華發(fā)物業(yè)清潔服務(wù)承包合同

　　甲方：廣州______物業(yè)管理有限公司(下簡稱甲方)

　　乙方：廣州______清潔服務(wù)有限公司(下簡稱乙方)

　　為確保甲方所管轄的華發(fā)新城的清潔衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生，根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，并共同遵守和執(zhí)行，具體內(nèi)容如下：

　　一、服務(wù)范圍：

　　1、小區(qū)內(nèi)停車場及主通道清潔保潔；

　　2、67棟樓宇公共地方及設(shè)施清潔保潔；

　　3、南華路屬于華發(fā)小區(qū)外圍商鋪清潔保潔；

　　4、南郊村40座別墅路面保潔；

　　5、小區(qū)"四害"消殺(每月滅鼠、滅蟑各一次，滅蚊、滅蠅二次)；

　　6、清理沙井(每季度一次)；

　　二、清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、方法、計(jì)劃

　　乙方的清潔服務(wù)須達(dá)到雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)和水平，如果甲方進(jìn)行評(píng)優(yōu)達(dá)標(biāo)工作，乙方必須無條件協(xié)助，以確保甲方能在清潔衛(wèi)生方面順利達(dá)標(biāo)。清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《清潔服務(wù)工作細(xì)則及要求》。

　　三、合同的價(jià)格及支付方式：

　　1、每月清潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)：￥10000元(大寫：人民幣壹萬元整)，甲方于每月20號(hào)前支付乙方上月的清潔服務(wù)費(fèi)，乙方開具稅務(wù)發(fā)票領(lǐng)取。

　　2、清潔服務(wù)費(fèi)包括但不限于乙方人員的工資、福利、食宿、交通，勞動(dòng)保險(xiǎn)，人身意外傷害保險(xiǎn)、工傷養(yǎng)老保險(xiǎn)，政府規(guī)定的一切稅費(fèi)，工具、物料(不含甲方定期發(fā)放給住戶的垃圾袋)等費(fèi)用。

　　四、合同的時(shí)間：

　　本合同為期 壹 年，由20___年6月15日至20___年6月30日止有效，超過此有效期，本合同全部條款內(nèi)容自動(dòng)失效。

　　五、工作時(shí)間：

　　乙方人員工作時(shí)間：早上6：30-10：30，下午13：30-17：30，中午休息及晚上下班后的2小時(shí)期間乙方須兩人以上進(jìn)行小區(qū)樓外公共區(qū)域值班潔，具體工作時(shí)間也可根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整。

　　六、雙方權(quán)利及義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)對(duì)乙方日常清潔工作監(jiān)督管理和采取定期或不定期的檢查，包括對(duì)乙方人員的著裝、行為規(guī)范、清潔次數(shù)、清潔用品及材料，清潔效果等，若檢查發(fā)現(xiàn)不合格時(shí)可發(fā)《保潔服務(wù)整改通知單》要求乙方進(jìn)行整改，乙方有責(zé)任配合甲方進(jìn)行整改。

　　2、甲方免費(fèi)提供一間10-20平方米的室內(nèi)面積供乙方辦公和放置清潔工具及機(jī)械等。

　　3、乙方必須配合甲方做好重大活動(dòng)、節(jié)日宣傳，評(píng)優(yōu)達(dá)標(biāo)的清潔、保潔工作。

　　4、乙方有責(zé)任完成區(qū)域內(nèi)突發(fā)性的清潔工作。

　　5、乙方在清潔過程中，必須遵守甲方制定的相關(guān)管理制度，并對(duì)清潔方面的投訴進(jìn)行即時(shí)糾正。

　　6、乙方有義務(wù)向甲方提出清潔方面合理性的建議。

　　7、乙方必須持照經(jīng)營，包括辦妥清潔、清運(yùn)等手續(xù)，如因此引起的一切后果及費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。

