物業(yè)公司房屋租賃協(xié)議模版（公司是出租方）

　　甲方（出租方）：天津**物業(yè)管理有限公司

　　乙方（承租方）：身份證號(hào)：

　　籍貫：電話

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條 承租房屋坐落地點(diǎn)

　　房屋位于__（省、市）______(區(qū)、縣)_________

　　偏單________元/套/月，共_____套；中單_________元/套/月，共___套。

　　第二條 乙方應(yīng)提供相關(guān)證明如：營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)資質(zhì)證明等文件，所有復(fù)印件僅供本次使用。

　　協(xié)議簽訂時(shí)，乙方交付甲方￥_______元，大寫：人民幣_(tái)______元整作為保證金。協(xié)議終止后，房屋、設(shè)施設(shè)備完好，繳費(fèi)憑證齊全，乙方無違約行為的，保證金如數(shù)退還。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期_ __年。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，該房屋僅作為_________使用，經(jīng)營范圍應(yīng)在乙方營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)。

　　第四條 租賃費(fèi)及支付方式

　　1、 為便于甲方對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)督管理。乙方向甲方交納租賃費(fèi)，每月租賃費(fèi)為________元（大寫人民幣_(tái)________元整）。

　　租賃費(fèi)總額為________元（大寫人民幣_(tái)_________元整）。

　　2、房屋租賃費(fèi)支付方式約定如下_________。

　　乙方如逾期支付租賃費(fèi)，每逾期一日，則乙方須按日租賃費(fèi)的3倍向甲方支付滯納金。電費(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算）。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納上述各項(xiàng)費(fèi)用并妥善保存繳費(fèi)憑證。因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致停水、停氣、停電、停止供暖等情形的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第五條 乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)制度、服從甲方的管理。乙方工作人員應(yīng)穿著整齊。如需進(jìn)行其他活動(dòng)應(yīng)征得甲方的書面同意。

　　第六條 房屋修繕與使用

　　乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。乙方不得在房屋協(xié)議面積之外的任何區(qū)域放置任何物品或懸掛張貼宣傳品。

　　第七條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

　　2、房屋使用期間，乙方有下列行為之一的，構(gòu)成違約，支付甲方違約金人民幣5000元，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋；

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

　?。?）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本協(xié)議約定的房屋使用用途的。

　?。?）利用房屋存放有毒有害、易燃易爆、有輻射的危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　（5）拖欠房屋租賃費(fèi)達(dá)30日以上的。

　　（6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自解除合同或拒不履行合同的

　　3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在使用期滿三個(gè)月前書面通知甲方。

　　4、租賃期滿協(xié)議自然終止。

　　5、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。

　　第八條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第九條 房屋歸還

　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。逾期歸還的，每逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付日租賃費(fèi)的3倍作為滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第九條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十條 爭議解決

　　本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商；協(xié)商不成的， 任一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　本協(xié)議及附件一式四份，由甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　授權(quán)代表:授權(quán)代表:

　　簽約日期：年月日&nb

sp; 簽約日期：年月日

　　設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單

　　甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

　　一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]暖氣管道 [ ]熱水管道 [ ]

　　二、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號(hào)：

　　電熱水器 [ ] 型號(hào)：

　　三、空調(diào)型號(hào)及數(shù)量：

　　四、家具型號(hào)及數(shù)量：

　　五、電器型號(hào)及數(shù)量：

　　六、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

　　甲方：乙方：

　　日期：年月日日期：年月日

篇2：房屋物業(yè)租賃協(xié)議

　　房屋物業(yè)租賃協(xié)議

　　1.甲方：________(出租人)

　　電話：________

　　地址：________

　　身份證號(hào)碼：________

　　2.乙方：________(承租人)

　　電話：________

　　地址：________

　　身份證號(hào)碼：________

　　3.租賃物業(yè)：________

　　甲方同意將____市____鎮(zhèn)南九大街11號(hào)物業(yè)及其設(shè)備有良好狀態(tài)下租給乙方，租用建筑面積總計(jì)約____。

　　4.租賃期：

　　4.A租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　4.B租賃屇滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。

