企業承包經營合同范本

　　合同編號：_____________

　　訂立合同雙方：發包方：__________

　　(以下簡稱甲方)

　　發包方法定代表(負責)人：________

　　簽約人：__________________________

　　發包方承辦單位：__________________

　　負責人：__________________________

　　聯系電話：________________________

　　發包方______________________

　　傳真電話：________________________

　　承包方：__________(以下簡稱乙方)

　　承包方負責人身份證號：____________

　　簽約人：__________________________

　　承包方風險抵押金：________________

　　聯系電話：________________________

　　承包方______________________

　　擔保人：__________________________

　　傳真電話：________________________

　　為了加強本企業部門的經營管理，提高企業效益，郵政局在保證國有資產不流失的前提下，為調動承包經營者的積極性，雙方本著遵守《中華人民共和國合同法》的基本原則，經協商，簽定如下協議。

　　第一條甲乙雙方對國有資產的認定

　　以上資產均屬于國有資產，只限于乙方經營使用，乙方無權以任何形式、任何理由作為貸款及借款等抵押、質押。

　　第二條甲乙雙方發包與承包形式、年限

　　甲方將共_____萬元的國有資產交給乙方全權承包經營，承包期限暫定_____年，自_____年_____月____日起至_____年____月____日止。

　　第三條承包標的額

　　乙方在承包經營期內向甲方上繳稅后利潤_____萬元(大寫：_______________)。

　　第四條承包風險金

　　按協商條件，乙方自簽訂協議之日起，需向甲方交納現金_____萬元整，作為風險抵押金。

　　第五條承包協議的自動終止

　　乙方在承包經營期內，按協商條件乙方向甲方提出上繳稅后利潤計劃表，于每月_____日前將_____%的上繳計劃款額上劃帳戶。協議自動終止條件：①乙方每季完不成上繳稅后利潤計劃的_____%;

　　②乙方半年完不成上繳稅后利潤_____萬元;

　　③乙方全年完不成上繳稅后利潤的_____%;

　　出現以上三種情況之一時，甲方有權自動終止合同，并從終止合同之日起，將應上繳稅后利潤的差額部分從乙方風險抵押金中扣除，其責任屬乙方違約。

　　第六條承包經營中的獎罰條件

　　①乙方在承包經營中，全年完成上繳稅后利潤

　　萬元后，超額部分的全部稅后利潤獎勵給乙方支配。

　　②乙方在全年結算時，超過應上繳款的80%，但不滿100%時，乙方主動補齊_____

　　萬元的視為完成上繳任務，不獎不罰。

　　③乙方在全年結算時，超過應上繳款的80%，但不滿100%時，乙方不主動補齊_____萬元時，由甲方從乙方的風險金中扣交，罰差額的1%并視為違約，下一年度甲方有權終止乙方的協議續簽。

　　第七條承包經營中的財務管理

　　①為保障國有資產不流失，規范乙方依法經營，由甲方按郵政局要求向乙方派會計一名，并由乙方聘任，受聘任的會計要嚴格執行《會計法》和有關財務規章制度，在經營方面向乙方負責，在管理和履行協議方面向甲方負責。

　　②乙方在經營與財務管理上要接受甲方的監督、檢查，不允許設帳外帳和小金庫，經檢查發現有以上二種行為的，帳外帳和小金庫除沒收外，按乙方違約自動終止協議論處，損失由乙方負責。

　　③甲方為鼓勵乙方承包經營，以現金方式注入_____萬元流動資金，專門用于資金周轉;受聘會計應監督流動資金的使用情況，乙方應保證不出現違法、違規等行為。

　　④乙方承包經營期滿，如不再續包或因違約等原因被終止承包經營時，乙方在返還甲方_____萬元流動資金時，剩余物品按進價抵頂現金不得超過10%。

　　⑤乙方在承包經營期間只能在相關銀行開立一個資金帳戶，并接受甲方的監督，除此之外不得開設其他帳戶。

　　第八條乙方的權利和義務

　　①乙方為獨立承擔民事責任的企業法定代表人。

　　②乙方有經營自主權，甲方對其經營不進行干涉。

　　③乙方有權選擇用工形式，在不違犯《勞動法》的前提下，有權自主招聘臨時工(但必須報甲方備案)，有權決定臨時工的工資待遇及分配形式。為了解決郵政局職工的待業和下崗子女，在同等條件下，乙方應先招聘本局下崗職工和待業子女。

