甲方：北京**物業管理有限公司(簡稱甲方)

　　乙方：

　　為加強甲方安全保衛工作，適應市場對高層次安全保衛人員的需求，本著“安全第一、優質服務、遵守合同、信譽至上”的服務宗旨。根據甲方要求，甲乙雙方協商一致，同意簽定并決定共同遵守以下條款。

　　第一條：由乙方負責向甲方提供經培訓合格的安防人員，安防人員的職責與責任：(見甲方的管理規章制度)。

　　第二條：安防人員數量、服務期限和地點：

　　乙方提供安防人員14名，由甲方有償使用，服務期限6個月，自20**年8月23日起至20**年2月22日止。服務地址：北京市**區**里**苑小區。

　　第三條：管理費和付款辦法：

　　甲方應付給乙方安防服務費每人每月700元，飯補費200元，每月合計900元。甲方應在每月28日前將支票付給乙方。

　　第四條：乙方派駐的安防人員到達甲方后，受甲、乙雙方的雙重領導。根據任務需要，雙方共同研究布署安防人員服務崗位，擬定執勤方案和工作細則。

　　第五條：甲方根據實際工作需要臨時增加乙方安防人員時,甲方提前三天通知乙方，乙方需按甲方要求準時提供合格的安防人員，臨時增加的安防人員服務費、飯補費，服務滿一個月按本協議第三條規定之標準執行。服務不滿1個月按實際服務天數結算。

　　第六條：乙方派駐的安防人員到達指定的服務地址后，應及時聯系所轄區域的公安，街道委員會等地方行政主管部門，與其保證良好的合作關系，以避免發生意外事件。

　　第七條：甲、乙雙方的權力、責任和義務：

　　一、甲方的權力、責任和義務：

　　1、單位領導及保安部領導有權對安防人員的各項工作進行指導、監督、批評教育、有權要求調換不合格的安防人員。為工作方便甲方應指定一名專職保安部領導負責安防勤務的組織領導和指導工作，并參與安防人員隊伍的日常管理。

　　2、配合乙方貫徹執行單位內部有關治安防范規章制度，協助解決警衛執勤中發生的各類問題。

　　3、教育本單位職工接受安防人員的檢查和管理，依法保障安防人員在單位內的人身安全。

　　4、為安防人員免費提供住宿(包括水電、取暖、餐具)條件，提供免費(自費)就餐便利條件和執勤(通信、崗樓、照明和自衛器材)設備等。

　　5、保證安防人員有法定的學習、訓練和休息娛樂時間。安防人員每日工作不超過8小時，每周工作不超過40小時，如需延長工作時間，應按勞動法給予補助。

　　6、對有重大貢獻的安防人員，甲方應給予獎勵。

　　二、乙方的權力、責任和義務：

　　1、派駐安防人員在甲方保安部門具體領導下工作，按甲方規定的任務或協議規定的安全防范目標工作。

　　2、負責對安防人員的崗前專業培訓，上崗后繼續對安防人員進行教育訓練和日常管理。

　　3、滿足甲方對安防人員的數量和質量要求，對不合格的安防人員及時進行補訓或調換。

　　4、與甲方保衛部門保持經常性聯系，隨時溝通情況，及時解決執勤及管理中存在的問題。

　　第八條：由乙方派駐的安防人員在執勤搶救甲方生命財產中致傷、致殘或死亡，由甲乙雙方按照國家規定有關政策規定協商處理，共同做好善后工作。非因公傷病亡者，由乙方根據與安防人員簽定的勞動合同中有關事項處理。依據勞動法的相關規定，由乙方負責安防人員的養老、住房、醫療等保險。

　　第九條：由乙方派往甲方的安防人員在工作中，因失職給甲方造成重大損失的，除追究當事人的責任外，乙方應負責賠償甲方的經濟損失。

　　第十條：具有下列情況之一時，雙方可提前解除協議，但須提前三十日通知對方。

　　一、甲方：

　　1、單位撤銷或合并，不再需用乙方提供的安防人員。

　　2、乙方未按協議規定完成職責范圍內的工作或給甲方造成重大經濟損失，經協商無效，甲方解除協議，但需提前一個月通知乙方。

　　3、甲方不再從事乙方所服務地址的物業管理。

　　二、乙方：

　　1、甲方不按協議規定按時付給乙方管理服務費。

　　2、乙方機構撤銷。

　　3、甲方違反協議規定，不再為乙方提供必要的生活和工作條件，經協商無效，乙方解除協議，但應提前一個月通知甲方。

　　第十一條：爭議的解決和違約責任：在履行協議中，如發生爭議由雙方協商解決。協議中各項條款如有違反，違約方應承擔協議期總酬金5%的違約金。

　　第十二條：本協議期滿后，如需延續，可在本協議終止30日之前協商，并重新簽署新的協議。

　　第十三條：本協議自簽定之日起生效，共一式肆份，雙方各持兩份，遇本協議以外事項，應經雙方協商解決，達成補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　第十四條：本協議必須加蓋培訓服務部公章，否則無效。協議如有改動，雙方應在改動處加蓋培訓服務部公章，否則無效。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　負責人：負責人：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　簽定日期：年月日

