物業(yè)租戶消防安全責(zé)任狀

　　為認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針和“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，強(qiáng)化安全工作，遏制重、特大火災(zāi)、事故的發(fā)生，確保人民生命和國(guó)家財(cái)產(chǎn)安全，安全維護(hù)投資廣場(chǎng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和工作秩序，促進(jìn)投資廣場(chǎng)健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)家《消防法》和《治安管理條例》等規(guī)定，特簽訂20**年消防與安全工作責(zé)任狀。

　　一、消防安全責(zé)任人：各租戶單位負(fù)責(zé)人。

　　二、投資廣場(chǎng)消防安全工作由物業(yè)管理公司統(tǒng)一管理，各租戶在物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展消防安全工作。

　　三、投資廣場(chǎng)的消防安全工作實(shí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，全體租戶應(yīng)自覺(jué)遵守消防管理規(guī)定及接受消防安全部門、物業(yè)管理公司的消防管理，共同維護(hù)投資廣場(chǎng)的消防與安全。

　　四、實(shí)行業(yè)主防火、安全責(zé)任制，業(yè)主或租戶為防火、安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好自己工作或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防安全工作。

　　五、消防通道、樓梯走道及出口必須保證暢通無(wú)阻，任何部門及個(gè)人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在消防通道、樓梯出口等部位停放車輛及堆放雜物，不能損壞廣場(chǎng)的公共消防設(shè)備，為各樓層配置滅火器材，使之保持完整有效。

　　六、租戶室內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和儲(chǔ)存煙花、爆竹、雷管、炸藥、汽油、酒精等易燃易爆物品，嚴(yán)禁在投資廣場(chǎng)內(nèi)燃放煙花爆竹。

　　七、遵守安全用電管理規(guī)定，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電器，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器及亂拉、接電線。

　　八、不能在廣場(chǎng)內(nèi)公共場(chǎng)所燃燒紙張、雜物等廢棄物品。

　　九、租戶需要電焊、氣焊等動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)向物業(yè)管理公司提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)做好防護(hù)措施后，在專人監(jiān)護(hù)下方可作業(yè)。

　　十、租戶發(fā)現(xiàn)火情應(yīng)立即報(bào)告物業(yè)管理公司〈電話zzz，內(nèi)線zzz〉或撥打火警電話“119”。

　　十一、投資廣場(chǎng)的治安管理工作在公安部門及物業(yè)管理公司直接指導(dǎo)下進(jìn)行。

　　十二、廣場(chǎng)內(nèi)各單位、租戶及外來(lái)人員都必須遵守治安管理的有關(guān)條例、規(guī)定，積極配合公安部門、物業(yè)管理公司搞好治安工作，維護(hù)投資廣場(chǎng)的正常工作秩序和安定團(tuán)結(jié)。

　　十三、投資廣場(chǎng)進(jìn)出口設(shè)有門崗(大堂崗、西門崗、南門崗等)執(zhí)勤點(diǎn)，進(jìn)出廣場(chǎng)的人員應(yīng)主動(dòng)出示證件，接受保安員的詢問(wèn)和檢查。

　　十四、各租戶雇請(qǐng)的外來(lái)人員必須持有關(guān)證件到保安崗登記，租戶應(yīng)教育雇請(qǐng)人員遵守治安管理規(guī)定，并承擔(dān)因其違法的連帶責(zé)任，不得窩藏違法犯罪人員和贓物，對(duì)違法犯罪人員和違法犯罪行為要積極主動(dòng)舉報(bào)。

　　十五、租戶要妥善收藏貴重物品并鎖好門窗，如發(fā)現(xiàn)形跡可疑的人有責(zé)任上前詢問(wèn)，并向物業(yè)公司報(bào)告。

　　十六、嚴(yán)禁攜帶槍支、彈藥、易燃、易爆、劇毒、放射性等物品及淫穢的書(shū)刊、畫(huà)片、音像制品進(jìn)入投資廣場(chǎng)。

　　十七、未經(jīng)許可，不得在廣場(chǎng)內(nèi)散發(fā)張貼各種廣告、傳單等。

　　十八、嚴(yán)禁在投資廣場(chǎng)內(nèi)聚眾賭博，打架斗毆及賣淫嫖娼，吸、販毒等。

　　十九、租戶應(yīng)提高警惕，及時(shí)報(bào)告治安隱患或可疑情況，發(fā)現(xiàn)違反治安管理規(guī)定的現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、物業(yè)管理公司報(bào)告，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助處理。

