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物業(yè)經(jīng)理人

企業(yè)合伙協(xié)議格式

1600

  企業(yè)合伙協(xié)議格式

  第一條 根據(jù)《民法通則》和《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及《中華人民共和國合伙企業(yè)登記管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致訂立協(xié)議。

  第二條 本企業(yè)為合伙企業(yè),是根據(jù)協(xié)議自愿組成的共同經(jīng)營體。合伙人愿意遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章,依法納稅,守法經(jīng)營。

  第三條 企業(yè)的名稱:

  第四條 合伙人姓名:

  第五條 合伙人共出資

  第六條 本企業(yè)依法開展經(jīng)營活動,法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定禁止的,不經(jīng)營;需要前置許可的項(xiàng)目,報審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)注冊后,方開展經(jīng)營活動;不屬于前置許可項(xiàng)目,法律、法規(guī)規(guī)定需要專項(xiàng)審批的,經(jīng)工商管理機(jī)關(guān)登記注冊,并經(jīng)審

  批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,方開展經(jīng)營活動;其它經(jīng)營項(xiàng)目,本企業(yè)領(lǐng)取《營業(yè)執(zhí)照》后自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目,開展經(jīng)營活動。

  第七條 本協(xié)議中的各項(xiàng)條款與法律、法規(guī)、規(guī)章不符的,以法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準(zhǔn)。

  第八條 企業(yè)經(jīng)營場所:

  郵政編碼:

  第九條 合伙目的:

  第十條 經(jīng)營范圍:法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定禁止的,不得經(jīng)營;法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)經(jīng)許可的,經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊后方可經(jīng)營;法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定未規(guī)定許可的,自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目開展經(jīng)營活動。

  (注:企業(yè)經(jīng)營國家法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)經(jīng)許可的和北京市人民政府規(guī)定應(yīng)在《營業(yè)執(zhí)照》明示的經(jīng)營項(xiàng)目,則除將上述內(nèi)容表述在經(jīng)營范圍中,還應(yīng)將有關(guān)項(xiàng)目在經(jīng)營范圍中明確標(biāo)明。例如:餐飲;零售藥品。)

  第十一條 合伙人姓名及其住所

  姓 名住 所

  第十二條 合伙人的出資方式、數(shù)額和繳付出資的期限

  合伙人出資

  方式出資數(shù)額

  (萬元)出資權(quán)屬

  證明繳付出資

  期限占出資總額比例

  第十三條 利潤分配和虧損分擔(dān)辦法

  1、企業(yè)的利潤和虧損,由合伙人依照以下比例分配和分擔(dān):合伙協(xié)議未約定利潤分配和虧損分擔(dān)比例的,由合伙人平均分配和分擔(dān)。)

  2、合伙企業(yè)存續(xù)期間,合伙人依據(jù)合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人決定,可以增加對合伙企業(yè)的出資,用于擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模或者彌補(bǔ)虧損。

  3、企業(yè)年度的或者一定時期的利潤分配或虧損分擔(dān)的具體方案,由全體合伙人協(xié)商決定或者按照合伙協(xié)議約定的辦法決定。

  第十四條 合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行

  1、執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人對外代表企業(yè)。委托合伙人為執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人,其他合伙人不再執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的合伙人,檢查其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的情況,并依照約定向其他不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況,收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任,由全體合伙人承擔(dān)。

  2、合伙協(xié)議約定或者經(jīng)全體合伙人決定,合伙人分別執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時,合伙人可以對其他合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議,暫停該事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議由全體合伙人共同決定。被委托執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人不按照合伙協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務(wù)的,其他合伙人可以決定撤銷該委托。

  第十五條 入伙、退伙

  1、新合伙人入伙時,經(jīng)全體合伙人同意,并依法訂立書面協(xié)議。訂立書面協(xié)議時,原合伙人向新合伙人告知合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財(cái)物狀況。

  2、新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任。新合伙人對入伙前合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

  3、協(xié)議約定合伙企業(yè)經(jīng)營期限的,有下列情形之一時,合伙人可以退伙:

  ①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);

  ②經(jīng)全體合伙人同意退伙;

  ③發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由;