　　8、雙方在合同期內(nèi)必須有效配合，共同完成好清潔工作，為便于日常工作的聯(lián)系，甲方委派管理處主任及保潔主管為甲方代表，保持密切配合。

　　9、合同期間，甲方如安排清潔范圍外的工程項(xiàng)目，乙方應(yīng)配合甲方，相關(guān)費(fèi)用經(jīng)甲乙雙方同意，乙方方可進(jìn)行。

　　10、清潔工程所耗用的水電及公用垃圾桶由甲方負(fù)責(zé)。但乙方有義務(wù)做到節(jié)水、節(jié)電和愛護(hù)公用設(shè)備、設(shè)施。

　　11、乙方人員如有盜竊以及不良行為，乙方必須承擔(dān)一切后果及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　12、乙方必須對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，如乙方工作人員對(duì)甲方的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)造成損失或發(fā)生人生意外傷害事故，概由乙方自行承擔(dān)。

　　13、甲方應(yīng)在每月的20號(hào)前支付清上月的清潔費(fèi)用給乙方。

　　14、甲方有權(quán)按照附件《清潔部日常檢查評(píng)分細(xì)則》對(duì)乙方工作進(jìn)行檢查評(píng)分，并根據(jù)評(píng)分結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)處罰。

　　七、違約的責(zé)任

　　1、本合同的各項(xiàng)條款及附件，由甲乙雙方共同協(xié)商一經(jīng)簽定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行，甲乙雙方任何一方違約，造成對(duì)方的損失，違約方必須賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)其它相應(yīng)責(zé)任。

　　2、合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互利、互惠、實(shí)事求是、友好合作的原則，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向法院提出訴訟，由法院裁決。

　　八、合同的終止、延續(xù)

　　1、由于不可抗力而造成的合同終止，違約方可不進(jìn)行賠償。

　　2、合同期滿，本合同及附件同時(shí)失效，甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)簽定合同，如甲方進(jìn)行公開招標(biāo)，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先中標(biāo)。

　　九、招標(biāo)文件和乙方的投標(biāo)文件做為本合同附件，雙方均應(yīng)共同遵守。

　　十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，本合同及其附件具同等法律效力。

　　十一、本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。

　　十二、附件

　　甲方(蓋章)：______乙方(蓋章)：______

　　簽約代表：______簽約代表：______

　　簽定時(shí)間：______

　　附件

　　日常保潔工作細(xì)則及要求

　　清潔部日常檢查評(píng)分細(xì)則

篇2：步行街保潔清潔承包合同

　　步行街保潔清潔承包合同

　　甲方：東莞市____物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方：廣州____物業(yè)發(fā)展有限公司

　　根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，甲方將**步行街清潔服務(wù)項(xiàng)目承包給乙方，并簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　1、定義：

　　（1）甲方指：東莞市____物業(yè)服務(wù)有限公司

　　（2）乙方指：廣州____物業(yè)發(fā)展有限公司

　　（3）物業(yè)指：東莞市________步行街所屬公共區(qū)域及各公共設(shè)施*

　　2、清潔范圍、承包方式、酬金及合同期限：

　　（1）本合同包括全座物業(yè)法定界內(nèi)一切公共區(qū)域及其專用室間、場所，設(shè)備、設(shè)施，除非文本中另外標(biāo)明與另有所指。

　　（2）承包方式：實(shí)行“五包”即包工、包料、包服務(wù)質(zhì)量、包服務(wù)效果、包一切責(zé)任險(xiǎn)及所有工作人員之勞動(dòng)保險(xiǎn)、意外險(xiǎn)。

　　（3）乙方為甲方提供并完成本合同內(nèi)所有服務(wù)，甲方將支付乙方每月人民幣肆萬貳仟元整（￥42000元正），作為乙方為甲方提供服務(wù)的酬金。否則乙方有權(quán)因到期而未收到應(yīng)得款項(xiàng)而停止執(zhí)行本合同，所有損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　（4）乙方每月完成所提供的服務(wù)在甲方確認(rèn)后，甲方須在次月的十六日將上月清潔服務(wù)費(fèi)以支票或轉(zhuǎn)帳形式支付予乙方，乙方須開具正式發(fā)票。