　　二十、違反上述條款，一切后果或損失由租戶、責(zé)任人承擔(dān)，違犯國(guó)家法律法規(guī)的由公安機(jī)關(guān)依法追究其責(zé)任。

　　租戶單位(簽章)：________物業(yè)公司(簽章)：________

　　責(zé)任人：________ 　責(zé)任人：________

　　____年____月____日____年____月____日

篇2：TZ廣場(chǎng)物業(yè)消防安全工作責(zé)任狀

　　JZ市*SM物業(yè)管理有限公司

　　TZ廣場(chǎng)物業(yè)消防安全工作責(zé)任狀

　　為認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針和“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，強(qiáng)化安全工作，遏制重、特大火災(zāi)事故發(fā)生，確保人民生命和國(guó)家財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)公司健康發(fā)展，特簽訂20**年消防安全工作責(zé)任狀。

　　一、安全責(zé)任人

　　公司主要負(fù)責(zé)人(法人代表)是單位消防安全第一責(zé)任人，應(yīng)對(duì)公司消防安全工作負(fù)全面責(zé)任。分管安全工作的領(lǐng)導(dǎo)是消防安全工作第二責(zé)任人，應(yīng)對(duì)消防安全工作負(fù)主要責(zé)任。各部門、各重點(diǎn)要害部位的負(fù)責(zé)人，是消防安全工作直接責(zé)任人，應(yīng)對(duì)安全工作負(fù)直接責(zé)任。

　　二、責(zé)任目標(biāo)

　　1、健立健全領(lǐng)導(dǎo)班子和辦事機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)計(jì)劃、管理和抓好消防安全工作，實(shí)行安全目標(biāo)責(zé)任制，落實(shí)重點(diǎn)部位和要害部位安全責(zé)任人，并層層簽訂安全責(zé)任狀。

　　2、定期或不定期召開(kāi)安全責(zé)任人專題會(huì)議，每年召開(kāi)不少于12次安全例會(huì)，將會(huì)議內(nèi)容詳細(xì)記錄存檔。組織安全檢查，重點(diǎn)部門要害部位堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，每日進(jìn)行防火巡查，并建立巡查記錄，及時(shí)消除各種隱患，隱患整改率達(dá)100%。

　　3、重點(diǎn)防火部門應(yīng)建立專業(yè)或義務(wù)消防組織，定期開(kāi)展訓(xùn)練，結(jié)合各時(shí)期的中心任務(wù)，每月辦一次板報(bào)或宣傳專欄、專刊，并利用圖片、錄像進(jìn)行消防知識(shí)安全生產(chǎn)宣傳。

　　4、要建立安全保衛(wèi)組織，制定防盜、防搶、防騙措施，加強(qiáng)保險(xiǎn)柜和現(xiàn)金的管理，做到層層審核、層層把關(guān)。

　　5、結(jié)合本單位特點(diǎn)，對(duì)員工進(jìn)行安全知識(shí)教育，重點(diǎn)防火單位建立特殊工種、特種行業(yè)人員在內(nèi)的安全學(xué)習(xí)日制度，加強(qiáng)安全意識(shí)，增強(qiáng)法制觀念。

　　6、配齊消防設(shè)備和器材，定期進(jìn)行檢驗(yàn)、維修、更置，管理層落實(shí)到人，并制定丟損賠償制度，每半年進(jìn)行一次實(shí)戰(zhàn)演練，每年進(jìn)行一次重點(diǎn)部位滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演習(xí)。

　　7、嚴(yán)格遵守國(guó)家法紀(jì)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建工程項(xiàng)目的勞動(dòng)安全、衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施，要與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入使用。