篇2：寫字樓物業保安服務合同

　　寫字樓物業保安服務合同

　　甲方：________物業管理有限公司

　　乙方：________保安服務公司

　　根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規，經甲乙雙方協商一致，就雙方終止20**年9月19日簽訂的保安服務合同，即重新商定保安服務合作事宜，達成以下協議：

　　一、保安服務的形式內容

　　第一條 甲方聘用乙方選派的保安員，乙方提供業務指導和法律咨詢、培訓服務。

　　第二條 受聘于甲方的保安員，統一由甲方負責管理，包括人員的選聘、任免、調配、獎懲、考核等，乙方不予干預。

　　二、聘用保安數量、服務期限和服務地點

　　第三條 甲方聘用保安員10名，數量、來源及具體人員由甲方決定。

　　第四條 服務合作期限自____年__月__日至____年__月__日止。

　　第五條 服務地點：____________廣場及附屬公寓樓(具體地點由甲方根據工作需要安排)。

　　三、工作時間

　　第六條 保安員的工作由甲方根據《勞動法》和甲方實際工作統一安排。

　　第七條 根據甲方工作需要，對安排保安員節假日或其它時間加班，無特殊原因保安員應服從甲方安排，乙方應給予支持。

　　四、服務費用及付款方式

　　第八條 甲方聘用保安員的工資由甲方負責按工資標準直接發放給保安員。除此之外，在合同期間，甲方按每月壹千元的標準支付給乙方服務管理費。

　　第九條 在合同生效后，如乙方切實履行其合同約定，甲方于次月起，以轉賬支票或其他方式于每月五日前(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付上月的保安服務管理費壹仟元整。

　　第十條 節假日或其它時間的加班，甲方一般安排保安員補休，不能給予補休的，由甲方支付給保安員相應的加班補貼。

　　五、甲方的權利和義務

　　第十一條 甲方有權對保安員的工作實行全面管理和具體工作安排，包括人員的選聘、定編、定崗、定薪、任免、調配、獎懲、考核;有權要求保安員統一遵守甲方公司規章制度和紀律要求;有權對違規違紀的保安員予以處罰。

　　第十二條 甲方有權調換和辭退不適合在甲方工作的保安員，并與保安員簽定責任合同，因乙方保安員失職造成甲方財產損失，甲方有權向當值保安員提出賠償，乙方應負責協助解決。

　　第十三條 甲方聘用的保安員可根據工作需要，統一穿著保安公司的保安服裝。

　　六、乙方的權利和義務

　　第十四條 乙方應確保所推薦保安員政審合格，身體素質和業務素質達到甲方錄用要求。乙方不得在未經甲方同意的情況下隨意更換保安員，否則甲方有權拒絕。

　　第十五條 乙方有推薦人員和組織培訓的義務，對保安實行專業指導并傳達國家和地方對保安工作的指示。

　　第十六條 乙方應負責保安員的思想教育，教育甲方在職員工安心工作。

　　第十七條 乙方應及時更換甲方提出的不稱職的保安員，保安員應嚴格遵守甲方的員工紀律規范，甲方有權對違反紀律的保安按照規定作出處理。

　　七、合同的變更、解除、終止和續訂

　　第十八條 甲乙雙方經協商可以變更本合同。

　　第十九條 一方因不可抗拒的原因不能繼續履行合同時，可以解除合同，但應提前半個月書面通知對方。

　　第二十條 本合同期限屆滿即終止，一方要求續訂，應在本合同期滿前一個月內提出，由雙方協商確定。

　　第二十一條 本合同的變更與提前終止必須采用書面形式。

　　第二十二條 本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　第二十三條 合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25%向對方負責賠償。

　　八、合同解除

　　第二十四條 甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付的，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　第二十五條 乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知五個工作日內仍不能采取補救措施及行動，甲方有權解除合同。

