水域保潔項目安檢主管崗位職責

　　(1)工作上對項目經(jīng)理負責，業(yè)務(wù)上由公司安檢部指導。

　　(2)制定健康保護與事故預(yù)防措施，對員工進行安全指導和培訓。

　　(3)檢查和監(jiān)督安全規(guī)則與條例的實施，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。

　　(4)處理安全工作方面的不合格及潛在不合格事項。

　　(5)每月總結(jié)項目的安全管理工作并制訂下個月的檢查培訓計劃。

篇2：水域保潔項目安檢主管崗位職責

　　水域保潔項目安檢主管崗位職責

　　(1)工作上對項目經(jīng)理負責，業(yè)務(wù)上由公司安檢部指導。

　　(2)制定健康保護與事故預(yù)防措施，對員工進行安全指導和培訓。

　　(3)檢查和監(jiān)督安全規(guī)則與條例的實施，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。

　　(4)處理安全工作方面的不合格及潛在不合格事項。

　　(5)每月總結(jié)項目的安全管理工作并制訂下個月的檢查培訓計劃。

篇3：物業(yè)客服部工作內(nèi)容與崗位職責

　　物業(yè)客服部工作內(nèi)容與崗位職責

　　工作職責與流程

　　1、熟悉區(qū)域內(nèi)的概況和詳細情況：樓宇的結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、人員情況、各種公用設(shè)施的分布位置和本轄區(qū)的防范重點。

　　2、本崗位實施12小時值班制，每一小時對區(qū)域巡視一次，并及時登記巡視情況。接到業(yè)主報警須在3分鐘以內(nèi)趕到現(xiàn)場，最遲不得超過5分鐘。

　　3、按規(guī)定進行巡視，巡視內(nèi)容包括：轄區(qū)內(nèi)治安、公共設(shè)施設(shè)備、設(shè)備房、消防器材、住戶裝修現(xiàn)場、車輛、衛(wèi)生、電梯等情況。

　　4、嚴格做好監(jiān)督檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并報告上級領(lǐng)導，努力將不安全事件或事故消滅在萌芽狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)有推銷人員，及時做好教育勸其離開。發(fā)現(xiàn)可疑人員及可疑情況，要進行盤問和檢查，及時報告上級領(lǐng)導。

　　5、注意、監(jiān)督住戶的裝修情況，巡查樓層裝修現(xiàn)場是否有施工許可證，是否按審批范圍施工，對違規(guī)者應(yīng)及時糾正。對進入車輛(搬家車)要進行跟進，嚴禁車輛占用消防通道和綠化帶。

　　6、對車輛亂停亂放行為及時糾正，單元門口、門內(nèi)嚴禁停放車輛。

　　7、認真巡視輛停放狀況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、車窗未關(guān)現(xiàn)象要及時通知車主。

　　8、定期檢查消防設(shè)施是否完好、有效，如有損壞，要及時通報上級，維修更換。任何人不準使用消防水源(如洗車、洗衣服等)。

　　9、客服管理員必須熟悉《物業(yè)管理服務(wù)禮儀規(guī)范操》，著裝整齊，佩戴工號牌上班，遇到業(yè)主要點頭問好。

　　10、上班時間不得做與工作無關(guān)的事。

　　巡視基本內(nèi)容：

　　是否發(fā)現(xiàn)有外來推銷人員和可疑人物，及時清出小區(qū)或報告上級領(lǐng)導處理;

　　單元入戶玻璃門是否關(guān)閉，電源是否正常，如有業(yè)主未關(guān)應(yīng)及時關(guān)閉;

　　區(qū)域內(nèi)的自來水水管及下水管是否正常，如有異常及時上報或通過微信報修;

　　各單元門內(nèi)配電箱是否關(guān)閉，如未關(guān)應(yīng)及時關(guān)閉;

　　檢查區(qū)域內(nèi)的滅火器、消火栓是否正常，檢查表是否在固定位置，如有異常及時上報;

　　檢查業(yè)主是否在規(guī)定時間內(nèi)裝修，否則應(yīng)及時制止;

　　檢查業(yè)主裝修是否有不同顏色的防盜窗以及亂搭亂建破壞綠化帶行為;

　　檢查業(yè)主裝修垃圾是否按指定位置堆放，否則應(yīng)予以制止及上報;

　　發(fā)現(xiàn)有業(yè)主高空拋物及時制止;

　　在區(qū)域內(nèi)是否有違章停車現(xiàn)象，如有要及時通知車主移車或粘貼違章條;

　　是否有業(yè)主及裝修工人損壞公物現(xiàn)象并及時制止;

　　檢查電梯是否正常運行;

　　三方及五方對講是否正常;