　　5.租金：

　　5.A租金每月為人民幣(____)元。

　　5.B每月租金一次支付，必須于租賃期每月前五天付清，如乙方逾期未付，須按日 加付其月租金0.5%的滯納金，超過三十天未付視作自動(dòng)退租并按本合同9.B條款規(guī)定辦理。

　　5.C租金以人民幣為單位，租金應(yīng)以現(xiàn)金支付。

　　5.D在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。

　　6.押金：

　　6.A本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方繳付____個(gè)月租金額的租賃押金：合計(jì)：人民幣_(tái)___元整，合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)在將押金退還給乙方(不計(jì)利息)

　　6.B乙方如在租賃期內(nèi)中止租約，押金不退還，并按9.B條款辦理承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。

　　6.C乙方如違反合同規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用開支，甲方可以根據(jù)實(shí)際情況扣留部份或全部押金抵付。

　　7.乙方所用之水費(fèi)，電費(fèi)，用每月根據(jù)實(shí)際用量由乙方按單繳付。

　　8.甲方的責(zé)任：

　　租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　9.乙方的責(zé)任：

　　9.A乙方應(yīng)按本合同五，六，七條款規(guī)定交付租金，押金和各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，則作違約論。

　　9.B租賃期內(nèi)如乙方中途退租，押金不予退還乙方。

　　9.C租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不能將其所租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租，私自轉(zhuǎn)租無效。

　　9.D使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或遺失應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9.E乙方不得隨意改動(dòng)樓房內(nèi)部結(jié)構(gòu)，其他裝修須征得甲方同意，租賃期滿必須恢復(fù)原狀，并承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。

　　10.爭議的解決：

　　凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提請(qǐng)中國有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解，調(diào)解不成，提請(qǐng)中國有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

　　11.其他：

　　11.A本合同如有未蓋事宜，由甲，乙雙方洽談解決。

　　11.B本合同由簽字之日起生效，甲，乙雙方各執(zhí)一份參照。

　　11.C甲，乙雙方同意在不可抗拒外來因素(市政建設(shè)，擴(kuò)路征拆，自然災(zāi)害)影響下，本協(xié)議自行失效，甲乙雙方互不追究對(duì)方責(zé)任，友好協(xié)商處理。

　　12.備注：

　　甲方簽署：________乙方簽署：________

　　簽署日期：________簽署日期：________

篇3：物業(yè)公司房屋租賃協(xié)議

　　物業(yè)公司房屋租賃協(xié)議

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　為了搞活市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)就房屋租賃相關(guān)事宜經(jīng)甲乙雙方商定， 訂立如下權(quán)利、義務(wù)供雙方共同遵照履行。

　　一、甲方房屋位于 ，非住宅(住宅)用房 間，建筑面積為 平方米，乙方租房用途為 。

　　二、房屋租賃期為 年，租賃時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、房屋租金每月 元(大寫： )。采取預(yù)付款方式， 每 個(gè)月繳納租金一次，協(xié)議簽訂生效之日，乙方一次性向甲方支付 個(gè)月租金 元(大寫： )。以后房租均按每 個(gè)月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計(jì)收違約金。若超過15天不繳納，甲方有權(quán)收回房屋。

　　四、本協(xié)議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金 元(大寫： )。

　　五、乙方在租賃期間須守法經(jīng)營，并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務(wù)和管理，按有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納各種物管等費(fèi)用。如因乙方原因而造成的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方自負(fù)。

　　六、雙方在協(xié)議期間不得違約。若乙方提前解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取;若甲方提前收回房屋，由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數(shù)租金。

　　七、租賃期間未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自對(duì)外轉(zhuǎn)租房屋，同時(shí)不得擅自改變租房用途及結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施，乙方若因經(jīng)營需要進(jìn)行房屋裝飾，費(fèi)用由乙方自理，協(xié)議到期終止時(shí)，乙方若要拆除裝飾部分，自行無償拆除，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方并要恢復(fù)甲方房屋原狀。

　　八、協(xié)議期滿續(xù)租與否，雙方另行商定，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

　　九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十、本協(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效。本協(xié)議一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

　　甲方： 乙方：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　年 月 日