業(yè)服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)：每車位每月80元；
4、停車位物業(yè)服務(wù)費自乙方接收車位之日起計收，協(xié)議有效期內(nèi)不管乙方是否停車，須足額繳納停車位物業(yè)服務(wù)費；
5、停車位物業(yè)服務(wù)費繳費方式：
□現(xiàn)金；
□銀行托收。
注：停車位物業(yè)服務(wù)費與住宅/商鋪的物業(yè)服務(wù)費通過銀行的統(tǒng)一帳號代扣。
6、以上收費在合同期內(nèi)可根據(jù)政府主管部門的有關(guān)規(guī)定或物價指數(shù)作適當(dāng)調(diào)整，但不高于價格主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)；
7、不按本協(xié)議約定時間繳納停車位物業(yè)服務(wù)費或拒絕繳費的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起每天按欠費總額的2‰收取滯納金；
8、乙方出租車位的，停車位物業(yè)服務(wù)費由乙方繳納；
9、乙方轉(zhuǎn)讓車位的，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)服務(wù)費，并到甲方備案和辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
五、其它約定事項
1、乙方的停車位使用人在本物業(yè)范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)遵守本物業(yè)的各項管理規(guī)定，其發(fā)生的行為由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任；
2、乙方應(yīng)謹(jǐn)慎駕駛車輛，若對其它車輛及停車場公共設(shè)施設(shè)備造成損壞的由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任；車輛停泊后，應(yīng)關(guān)好車輛的門、窗，切勿將貴重物品擺放在車內(nèi)。
3、乙方及乙方停車位使用人（親屬、朋友、乙方許可進(jìn)入或使用其車位的其他人員）和甲方在本物業(yè)范圍內(nèi)不存在人身、財產(chǎn)的保險或保管關(guān)系；
4、為維護(hù)停車場的功能及整體美觀，乙方不得在購買的車位上亂堆雜物，不得私自搭建其它建（構(gòu)）筑物，禁止改變停車位的使用功能；
5、乙方應(yīng)自覺保持停車場內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)沖洗、修理車輛；
6、主動配合甲方工作人員維護(hù)好停車場秩序，不得占用他人私家車位或已標(biāo)明號牌的固定車位，停車時將車停放在車位畫線之內(nèi)，不得停放在公共通道上，更不得堵塞消防通道，對于違章停放的車輛甲方有權(quán)作出鎖車、移車等相關(guān)管理措施；
7、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴(yán)禁進(jìn)入停車場。否則，將被處以罰款，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任；
8、進(jìn)入停車場后車速應(yīng)保持在15公里/小時之內(nèi)，進(jìn)出停車場時車速保持在5公里/小時之內(nèi)，因超速行使造成的交通事故由乙方負(fù)全部責(zé)任；小區(qū)內(nèi)禁止鳴喇叭，并不得在小區(qū)道路上練習(xí)駕駛；
9、停車卡僅限本車使用，一車一卡、憑卡出入，不得轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)隨身攜帶，如停車IC卡遺失，須及時到甲方服務(wù)前臺辦理掛失及補(bǔ)辦手續(xù)；
六、甲乙雙方均可通過合法途徑追究對方的違約責(zé)任、維護(hù)自身的合法權(quán)益，但均不應(yīng)以對方履行本協(xié)議中有瑕疵而不履行本協(xié)議。
七、本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。協(xié)議履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，協(xié)議有效期自乙方接收車位之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》生效時止。
甲方（蓋章）：乙方（簽名）：
日期：日期：