通 知

　　尊敬的各位業(yè)主：

　　**華庭三期26-29幢停車場的車位已規(guī)劃完畢，現(xiàn)正式投入使用，為了給業(yè)主提供方便的停車環(huán)境，請各位業(yè)主在5月20日前到物業(yè)管理處前臺辦理租賃手續(xù)，并及時辦理IC卡升級，以便車輛出入刷卡。對停放車輛，我處將從20**年6月1日開始執(zhí)行收費。

　　以下收費標(biāo)準(zhǔn)均按市物價局審批，具體種類為：

　　小車：架空層(車庫)車位150元/月/個;露天車位120元/月/個;

　　臨時停車：白天一小時后4元/次，24時至次日6時按6元/次收取;

　　摩托車：架空層(車庫)車位25元/月/個;露天車位15元/月/個;

　　臨時停車:白天一小時后1元/次，24時至次日6時按1.5元/次收取。

　　目前我司暫定優(yōu)惠價為：

　　小車：架空層(車庫)車位120元/月/個;露天車位90元/月/個;

　　其它按物價局標(biāo)準(zhǔn)收費。

　　請各位業(yè)主盡快到管理處辦理手續(xù)，車位數(shù)量有限，先到者先得。

　　特此通知

　　咨詢電話：*******

　　**華庭物業(yè)管理處

　　20**年5月9日

篇2：花園(小區(qū))停車位有償使用協(xié)議

　　花園(小區(qū))停車位有償使用協(xié)議

　　甲方：**物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方： 組團(tuán) 座 房

　　(□業(yè)主□住戶□租戶)姓名：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　乙方車輛情況：

　　車牌號碼 車型□小轎車□小貨車 □面包車□其他品牌

　　行駛證號類別□汽車 □摩托車顏色

　　為了加強(qiáng)對長沙奧林匹克花園小區(qū)停車場的管理，根據(jù)小區(qū)的實際情況及長沙奧林匹克花園《停車場管理規(guī)定》的有關(guān)條款，就乙方有償使用甲方停車位事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守：

　　一、停車位：甲方提供給乙方泊車的場地為長沙奧林匹克花園地下停車場非固定停車位。

　　二、有償使用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。

　　協(xié)議期滿，如乙方繼續(xù)有償使用甲方停車位，待乙方交納停車費后本協(xié)議有效期限相應(yīng)順延。

　　三、停車位有償使用費(人民幣)： 小車位 元/月;摩托車位 元/月。

　　四、停車位有償使用費的交納方式：

　　乙方同意按以下第 種方式向甲方支付停車位有償使用費：

　　1、按年交付：乙方于簽訂合同當(dāng)日一次性向甲方交納壹年的小車位使用費，甲方給予乙方一個月優(yōu)惠(實收11個月租金);

　　2、按月交付：乙方于簽訂合同當(dāng)日一次性向甲方交 個月的小車位使用費共 元;

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供全天候24小時停車場管理值班服務(wù)，指揮車輛出入;

　　2、甲方負(fù)責(zé)保持地下車庫燈光照明，方便出入;

　　3、甲方負(fù)責(zé)管理停車場清潔衛(wèi)生，保持停車場的整潔;

　　4、甲方負(fù)責(zé)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行維修維護(hù)，保持各類現(xiàn)有的標(biāo)識清楚、齊全;

　　5、甲方負(fù)責(zé)定期對停車場進(jìn)行檢查，維持停車場衛(wèi)生及停車秩序;

　　6、甲方有義務(wù)維護(hù)停車場內(nèi)事故現(xiàn)場，積極協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜;

　　7、甲方僅負(fù)責(zé)提供停車位的場地使用，對車輛及其附屬物品不負(fù)保管責(zé)任;

　　8、甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及其它政府文件適當(dāng)調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn);