　　（5）如甲方對(duì)乙方清潔服務(wù)質(zhì)量考核不滿意及乙方未按合同配足45人，則經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)簽字后，甲方可從乙方當(dāng)月清潔服務(wù)酬金中直接扣除。有關(guān)清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求以甲方認(rèn)可為準(zhǔn)。

　　（6）合同有效期兩年。自甲方書面通知乙方進(jìn)場全面開荒清潔之日起計(jì)（注：乙方進(jìn)場后由甲乙雙方隨后補(bǔ)填本條文），即由____年____月____日至____年____月____日止，除非乙方未能通過本合同第24條款（試用期）工作質(zhì)量考核及另外終止本合同其它條文約定。

　　3、物業(yè)的清潔材料及工人工資由乙方支付，而乙方在工作過程中所需的水、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方必須提供適當(dāng)?shù)霓k公場所予乙方。

　　4、競標(biāo)書及附件屬本合同不可分割之部分，乙方須按競標(biāo)書所提供之機(jī)械清單、物料耗材及附件中工作細(xì)則按質(zhì)按約定完成清潔工作。

　　5、乙方之服務(wù)

　　乙方須按照（但不限于）競標(biāo)書、附件中列明的工作程序與細(xì)則實(shí)施清潔工作，并要使甲方滿意認(rèn)可。乙方須執(zhí)行特別之清潔工作，此等工作可能是因天災(zāi)人禍等非一般人為力量可控制而引致。

　　6、資料

　　乙方可請(qǐng)求甲方提供與其工作相關(guān)之資料，惟乙方于工作完成后交還甲方。

　　7、乙方之雇員及代表

　　乙方確保其所有雇員/代表皆受到良好之教育管理，駐場經(jīng)理、主管等監(jiān)督員常駐本物業(yè)從嚴(yán)監(jiān)督清潔工作之進(jìn)行，并按照甲方之指示工作。

　　乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)及保持此清潔承包合同所需之最少駐場人數(shù)為45人，以按質(zhì)完成其服務(wù)。無法達(dá)到此人數(shù)規(guī)條將被視作違約而甲方可決定此合約無效，因此而引致之一切費(fèi)用全由乙方負(fù)責(zé)。若人手不足應(yīng)付日常工作，乙方另派人手，甲方無需負(fù)責(zé)此費(fèi)用，除非雙方另有約定除外。乙方須確保其全體工作人員穿著甲方規(guī)定（包括員工工作證）之制服以執(zhí)行本合同工作。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的員工工作及直接指示乙方代表合理工作。

　　8、乙方須密切配合甲方做好重大活動(dòng)、節(jié)日宣傳、創(chuàng)優(yōu)、達(dá)標(biāo)等工作。由于乙方清潔服務(wù)及清潔管理方面的原因，造成甲方活動(dòng)損失或不能通過政府相關(guān)部門的評(píng)優(yōu)達(dá)標(biāo)，乙方須承擔(dān)此造成的損失和責(zé)任。

　　9、乙方有責(zé)任完成承包區(qū)域內(nèi)突發(fā)性的清潔、清運(yùn)等清潔工作。乙方在每日的工作安排中應(yīng)保持機(jī)動(dòng)的人力及物力，隨時(shí)聽從甲方的安排，保證隨叫隨到。

　　10、甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域生活垃圾桶、果皮桶、垃圾清運(yùn)車等硬件的配置以及舊損后的更換。

　　11、甲方有權(quán)要求乙方撤換違反甲方制度或服務(wù)欠佳的清潔服務(wù)人員。

　　12、未經(jīng)甲方同意乙方及乙方的清潔服務(wù)人員不得擅自向商戶提供有償服務(wù)。乙方清潔人員不得向任何顧客索取額外的酬勞（小費(fèi)）。

　　13、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間如期向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)，如逾期支付，每逾期一日，甲方按清潔服務(wù)費(fèi)總額的1‰支付滯納金給乙方。