　　8、重點(diǎn)防火部位，設(shè)立安全標(biāo)志，建立防火檔案，實(shí)行科學(xué)、有效管理。

　　9、處理事故按照“四不放過(guò)”的原則(事故原因沒(méi)查清不放過(guò)、責(zé)任界限不分清不放過(guò)、責(zé)任人沒(méi)受到教育不放過(guò)、整改不到位不放過(guò))嚴(yán)肅處理，并及時(shí)層層上報(bào)。

　　三、責(zé)任范圍

　　各責(zé)任人對(duì)各自職屬范圍內(nèi)的消防工作負(fù)直接責(zé)任。具體責(zé)任范圍分工如下：

　　1、行政部責(zé)屬范圍：直接負(fù)責(zé)行政辦公室、電腦房、布草房、財(cái)務(wù)室、及其它辦公區(qū)域的防火、消防設(shè)施保管以及全公司的消防培訓(xùn)工作。

　　2、房務(wù)部責(zé)屬范圍：公寓樓客房、前廳及附屬設(shè)施等范圍內(nèi)的防火、消防設(shè)施保管以及客房員工的消防安全教育工作。

　　3、物管處責(zé)屬范圍：大廈及其他公共區(qū)域的防火、消防設(shè)備、設(shè)施保管及物業(yè)管理處的員工消防安全教育。另負(fù)責(zé)全公司的消防設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)維護(hù)工作。

　　4、上述分工范圍未能明確或遺漏的區(qū)域，按各部門的職責(zé)范圍由責(zé)任部門各自負(fù)責(zé)。公司行政部另有安排的則按安排范圍處理。

　　責(zé)任人簽署

　　部門：

　　責(zé)任人：

　　年 月 日

　　關(guān)于成立防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組的通知

　　根據(jù)消防法有關(guān)規(guī)定，實(shí)行“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，保證公司正常的安全，經(jīng)公司研究決定，特成立防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組：

　　組 長(zhǎng)： Z (總經(jīng)理)

　　副組長(zhǎng)：Z (物管處主任)

　　成 員： Z (行政部經(jīng)理)

　　成 員： Z(房務(wù)部經(jīng)理)

　　成 員： Z (維修隊(duì))

　　成 員： Z (保安隊(duì))

　　安全委員會(huì)下設(shè)辦公室，主任： Z ，電話：1***8。

　　特此通知!

　　**物業(yè)管理有限公司

　　二0**年*月**日

篇3：安管部消防安全制度

　　安管部消防安全制度

　　1.消防安全檢查工作，由公司消防總負(fù)責(zé)人組織，工程組、安管部負(fù)責(zé)人參與。

　　2.檢查人員在每月末、節(jié)假日前對(duì)小區(qū)管轄區(qū)域、公共設(shè)施進(jìn)行檢查，具體查看如下：各層所配備的消防滅火器材和消防栓設(shè)施是否齊全、有效；配電房、風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房的電器電掣等是否完好；各層走廊、電梯廳、走火梯是否暢通；走火梯門、煙感、溫感探測(cè)器、應(yīng)急燈、緊急疏散指示牌（燈）是否正常。

　　3.檢查人員每日須對(duì)會(huì)所及公司辦公區(qū)域進(jìn)行檢查，查看會(huì)所、辦公室內(nèi)是否存在有不安全因素。

　　4.檢查人員每日須對(duì)各施工裝修單元至少一次的安全檢查，查看施工單元內(nèi)是否有違反消防安全條例的事項(xiàng)，裝修單元內(nèi)所使用的材料是否符合消防安全規(guī)定以及室內(nèi)是否按規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材。

　　5.檢查人員在檢查中如發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備有變異或其他違反消防安全規(guī)定的問(wèn)題，要立即查明原因，及時(shí)處理，能立即解決的檢查人員應(yīng)以書(shū)面的形式向上級(jí)匯報(bào)或由發(fā)出《消防檢查整改告知書(shū)》，限期整改。