　　④乙方根據工作需要和用工條件負責安置名本局在職職工(含乙方在內)，在其遵守勞動紀律、服從分配、盡職盡責、圓滿完成分配任務的前提下，乙方應參照市局工資標準和其它福利待遇進行發放。隨著市局經營體制和用工體制的改革，以后的工資等標準作相應的調整。

　　⑤乙方承包經營中一切設備及物品的使用是無償的，有義務對其使用、保管、保養以及維護管理負責，對損耗、毀壞物品的重購應由乙方負責。

　　⑥乙方在承包經營中所需新增購置物品由乙方出資，承包期滿所購物品歸乙方所有。

　　⑦乙方必須守法經營，嚴格執行工商、稅務、公安特業、衛生防疫、安全消防等法律法規。負責交納除房租以外的其它相關稅費，否則由此引起的糾紛、處罰、停業等一切后果由乙方自負。

　　⑧乙方必須接受甲方的行政管理，參加市局布置的統一活動，遵守甲方的監督檢查。甲方的監督檢查不得影響乙方的正常經營活動。

　　第九條甲方的權利和義務

　　①承包期間甲方有義務全力支持乙方工作，本局相關活動應安排乙方收益，甲方有權根據有關規定，要求乙方妥善安排相關事宜。市局有所安排時應提前三日通知乙方，以便乙方做好準備。

　　②甲方對乙方有管理、監督、檢查的權力和職責，有權制止乙方違犯勞動法，違犯相關規章制度和合同的行為，對情節嚴重或拒不糾正的，甲方有權終止合同的執行，并對乙方進行1%—5%的經濟處罰。

　　③合同到期后，乙方不能將萬元流動資金交回時，甲方有權凍結乙方帳戶、進行行政處罰或向法院起訴。

　　④甲方有義務保護承包給乙方的國有資產不受侵害，并保證乙方不以任何形式、任何理由將國有資產作貸款及借款等抵押、質押。

　　第十條承包期滿后的結算

　　乙方在承包經營期滿后，按合同規定如數上繳了稅后利潤，并經審計部門對全部資產審核無誤后，甲方應返還乙方風險抵押金。乙方不能履行上繳稅后利潤時，按合同的第六條執行。

　　第十一條承包經營合同的續簽

　　乙方在承包經營期滿后，按合同規定如數上繳了稅后利潤，在承包標的額同等條件下，承包人優先進行新的一輪承包經營簽約。如不愿續包，視為自動放棄。

　　第十二條糾紛的解決方式

　　甲乙雙方出現矛盾和糾紛時，本著雙方協商解決的原則，能協商解決的協商解決。在執行合同過程中對出現的新問題如果雙方不能協商解決，由局多種經營管理委員會調解解決，相關部門解決不了時，也可經法院判決。

　　第十三條其他

　　本合同一式三份，有效期一年，雙方簽蓋章后生效。(相關資料詳見附件)

　　附件：甲方(章)：___________

　　乙方(章)：___________

　　簽約人：_______________

　　簽約人：_______________

　　簽約地點：_____________

　　簽約日期：_____________

篇2：物業會所小區游泳池承包經營協議書

　　物業會所小區游泳池承包經營協議書

　　甲方: zz物業服務有限公司

　　乙方: z市z體育有限公司

　　z市z游泳池(包括附設施:水循環設施,男女更衣室及工作間)交由乙方承包,乙方必須保證向小區內業主(住戶)提供優質水質服務(負責游泳池員工的開支、水質處理以及消毒加藥費用)；另外甲方負責水電費和承包期內設備預防性維修費用。為了完善小區的配套設施,滿足廣大業主健身運動的需求,經甲乙雙方協商簽訂本協議:

　　第一條承包內容

　　z游泳池(包括附設施:水循環設施,男女更衣室及工作間)交由乙方承包,乙方必須保證向小區內業主(住戶)提供優質水質服務(負責游泳池員工的開支、水質處理以及消毒加藥);甲方負責水電費和承包期內設備預防性維修費用。

　　第二條承包期

　　承包時間五年，每年的承包使用時間是20**年---20**年每年的 5 月 1 日---- 9月 30 日,承包期滿后,視承包期內水質情況和服務質量,可續簽延期承包合同。如乙方放棄續包,應提前30天通知甲方及撤離現場。