　　14、本合同及附件一切條款及甲乙雙方日后運(yùn)作方案、方法皆為機(jī)密資料，甲乙雙方不得向第三者泄露，否則，造成的損失和影響由違約方負(fù)全責(zé)。

　　15、人身傷亡/財(cái)務(wù)損毀

　　乙方進(jìn)行清潔承包合同工作必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，如發(fā)生任何人身意外和損壞甲方的設(shè)施用品或觸犯法律法例（包括衛(wèi)生勞動(dòng)等所有法例在內(nèi)），乙方必須負(fù)完全責(zé)任，并補(bǔ)償甲方因此所蒙受之一切損失。另無論原因?yàn)楹危曳奖仨殞?duì)其安全生產(chǎn)工作負(fù)全責(zé)。

　　16、承包商（俗稱“分包”或“二判”）等

　　本合同及其任何部分乙方皆不能轉(zhuǎn)移、指派、直接或間接再判給任何再承包商，一切工作必須由乙方本身執(zhí)行。

　　17、轉(zhuǎn)變與變更

　　甲方有權(quán)視實(shí)際情況變更、調(diào)整工作程序與工作細(xì)則，但須經(jīng)乙方同意，而此不影響到本合同之完整性。

　　18、機(jī)械與物料

　　乙方將提供一切必須機(jī)械及物料，從而良好地執(zhí)行工作。此等物資須存放甲方許可之地方，由乙方自行保管，乙方必須確保該機(jī)械/物料安全。

　　19、甲方應(yīng)得金額之恢復(fù)

　　本合同中，乙方有任何應(yīng)負(fù)之責(zé)任（如乙方工作質(zhì)量未達(dá)到甲方認(rèn)可或工作質(zhì)量影響物業(yè)之整體形象），甲方可在乙方應(yīng)得款項(xiàng)中扣除。

　　20、終止合約情況

　　（1）乙方因故推遲或其他原因而無法繼續(xù)完成本合同，須提前兩個(gè)月書面通知甲方，但甲方保留向乙方追討因此而造成之損失；

　　（2）乙方工作未能符合本合同條款，經(jīng)甲方書面通知三十天后仍然未作出改善或疏于職守而造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同及追討有關(guān)損失；

　　（3）乙方在未獲得甲方同意而無故停止工作，作違約論，甲方有權(quán)向乙方要求賠償一切損失；

　　（4）甲、乙雙方若因特殊情況須提前或延后解除合同（試用期內(nèi)除外），應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　21、無法控制的災(zāi)禍

　　清潔服務(wù)承包期間，如遇戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、國家法律法規(guī)政策變化等不可抗拒力因素，造成本合同不能正常履行或造成損失的，由甲、乙雙方自行承擔(dān)，雙方均不屬違約。

　　22、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方之工作人員的工資發(fā)放情況。若乙方未按月足額支付清潔服務(wù)人員工資，甲方有權(quán)核實(shí)，并從清潔服務(wù)費(fèi)中扣除代為發(fā)放。

　　23、爭議的解決方法

　　在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著互利互諒的原則協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成功的，雙方商定采用以下兩種方式解決。

　　（1）因本合同所生的任何爭議，申請(qǐng)廣州市或東莞市的仲裁委員會(huì)仲裁。

　　（2）按司法程序解決。

　　24、試用期

　　本合同自甲方書面通知乙方進(jìn)場全面清潔開荒之日起生效，并且合同生效后首三個(gè)月為乙方工作服務(wù)的試用期（含全面開荒清潔），試用期內(nèi)每月服務(wù)費(fèi)為人民幣叁萬五千元整（￥35000.00）。若試用期內(nèi)乙方出現(xiàn)本合同第20條款之情況或經(jīng)甲方考核不及格，甲方可以終止本合同并無需因此向乙方作出任何賠償。如乙方于試用期通過甲方考核（工作細(xì)則及考核標(biāo)準(zhǔn)見附件）。則甲方將按本合同約定之服務(wù)費(fèi)一次性補(bǔ)回首三個(gè)月價(jià)差人民幣貳萬壹千元整（￥21000.00）予乙方。

