小區(qū)關(guān)于機(jī)動(dòng)車道單行及臨時(shí)停車位收費(fèi)的通知

　　尊敬的各位業(yè)主：

　　為了小區(qū)車輛進(jìn)出、停放安全有序，營(yíng)造一個(gè)良好的停車環(huán)境，規(guī)范人、車分流。物業(yè)服務(wù)中心計(jì)劃20**年1月1日正式對(duì)小區(qū)機(jī)動(dòng)車道改為單行道，所有車輛統(tǒng)一從小區(qū)東大門進(jìn)南大門出。

　　根據(jù)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的約定和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，臨時(shí)停車位采用月租或年租的停車方式，每車每月收費(fèi)100元，鑒于小區(qū)露天停車位數(shù)量有限，凡是有車位需求而沒有擁有地下車庫(kù)車位的業(yè)主請(qǐng)前來服務(wù)中心登記申請(qǐng)，如臨時(shí)車位無法滿足業(yè)主的需求，我們將采取抓號(hào)的方式進(jìn)行車位分配，每半年或一年對(duì)露天車位調(diào)整一次重新抓號(hào)分配車位。望廣大業(yè)主相互轉(zhuǎn)告。同時(shí)歡迎您提出寶貴的建議。

　　**公寓物業(yè)服務(wù)中心

　　20**年12月16日

篇2：花園(小區(qū))停車位有償使用協(xié)議

　　花園(小區(qū))停車位有償使用協(xié)議

　　甲方：**物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方： 組團(tuán) 座 房

　　(□業(yè)主□住戶□租戶)姓名：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　乙方車輛情況：

　　車牌號(hào)碼 車型□小轎車□小貨車 □面包車□其他品牌

　　行駛證號(hào)類別□汽車 □摩托車顏色

　　為了加強(qiáng)對(duì)長(zhǎng)沙奧林匹克花園小區(qū)停車場(chǎng)的管理，根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況及長(zhǎng)沙奧林匹克花園《停車場(chǎng)管理規(guī)定》的有關(guān)條款，就乙方有償使用甲方停車位事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守：

　　一、停車位：甲方提供給乙方泊車的場(chǎng)地為長(zhǎng)沙奧林匹克花園地下停車場(chǎng)非固定停車位。

　　二、有償使用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月。

　　協(xié)議期滿，如乙方繼續(xù)有償使用甲方停車位，待乙方交納停車費(fèi)后本協(xié)議有效期限相應(yīng)順延。

　　三、停車位有償使用費(fèi)(人民幣)： 小車位 元/月;摩托車位 元/月。

　　四、停車位有償使用費(fèi)的交納方式：

　　乙方同意按以下第 種方式向甲方支付停車位有償使用費(fèi)：

　　1、按年交付：乙方于簽訂合同當(dāng)日一次性向甲方交納壹年的小車位使用費(fèi)，甲方給予乙方一個(gè)月優(yōu)惠(實(shí)收11個(gè)月租金);

　　2、按月交付：乙方于簽訂合同當(dāng)日一次性向甲方交 個(gè)月的小車位使用費(fèi)共 元;

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供全天候24小時(shí)停車場(chǎng)管理值班服務(wù)，指揮車輛出入;

　　2、甲方負(fù)責(zé)保持地下車庫(kù)燈光照明，方便出入;

　　3、甲方負(fù)責(zé)管理停車場(chǎng)清潔衛(wèi)生，保持停車場(chǎng)的整潔;

　　4、甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修維護(hù)，保持各類現(xiàn)有的標(biāo)識(shí)清楚、齊全;

　　5、甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行檢查，維持停車場(chǎng)衛(wèi)生及停車秩序;

　　6、甲方有義務(wù)維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)事故現(xiàn)場(chǎng)，積極協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜;

　　7、甲方僅負(fù)責(zé)提供停車位的場(chǎng)地使用，對(duì)車輛及其附屬物品不負(fù)保管責(zé)任;

　　8、甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及其它政府文件適當(dāng)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

　　9、車位有償使用行為的解釋權(quán)屬于甲方。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方辦理有償使用甲方停車位手續(xù)時(shí)，須提供有效的車輛綜合保險(xiǎn)憑證、本人身份證和行駛證原件交甲方驗(yàn)證，復(fù)印件交甲方存檔;