　　九、違約責任

　　第二十六條 如甲?a href=http://www.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話垂娑ㄆ諳尷蛞曳礁斗眩曳醬嚀趾筧暈粗Ц兜模雜餛諼錘兜姆延妹坑餛諞惶歟粗Ц督鴝畹?‰支付滯納金。

　　第二十七條 如乙方未按合同要求進行優質的保安服務(按合同標準)且造成惡劣影響和損失時，甲方有權拒付當月服務管理費。

　　十、其他

　　第二十八條 爭議解決：在合同履行中如發生爭議，由雙方協商解決;協商不成的，可以向合同仲裁機關申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。

　　第二十九條 本合同一式四份，雙方各執二份，合同自法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。其他附件作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第三十條 本變更合同生效，則原乙方與甲方簽訂的保安服務合同予以終止。

　　第三十一條 本合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。

　　甲方(蓋章)：________&nbs; 乙方(蓋章)：________

　　授權委托人：________&nbs; 授權委托人：________

　　電話：______p;&nbs; 電話：________

篇3：醫院物業保安服務委托合同

　　醫院物業保安服務委托合同

　　第一條 本合同當事人

　　委托方(以下簡稱甲方)：______醫院

　　受托方(以下簡稱乙方)：______物業管理有限責任公司

　　第二條 合同標的物

　　根據工作需要，甲乙雙方就______醫院的安全保衛及相關工作進行了協商，商定由乙方提供符合甲方要求的保安服務人員承擔該項工作。本著互惠互利的原則，訂立本合同。

　　第三條 委托管理期限

　　本合同的委托管理期限為______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

　　第四條 物業基本情況

　　物業名稱：______醫院；

　　物業類型： 醫院；

　　第五條 保安服務范圍。

　　(一)門崗南北兩大門24小時執勤；

　　(二)院區停車場24小時車輛秩序維持及保安巡邏

　　(三)地下停車場24小時管理并負責該區域衛生工作

　　(四)門診樓、病房樓、樓內24小時巡邏

　　(五)發生應急事件及糾紛時，要及時趕赴到現場進行維持及協調保衛工作，并報有關部門。

　　(六)完成附院交辦的臨時性警衛任務。

　　第六條 甲方權利義務

　　(一)審定乙方擬定的管理制度；

　　(二)檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；

　　(三)審定乙方提出的保安服務年度計劃、經營目標；

　　(四)為乙方提供必要的辦公室及住宿用房；

　　(五)積極采納乙方合理建議協助乙方協調關系。

　　(六)以投標書安全工作檢查標準為依據進行考核及處罰，滿意率95%以上甲方將本月物業管理費100%支付，如未達標甲方視情況扣除本月服務費1-5%；

　　(七)發生門窗被撬，出現室內物品丟失，須賠償室內所丟物品損失(職責范圍內)；

　　(八)現場抓獲犯罪嫌疑人，經公安部門核實，甲方進行適當獎勵(本月物業管理費的1-5%)；

　　第七條 乙方權利義務

　　(一)根據有關法律法規及本合同的約定，制定保安服務制度；

　　(二)按照質量目標、標準進行服務，負責保安員的招聘、培訓、管理、工作的考勤考核。

　　(三)接受甲方的指導、監督、檢查

　　(四)負責編制保安服務年度計劃、經營目標

　　第八條 保安服務費支付方式

　　(一)乙方選派______名保安員到合同指定區域內執行安保服務，費用按人均費用計算，所派保安員每人每月壹千捌佰元，月合計______元(______元整)，年合計______元(______元整)。

　　(二)支付方式：費用由甲方按月向乙方支付，于每月5號前支付上月費用。

　　第九條 乙方違反本合同第七條的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

　　第十條 甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止合同的(有約定條款除外)，違約方應賠償對方一個月的保安服務費，即______元的違約金。

　　第十一條 雙方約定自本合同生效之日起 叁天內，根據甲方委托管理事項，辦理交接手續。

　　第十二條 雙方可對本合同的條款進行不斷完善補充、變更，以書面形式簽訂補充協議。

　　第十三條 乙方工作人員在執行任務中，出現的人身傷害事故后果有乙方承擔。

　　第十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。

　　第十五條 本合同正本共肆頁，一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　第十六條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十七條 本合同在履行中未盡事宜，雙方應友好協商解決，協商或調解不成的，可以向法院起訴。

　　第十八條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿30天前向對方提出書面意見。

　　第十九條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方簽章：______醫院乙方簽章：______物業管理有限責任公司

　　負責人：_________負責人：_________

　　_____年___月___日_____年___月___日