　　第三條 承包補貼金額

　　因小區居住業主很少，不能維持游泳池的開放使用的正常開支 ，所以承包期間第一、第二年（兩年）的營業期間甲方按五個月(五月份開始)每月五號前向乙方繳納20000元補貼費用，甲方每年需向乙方支付五個月補貼費用，付款方式：現金付款或轉賬。 第三、第四、第五年根據游泳池的經營情況調整補貼費用。

　　第四條 雙方權利與義務

　　(一)甲方權利義務

　　1.提供游泳池常規設備,如循環系統等,保證正常供水、供電。

　　2.負責提供完善合格的配套設施,負責辦理游泳池衛生許可證。

　　3.監督和配合乙方按市政府有關法規使用和管理游泳池房地產,并負責非營業時間管理。

　　4.負責指定游泳池有關規章制度,監督乙方嚴格執行小區內規章制度和服務言行。

　　5.如發現水質問題及業主合理投訴,甲方有權對乙方游泳池管理人員視其情節輕重實行警告,后果嚴重者將追究責任。

　　6.確定游泳池的開放時間為每年 5 月 1日---9 月30 日。原則上必須每天開放,開放時間:周一至周五每天 18 點---21 點，周六、周日以及暑假每天16點---21點。如遇特殊惡劣天氣可以適當調整

　　(二) 乙方權利義務

　　1、必須按照z市游泳池管理的有關規定和z市z管理處有關規定對管理人員和水質進行管理,確保人身安全和水質達標。

　　2、乙方必須選聘持有救生員素質良好、具有經驗豐富的看管泳池經驗的人員擔任救生員,及時處理各種問題。

　　3、負責管理人員工資,水質處理等費用。

　　4、在承包期內乙方有義務去維護游泳池及附屬配套設施，并保證游泳池內配套設施齊全,功能完好。

　　5、如果甲方的原因提前終止合同的，甲方應給乙方賠償相應合理的損失。

　　6、游泳池開放時間如果沒做好安全措施造成游客傷害的，乙方負其責任。

　　第五條 爭議解決方式

　　第六條 因履行本合同所發生的一切爭議,甲、乙雙方應通過友好協商解決。

　　第七條 如甲方退出z市z小區物業管理權,本合同自動終止,雙方互不承擔經濟責任。

　　第八條 甲乙雙方就承包協議未盡事宜,可另行協商簽訂補充協議。

　　本協議一式叁份,自簽字之日起生效,甲方執兩份,乙方執一份,如做出補充協議或附件具同等法律效力。

　　甲方: 乙方:

　　代表: 代表:

　　日期: 年 月 日日期: 年 月 日

篇3：小區網球場承包經營合同

　　小區網球場承包經營合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現就位于z市z區z城小區內網球場承包事宜進行共同協商一致，并簽訂合同達成協議；

　　一、承包項目：甲方同意將位于z市z區z大道131號z城小區內網球場（2個場）承包給乙方自主經營。

　　二、承包期限：

　　網球場承包期限：20**年6月1日-20**年5月31日，為期12個月。

　　三、承包費用及支付方式：

　　1、承包費用:

　　網球場承包費用：每年按照￥6000元整（大寫：陸仟元整）的承包費支付甲方，為期12個月。

　　2、支付方式：

　　網球場承包費支付：乙方于簽定合同辦理承包場地交付后5日內將總承包費￥6000元整（大寫：陸仟元整）以現金或銀行轉帳方式繳交給甲方。

　　3、保證金

　　乙方每年繳交網球場承包經營保證金￥6000元整（大寫：陸仟元整），保證金自合同簽訂后5個工作日內繳交甲方。乙方若無違反本合同之條款并將網球場內設施設備保持完好交還甲方后，甲方在網球場承包期滿后10個工作日內將保證金無息全額退還乙方。