　　25、前期清潔

　　于試用期開始之前，乙方派出一定之清潔人員駐場全面協(xié)助甲方工地清潔及成品保護(hù)工作。費(fèi)用為每人每月人民幣柒佰貳拾元整（￥720.00），該項(xiàng)費(fèi)用已含相關(guān)之一切物料費(fèi)、管理費(fèi)等。該述費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。

　　26、合同期滿本合同及附件同時(shí)自然失效，甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)簽定合同。

　　27、合同期滿后該清潔服務(wù)項(xiàng)目若繼續(xù)公開招標(biāo)，同等條件下乙方具優(yōu)先權(quán)。

　　28、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽署立即生效。

　　甲方：東莞市____物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：廣州____物業(yè)發(fā)展有限公司

　　代表（簽字蓋章）：　　　　　代表（簽字蓋章）：

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇3：物業(yè)清潔服務(wù)承包合同

　　物業(yè)清潔服務(wù)承包合同

　　項(xiàng)目名稱:________合同號(hào):________

　　清潔服務(wù)承包合同

　　甲方:深圳市KY物業(yè)管理有限公司

　　乙方:________

　　甲乙雙方本著共同服務(wù)好管理處客戶，為客戶創(chuàng)造一個(gè)清潔、優(yōu)美、舒適的工作和生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹立KY良好公眾形象的原則精神，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方為其所管理的____提供清潔綜合服務(wù)。為保障雙方的權(quán)益，特?cái)M定如下承包合同。

　　一、乙方責(zé)任:

　　1、嚴(yán)格按照雙方共同擬定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)(詳見合同附件)向甲方提供專業(yè)清潔綜合服務(wù)，并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方之清潔人員，遵守甲方及乙方所訂規(guī)章制度，保持甲方良好的生活環(huán)境和秩序，愛護(hù)甲方的財(cái)物，注意言行舉止以維護(hù)甲方良好的形象。如發(fā)現(xiàn)有違法亂紀(jì)，并經(jīng)查實(shí)屬乙方人員所為時(shí)，乙方將嚴(yán)肅處理。

　　2、派出素質(zhì)良好之專業(yè)人員，進(jìn)駐現(xiàn)場，指定一名主管(兼任)具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作，巡檢(分自檢和參與甲方聯(lián)檢)現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及作工作日記，即時(shí)處理甲方投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)主管的日常聯(lián)系。

　　3、乙方應(yīng)定期將所承包的清潔工作以書面形式報(bào)告給甲方，接受甲方監(jiān)督，以及每月一次把定期清潔作業(yè)計(jì)劃情況告知甲方。

　　4、在一個(gè)月內(nèi)若甲方投訴兩次以上(特別是服務(wù)質(zhì)量問題)而乙方又沒有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔綜合服務(wù)費(fèi)中扣除1-10%的清潔服務(wù)費(fèi)(詳見附件4:甲乙雙方確定的"服務(wù)質(zhì)量考核細(xì)則")。若因乙方承包范圍內(nèi)清潔服務(wù)的情況不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)而被有關(guān)部門(環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位)罰款金(最高額以乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)為上限)則由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、每月派出一名高層管理人員到甲方檢查清潔衛(wèi)生情況，屆時(shí)與甲方負(fù)責(zé)主管征詢意見，務(wù)求把清潔綜合服務(wù)工作做到最好。

　　6、負(fù)責(zé)購買乙方員工之保險(xiǎn)和支付工資、勞保福利等一切待遇，管理好員工并嚴(yán)格按要求其遵守公司規(guī)章制度，維護(hù)甲方一切公共設(shè)施、損壞東西照價(jià)賠償，絕不允許有挪用及偷竊行為。乙方員工在工作中發(fā)生工傷事故，由乙方自負(fù)。

