物業(yè)項(xiàng)目保安服務(wù)合同協(xié)議書(shū)范文2
甲方：**物業(yè)管理有限公司
乙方：**市保安服務(wù)公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方終止20**年9月19日簽訂的保安服務(wù)合同，并重新商定保安服務(wù)合作事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲乙雙方友好協(xié)商一致，甲方每月支付給乙方壹仟伍佰元，乙方對(duì)甲方保安員資格無(wú)條件予以認(rèn)可。
2、甲方隊(duì)員的招錄、管理等出現(xiàn)的問(wèn)題由甲方自行負(fù)責(zé)。
3、甲方招錄的保安員乙方負(fù)責(zé)發(fā)放甲方保安員上崗證，提供保安制服。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽 字： 簽 字：
年 月 日 年 月 日
篇2：寫(xiě)字樓物業(yè)保安服務(wù)合同
寫(xiě)字樓物業(yè)保安服務(wù)合同
甲方：________物業(yè)管理有限公司
乙方：________保安服務(wù)公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就雙方終止20**年9月19日簽訂的保安服務(wù)合同，即重新商定保安服務(wù)合作事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、保安服務(wù)的形式內(nèi)容
第一條 甲方聘用乙方選派的保安員，乙方提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)和法律咨詢(xún)、培訓(xùn)服務(wù)。
第二條 受聘于甲方的保安員，統(tǒng)一由甲方負(fù)責(zé)管理，包括人員的選聘、任免、調(diào)配、獎(jiǎng)懲、考核等，乙方不予干預(yù)。
二、聘用保安數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)
第三條 甲方聘用保安員10名，數(shù)量、來(lái)源及具體人員由甲方?jīng)Q定。
第四條 服務(wù)合作期限自____年__月__日至____年__月__日止。
第五條 服務(wù)地點(diǎn)：____________廣場(chǎng)及附屬公寓樓(具體地點(diǎn)由甲方根據(jù)工作需要安排)。
三、工作時(shí)間
第六條 保安員的工作由甲方根據(jù)《勞動(dòng)法》和甲方實(shí)際工作統(tǒng)一安排。
第七條 根據(jù)甲方工作需要，對(duì)安排保安員節(jié)假日或其它時(shí)間加班，無(wú)特殊原因保安員應(yīng)服從甲方安排，乙方應(yīng)給予支持。
四、服務(wù)費(fèi)用及付款方式
第八條 甲方聘用保安員的工資由甲方負(fù)責(zé)按工資標(biāo)準(zhǔn)直接發(fā)放給保安員。除此之外，在合同期間，甲方按每月壹千元的標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方服務(wù)管理費(fèi)。
第九條 在合同生效后，如乙方切實(shí)履行其合同約定，甲方于次月起，以轉(zhuǎn)賬支票或其他方式于每月五日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付上月的保安服務(wù)管理費(fèi)壹仟元整。
第十條 節(jié)假日或其它時(shí)間的加班，甲方一般安排保安員補(bǔ)休，不能給予補(bǔ)休的，由甲方支付給保安員相應(yīng)的加班補(bǔ)貼。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十一條 甲方有權(quán)對(duì)保安員的工作實(shí)行全面管理和具體工作安排，包括人員的選聘、定編、定崗、定薪、任免、調(diào)配、獎(jiǎng)懲、考核;有權(quán)要求保安員統(tǒng)一遵守甲方公司規(guī)章制度和紀(jì)律要求;有權(quán)對(duì)違規(guī)違紀(jì)的保安員予以處罰。
第十二條 甲方有權(quán)調(diào)換和辭退不適合在甲方工作的保安員，并與保安員簽定責(zé)任合同，因乙方保安員失職造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)向當(dāng)值保安員提出賠償，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決。
第十三條 甲方聘用的保安員可根據(jù)工作需要，統(tǒng)一穿著保安公司的保安服裝。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
第十四條 乙方應(yīng)確保所推薦保安員政審合格，身體素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)達(dá)到甲方錄用要求。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下隨意更換保安員，否則甲方有權(quán)拒絕。
第十五條 乙方有推薦人員和組織培訓(xùn)的義務(wù)，對(duì)保安實(shí)行專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)并傳達(dá)國(guó)家和地方對(duì)保安工作的指示。
第十六條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安員的思想教育，教育甲方在職員工安心工作。
第十七條 乙方應(yīng)及時(shí)更換甲方提出的不稱(chēng)職的保安員，保安員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的員工紀(jì)律規(guī)范，甲方有權(quán)對(duì)違反紀(jì)律的保安按照規(guī)定作出處理。
七、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
第十八條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。
第十九條 一方因不可抗拒的原因不能繼續(xù)履行合同時(shí)，可以解除合同，但應(yīng)提前半個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
第二十條 本合同期限屆滿即終止，一方要求續(xù)訂，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定。
第二十一條 本合同的變更與提前終止必須采用書(shū)面形式。
第二十二條 本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。
第二十三條 合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，否則按月服務(wù)費(fèi)25%向?qū)Ψ截?fù)責(zé)賠償。
八、合同解除
第二十四條 甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付的，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
第二十五條 乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書(shū)面通知五個(gè)工作日內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。
九、違約責(zé)任
第二十六條 如甲?a href=http://www.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話垂娑ㄆ諳尷蛞曳礁斗眩曳醬嚀趾筧暈粗Ц兜模雜餛諼錘兜姆延妹坑餛諞惶歟粗Ц督鴝畹?‰支付滯納金。
第二十七條 如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))且造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)拒付當(dāng)月服務(wù)管理費(fèi)。