  ④其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。

  協(xié)議未約定合伙企業(yè)經(jīng)營期限的,合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應(yīng)當(dāng)提前三十日通知其他合伙人。擅自退伙的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失。

  第十六條 解散與清算

  1、本企業(yè)發(fā)生了法律規(guī)定的解散事由,致使合伙企業(yè)無法存續(xù)、

  合伙協(xié)議終止,合伙人的合伙關(guān)系消滅。

  2、企業(yè)解散、經(jīng)營資格終止,不得從事經(jīng)營活動,只可從事一些與清算活動相關(guān)的活動。

  3、企業(yè)解散后,由清算人對企業(yè)的財(cái)產(chǎn)債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算,處理所有尚未了結(jié)的事務(wù),還應(yīng)當(dāng)通知和公告?zhèn)鶛?quán)人。

  4、清算人主要職責(zé):

  ①清理企業(yè)財(cái)產(chǎn),分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單;

  ②處理與清算有關(guān)的合伙企業(yè)未了結(jié)的事務(wù);

  ③清繳所欠稅款;

  ④清理債權(quán)、債務(wù);

  ⑤處理合伙企業(yè)清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn);

  ⑥代表企業(yè)參與民事活動。

  清算結(jié)束后,編制清算報告,經(jīng)全體合伙人簽字、蓋章,在15日內(nèi)向企業(yè)登記機(jī)關(guān)報送清算報告,辦理企業(yè)注銷登記。

  第十七條 違約責(zé)任

  1、合伙人違反合伙協(xié)議的,依法承擔(dān)違約責(zé)任;

  2、合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭議,通過協(xié)商或者調(diào)解解決,合伙人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以依據(jù)合伙協(xié)議中的仲裁條款或者事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議,向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有在合伙協(xié)議中訂立仲裁條款,事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴。

  全體合伙人簽字:

篇2:合伙建房協(xié)議書范文

  合伙建房協(xié)議書范文

  協(xié)議書

  甲方: 身份證號:

  乙方: 身份證號:

  身份證號:

  甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。

  一、乙方***以其土地使用權(quán)(證號:南寧國用20**第4*****號)出資與甲方合伙建房(雙方已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號:青秀20**私建字第****號,施工紅線圖項(xiàng)目編號:0705095********C),建房所需資金全部由甲方承擔(dān),甲方負(fù)責(zé)建房資金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。

  二、甲乙雙方?jīng)Q定共建五層,所建房屋雙方按份共同享有永久所有權(quán),第二層及第五層歸甲方所有,第一層及第三、四層歸乙方所有,乙方自行加建的樓層歸乙方所有,但不得影響房屋質(zhì)量。

  三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對房屋享有所有權(quán),甲乙雙方均有對歸本方所有的樓層占有、使用、收益及處分的權(quán)利,雙方互不干涉。

  四、甲乙雙方合伙所建房屋產(chǎn)權(quán)證辦至乙方***名下,但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋。

  五、甲乙雙方合伙所建房屋辦證所需的稅費(fèi)及罰款,由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔(dān)。

  六、因政府拆遷所得的補(bǔ)償款,甲乙雙方按樓層數(shù)量比例分配。

  七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀,所有經(jīng)濟(jì)損失由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔(dān)。

  八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價格賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。

  九、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。

  十、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可以另行協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字并捺手印生效。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

篇3:合伙人協(xié)議

  合伙人協(xié)議

  合伙人:甲(姓名),男,×年×月×日出生,住址:

  合伙人:乙(姓名),內(nèi)容同上

  合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:

  第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營×××(項(xiàng)目名稱),總投資為×萬元,甲出資×萬元,乙出資×萬元,各占投資總額的×%、×%。

  第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。

  第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。

  第四條 合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔(dān)風(fēng)險,共負(fù)盈虧。

  企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。

  企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

  第五條 他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  第六條 出現(xiàn)下列事項(xiàng),合伙終止:

  (一)合伙期滿;

  (二)合伙雙方協(xié)商同意;

  (三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;

  (四)其他法律規(guī)定的情況。

  第七條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

  第八條 本協(xié)議一式×份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

  合伙人:×××(簽字)

  合伙人:×××(簽字)

  ×年×月×日

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