　　7、乙方提供所需機(jī)器設(shè)備、清潔工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定。

　　8、乙方公司派駐甲方的工作人員，身著乙方(或甲乙雙方視實(shí)際需要另行商定)的統(tǒng)一工作服和佩帶工作證，工作時(shí)間內(nèi)不得隨意離開工作崗位。

　　9、乙方派駐甲方的工作人員，在乙方主管不在場時(shí)，應(yīng)接受甲方主管的監(jiān)督和指導(dǎo)，并按甲方的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行檢查。

　　二、甲方責(zé)任

　　1、甲方須無償提供給乙方清潔用水、電、清潔工人休息室，并提供貯物室一間以放置乙方的清潔器械、材料等物品。

　　2、要求及教育本公司員工自覺維護(hù)清潔衛(wèi)生，對(duì)破壞清潔衛(wèi)生行為應(yīng)給予制止和糾正，屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的處罰。甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動(dòng)成果，不能鄙視或譏諷清潔人員。

　　3、在所轄范圍公共場所負(fù)責(zé)配置與清潔相關(guān)之公共衛(wèi)生設(shè)施，并負(fù)責(zé)一切設(shè)施之修繕和完善工作。

　　4、負(fù)責(zé)派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔綜合服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)知會(huì)乙方，以便處理。對(duì)乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應(yīng)全力支持。

　　三、清潔綜合服務(wù)范圍:

　　總體服務(wù)范圍:本物業(yè)占用面積建筑紅線以內(nèi)之公共區(qū)域。

　　四、工作安排(含人員)及服務(wù)項(xiàng)目執(zhí)行(工序表)和質(zhì)量要求(見附件2及附件3)。

　　五、清潔綜合服務(wù)收費(fèi)(見附件1):

　　六、付款方式:

　　甲方須在每月15日前以銀行支票轉(zhuǎn)賬的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費(fèi)，乙方開戶行及賬號(hào)以合同規(guī)定為準(zhǔn)，若有變更，乙方以書面形式另行通知。

　　七、合同期限及違約責(zé)任:

　　1、甲、乙雙方同意本合同有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期滿雙方協(xié)商可再行續(xù)簽;

　　2、在合同期內(nèi)，任一方故單方面終止合同，需提前兩個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，否則均須賠償對(duì)方損失相等于兩個(gè)月服務(wù)費(fèi)之金額，唯如下情況除外:

　　A、乙方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降，導(dǎo)致甲方環(huán)境嚴(yán)懲臟污，并經(jīng)甲方三次警告及罰款均無效果，甲方有權(quán)單方面終止合同，不承擔(dān)任何費(fèi)用。但因人不可抗力所造成的(如自然災(zāi)害、人為惡意破壞等因素)的環(huán)境臟污，不在此列。

　　B、甲方連續(xù)二個(gè)月及以上未能支付乙方之承包清潔綜合服務(wù)費(fèi)。

　　3、因甲方未能如期付款而影響乙方服務(wù)工作，受資金不到位購月需清潔用品等而導(dǎo)致定期作業(yè)難以開展時(shí)，甲方不能在未付款期間對(duì)乙方予以有關(guān)罰款(日常保潔質(zhì)量除外)。

　　八、其它事項(xiàng):

　　1、雙方本著友好合作原則商定，在合同期內(nèi)，乙方派駐人員每周工作日為七天(工作時(shí)間見附件2)。若因服務(wù)范圍擴(kuò)大而增加工作量，需增加人工及費(fèi)用時(shí)，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由法院裁決。

　　3、本合同一式兩份，均具法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽章后生效。

　　甲方:深圳市KY物業(yè)管理有限公司乙方:________

　　代表:________代表:________

　　____年____月____日

　　附件:

　　1、經(jīng)營費(fèi)用結(jié)算表

　　2、人員架構(gòu)及工作安排表

　　3、清潔工作標(biāo)準(zhǔn)

　　4、百分制服務(wù)質(zhì)量考核細(xì)則