十、其他
第二十八條 爭(zhēng)議解決：在合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第二十九條 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，合同自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。其他附件作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第三十條 本變更合同生效，則原乙方與甲方簽訂的保安服務(wù)合同予以終止。
第三十一條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章)：________&nbs; 乙方(蓋章)：________
授權(quán)委托人：________&nbs; 授權(quán)委托人：________
電話：______p;&nbs; 電話：________
篇3：醫(yī)院物業(yè)保安服務(wù)委托合同
醫(yī)院物業(yè)保安服務(wù)委托合同
第一條 本合同當(dāng)事人
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______醫(yī)院
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______物業(yè)管理有限責(zé)任公司
第二條 合同標(biāo)的物
根據(jù)工作需要，甲乙雙方就______醫(yī)院的安全保衛(wèi)及相關(guān)工作進(jìn)行了協(xié)商，商定由乙方提供符合甲方要求的保安服務(wù)人員承擔(dān)該項(xiàng)工作。本著互惠互利的原則，訂立本合同。
第三條 委托管理期限
本合同的委托管理期限為_(kāi)_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
第四條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱(chēng)：______醫(yī)院；
物業(yè)類(lèi)型： 醫(yī)院；
第五條 保安服務(wù)范圍。
(一)門(mén)崗南北兩大門(mén)24小時(shí)執(zhí)勤；
(二)院區(qū)停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)車(chē)輛秩序維持及保安巡邏
(三)地下停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)管理并負(fù)責(zé)該區(qū)域衛(wèi)生工作
(四)門(mén)診樓、病房樓、樓內(nèi)24小時(shí)巡邏
(五)發(fā)生應(yīng)急事件及糾紛時(shí)，要及時(shí)趕赴到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維持及協(xié)調(diào)保衛(wèi)工作，并報(bào)有關(guān)部門(mén)。
(六)完成附院交辦的臨時(shí)性警衛(wèi)任務(wù)。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
(一)審定乙方擬定的管理制度；
(二)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；
(三)審定乙方提出的保安服務(wù)年度計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；
(四)為乙方提供必要的辦公室及住宿用房；
(五)積極采納乙方合理建議協(xié)助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系。
(六)以投標(biāo)書(shū)安全工作檢查標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行考核及處罰，滿意率95%以上甲方將本月物業(yè)管理費(fèi)100%支付，如未達(dá)標(biāo)甲方視情況扣除本月服務(wù)費(fèi)1-5%；
(七)發(fā)生門(mén)窗被撬，出現(xiàn)室內(nèi)物品丟失，須賠償室內(nèi)所丟物品損失(職責(zé)范圍內(nèi))；
(八)現(xiàn)場(chǎng)抓獲犯罪嫌疑人，經(jīng)公安部門(mén)核實(shí)，甲方進(jìn)行適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)(本月物業(yè)管理費(fèi)的1-5%)；
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
(一)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定保安服務(wù)制度；
(二)按照質(zhì)量目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，負(fù)責(zé)保安員的招聘、培訓(xùn)、管理、工作的考勤考核。
(三)接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查
(四)負(fù)責(zé)編制保安服務(wù)年度計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
第八條 保安服務(wù)費(fèi)支付方式
(一)乙方選派______名保安員到合同指定區(qū)域內(nèi)執(zhí)行安保服務(wù)，費(fèi)用按人均費(fèi)用計(jì)算，所派保安員每人每月壹千捌佰元，月合計(jì)______元(______元整)，年合計(jì)______元(______元整)。
(二)支付方式：費(fèi)用由甲方按月向乙方支付，于每月5號(hào)前支付上月費(fèi)用。
第九條 乙方違反本合同第七條的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第十條 甲乙雙方任何一方無(wú)法律依據(jù)提前終止合同的(有約定條款除外)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方一個(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)，即______元的違約金。
第十一條 雙方約定自本合同生效之日起 叁天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理交接手續(xù)。
第十二條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行不斷完善補(bǔ)充、變更，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 乙方工作人員在執(zhí)行任務(wù)中，出現(xiàn)的人身傷害事故后果有乙方承擔(dān)。
第十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。
第十五條 本合同正本共肆頁(yè)，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
第十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十七條 本合同在履行中未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向法院起訴。
第十八條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
第十九條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：______醫(yī)院乙方簽章：______物業(yè)管理有限責(zé)任公司
負(fù)責(zé)人：_________負(fù)責(zé)人：_________
_____年___月___日_____年___月___日