　　9、車位有償使用行為的解釋權(quán)屬于甲方。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方辦理有償使用甲方停車位手續(xù)時，須提供有效的車輛綜合保險憑證、本人身份證和行駛證原件交甲方驗證，復(fù)印件交甲方存檔;

　　2、乙方車輛進(jìn)入停車場，應(yīng)服從停車場值班員的指揮，遵守長沙奧林匹克花園《停車場管理規(guī)定》，不得占用固定車位;

　　3、乙方車輛憑停車卡進(jìn)出小區(qū)，無卡不得進(jìn)入。如不慎丟失，須立即到管理處掛失并申請注銷該卡，經(jīng)驗證車主相關(guān)證件(身份證、駕駛證和車輛行駛證)無誤后，由安管員登記后放行;

　　4、合同到期，乙方如繼續(xù)有償使用甲方小車位，應(yīng)提前向甲方申請續(xù)費手續(xù)，逾期未辦理續(xù)費的，須按臨時停車方式繳費停車費;

　　5、有償使用車位期間，乙方因故不再使用甲方車位，須提前一個月書面通知甲方，否則乙方已交費用不予退還;

　　6、乙方不得將易燃、易爆、有毒等物品帶入停車場，且不得在停車場內(nèi)學(xué)車、修車和加油等;

　　7、乙方車輛須鎖好車門、窗及防盜鎖，不應(yīng)將貴重物品或現(xiàn)金留于車內(nèi);

　　8、乙方不得將停車權(quán)限轉(zhuǎn)租他人使用，不得改變車位的使用功能;

　　9、乙方更換其他車牌車輛進(jìn)入本車場，須提前向甲方書面申報備案，否則一律視為臨時停放車輛進(jìn)行收費，如遇所停放車位被出售或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方必須無條件移停車輛;

　　10、未上牌新車或無牌車輛不得停放于本停車場。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、甲方不能按本合同第五條1至5款規(guī)定提供服務(wù)、履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面提出仍不整改的，乙方有權(quán)終止本合同;

　　2、乙方不能遵守長沙奧林匹克花園《停車場管理規(guī)定》、或不按本合同第六條之規(guī)定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面提出仍不整改的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方參照《業(yè)戶手冊》相關(guān)條款處理;

　　3、如乙方違反長沙奧林匹克花園《停車場管理規(guī)定》并經(jīng)勸阻仍不糾正的，甲方有權(quán)中止本合同，由此造成的一切后果及損失均由乙方承擔(dān);

　　八、合同中止：因不可抗力因素致使停車位無法使用，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、糾紛解決：本合同在履行中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方本著友好態(tài)度，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可采取以下方式解決：依法向長沙市雨花區(qū)人民法院提出訴訟。

　　十、合同文本：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后，即時生效，均具有同等法律效力。

　　甲 方：**物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方(簽章)：

　　代表人(簽章)：

　　年 月 日

　　年 月 日

篇3：小區(qū)地上停車位租賃協(xié)議(7)

　　小區(qū)地上停車位租賃協(xié)議（七）

　　出租方:（以下簡稱甲方）

　　承租方:（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃標(biāo)的：地面停車位

　　1.租賃地址：………………..

　　2. 規(guī)格：…*…平方米：

　　1.租賃地址：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；

　　2.房屋租金:**元人民幣；

　　3.付款方式：　a　一次付款計**元人民幣；

　　b每月　**元人民幣；

　　4.租賃期內(nèi)的物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車位使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　?。?）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)**天；

　?。?）連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　1.業(yè)主是已承租的形式買斷相應(yīng)地下停車位在該期限內(nèi)的使用權(quán)，期限為20**－20**年。

　　2.承租期限為20年，另30年在協(xié)議有效的前提下，同意免費續(xù)租到20**年。

　　3.租賃費用不退還

　　4.業(yè)主不得將停產(chǎn)位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或提前終止本協(xié)議。

　　5.違反協(xié)議，扣除違約金叁萬元。

　　出租方：承租方：

　　年　月　日年　月　日