　　4、乙方須按合同約定及時繳納各項費用，未按時繳納費用的，每逾期一日，應交納欠費總額的2‰作為滯納金。

　　四、承包場地交付：

　　自合同簽訂后5日內，甲方將承包項目交付乙方，雙方簽訂交接書，對場地現狀及附屬設施一一列出明細（見附表），由雙方簽名確認作為本合同附件。

　　五、收費標準和開放時間：

　　1、收費標準：網球場收費標準：白天元/小時，晚上元/小時。

　　2、開放時間：白天9:00--18:00；晚上 18:00--21:00 。

　　3、如遇臺風等特殊天氣的，網球場須暫停開放，乙方須提前與甲方溝通、協商，及時告知業戶。

　　六、合同說明：

　　1、甲方將場地的經營權及相關硬件承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用。

　　2、場地的收入歸乙方所有，乙方所有工作人員工資福利待遇、相關聘用和管理責任由乙方負責與甲方無關，乙方需向甲方支付承包費、水、電費（水、電費的收費標準按供水、供電部門規定的網球場經營用水、經營用電價格執行，水電表底在乙方進場前三天內雙方抄表簽名確認，每月5日前乙方向甲方繳交上月產生的水電費用）。

　　3、乙方可用場地的名義在小區內進行本小區網球場宣傳，但需經甲方書面審核同意且符合小區相關要求標準。

　　4、因天氣的原因乙方有權利縮短場地開放時間但需取得甲方的書面同意，具體視天氣情況而定。

　　七、甲方權利與義務：

　　1、保證承包項目的權利無瑕疵，若有第三人主張權利，責任由甲方自行承擔。

　　2、甲方保證按合同用水、用電的費用標準供給乙方充足的水、電，保證場地運營時照明系統的正常運行。

　　3、甲方有監督乙方工作的權利但不得干涉乙方正常自主經營。

　　4、甲方有義務協助乙方協調與業主、外單位關系，為乙方營造良好的經營環境。

　　5、甲方應提供詳細的設備清單，網球場交付時保證各項設備完好。

　　6、甲方需配合乙方工作人員在小區的相關宣傳活動（廣告）。

　　八、乙方權利及義務：

　　1、乙方在簽訂合同時必須提供有效的《營業執照副本》的復印件。

　　2、網球場不得對本小區業主（住戶）以外的人員開放。

　　3、乙方負責網球場的管理，在營業時間內出現任何安全事故均由乙方負責，并消除對甲方的不利影響，乙方需在營業期間內購買網球場公眾責任險，（相關保險單據在承包期間內由甲方保存）。

　　4、乙方在使用網球場及相關設施設備時應科學合理使用，并承擔使用中出現的維修費用。

　　5、乙方工作人員須處理好與網球場顧客之間關系，工作時須規范嚴謹，不得議論顧客，在肢體上保持正常接觸，如有糾紛由乙方自行負責。

　　6、乙方應按期向甲方繳納承包費、水電費。

　　7、乙方承包經營網球場及附屬設施期間，應保證網球場及相關附屬設施的正常運行。

　　8、合同期滿，乙方將網球場、設施設備如數完好交還甲方，如有非正常磨損及損壞乙方應照價賠償，乙方添置的設備歸乙方所有。

　　9、乙方在經營和宣傳時需甲方協調宣傳方式。

　　10、乙方需統一工作服。

　　九、處罰：

　　1、甲方未按照要求提供滿足乙方正常經營水、電，造成乙方損失時，甲方按乙方的實際損失進行賠償，但市政停水、市政停電、管道線路故障等不可抗力及非甲方能夠控制的其它事由所導致的損害甲方無需賠償。

　　4、甲方發現乙方對本小區業主（住戶）以外的人員開放網球場及對外招生，每次每人罰款￥200（大寫：貳佰元整）。

　　5、甲方發現乙方工作人員作業期間嬉笑、打鬧，未按照網球場操作規范進行作業，發現每次處罰￥200元（大寫：貳佰元整）。

　　十、合同解除：

　　雙方均不得以任何不正當理由解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經對方同意后解除合同。如一方無正當理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預期利潤。

　　十一、免責條款：

　　因不可抗力（地震、塌方等）或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金，如果場地無法復原的本合同自行解除，應退還全部押金和相應租金，雙方互不承擔違約責任。

　　十二、爭議管轄：

　　雙方因合同發生糾紛時應及時協商解決，協商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、其他事項：

　　合同未盡事宜，由甲、乙雙方協調解決、另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十四：

　　本合同一式肆份，雙方各執貳份，經雙方有權代表簽名蓋章后生效。

　　附件：《網球場物資清點一點表》

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　年月日年月日