　　2、乙方車輛進(jìn)入停車場(chǎng)，應(yīng)服從停車場(chǎng)值班員的指揮，遵守長(zhǎng)沙奧林匹克花園《停車場(chǎng)管理規(guī)定》，不得占用固定車位;

　　3、乙方車輛憑停車卡進(jìn)出小區(qū)，無卡不得進(jìn)入。如不慎丟失，須立即到管理處掛失并申請(qǐng)注銷該卡，經(jīng)驗(yàn)證車主相關(guān)證件(身份證、駕駛證和車輛行駛證)無誤后，由安管員登記后放行;

　　4、合同到期，乙方如繼續(xù)有償使用甲方小車位，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)續(xù)費(fèi)手續(xù)，逾期未辦理續(xù)費(fèi)的，須按臨時(shí)停車方式繳費(fèi)停車費(fèi);

　　5、有償使用車位期間，乙方因故不再使用甲方車位，須提前一個(gè)月書面通知甲方，否則乙方已交費(fèi)用不予退還;

　　6、乙方不得將易燃、易爆、有毒等物品帶入停車場(chǎng)，且不得在停車場(chǎng)內(nèi)學(xué)車、修車和加油等;

　　7、乙方車輛須鎖好車門、窗及防盜鎖，不應(yīng)將貴重物品或現(xiàn)金留于車內(nèi);

　　8、乙方不得將停車權(quán)限轉(zhuǎn)租他人使用，不得改變車位的使用功能;

　　9、乙方更換其他車牌車輛進(jìn)入本車場(chǎng)，須提前向甲方書面申報(bào)備案，否則一律視為臨時(shí)停放車輛進(jìn)行收費(fèi)，如遇所停放車位被出售或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方必須無條件移停車輛;

　　10、未上牌新車或無牌車輛不得停放于本停車場(chǎng)。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、甲方不能按本合同第五條1至5款規(guī)定提供服務(wù)、履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面提出仍不整改的，乙方有權(quán)終止本合同;

　　2、乙方不能遵守長(zhǎng)沙奧林匹克花園《停車場(chǎng)管理規(guī)定》、或不按本合同第六條之規(guī)定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面提出仍不整改的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方參照《業(yè)戶手冊(cè)》相關(guān)條款處理;

　　3、如乙方違反長(zhǎng)沙奧林匹克花園《停車場(chǎng)管理規(guī)定》并經(jīng)勸阻仍不糾正的，甲方有權(quán)中止本合同，由此造成的一切后果及損失均由乙方承擔(dān);

　　八、合同中止：因不可抗力因素致使停車位無法使用，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、糾紛解決：本合同在履行中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方本著友好態(tài)度，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可采取以下方式解決：依法向長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院提出訴訟。

　　十、合同文本：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后，即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

　　甲 方：**物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方(簽章)：

　　代表人(簽章)：

　　年 月 日

　　年 月 日

篇3：小區(qū)地上停車位租賃協(xié)議(7)

　　小區(qū)地上停車位租賃協(xié)議（七）

　　出租方:（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證地址、號(hào)碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃標(biāo)的：地面停車位

　　1.租賃地址：………………..

　　2. 規(guī)格：…*…平方米：

　　1.租賃地址：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；

　　2.房屋租金:**元人民幣；

　　3.付款方式：　a　一次付款計(jì)**元人民幣；

　　b每月　**元人民幣；

　　4.租賃期內(nèi)的物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車位使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　?。?）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

　?。?）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)**天；

　?。?）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　1.業(yè)主是已承租的形式買斷相應(yīng)地下停車位在該期限內(nèi)的使用權(quán)，期限為20**－20**年。

　　2.承租期限為20年，另30年在協(xié)議有效的前提下，同意免費(fèi)續(xù)租到20**年。

　　3.租賃費(fèi)用不退還

　　4.業(yè)主不得將停產(chǎn)位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或提前終止本協(xié)議。

　　5.違反協(xié)議，扣除違約金叁萬元。

　　出租方：承租方：

　　年　月　日年　月　日